F R E I S T E H E N D E S E I N FA M I L I E N H A U S A N R U H I G E R L A G E! E R L E N S T R A S S E 3 3, G R E N C H E N

Transkript

1 F R E I S T E H E N D E S E I N FA M I L I E N H A U S A N R U H I G E R L A G E! E R L E N S T R A S S E 3 3, G R E N C H E N

2 S T A N D O R T I N F O R M A T I O N K A RT E N A U S S C H N I T T / O RT S P L A N

3 S T A N D O R T I N F O R M A T I O N S T A N D O R T I N F O R M A T I O N O RT S BOE RS TC S BH ER SIC EH B R IGE B RG ER NE NC CH E N Herzlich willkommen in Grenchen! Kanton: Solothurn Bezirk: Lebern Höhe: 451 m.ü.m. Fläche: km Einwohner: ca (Stand Ende 2013) Grenchen ist ein attraktiver Wohn- und Lebensraum. Stadt und Region bieten vielfältige Wohnlagen, die allen individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Die Gemeinde liegt grün eingebettet am Jura-Südhang, zwischen dem Grenchenberg und der Witi - eine Technologiestadt im Grünen. Die idyllischen Naherholungsgebiete, die optimale Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Versorgungsqualität machen die Region zu einem attraktiven und beliebten Wohnort. Verkehr Dank der Autobahn A5 ist die Stadt vom Transitverkehr befreit und dennoch aus der ganzen Schweiz bequem erreichbar. Zwei Bahnhöfe, Süd und Nord, gewährleisten den Anschluss ans Intercity- und Regionalnetz. Das Busnetz der BGU verbindet die Wohnquartiere mit den beiden Bahnhöfen, dem Stadtzentrum und der Region. Wirtschaft Grenchen ist eines der wichtigsten Zentren der schweizerischen Uhrenindustrie. Viele renommierte Unternehmen sind hier entstanden und zu internationaler Bedeutung herangewachsen. Die Gemeinde ist ausserdem ein aufstrebender Hightech-Standort namentlich der Präzisions-, Medizinal- und Kunststofftechnik. Ausgehend vom profunden Know-how der Uhrenindustrie hat sich in den letzten zwei Jahrzehnten ein vielfältiger Branchenmix entwickelt, der sich durch seine hohe technologische Kompetenz auszeichnet. Grenchen gilt als einer der wachstumsfähigsten Industriestandorte der Schweiz. Bildung In Grenchen gibt es mehrere Kindergarten, Primarschulen und Oberstufen. Quelle: Bild: Google

4 O B J E K T B E S C H R I E B K U R Z B E S C H R I E B 6.5 Zimmer freistehendes Haus an ruhiger Lage! Erlenstrasse 33, 2540 Grenchen FLÄCHE GRUNDSTÜCK SITZPLATZ WEST ca. 140 m ca. 635 m ca. 15 m B AUJAHR 1975 im Baurecht BESONDERHEIT BESCHREIBUNG ELEKTRIZITÄT PARKPLÄTZE HELLES UND IDYLLISCHES HAUS AN RUHIGER UND FAMILIENFREUNDLICHER LAGE. Das Haus ist in 2 Stockwerke unterteilt und verfügt über sehr geräumige Zimmer. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und Sitzplatz lädt für erholsame Stunden ein. Insgesamt überzeugt das einzigartige Bijou aufgrund des charmanten Charakters und der vielseitigen Nutzbarkeit. Die ideale Wohnlage für Personen, die eine ruhige und doch zentrale Wohnlage schätzen, wertet das Grundstück zusätzlich auf. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen! 2015 Sicherheitsnachweis vorhanden! Garage für 1 bis 2 Autos, 1 PP beim Eingang sowie 1 PP vor der Garage.

5 O B J E K T B E S C H R I E B K U R Z B E S C H R I E B UNTERGESCHOSS - 2 Bastell/Büroräume, Keller, Bad mit Dusche, Heizung/Waschturm - Heizung/Waschen ERDGESCHOSS LAGE - Entrée/Garderobe - Wohn- und Essbereich - Küche - Sitzplatz/Garten - Bad - 3 Zimmer Das Haus befindet sich an einem ruhigen und familienfreundlichen Ort in Grenchen. Eine Bushaltestelle ist praktisch vor der Haustüre. BAURECHTZINS 4'947.- / Jahr VERKAUFSPREIS CHF

6 W O H N - U N D E S S B E R E I C H

7 K Ü C H E - U N D W O H N Z I M M E R

8 Z I M M E R E G

9 B A D

10 Z I M M E R U G

11 B A D U N D WA S C H K Ü C H E

12 G A R A G E

13 I M P R E S S I O N E N

14 VERKAUFSPREIS: V E R K A U F S P R E I S

15 Wir vermitteln Ihnen die bestmögliche Bankfinanzierung. Zur Einholung von Offerten benötigen wir folgende Unterlagen: K A U F F I N A N Z I E R U N G Persönlicher Ausweis (ID / Pass) Aktueller Lohnausweis Letzte Steuererklärung Pensionskassenausweis Allfällige Lebensversicherungs- oder Todesfallpolicen Betreibungsregisterauszug Zusammenstellung der Ausgaben für feste Verpflichtungen aktueller GB-Auszug Baupläne, Baubeschrieb, Grundrisspläne Baujahr der Liegenschaft und Aufstellung vorgenommener Renovationen / Umbauten Gebäudeversicherungspolice Ein Exemplar unserer Verkaufsdokumentation

16 B E M E R K U N G E N BEMERKUNGEN:

17 C H I R I C O I m m o b i l i e n - D i e n s t l e i s t u n g e n G m b H B a h n h o f s t r a s s e 3 9 C H G r e n c h e n T e l. F a x k o n t a k c h i r i c o i m m o b i l i e n. c h w w w. c h i r i c o i m m o b i l i e n. c h A L L I N O N E V E R W A L T U N G E N S T O C K W E R K E I G E N T U M - C O N S U L T I N G B A U - U N D B A U H E R R E N B E R A T U N G H A N D E L R E C H T S B E R A T U N G