Pressekonferenz mit. Peter Bosek, Vorstand der Erste Bank Oesterreich Josef Schmidinger, Vorstandsvorsitzender s Bausparkasse. 5.

Transkript

1 Ein Blick in Österreichs Wohnräume und -träume Eine repräsentative Online-Befragung über die aktuelle Wohnsituation, Veränderungen und die Finanzierung Pressekonferenz mit Peter Bosek, Vorstand der Erste Bank Oesterreich Josef Schmidinger, Vorstandsvorsitzender s Bausparkasse 5. Mai 200

2 Studiendesign Auftraggeber: Erste Bank und Sparkassen und s Bausparkasse Durchführungszeitraum: 24. März bis 7. April 200 Methode: Online-Befragung Sample: Insgesamt wurden.7 Interviews in ganz Österreich durchgeführt. Pro Bundesland wurden 200 Interviews geführt, nur in Vorarlberg und dem Burgenland beträgt die Stichprobe je 50. Das Ergebnis ist repräsentativ für die österreichische Bevölkerung von 8 bis 5 Jahren. Institut: Seite 2

3 Wohnsituation der Österreicher Ø Wohnfläche in m 2 Öster r eic h 2 Wohnform Planen Umzug Genossensc haftswohnung Gen.-Haus Studentenheim Österreicher Von 8 bis 5 Jahren Öster r eic h 2 Planen Renovierung/Sanierung Hohe Zufriedenheit mit Relative Unzufriedenheit mit Öster r eic h 40 Wohnkomfort Wohngegend Art der Wohnung Lage Berufliche Möglichkeiten Wohnkosten Anmutung der Wohnung Nachbarn Angaben in % Basis: alle Befragten, n=.7 Seite

4 Wohnsituation der Studenten Ø Wohnfläche in m 2 Studenten 04 Wohnform Befragten 2 Planen Umzug Gen.wohnung Studentenheim Gen. - Haus Studenten: von 8 bis 29 Jahren Studenten Befr agten 2 4 Planen Renovierung/Sanierung Hohe Zufriedenheit mit Relative Unzufriedenheit mit Studenten Befr agten 40 Infrastruktur Berufliche Möglichkeiten Wohnkosten Nachbarn Angaben in % Basis: Studenten, n= Seite 4

5 Wohnsituation der Jungen Erwachsenen Ø Wohnfläche in m 2 Gen.wohnung Gen. - Haus Studentenheim Wohnform Junge Er wac hsene Befragten 98 2 Junge Erwachsene ohne Kinder: von 20 bis 9 Jahren Junge Er wac hsene Befragten Planen Umzug 2 42 Planen Renovierung/Sanierung Hohe Zufriedenheit mit Relative Unzufriedenheit mit Junge Er wac hsene Befragten 40 Lage Art der Wohnung Wohngegend Berufliche Möglichkeiten Angaben in % Basis: Junge Erwachsene ohne Kinder, n=497 Seite 5

6 Wohnsituation der Etablierten Erwachsenen Ø Wohnfläche in m 2 Gen.wohnung Gen. - Haus Wohnform Etablier te Er wac hsene Befragten Etablierte Erwachsene ohne Kinder: von 40 bis 59 Jahren 00 2 Etablier te Er wac hsene Befragten Planen Umzug 20 2 Planen Renovierung/Sanierung Hohe Zufriedenheit mit Relative Unzufriedenheit mit Etablier te Er wac hsene Befragten Lage Art der Wohnung Infrastruktur Berufliche Möglichkeiten Angaben in % Basis: Etablierte Erwachsene ohne Kinder, n=5 Seite

7 Wohnsituation der Familien Ø Wohnfläche in m 2 Familien 0 Gen.wohnung Gen. - Haus Wohnform Befr agten Familien: 20 bis 59 Jährige mit Kindern 2 Familien Befr agten Planen Umzug 7 2 Planen Renovierung/Sanierung Hohe Zufriedenheit mit Relative Unzufriedenheit mit Familien Befr agten Lage Nachbarn Wohngegend Wohnkosten Angaben in % Basis: Familien, n=59 Seite 7

8 Wohnsituation der Senioren Ø Wohnfläche in m 2 Senior en 5 Gen.wohnung Gen. - Haus Wohnform Befr agten Senioren: alle 0 bis 5 Jährigen 2 Senior en Befr agten Planen Umzug 9 2 Planen Renovierung/Sanierung Hohe Zufriedenheit mit Senior en Befr agten 4 40 Lage Art der Wohnung Wohnkomfort Größe der Wohnung Infrastruktur Angaben in % Basis: Senioren, n=4 Seite 8

9 hauptsächlich bei Familien Wo wohnen Sie derzeit vorwiegend? (Angaben in %) F4 Studenten Junge Erwachsene ohne Kinder Etablierte Erwachsene ohne Kinder Gen.wohnung Gen. - Haus Studentenheim Gen.wohnung Gen. - Haus Studentenheim Gen.wohnung Gen. - Haus Studentenheim Familien Senioren Gen.wohnung Gen. - Haus Studentenheim Gen.wohnung Gen. - Haus Studentenheim Basis: alle Befragten, n=.7 Seite 9

10 Senioren sind am zufriedensten mit ihrer Wohnsituation s in allem, wie zufrieden sind Sie mit Ihrer derzeitigen Wohnsituation? (Angaben in %) F9 Studenten Junge Erwachsene ohne Kinder Etablierte Erwachsene ohne Kinder Sehr zufrieden Sehr zufrieden 42 Sehr zufrieden 59 Eher zufrieden 5 Eher zufrieden Eher zufrieden 2 Weder-noch Weder-noch Weder-noch Eher unzufrieden Eher unzufrieden 7 Eher unzufrieden 9 Sehr unzufrieden 0 Sehr unzufrieden 2 Sehr unzufrieden Mittelwert,9,9,7 Familien Senioren Sehr zufrieden 57 Sehr zufrieden 0 Eher zufrieden 28 Eher zufrieden 28 Weder-noch 7 Weder-noch Eher unzufrieden 5 Eher unzufrieden 5 Sehr unzufrieden Sehr unzufrieden 0,7, Basis: alle Befragten, n=.7 Seite 0

11 Knapp jeder Zehnte ist noch nie umgezogen Wie häufig sind Sie in Ihrem Leben schon umgezogen? (Angaben in %) F Wann sind Sie zuletzt umgezogen? (Angaben in %) Umzug in den letzten 0 Jahren F4 Noch nie 9 Mal 2 Mal 2 2 Nein 49 Ja 5-5 Mal 5 Basis: alle Befragten, n=.7-9 Mal 9 Gewinn an Wohnfläche durch Umzug 0 Mal und öfter Gewinn Wohnfläc he 4% Basis: alle Befragten, n=.7 Seite Basis: in letzten 0 Jahren umgezogen, n=88

12 Etablierte Erwachsene gewannen durch den Umzug am meisten Platz dazu Wie viel Quadratmeter Wohnfläche hat Ihre Wohnung bzw. Ihr Haus? Falls umgezogen: Wie viel Quadratmeter Wohnfläche hatten Sie in etwa zur Verfügung? Gewinn an Wohnfläche durch Umzug F8/F9 Studenten, n=27-20% Junge Er wac hsene, n= % Etablierte Er wac hsene, n=5 % Familien, n=298 2% Senior en, n=45 0% Basis: letzter Umzug liegt max. 0 Jahre zurück, n=88 Seite 2

13 ¼ aller Österreicher haben einen Umzugsplan Planen Sie grundsätzlich in den nächsten 5 Jahren einen Umzug? F24 Studenten 4 Umzug in nächsten 5 Jahren Junge Er wac hsene 42 Etablier te Er wac hsene Familien 20 7 Senior en 9 Nein 74 Ja 2 Wien, n=200 Nieder öster r eic h, n=200 Bur genland, n=2 Steier mar k, n= Kär nten, n=209 7 Oberöster r eic h, n=200 Salzbur g, n=99 Tir ol, n= Vor ar lber g, n=4 5 Basis: alle Befragten, n=.7 Seite

14 Jeder Zweite will ein erwerben Und was genau suchen Sie da? (Angaben in %) F25 Haus - Eigentum Genossensc haftswohnung 2 20 Haus - Miete 2 Gen. Haus Studentenheim 5 Basis: planen Umzug in den nächsten 5 Jahren, n=44 Seite 4

15 29% investieren in neues Haus bzw. neue Wohnung über Euro Was schätzen Sie grob, was die Anschaffungskosten für Ihren geplanten Umzug (inkl. eventuellem Wohnungs- bzw. Hauskauf) alles in allem ausmachen werden? (Angaben in %) F28 Bis Euro Bis Euro 4 Bis Euro Über Euro 29 Mittelwert Österreich: Euro Fehlende Werte auf 00%: keine Angabe Basis: planen Umzug in den nächsten 5 Jahren, n=44 Seite 5

16 Zu 8% werden die individuellen Umzugskosten für das neue Heim aus Krediten finanziert Wie werden Sie Ihre neue Wohnung bzw. Ihr neues Haus finanzieren? (Angaben in %) F29 Finanzierung Kredit 8 Sonstiges Ersparnise der Familie 0 Eigene Ersparnisse 4 Basis: planen Umzug in den nächsten 5 Jahren, n=44 Seite

17 % interessieren sich für Bauspardarlehen Für welche Art der Finanzierung interessieren Sie sich? (Angaben in %) F8 Bauspar dar lehen Wohnkr edit in Euro ohne Hypothek 5 Wohnkr edit in Euro mit Hypothek 2 Basis: Finanzierung von Renovierung/Sanierung oder Haus- und Wohnungskauf über Kredit, n=587 Seite 7

18 Zinsen sind auf historisch niedrigem Stand Marktzins (M Euribor, Leitzinssatz, Kreditzinssatz für Wohnbaukredite) 7 % 5 4 Wohnbaukredite (ÖNB) 2 Leitzinssatz M Euribor 0 Jän.00 Jul.00 Jän.0 Jul.0 Jän.02 Jul.02 Jän.0 Jul.0 Jän.04 Jul.04 Jän.05 Jul.05 Jän.0 Jul.0 Jän.07 Jul.07 Jän.08 Jul.08 Jän.09 Jul.09 Jän.0 M Euribor Leitzinssatz Kreditzinssatz für Wohnbaukredite Empfehlung: niedrige Zinsen sichern Fixzinssatz (Bauspardarlehen hat eine automatische Deckelung bei %) Zinscap Seite 8

19 Niedrige Zinsen für 4% ein Grund Umzug/Renovierung vorzeitig zu realisieren Sind für Sie niedrige Zinsen ein Grund geplante Wohnprojekte vorzuziehen? (Angaben in %) F9 Weiß nic ht Nein 58 Ja 4 Basis: Planen in den nächsten 5 Jahren einen Umzug oder eine Renovierung, n=.027 Seite 9

20 ANHANG ANHANG Seite 20

21 In Salzburg wohnt knapp die Hälfte in Familien Mit wem leben Sie derzeit vorwiegend zusammen? (Angaben in %) F in Mit Partner/in Mit Familie Bei Eltern WG TOTAL Wien, n= Nieder öster r eich, n= Bur genland, n= Steier mar k, n= Kär nten, n= Ober öster r eich, n= Salzbur g, n= Tir ol, n= Vor ar lber g, n= Basis: alle Befragten, n=.7 Seite 2