HAUS BAUER. Mein. Wohnpark Backnang Aspacher Straße HAUS 3. NEUES PROJEKT Investieren Sie in eine Wert-Immobilie! Stand: 10/2017

Transkript

1 3 NEUES PROJEKT Investieren Sie in eine Wert-Immobilie!

2 Das Erfolgsobjekt in unserer Stadt Diese exklusiven Etagenwohnungen in repräsentativen Stadtvillen machen das Wohnen täglich zum Erlebnis. Als eine Oase der Ruhe in gehobenem Umfeld und doch zentrumsnah ist die Platzierung der Gebäude in unmittelbarer Nähe der Innenstadt phänomenal. Die lichtdurchfluteten Wohnungen mit großen, nach Süden ausgerichteten Terrassen und Balkonen lassen keine Wünsche offen. Parkett- und Fliesenböden im Wohnbereich sowie großzügig gestaltete Badbereiche zeichnen unsere Eigentumswohnungen aus. Lesen Sie unsere Baubeschreibung, um sich von der überdurchschnittlichen Leistung der Firma Mein Bauer-Haus zu überzeugen. Die überdimensionalen Einzelgaragen mit direktem Hauszugang bieten Platz für Ihre Freizeitartikel und Fahrzeuge. Diese Wohngebäude sind mit Aufzügen ausgestattet, um Ihnen bis ins hohe Alter besten Wohnkomfort zu bieten. Kommen Sie auf mich zu - ich berate Sie gerne. Ihre Vorteile bei der Bauausführung: Wir bauen für Sie mit mehr als 35 Jahren Know-how. fachlich qualifizierte Handwerker kompetente, persönliche Baubetreuung Ihre Vorteile zur Wohnqualität: erstklassige Lage eine barrierefreie Wohnung in jedem Haus Außenwände aus Stein (Porenbeton) Wärmeschutzglas U g 0,7 (Dreischeibenverglasung) Heizung mit Gas-Brennwerttechnik zentrale Zu- und Abluftanlage mit Wärmerückgewinnung großzügige Balkone oder Terrassen nur 1 bis 2 Wohnungen pro Stockwerk Aufzug direkt von den Garagen in jede Etage Parkettböden im Wohnbereich großzügige Bäder Garagen gepflastert / Abstellräume gefliest überdimensionale Einzelgaragen für bis zu 2 Autos mit direktem Haus-Zugang Alles in bewährter Bauer-Qualität! Ihr Jörg Bauer Geschäftsführer

3 Lage, Lage, Lage ruhig & zentrumsnah Unser (Haus 3) Standort-Highlights auf einen Blick: ruhig und zentrumsnah in gehobenem Umfeld gelegen (7 min.) Anschluss durch die S3 an das S-Bahn-Netz Richtung Winnenden/Waiblingen/Stuttgart und durch die S4 direkt nach Ludwigsburg direkt an der neuen Anschlussstelle der B14 in Richtung der Autobahn A81 innerhalb von 35 min. in Stuttgarts Innenstadt Sicherheit: unmittelbare Nähe zur Polizeiwache für Familien: Schule direkt gegenüber S6 B10 A81 Stuttgart A81 Ludwigsburg S5 B27 Fellbach S4 S3 B14 Waiblingen S2 Winnenden B29 Schorndorf B14 Murr B14 Aspacher Str. S3 Talstraße Innenstadt Obere Bahnhofstraße Sulzbacher Straße Blumenstraße Gartenstraße Murr S3 Plattenwaldallee Die idyllische Stadt, vor den Toren Stuttgarts gelegen. - Die Murr-Metropole!

4 Überzeugende Referenzen Liebe Interessenten, wer mit Bauer baut der baut auf echte Handwerkstradition. Qualität in der Ausführung und die Verwendung hochwertiger Baustoffe sind Garanten für die Erfüllung langlebiger Wohnträume. Mit dieser Broschüre möchte ich Ihnen unser aktuelles Vorzeigeprojekt vorstellen. Der Name Bauer steht für hochwertige Wohnimmobilien, die architektonisch anspruchsvoll geplant werden und sich stets in bester Lage befinden. All dies garantiert unseren Käufern eine wertstabile Anlage - für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wenn Sie Ihr Geld gut anlegen wollen, erfüllen Sie sich einen Wohntraum von Mein Bauer-Haus. Einfamilienhaus Unterweissach Mehrfamilienhaus Maubach Jörg Bauer, Maurermeister Mehr als 35 Jahre Erfahrung. Stadtvillen Wir beraten Sie gerne!

5 3 Übersicht über den gesamten

6 Süden Norden 3 Süd-, Nord-, Ost- und West-Ansicht Osten Westen

7 3 Untergeschoss Individuelle Raumaufteilung möglich! Schlafen Garten (Gemeinschaft) Wohnung 3.1 Wohnfläche Terrasse (50%) 59,50 m² 6,37 m² 65,87 m² Bad BEREITS VERKAUFT Diele / Gard. Kochen Whg. 3.1 Wohnen / Essen Terrasse Privatgarten (Whg-3.1) Maßstab 1 : 100

8 Garten (Gemeinschaft) Du. / WC 3 Erdgeschoss Individuelle Raumaufteilung möglich! Zimmer HWR Schlafen 1 Wohnung 3.2 Wohnfläche 147,82 m² Terrasse (50%) 18,14 m² Kochen Whg. 3.2 Barrierefrei für Rollstuhlfahrer Diele Bad 165,96 m² Wohnen / Essen Schlafen 2 Terrasse Maßstab 1 : 100

9 Du. / WC 3 Obergeschoss Individuelle Raumaufteilung möglich! Zimmer HWR Schlafen 1 Wohnung 3.3 Wohnfläche 148,32 m² Terrasse (50%) 7,02 m² Kochen Whg. 3.3 Diele Bad 155,34 m² Wohnen / Essen Schlafen 2 Balkon Maßstab 1 : 100

10 3 Dachgeschoss Individuelle Raumaufteilung möglich! Du. / WC HRW Wohnung 3.4 Schlafen 1 Wohnfläche mit Spitzboden 182,42 m² Kochen Whg. 3.4 Diele BEREITS VERKAUFT Bad Balkone (50%) 17,15 m² 199,57 m² Zugehöriger Spitzboden (siehe nächste Seite) Wohnen / Essen Schlafen 2 Balkon Maßstab 1 : 100

11 3 Spitzboden Individuelle Raumaufteilung möglich! Wohnung 3.4 Wohnfläche mit Dachgeschoss 182,42 m² Sauna Du. / WC Galerie BEREITS VERKAUFT Whg. 3.4 Zimmer 1 Balkone (50%) 17,15 m² 199,57 m² Zugehöriges Dachgeschoss (siehe vorherige Seite) Dachterrasse Maßstab 1 : 100

12 Garage 13 Abstellraum Abstellraum Abstellraum Heizraum 3 Untergeschoss Untergeschoss Garagen und Abstellräume Garagen und Abstellräume Abstellraum Garage 13 Garage 14 verkauft! Garage 15 Aufzug Garage 16 verkauft! BEREITS VERKAUFT BEREITS VERKAUFT Garage 15 BEREITS VERKAUFT Maßstab 1 : 100

13 Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum Wohnung 3.1 UG, ca. 65 m² Wohnung 3.2 EG, ca. 165 m² Wohnung 3.3 OG, ca. 155 m² Wohnung 3.4 DG + Spi.bo., ca. 199 m² verkauft! , ,- verkauft! Garagen ab ,- Einzigartig. Individuelle Raumaufteilung möglich!

14 Unsere Leistungen im Überblick Erfüllen Sie sich Ihre Wohnträume Wir sind Ihr verlässlicher Partner Entscheiden Sie sich beim Hausbau, der Renovierung und dem Wohnungskauf für ein heimisches Unternehmen. Denn wir sind stets für unsere Kundschaft da und nehmen uns Ihrer Anliegen an. Bauen Sie auf unseren guten Ruf. Wir freuen uns auf Ihre konkreten Anfragen. Unsere Leistungen: Erstellung von Ein- und Mehrfamilienhäusern in bewährter Massivbauweise Rohbauten, Anbauten und Garagenbauten kleine und große Aufträge Fachbauleitung und Planung Altbau-Renovierung und Energetische Sanierung Wir beraten Sie gerne! Mein Bauer-Haus GmbH Geschäftsführer Jörg Bauer Storchenhof 8, / info@mein-bauer-haus.de