Bauen im Bestand Energetische Sanierung versus Baukultur??
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- Hedwig Thomas
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1 Bauen im Bestand Energetische Sanierung versus Baukultur?? 1 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 2 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
2 FAZ vom Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 4 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
3 5 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 6 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
4 7 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Energiestandard Quelle: Kleemann FZJ 2003 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
5 Forschungsprojekt Ressourceneffizienz 2008 Auftraggeber: Projektpartner: 9 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Hemmnisse für Entscheider ( Eigentümer / Investoren / Bauherrn ) Strukturanpassung Umbauten werden mit Instandsetzungen gleichgesetzt Strukturanpassungen oftmals wichtiger als reine Energiefragen Imageanpassung Wunsch nach Neubau bzw. Neubauniveau Großes Repertoire an Vorbildern zum Neubau; im Umbau oft Individuallösungen Wirtschaftlichkeit Möglichen Einsparungen zum Neubau stehen erhöhte Kostenrisiken des Umbaus gegenüber Risiken / Vorfinazierung Kostensicherheit erst nach intensiverer Planungsleistung möglich Erhöhung von Vorfinanzierungskosten vor Projektentscheidung 10 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
6 Hemmnisse für Berater ( Architekten / Fachplaner ) Planungsaufwand Umbauten erfordern einen deutlich höheren, individuellen Planungsaufwand Erhöhtes Honorar wg. Marktlage und komplizierter Regelung schwer durchsetzbar Haftungsrisiko Erhöhtes Haftungsrisiko wg. nicht erkannter Mängel des Bestandes Hohe Anforderungen an Hinweispflicht der Planer Marketing Umbauten wird einen geringere Außenwirkung zugesprochen Kenntnisse Mangel an erforderlichem Spezialwissen für Neubaustandard Z.B. Einsatz PCM-Material für Nachtauskühlung, dezentrale Lüfter mit hoher WRG Dokumentation / Anforderungen Fehlende Bestandsunterlagen erschweren den Planungsablauf Oftmals Verlust des rechtlichen Bestandsschutzes; Statik, Brandschutz Erhöhte Risikobereitschaft beim Bauherrn erforderlich ( Sonderlösungen ) 11 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Dokumentation Best Practice 12 Quelle: Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
7 Gebäudestandards - Nullemissionshaus Regenerative Energieerzeugung 13 Quelle: zerohaus Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Energieoptimierung im Entwurf Ablauf Optimierung 14 Quelle: Prof. K. Voss u.a. / Bürogebäude der Zukunft Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
8 15 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bestandsgebäude Baukultur? Pimp my House 16 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
9 17 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 18 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
10 19 Student: Lech Sawicki, Sommersemester 2011 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 20 Student: Lech Sawicki, Sommersemester 2011 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
11 21 Student: Lech Sawicki, Sommersemester 2011 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Prinzip Lebenszyklus 22 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
12 Energieeffizienz - Herstellungsaufwand 23 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Energieeffizienz Relevanz der Gewerke 24 Quelle: Vortrag Rudolphi, Consense 2008 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
13 Sanierung versus Neubau Energiestandard Sanierung : 100 % Energiestandard Neubau: 50% 25 Quelle: SIA Effizienzpfad Energie Statusbericht Graue Energie Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Anforderungen +Energetische Sanierung + Strukturanpassung + Gestaltung + Baukonstruktion + Wirtschaftlichkeit / Kosten 26 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
14 27 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Modernisierung Dr. Feuchetr Stiftung 28 Architekten: Architektur Contor Müller Schlüter Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
15 29 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Remscheider Entsorgungsbetriebe: E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Abbruch Treppenhaus - Einfügen eines neuen Treppenhauses Neu Bestand 30 Architekten: Architektur Contor Müller Schlüter Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
16 Remscheider Entsorgungsbetriebe: E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Einfügen eines neuen Treppenhauses Neu 31 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Remscheider Entsorgungsbetriebe: E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Einfügen eines neuen Treppenhauses - Aufteilung des Gebäudes in drei Zonen BÜROZONE Neu KOMBIZONE BÜROZONE 32 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
17 E n t w u r f s k o n z e p t - Verlegung Haupteingang - Einfügen eines neuen Treppenhauses - Aufteilung des Gebäudes in drei Zonen - Flurzone mit Servicekernen bestückt Neu 33 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 34 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
18 35 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Remscheider Entsorgungsbetriebe: Energiestandard Beurteilung nach Referentenentwurf EnEV Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
19 Bestand vs. Neubau Einsparpotentiale durch Bestandsnutzung 100% 80% 60% 950 [ /m²ngf] [kwh/m²ngf] [kg /m²ngf] [kg /m²ngf] 150 Daten aus Masterthesis Lebenszyklusbetrachtungen als ökonomisches und ökologisches Einsparpotential in der Gebäudeplanung und Bewirtschaftung am Beispiel der Remscheider Entsorgungsbetriebe, Daniela Kugel, Bergische Universität Wuppertal, Lehrstuhl Bauphysik und technische Gebäudeausrüstung. Prof. Dr.-Ing. Karsten Voss Sanierung 40% 990 Altbausubstanz 20% % Kosten brutto Primärenergie n.e. CO2 äq. Emissionen o. Gutschriften Stoffmasse 37 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 38 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
20 39 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Bauen im Bestand Modernisierung Max-Horkheimer-Strasse 40 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
21 Bauen im Bestand Modernisierung Max-Horkheimer-Strasse 41 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation 42 Urheber: Petzinka Pink Düsseldorf Prof. Karl-Heinz Petzinka, Thomas Pink Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA in Zusammenarbeit mit Architektur Contor Müller Schlüter, Wuppertal Michael Müller, Prof. Christian Schlüter
22 Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Ein 1977 gebautes Studentenwohnheim in Wuppertal mit 600 Wohneinheiten konnte wegen der nachstehend aufgezeigten Mängel nicht mehr wirtschaftlich betrieben werden. 43 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Bauliche Mängel Neben der vollkommen veralterten Haustechnik führte die unzureichend gedämmte und undichte Fassade zu erheblichen Schäden und raumhyg-ienischen Mißständen 44 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
23 Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Strukturelle Mängel Wohngruppen mit 16 Personen zentrale Gemein-schaftsküchen und Sanitäreinheiten für 32 Perso-nen, fehlende Medienanschlüsse... entsprachen nicht den heutigen Anforderungen. 45 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Bestand Neubau 46 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
24 Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation 47 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Die Verwandlung Der Bestand musste stufenweise rückgebaut werden, da der Kern den Schottenbau aussteifte. 48 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
25 Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Zonierung in warme Gebäudeteile Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation...und in kalte Gebäudeteile Im Überhöhungsgeschoss wird Rauch und Wärme abgeführt Über Lamellenelemente erfolgt die Nachströmung im EG und 1.OG Der Innenausbau entspricht einem veredeltem Rohbau 50 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
26 Neue Burse 2. BA Prototyp für eine neue Passivhaus Generation Qualitätsverbesserung durch Elementierung Die fertigen Fassadenelemente werden geliefert Mittels eines Baukrans werden sie an den Rohbau gehängt Die Elementstöße werden vor Ort geschlossen 51 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA Neue Burse 2. BA Holztafelelementen in der Gebäudehülle 52 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
27 Neue Burse 2. BA 53 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA 54 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
28 Bauen im Bestand Energetische Sanierung incl. Baukultur!! 55 Prof. Christian Schlüter, Dipl.-Ing. Architekt BDA
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