Heidelberg-Handschuhsheim: 2 Zi möbliert mit Süd- Balkon fast im Erholungsgebiet

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1 Heidelberg-Handschuhsheim: 2 Zi möbliert mit Süd- Balkon fast im Erholungsgebiet Warmmiete: 850,00 EUR Scout-ID: Anbieter-Objekt-Nr.: 575MWBr (1/575) Wohnungstyp: Etagenwohnung Nutzfläche ca.: 10,00 m² Etage: 1 Etagenanzahl: 3 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Einbauküche: Objektzustand: Gepflegt Baujahr: 1976 Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Bezugsfrei ab: sofort Haustiere: Nein Garage/Stellplatz: Außenstellplatz Anzahl Garage/Stellplatz: 1 Ihr Ansprechpartner: Bruder Immobilien Consulting Ernst-Werner Bruder h info@bruder-consulting.de Tel: Mobil: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: 150,00 EUR Garage/Stellplatz-Mietpreis: 20,00 EUR Kaution: Provision: 1400 EUR 1,19 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt) bei effektiver Mietdauer ab einem hr wird eine weitere Nettokaltmiete zzg. MWSt nachberechnet.

2 Objektbeschreibung: Wohnzimmer: 25 m², Parkett, Sitzgruppe/Schränke, TV, mit Zugang zum Balkon Süd 8 m² Schlafzimmer: 18 m², Parkett, Nordseite zum Garten, Doppelbett, Kleiderschrank, Kleinmöbel Küche: Einbauküche, Esstisch Bad: Fliesen, Fenster, Wanne, Waschbecken, Waschmaschine Separates WC, Garderobe, Keller 10 m², Einbauschränke, Stellplatz 20 keine Haustiere Mindestmietdauer 3 Monate voll möbliert, incl. Geschirr und Bettwäsche die Nebenkosten von 150 sind pauschal Ausstattung: Die Wohnung liegt im 1. OG in einem absolut ruhigen Wohngebiet am ansteigenden Hang. Komplette Möblierung im Retro-Design, urgemütlich, läßt Sie den Streß des Berufes vergessen, und der Südbalkon läßt Sie die Sonne lange genießen. Trotzdem können Sie auch schnell Ihre Einkäufe erledigen. Auch Geschirr und Bettwäsche ist im Preis eingeschlossen, so dass Sie sich wirklich um Nichts zu kümmern brauchen - einfach den Koffer auspacken und Leben, und ein Hausmeisterdienst nimmt Ihnen die laufenden Arbeiten ab. Die Nähe zum Wald und den Feldern (ca. 200m) bietet Ihnen Entspannung und Sportmöglichkeiten, die Sie als Ausgleich zum Anstrengenden Beruf zu schätzen wissen. Ihr Fahrrad findet im Fahrradkeller Platz, die Wäsche hängen Sie im Trockenraum auf, wobei es auch eine Reinigung in der Nähe gibt. Sonstiges: Nachteil: keine Haustiere Vorteil: ruhig, verkehrsgünstig, Bei effektiver Mietdauer von mehr als 12 Monaten wird eine weitere Monatsmiete als Provision nachberechnet. Unser Erfolgshonorar (Provision) wird nur fällig bei und mit Vertragsabschluß. Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Unser UNTERNEHMENS-VIDEO auf "Immobilien" in "Heidelberg" bzw. "Mannheim" oder "Walldorf" Video der Immobilie auf Schauen Sie auf unsere Homepage: bruder-immobilienconsulting.de Für Sie tätig in Heidelberg - Mannheim - Walldorf Am wurde die Assessment-Center-Auswahl eines Mitarbeiters auf PRO 7 gezeigt Von folgenden Inhalten über einen verdienten Politiker distanzieren wir uns und führen sie nur als schlechtes Beispiel an: Stoiber Transrapid: Stoiber, Stilblüten: virales Marketing auf Schwäbisch: Lage: Die Wohnung liegt im 1. OG eines 4-Familienhauses, der Besitzer wohnt nicht im Haus. Zur B 3 sind es nur ca. 200m, aber in diesem reinen Wohngebiet mit niedriger Bebauung haben Sie absolute Ruhe, die Bebauung zieht sich am Hang hoch. Heidelberg-Handschuhsheim ist der nördlichste Stadtteil Heidelbergs und gehört zusammen mit Neuenheim zu den teuersten Wohngebieten. Straßenbahn und Bus sind ca. 200 m entfernt, zum Hauptbahnhof sind es ca. 12 min, ins Stadtzentrum (Bismarkplatz) ca. 10 min. Optimale Verkehrsanbindung auch über B 3 ( 1 min) und Autobahn A 5 (5 min). Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden, zum Nahversorgungszentrum ca. 300 m. Die Uni Neuenheimer Feld ist ca m entfernt und mit Fahrrad, oder ÖPNV ( 6 min) hervorragend zu erreichen. Südfassade mit Balkon

3 Balkon, Blick nach Osten Wohnzimmer Wohnzimmer (2) Küche

4 Schlafzimmer Bad Umfeld WC

5 verantwortlich: E.-W. Bruder