Ihr unabhängiger Kapital- und Immobilienberater.

Transkript

1 Ihr unabhängiger Kapital- und Immobilienberater

2 Unser Leistungsversprechen Die Premier Suisse Group ist ein unabhängiges Beratungsunternehmen im Immobiliensektor in Zürich und Genf und einer strategischen Partnerschaft in Wien. Wir konzentrieren uns auf komplexe Transaktionen, die innovative und kundenbezogene Lösungen erfordern. Wir arbeiten diskret und professionell. Den Fokus setzen wir auf Gewerbe- und Luxusimmobilien. Zu unseren Kunden zählen Family Offices, Privatinvestoren und institutionelle Anleger in der Schweiz und im Ausland. Unsere Dienstleistungen: Führen eines strukturierten Vertriebs-und Verkaufsprozesses von privat gehaltenen, Gewerbliche- und Luxusimmobilien in Europa und der Schweiz Vermittlung von Fremdfinanzierungen (Private Debt & Private Equity) für gewerbliche Immobilien zusammen mit unseren strategischen Partnern in der Schweiz und im Ausland Umfassende Beratung für Hoteleigentümer in der Schweiz durch unser Rechts- sowie Verkaufsteam. Wir begleiten Sie bei einer möglichen Umstrukturierung Ihres Betriebes oder unterstützen Sie beim Verkauf Ihres Hotels

3 Unser Kerngebiet 1. Verkauf ihrer Gewerbliche- und Luxusimmobilie Privat gehaltene Immobilien erfordern ein hohes Mass an Professionalität und Kompetenz im Verkaufsprozess Wir arbeiten ausschliesslich auf exklusiver Basis direkt und eng mit dem Eigentümer der Immobilie zusammen Unser hauseigener Verkaufsprozess beinhaltet die Erstellung einer umfassenden Marketingstrategie, die Auswahl von passenden potenziellen Investoren, die Aufbereitung des Datenraums und das Vertragswesen 2. Alternative Finanzierung von gewerblichen Immobilientransaktionen Durch Basel III und weiteren Verordnungen werden die Handlungsfreiheiten von Geschäftsbanken bei Hypotheken immer restriktiver Die niedrigen Zinsen an den Finanz- und Kapitalmärkten zwingen institutionelle und private Investoren in alternative Anlageklassen wie Immobilien, Anleihen und Aktien mit höheren Renditen zu investieren Viele Marktteilnehmer erwarten einen drastischen Anstieg der Nachfrage für solche alternativen Finanzierungs - und Anlageformen (Private Debt und Private Equity) Wir beraten unsere Kunden für die bestmöglichste Finanzierung und helfen im Finanzierungsprozess den besten Partner zu finden 3. Umwandlung Ihres Hotels in Ferienimmobilien Im Januar 2016 verabschiedete das Schweizer Parlament ein restriktives Gesetz über die Nutzung und den Umbau von Zweit- und Ferienwohnungen in der Schweiz ( Zweitwohnungsinitiative ) Dies betrifft vor allem die traditionellen Berg- und Tourismuskantone der Schweiz Wir beraten Hotelbesitzer in diesen Regionen im komplexen Prozess, attraktive Möglichkeiten der Umwandlung ihres Hotels in Zweitwohnungen oder Apartments zu finden Unser hausinternes Rechtsberatungsteam zeigt auch gerne alternative Möglichkeiten auf, spezifisch entwickelt auf die regionalen Vorschriften und Bedürfnisse

4 Unsere Erfolgsbilanz und laufende Mandate Verkaufsprozess o Anstehender Verkauf einer gewerblichen Immobilie über CHF 115 Mio. für ein internatio nales Family Office o Verkauf eines Bürogebäudes über CHF 5,6 Mio. für ein Schweizer Family Office o Anstehender Verkauf eines Bürogebäudes über 64 Million für ein Deutsches Family Office Private Debt Finanzierung o CHF 6 Mio. Private Debt Finanzierung für ein Schweizer Family Office, welches ihr Eigenkapital in einem CHF 50 Mio. Gewerbeobjekt mindern wollte. o CHF 14 Millionen Private Debt Baufinanzierung für ein Deutsches Family Office für die Umstrukturierung ihres existierenden Hotels in ein 5* Aparthotel in der Südschweiz Zweitwohnungsinitiative / Hotelumstrukturierungen o Beratung eines Deutschen Family Offices für die Umstrukturierung ihres CHF 30 Millionen Hotels in Apartments für nationale und internationale Käufer.

5 Ihr Premier Suisse Group- Team Peter Mörtl CEO & Partner > Dr. iur. > MBA Nathan Pegel CEO / Founder at Immo- Light Capital Advisory GmbH > MBA ESB Business School Pierre-Alain Lapaire Partner > Masters in Law, Genf > Attorney at Law in der Schweiz Reto Friedrich Partner > M. Sc. in Management and Entrepreneurship, Bern Weitere Informationen zu Premier Suisse Group unter: oder Tel: +41 (0)

6 Jenatschstrasse 1 CH Zürich Tel: +41 (0) Rue De-Candolle 22 CH Genève Tel: +41 (0) Schweiz ImmoLight Capital Advisory GmbH Rechte Wienzeile 3/ Wien, Österreich + 43 (0) info@immolightcapital.com Premier Suisse Group Your independent Real Estate Advisor for Capital Market & Sales Solutions