EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DER HISTORISCHEN STADT WEINGARTEN Altdorfstraße Weingarten

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1 EIGENTUMSWOHNUNGEN IN DER HISTORISCHEN STADT WEINGARTEN Altdorfstraße Weingarten

2 Weingarten Weingarten Die Geschichte der historischen Stadt Weingarten geht bis ins 5. Jahrhundert zurück. Doch nicht nur die wunderschöne Altstadt sorgt in Weingarten für die überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Durch die hohe Anzahl angesiedelten Gewerbes steigt die Einwohnerzahl der Stadt stetig. Zu den wichtigsten Firmen in Weingarten zählen: Müller Weingarten, ein internationaler Maschinenbauhersteller mit über Mitarbeitern sowie die Firma CHG-Meridian, die sich als eines der größten Leasingunternehmen in der IT Branche versteht. Doch vor allem besticht Weingarten durch den gesunden Mittelstand von Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen. Auch Bildung ist in Weingarten ein großes Thema. Die Stadt kann nicht nur mit allen Schulformen glänzen. Es gibt in Weingarten zwei Hochschulen, die Hochschule Ravensburg-Weingarten und die Pädagogische Hochschule Weingarten. Durch die Studenten die diese Hochschulen besuchen zeigt sich die Stadt jederzeit mit einem modernen und jugendlichen Gesicht.

3 Weingarten Die Infrastruktur ist sehr ausgereift. Durch die Autobahnzugänge Ulm (A8) und Wangen im Allgäu (A96) ist die Stadt perfekt über das Autobahnnetz erreichbar. Neben der Bodensee-Oberschwaben-Bahn besteht der Nahverkehr aus Stadtbussen und Regionalbussen (Bodensee-Oberschwaben Verkehrsbund BODO). Weingarten kann sich nicht nur mit seinem Kloster schmücken, sogar der historische Jakobspilgerweg, der im spanischen Santiago de Compostela endet, führt durch dieses Kloster.

4 Weingarten Das Wahrzeichen der Stadt ist die Basilika St. Martin auf dem Martinsberg. Sie wurde als Klosterkirche der Abtei Weingarten erbaut und gilt als größte Barockkirche nördlich der Alpen mit ungefähr der halben Länge des Petersdoms in Rom. Die Stadt hat mittlerweile eine Einwohnerzahl von ca erreicht und liegt unmittelbar nördlich von Ravensburg bzw. wenige Kilometer am Ostrand des Schussenbeckens im mittleren Tal der Schussen, die in den Bodensee fließt. Weingarten hat laut Arbeitsmarkt Einpendler und Auspendeln. Die Arbeitslosenquote liegt bei ca. 6,04%.

5 Das Objekt

6 Das Objekt Altdorfstraße 18 Das Objekt liegt in der Altdorfstraße, im Bereich Vorderer Ochsen. Der Vordere Ochsen ist ein sehr beliebter Stadtteil, er liegt verkehrsberuhigt und trotzdem sehr zentral. Die Bebauung zeichnet sich durch viele Einfamilienhäuser und Villen aus. Der Stadtteil wird hauptsächlich von wohlsituierten Familien bewohnt. Durch die hervorragende Lage ist eine langfristige Vereinbarkeit in diesem Objekt gesichert. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Reitanlage, Kindergarten sowie Sportplätze in der nahen Umgebung sind zu Fuß bequem zu erreichen. Des Weiteren kann man durch die perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz längere Strecken schnell und bequem erreichen. Das Stadtzentrum ist zudem in wenigen Gehminuten erreichbar.

7 Das Objekt

8 Ansichten - Ost, Nord

9 Ansichten - West, Süd

10 Grundriss - Untergeschoss 1,5-Zimmer-Wohnung Untergeschoss Nr. 1 Wohnen/Schlafen 28,22 m 2 Kochen 10,11 m 2 Bad 6,38 m 2 Flur 10,34 m 2 Terrasse (50%) 3,54 m 2 Gesamtfläche 58,59 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

11 Grundriss - Untergeschoss 1,5-Zimmer-Wohnung Untergeschoss Nr. 2 Wohnen/Schlafen 22,00 m 2 Diele/Kochen 5,23 m 2 Zimmer Ost 7,92 m 2 Bad/WC 2,51 m 2 Dusche/WC 2,17 m 2 Terrasse (50%) 2,06 m 2 Gesamtfläche 41,89 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

12 Grundriss - Untergeschoss 2,5-Zimmer-Wohnung Untergeschoss Nr. 3 Wohnen 36,23 m 2 Kochen 11,03 m 2 Schlafen 16,44 m 2 Bad 5,39 m 2 Terrasse (50%) 3,90 m 2 Gesamtfläche 72,99 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

13 Grundriss - Erdgeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Nr. 4 Wohnen 20,78 m 2 Küche 8,32 m 2 Wintergarten 1 10,05 m 2 Bad 5,72 m 2 Wintergarten 2 5,12 m 2 Flur 7,07 m 2 Schlafen 15,24 m 2 Dachterrasse 4,23 m 2 Zimmer 13,58 m 2 Gesamtfläche 90,11 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

14 Grundriss - Erdgeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung Erdgeschoss Nr. 5 Wohnen 23,06 m 2 Bad 5,51 m 2 Wintergarten 10,31 m 2 Flur 7,07 m 2 Schlafen 14,29 m 2 Dachterrasse (50%) 4,23 m 2 Zimmer 13,55 m 2 Büro/Hobby 9,69 m 2 Küche 8,32 m 2 Gesamtfläche 96,03 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

15 Grundriss - 1. Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss Nr. 6 Wohnen 20,70 m 2 Bad 5,78 m 2 Schlafen 15,46 m 2 Flur 7,02 m 2 Zimmer 13,78 m 2 Dachterrasse (50%) 9,96 m 2 Küche 8,22 m 2 Gesamtfläche 80,92 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

16 Grundriss - 1. Obergeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung 1. Obergeschoss Nr. 7 Wohnen 12,56 m 2 Bad 5,47 m 2 Schlafen 15,41 m 2 Flur 7,02 m 2 Zimmer 13,73 m 2 Dachterrasse (50%) 9,96 m 2 Küche 8,27 m 2 Gesamtfläche 72,42 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

17 Grundriss - Dachgeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss Nr. 8 Wohnen 14,10 m 2 Bad 3,31 m 2 Schlafen 10,75 m 2 Flur 6,05 m 2 Zimmer 7,12 m 2 Balkon (50%) 4,84 m 2 Küche 6,29 m 2 Gesamtfläche 52,46 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

18 Grundriss - Dachgeschoss 3,5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss Nr. 9 Wohnen 12,90 m 2 Bad 3,31 m 2 Schlafen 11,00 m 2 Flur 6,05 m 2 Zimmer 8,24 m 2 Balkon (50%) 4,84 m 2 Küche 6,29 m 2 Gesamtfläche 52,63 m 2 Unverbindliche Prospektdarstellung

19 Information Quellen: wikipedia.de Warum jetzt kaufen? Immobilien sind eine sichere Antwort auf die Eurosituation! Geldwertanlagen leiden durch hohe Inflation und verlieren an Wert! Sachwerte sind stabil und bleibend! Hinweis: Dieses Exposé ist in seinem gesamten Inhalt urheberrechtlich geschützt. Ganze oder auszugweise Veröffentlichungen, Abdruck, Ablichtung oder Speicherung auf Datenträger, auch in veränderter Form, ist nur mit schriftlicher Genehmigung der Finanzschneiderei zulässig. Fotos und Bilder: Fotolia Google Maps Stand des Exposés: November 2014

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