EIGENTUMSWOHNUNG CHESA SULAGL MADULAIN

Transkript

1 EIGENTUMSWOHNUNG MADULAIN

2 Allegra In einer der schönsten Ferienregionen der Schweiz bieten wir Ihnen eine einmalige Wohnsituation mit Charme. An sonniger, ruhiger Lage mit Blick auf die imposante Bergkulisse zeigt sich dieses Schmuckstück im Stil der heimeligen Tradition des Oberengadins. Die idyllische Naturlandschaft des Bündner Hochtals wird durch Bergseen und Wälder geprägt und lädt zu Aktivitäten wie auch Erholung ein. Das Engadin bietet sowohl im Winter als auch im Sommer eine breite Palette an Freizeitaktivitäten von Skifahren, Wandern, Mountainbiken bis hin zu Golfen. In einem Sgraffito -verzierten Haus befindet sich das zeitgemässe und exklusive Appartment. Die erfrischende und trotzdem markante Architektur knüpft mit seiner gepflegten Formensprache an die ortsübliche Bautradition an. Der Innenausbau wurde mit sehr viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet und ausgebaut. Zusammen mit der funktionalen und dennoch flexiblen Raumaufteilung zeigt sich das Objekt als äusserst attraktives Angebot für Feriengeniesser und Dauerbewohner. Die direkter Sicht auf die malerische Bergwelt des Oberengadins und den Golfplatz Zuoz bieten ein einmaliges Wohnerlebnis.

3 Madulain Wer Ruhe und Erholung sucht, findet im kleinsten Dorf des Oberengadins eine wahre Oase. Das schmucke Dorf mit nur 173 Einwohnern, typischen Engadiner Häusern und der wild-romantischen Ruine der Burg Guardaval, liegt am Inn zwischen La Punt und Zuoz. Im Winter findet man direkten Anschluss an die Engadiner Loipen, vielfältige Winterwanderwege und eine 3 km lange Schlittelbahn. Auch ein kleiner Eisplatz fehlt nicht. Wer auf die Pisten rund um St. Moritz möchte, ist in kurzer Zeit mit dem Zug, Bus oder Auto in den grossen Skigebieten. Im Sommer locken neben den unzähligen Wanderwegen im Tal und auf den Bergen auch die zwei Plätze des engadiner Golfclubs zu sportlichen Aktivitäten. Sie wohnen in Madulain in einem Golfparadies, denn in weniger als 10 Minuten sind Sie auf zwei, in ihrer Anlage total unterschiedlich konzipierten Golfplätzen. Zuoz-Madulain und Samedan zählen zu den attraktivsten. Wenn das nicht reicht, finden Sie in St.Moritz der älteste Golfplatz der Schweiz, einen 9-Lochplatz und in Alvaneu eine grüne Golfoase. Die Nähe zu allen wichtigen Kurorten im Engadin mit einer kompletten Infrastruktur für den Sommer- und Wintersport machen Madulain zum idealen Ausgangspunkt Das Haus im tradionellen Engadinerstill ist im Herzen des südöstlichen Quartier Gravulaina gelegen. Wie der Namen des Hauses, Chesa Sulagl Sonnenhaus bereits sagt, liegt die Liegenschaft an sonniger Hanglage.

4 Chesa Sulagl Die beiden Gebäude wurden im Jahr 2000 vom bekannten engadiner Architekten Reto Zehnder entworfen und erstellt. Seine charakteristischer Baustil verbindet traditionelle Architektur mit moderner Technologie und neuen Materialien. Die grosszügige Tiefgarage verfügt über einen direkten Zugang ins Haus und einen Zugang zum allgemeinen Ski- und Veloraum. Die grosszügige und offene Maisonette-Wohnung erstreckt sich über 90 m2 Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde der Innenausbau gestaltet. Mit einer Kombination aus exklusiven Baustoffen und hochwertigen, einheimischen Materialien wurden bewusst Akzente gesetzt. Dieses Liebhaberobjekt bietet sowohl Komfort als auch Wohnerlebnis auf höchstem Niveau.

5 Wohnen Mit einer offenen und grosszügigen Wohnküche wurde ein zeitgemässer und flexibler Grundriss kreiert. Die Verbindung des exklusiven Grantibodens mit den angefertigten Arvenmöbeln, macht den Wohnbereich heimelig und warm. Das magische Licht des Oberengadins leuchtet bis weit in die Wohnung hinein. Die grosszügigen Fensterflächen und der direkte Zugang zum gedeckten Balkon machen den Blick frei auf das eindrückliche Bergpanorama. Das stillvolle Cheminee im Wohnraum verleitete zu warmen und erholsamen Winterstunden vor dem Feuer. Diese Etage des Wohnens verfügt zudem über ein separates Badezimmer, welches mit einer Eckdusche ausgestattet ist. Wie ein roter Faden wurde auch in diesem Raum der Boden sowie die Wände mit dem Granit gestaltet.

6 Erholen Das obere Galeriegeschoss wurde ganz im Zeichen der Erholung gestaltet und ausgebaut. So wurde in diesem Raum der Boden mit einem warmen Teppich versehen. Die in die Dachschräge eingebauten Wandschränke verfügen über eine integrierte Beleuchtung, welche zugleich als indirektes Licht dem Schlafbereich Charme verleiht. Das grosszügige Badezimmer, welches direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist, überzeugt mit hochwerigem indischem Granit und einem Whirlpool, welcher in den Boden versenkt ist. Die Dachkonstruktion aus massiven Rundhölzern verleit den Räumen Wärme und Wohnqualität.

7 EIGENTUMSWOHNUNG MADULAIN Lazzarini AG Grossbruggerweg Chur Telefon: verkauf@lazzarini.ch