32 WOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN
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- Linda Esser
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Transkript
1 GLEISDORF
2 GLEISDORF 32 WOHNUNGEN ZUM WOHLFÜHLEN ZUGANG/ ZUFAHRT VON FÜRSTENFELDER STRASSE FÜRSTENFELDER STRASSE GLEISDORF HAUS 12 ZUFAHRT TIEFGAGE Haben Sie noch Wohnträume? Gleisdorf ist ein guter Platz zum Leben. Hier verbindet sich das Beste vom Leben auf dem Land mit den Annehmlichkeiten der Infrastruktur einer Stadt. GTEN TOP 01 GTEN TOP 02 GTEN TOP 03 GTEN TOP 04 GTEN TOP 05 GTEN TOP 06 ZUGANG HAUS NR In dieser wunderbaren Stadt entsteht in bester ein OASIS-Wohnprojekt. Die durchdachte Architektur spiegelt den hohen Wohlfühlfaktor wider. 32 hochwertige Wohnungen mit optimierten Grundrissen zwischen 51 m² und 98 m² bieten Wohnkomfort für Familien, Paare und Singles. Leben im Grünen, Schulen, Geschäfte und Kinderbetreuungseinrichtungen sind nur ein paar Gehminuten entfernt. Gerne trifft man sich in den Cafés oder besucht eine der vielen Veranstaltungen im nahegelegenen forumkloster. Große Gärten, Balkone und Terrassen laden zum Entspannen ein. Zur Wohnanlage gehören außerdem allgemeine Grün- und Kinderspielflächen, sowie überdachte Fahrradabstellplätze. GTEN TOP 18 GTEN TOP 19 GTEN TOP 20 HAUS 12 a KINDERSPIELFLÄCHE ZUGANG HAUS NR.12a GTEN TOP 26 GTEN TOP 27 HAUS 12 b ZUGANG HAUS NR.12b GÄSTEPKPLÄTZE Überzeugt? Dann kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch. Die Eigentums- und Anlegerwohnungen kaufen Sie übrigens provisionsfrei direkt vom Bauträger. 2
3 Stadtplan Weizer Straße udwig Binder Straße Bürgergasse Neugasse Neugasse Schillerstraße Franz Bloder Gasse Hauptplatz Busbahnhof Gartengasse Ke Erzherzo Musikschule Fritz Huber Gasse Rathausga se Franz Josef Straße BG/BRG Doktor Hermann Hornung Gasse Alois Grog Neue Mittelschule Poly Gleisdorf Johann Josef Flux Gasse Schießstattgasse Frohsinnstraße INFRASTRUKTUR Verkehrsanbindung + Busbahnhof (600 m) + Bahnhof Gleisdorf (800 m) + Autobahnzubringer A2 (1,6 km) Nahversorger + Bioladen Regelsberger (150 m) + Spar (210 m) + Hofer (250 m) + Konditorei Wurm (550 m) + Eurospar (700 m) Schulen, Kinderbetreuung + Musikschule (350 m) + Kindergarten Purzelbaum (500 m) + BG/BRG Gleisdorf (650 m) + Polytechnische Schule (650 m) + Neue Mittelschule (750 m) Gesundheit + Ärzte im Umkreis (300 m) + Apotheke (550 m) + Ärztezentrum Äskulap (750 m) Bahnhof Gleisdorf S3, S31 KIGA Mühlgasse Feldbacher Straße Bozener Straße 3
4 4
5 Keller Tiefgarage LIFT 14 5,6m2 09 6,0m2 17 7,0m2 16 7,0m2 15 7,0m2 TECHNIK GAS 10 5,5m2 11 5,5m2 12 5,5m2 13 7,7m2 ZUFAHRT TIEFGAGE 08 6,7m2 07 6,7m2 06 6,7m2 05 6,7m2 04 6,7m2 03 6,7m2 02 6,7m2 01 6,7m2 FAHRRÄDER ZUGANG HAUS TIEFGAGE ZUGANG ZUGANG HAUS 12a HAUS 12b FAHRRÄDER LIFT FAHRRÄDER LIFT 22 7,0m2 21 6,2m2 23 7,0m2 20 6,2m2 24 7,0m2 25 7,0m2 19 6,2m2 18 6,2m2 30 5,3m2 29 5,8m2 31 5,3m2 28 5,8m2 32 5,3m2 27 5,8m2 26 5,8m2 GLEISDORF 5
6 Haus 12 Übersicht 6 GLEISDORF
7 Wohnfläche Zimmer Balkon / Terrasse Garten Keller TOP 1 EG 72 m² 3 20 m² 73 m² 8 m² TOP 2 EG 51 m² 2 19 m² 56 m² 8 m² TOP 3 EG 69 m² 3 26 m² 74 m² 8 m² TOP 4 EG 51 m² 2 19 m² 56 m² 8 m² TOP 5 EG 53 m² 2 15 m² 30 m² 8 m² TOP 6 EG 51 m² 2 19 m² 37 m² 8 m² TOP 7 1.OG 72 m² 3 15 m² m² TOP 8 1.OG 51 m² 2 14 m² m² TOP 9 1.OG 68 m² 3 19 m² m² TOP 10 1.OG 51 m² 2 14 m² m² TOP 11 1.OG 53 m² 2 12 m² m² TOP 12 1.OG 51 m² 2 14 m² m² TOP 13 1.OG 63 m² 3 18 m² m² TOP 14 2.OG 95 m² m² m² TOP 15 2.OG 75 m² 3 36 m² m² TOP 16 2.OG 78 m² 3 33 m² m² TOP 17 2.OG 74 m² 3 34 m² m² GLEISDORF 7
8 Haus 12 Erdgeschoß LIFT TOP 1 TOP 2 TOP 3 TOP 4 TOP 5 TOP 6 MÜLLRAUM Haus 12 1.Obergeschoß LIFT TOP 7 TOP 8 TOP 9 TOP 10 TOP 11 TOP 12 TOP 13 Haus 12 2.Obergeschoß LIFT TOP 14 TOP 15 TOP 16 TOP 17 8 GLEISDORF
9 Haus 12 Erdgeschoß TOP ,4m2 9,4m2 TOP 1 71,5m2 Haus 12 EG Zimmer 3 Wohnfläche 72 m 2 3,0m2 4,7m2 1,7m2 Balkon / Terrasse 20 m 2 Garten 73 m² Kellerabteil 8 m² 26,9m2 1 TERRASSE 20,2m2 GTENFLÄCHE 72,6m2 GLEISDORF 9
10 Haus 12 Erdgeschoß TOP 2 TOP 2 51,3m2 Haus 12 EG Zimmer 2 6,0m2 6,1m2 Wohnfläche 51 m 2 Balkon / Terrasse 19 m 2 Garten 56 m² Kellerabteil 8 m² 12,3m2 2 TERRASSE 19,0m2 GTENFLÄCHE 55,8m2 10 GLEISDORF
11 Haus 12 Erdgeschoß TOP 3 TOP 3 68,5m2 10,6m2 6,8m2 1,9m2 Haus 12 EG Zimmer 3 Wohnfläche 69 m 2 Balkon / Terrasse 26 m 2 Garten 74 m² Kellerabteil 8 m² 24,8m2 11,5m2 1 10,3m2 TERRASSE 25,5m2 GTENFLÄCHE 74,2m2 GLEISDORF 11
12 Haus 12 Erdgeschoß TOP 4 TOP 4 51,4m2 5,4m2 4,8m2 Haus 12 EG Zimmer 2 Wohnfläche 51 m 2 Balkon / Terrasse 19 m 2 Garten 56 m² Kellerabteil 8 m² 2 14,1m2 TERRASSE 19,0m2 GTENFLÄCHE 55,8m2 12 GLEISDORF
13 Haus 12 Erdgeschoß TOP 5 TOP 5 52,8m2 5,5m2 1,9m2 7,4m2 Haus 12 EG Zimmer 2 Wohnfläche 53 m 2 Balkon / Terrasse 15 m 2 Garten 30 m² Kellerabteil 8 m² 23,7m2 12,1m2 TERRASSE 15,1m2 GTENFLÄCHE 30,4m2 GLEISDORF 13
14 Haus 12 Erdgeschoß TOP 6 TOP 6 51,3m2 Haus 12 EG Zimmer 2 Wohnfläche 51 m 2 6,0m2 6,1m2 Balkon / Terrasse 19 m 2 Garten 37 m² Kellerabteil 8 m² 12,3m2 2 TERRASSE 19,0m2 GTENFLÄCHE 36,3m2 14 GLEISDORF
15 Haus 12 1.Obergeschoß TOP 7 Haus 12 1.OG Zimmer 3 Wohnfläche 72 m 2 Balkon / Terrasse 15 m 2 TOP 7 71,5m2 TOP 8 51,4m2 Kellerabteil 7 m² TOP 9 67,9m2 1 13,4m2 9,4m2 3,0m2 4,7m2 1,7m2 4,8m2 5,4m2 10,6m2 24,8m2 26,9m2 1 14,1m2 2 ZIMME 10,3m 15,0m2 14,3m2 GLEISDORF 15
16 Haus 12 1.Obergeschoß TOP 8 Haus 12 1.OG Zimmer 2 Wohnfläche 51 m 2 TOP 7 71,5m2 TOP 8 51,4m2 TOP 9 67,9m2 Balkon / Terrasse 14 m 2 Kellerabteil 7 m² 1 13,4m2 9,4m2 3,0m2 4,7m2 1,7m2 4,8m2 5,4m2 10,6m2 6,5m2 1,8m2 24,8m2 11,5m2 26,9m2 1 14,1m ,3m2 2 15,0m2 14,3m2 19,2m2 16 GLEISDORF
17 WO Haus 12 1.Obergeschoß TOP 9 Haus 12 1.OG Zimmer 3 TOP 8 51,4m2 TOP 9 67,9m2 TOP 10 51,4m2 Wohnfläche 68 m 2 Balkon / Terrasse 19 m 2 Kellerabteil 8 m² TOP 11 52,8m2 4,8m2 5,4m2 10,6m2 6,5m2 1,8m2 5,4m2 4,8m2 5,5m2 1,9m2 24,8m2 11,5m2 14,1m2 7,4m2 14,1m ,3m2 2 12,1m2 14,3m2 19,2m2 14,3m2 GLEISDORF 17
18 Haus 12 1.Obergeschoß TOP 10 Haus 12 1.OG Zimmer 2 TOP 9 67,9m2 TOP 10 51,4m2 TOP 11 52,8m2 Wohnfläche 51 m 2 Balkon / Terrasse 14 m 2 Kellerabteil 8 m² 10,6m2 6,5m2 1,8m2 5,4m2 4,8m2 5,5m2 1,9m2 TOP 12 51,4m2 / KOCHEN/ ESSEN 24,8m2 11,5m2 14,1m2 7,4m2 4,8m2 1 10,3m2 2 6,1m2 23,7m2 12,1m2 14,1m2 19,2m2 14,3m2 WOHNEN/ KOCHEN/ ESSE 2 11,5m2 14,3m2 18 GLEISDORF
19 Haus 12 1.Obergeschoß TOP 11 TOP 11 52,8m2 TOP 12 51,4m2 Haus 12 1.OG Zimmer 2 Wohnfläche 53 m 2 TOP 13 Balkon 63,4m2 / Terrasse 12 m 2 Kellerabteil 8 m² TOP 10 51,4m2 1 11,1m2 5,4m2 4,8m2 5,5m2 1,9m2 7,4m2 4,8m2 6,1m2 4,5m2 1,7m2 1,9m2 8,5m2 ZIMM 12,7 14,1m2 23,7m2 14,1m2 2 23,1m2 R 2 m2 2 12,1m2 N 14,3m2 11,5m2 14,3m2 17,9m2 GLEISDORF 19
20 Haus 12 1.Obergeschoß TOP 12 Haus 12 1.OG Zimmer 2 Wohnfläche 51 m 2 TOP 11 52,8m2 TOP 12 51,4m2 TOP 13 63,4m2 Balkon / Terrasse 14 m 2 Kellerabteil 8 m² 1 11,1m2 5,5m2 1,9m2 7,4m2 4,8m2 6,1m2 4,5m2 1,7m2 1,9m2 8,5m2 12,7m2 23,7m2 14,1m2 2 23,1m2 12,1m2 11,5m2 14,3m2 17,9m2 14,3m2 20 GLEISDORF
21 Haus 12 1.Obergeschoß TOP 13 Haus 12 1.OG Zimmer 3 Wohnfläche 63 m 2 TOP 12 51,4m2 TOP 13 63,4m2 Balkon / Terrasse 18 m 2 Kellerabteil 8 m² 1 11,1m2 4,8m2 6,1m2 4,5m2 1,7m2 8,5m2 1,9m2 12,7m2 14,1m2 2 23,1m2 14,3m2 17,9m2 GLEISDORF 21
22 Haus 12 2.Obergeschoß TOP 14 Haus 12 2.OG Zimmer 3 Wohnfläche 95 m 2 Balkon / Terrasse 118 m 2 TOP 14 94,8m2 Kellerabteil 8 m² TOP 15 75,3m2 7,4m2 W 2,2m 11,4m2 10,1m2 TERRASSE 118,0m2 40,4m2 9,6m2 1 12,8m2 10,9m2 SCHRANKRAUM 4,9m2 1 14,8m2 12,8m2 36,4m2 22 GLEISDORF
23 23
24 Haus 12 2.Obergeschoß TOP 15 Haus 12 2.OG Zimmer 3 Wohnfläche 75 m 2 TOP 15 75,3m2 Balkon / Terrasse 36 m 2 Kellerabteil 7 m² 2m2 10,1m2 7,4m2 2,3m2 9,9m2 TOP 16 77,7m2 9,6m2 25,4m2 1 14,5m2 9,60m2 2,0m2 10,9m2 SCHRANKRAUM 4,9m2 1 14,8m2 12,8m2 WOHNEN/ KOCHEN/ 25,4m2 12,8m2 36,4m2 33,0m2 24 GLEISDORF
25 Haus 12 2.Obergeschoß TOP 16 TOP 16 77,7m2 TOP 17 74,37m2 Haus 12 2.OG Zimmer 3 Wohnfläche 78 m 2 Balkon / Terrasse 33 m 2 Kellerabteil 7 m² 6,3m2 9,9m2 2,0m2 3,0m2 11,7m2 23,4m2 1 14,5m2 9,60m2 25,4m2 1 12,7m2 27,1m2 E 25,4m2 12,8m2 11,1m2 33,0m2 34,0m2 GLEISDORF 25
26 Haus 12 2.Obergeschoß TOP 17 Haus 12 2.OG Zimmer 3 Wohnfläche 74 m 2 TOP 17 74,37m2 Balkon / Terrasse 34 m 2 Kellerabteil 7 m² 6,3m2 2,0m2 3,0m2 11,7m2 25,4m2 1 12,7m2 27,1m2 11,1m2 12,8m2 33,0m2 34,0m2 26 GLEISDORF
27 27
28 Haus 12 a Übersicht Wohnfläche Zimmer Balkon / Terrasse Garten Keller TOP 18 EG 69 m² 3 26 m² 166 m² 7 m² TOP 19 EG 51 m² 2 19 m² 68 m² 7 m² TOP 20 EG 69 m² 3 26 m² 194 m² 7 m² TOP 21 1.OG 69 m² 3 20 m² m² TOP 22 1.OG 51 m² 2 14 m² m² TOP 23 1.OG 69 m² 3 20 m² m² TOP 24 2.OG 69 m² 3 20 m² m² 28 TOP 25 2.OG 97 m² 4 60 m² m² GLEISDORF
29 GTEN TOP 03 GTEN TOP 04 Erdgeschoß 1.Obergeschoß 2.Obergeschoß TEN OP 18 TOP 18 LIFT TOP 21 LIFT TOP 24 LIFT TEN OP 19 TOP 19 TOP 22 TOP 25 RTEN OP 20 TOP 20 TOP 23 GLEISDORF 29
30 Haus 12a Erdgeschoß TOP 18 Haus 12a EG Zimmer 3 Wohnfläche 69 m 2 Balkon / Terrasse 26 m 2 Garten 166 m² Kellerabteil 7 m² 25,4m2 GTENFLÄCHE 166,1m2 TERRASSE 26,3m2 1 10,3m2 10,8m2 TOP 18 69,3m2 11,8m2 1,9m2 6,8m2 30 GLEISDORF
31 Haus 12a Erdgeschoß TOP 19 Haus 12a EG Zimmer 2 Wohnfläche 51 m 2 Balkon / Terrasse 19 m 2 Garten 68 m² Kellerabteil 7 m² 4,8m2 GTENFLÄCHE 68,4m2 14,1m2 5,4m2 TOP 19 51,4m2 TERRASSE 19,0m2 2 GLEISDORF 31
32 Haus 12a Erdgeschoß TOP 20 Haus 12a EG Zimmer 3 Wohnfläche 69 m 2 11,5m2 1,8m2 6,6m2 Balkon / Terrasse 26 m 2 Garten 194 m² Kellerabteil 7 m² TERRASSE 26,3m2 1 10,3m2 10,8m2 TOP 20 68,7m2 GTENFLÄCHE 194,14m2 25,4m2 32 GLEISDORF
33 Haus 12a 1.Obergeschoß TOP 21 Haus 12a 1.OG Zimmer 3 Wohnfläche 69 m 2 Balkon / Terrasse 20 m 2 Kellerabteil 7 m² 25,4m2 19,6m2 1 10,3m2 10,8m2 TOP 21 69,3m2 11,8m2 1,9m2 6,8m2 4,8m2 14,1m2 5,4m2 TOP 22 51,4m2 GLEISDORF 33
34 Haus 12a 1.Obergeschoß TOP 22 19,6m2 1 10,3m2 11,8m2 1,9m2 10,8m2 6,8m2 TOP 21 69,3m2 Haus 12a 1.OG Zimmer 2 Wohnfläche 51 m 2 Balkon / Terrasse 14 m 2 Kellerabteil 8 m² 4,8m2 14,1m2 5,4m2 TOP 22 51,4m2 14,4m2 2 1,8m2 11,5m2 6,6m2 19,6m ,3m2 10,8m2 TOP 23 68,7m2 GLEISDORF
35 4,8m2 14,1m2 Haus 12a 1.Obergeschoß TOP 23 5,4m2 TOP 22 51,4m2 14,4m2 2 Haus 12a 1.OG Zimmer 3 Wohnfläche 69 m 2 Balkon / Terrasse 20 m 2 Kellerabteil 7 m² 1,8m2 11,5m2 6,6m2 19,6m2 1 10,3m2 10,8m2 TOP 23 68,7m2 25,4m2 GLEISDORF 35
36 Haus 12a 2.Obergeschoß TOP 24 Haus 12a 2.OG Zimmer 3 Wohnfläche 69 m 2 Balkon / Terrasse 20 m 2 Kellerabteil 7 m² 25,4m2 19,6m2 1 10,3m2 10,8m2 TOP 24 69,3m2 11,8m2 1,9m2 6,8m2 8,6m ,4m2 GLEISDORF 2,0m2
37 11,8m2 Haus 12a 2.Obergeschoß 6,8m2 TOP 25 1,9m2 3 13,4m2 8,6m2 2,0m2 Haus 12a 2.OG Zimmer 4 Wohnfläche 97 m 2 Balkon / Terrasse 60 m 2 Kellerabteil 6 m² 11,0m2 2,6m2 12,0m2 TOP 25 97,3m2 1 11,0m2 3,8m2 59,8m2 33,0m2 GLEISDORF 37
38 Haus 12 b Übersicht Wohnfläche Zimmer Balkon / Terrasse Garten Keller TOP 26 EG 87 m² 4 33 m² 103 m² 7 m² TOP 27 EG 86 m² 4 33 m² 102 m² 7 m² TOP 28 1.OG 52 m² 2 15 m² m² TOP 29 1.OG 51 m² 2 14 m² m² TOP 30 1.OG 69 m² 3 20 m² m² TOP 31 2.OG 52 m² 2 15 m² m² TOP 32 2.OG 97 m² 4 60 m² m² 38 GLEISDORF
39 Erdgeschoß 15 1.Obergeschoß 2.Obergeschoß LIFT TOP LIFT TOP 31 LIFT GTEN TOP 26 TOP 26 GÄSTEPKPLÄTZE TOP TOP GTEN TOP 27 TOP 27 ZUGANG HAUS NR.12b 10 TOP GLEISDORF 39
40 Haus 12b Erdgeschoß TOP 26 Haus 12b EG Zimmer 4 Wohnfläche 87 m 2 Balkon / Terrasse 33 m 2 Garten 103 m² Kellerabteil 7 m² 25,4m2 1 10,9m2 11,4m2 TOP 26 86,9m2 GTENFLÄCHE 103,4m2 TERRASSE 32,6m2 2,3m2 10,9m2 2,0m2 3 15,7m2 8,2m2 40 GLEISDORF
41 41
42 Haus 12b Erdgeschoß TOP 27 Haus 12b EG Zimmer 4 Wohnfläche 86 m ,4m2 8,2m2 Balkon / Terrasse 33 m 2 Garten 102 m² Kellerabteil 7 m² 10,9m2 2,0m2 GTENFLÄCHE 101,8m2 TERRASSE 32,6m2 2,3m2 1 10,9m2 12,7m2 TOP 27 86,4m2 25,4m2 42 GLEISDORF
43 Haus 12b 1.Obergeschoß TOP 28 Haus 12b 1.OG Zimmer 2 Wohnfläche 52 m 2 Balkon / Terrasse 15 m 2 Kellerabteil 7 m² 2 14,4m2 5,4m2 TOP 28 51,7m2 14,7m2 4,8m2 4,8m2 14,1m2 5,4m2 TOP 29 51,4m2 14,4m2 2 GLEISDORF 43
44 Haus 12b 1.Obergeschoß TOP 29 2 Haus 12b 1.OG 14,4m2 5,4m2 TOP 28 51,7m2 Zimmer 2 Wohnfläche 51 m 2 Balkon / Terrasse 14 m 2 14,7m2 4,8m2 Kellerabteil 7 m² 4,8m2 14,1m2 5,4m2 TOP 29 51,4m2 14,4m2 2 1,8m2 6,7m2 11,5m2 44 GLEISDORF 1 10,3m2 10,8m2 TOP 30 68,7m2
45 4,8m2 Haus 12b 1.Obergeschoß TOP 30 14,1m2 5,4m2 TOP 29 51,4m2 Haus 12b 1.OG 14,4m2 2 Zimmer 3 Wohnfläche 69 m 2 Balkon / Terrasse 20 m 2 Kellerabteil 8 m² 1,8m2 11,5m2 6,7m2 1 10,3m2 10,8m2 TOP 30 68,7m2 19,7m2 25,4m2 GLEISDORF 45
46 Haus 12b 2.Obergeschoß TOP 31 Haus 12b 2.OG Zimmer 2 Wohnfläche 52 m 2 Balkon / Terrasse 15 m 2 Kellerabteil 8 m² 2 14,4m2 5,4m2 TOP 31 51,7m2 14,7m2 4,8m2 3 15,8m2 8,4m2 46 GLEISDORF 59,8m2 10,7m2 2,0m2
47 14,4m2 5,4m2 51,7m2 4,8m2 Haus 12b 2.Obergeschoß 14,7m2 TOP ,8m2 8,4m2 Haus 12b 2.OG Zimmer 4 Wohnfläche 97 m 2 Balkon / Terrasse 60 m 2 Kellerabteil 8 m² 59,8m2 10,7m2 2,0m2 12,9m2 TOP 32 97,4m2 4,1m2 29,0m2 1 14,5m2 GLEISDORF 47
48 Vertrauen in Beständigkeit Qualität seit über 50 Jahren Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger Bestes Preis-Leistungsverhältnis Realisierung mit eigenen Mitarbeitern Mitgestaltung der Grundrisse Monika Dobida T / m.dobida@strobl.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Sämtliche Visualisierungen sind als Symbolbilder zu verstehen und können geringfügig abweichen. Ihr Finanzierungspartner Wolfgang Salcher T. 0664/ oder /2031 wolfgang.salcher@volksbank-stmk.at STEIERMK Strobl Bau Holzbau GmbH Bundesstraße 85, 8160 Weiz T / 27 55, F. DW 938
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