MORADA. Webbasierte Facility Management Software. Beratung Dienstleistung Software
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- Barbara Thomas
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1 MORADA Webbasierte Facility Management Software Fac i l i t y M a n ag e me n t Beratung Dienstleistung Software
2 MORADA Webbasierte Facility Management Software Infrastrukturelles FM Belegungsplanung MORADA bietet für alle Aufgabenbereiche des Facility Management Lösungen aus einer Hand und in einer einheitlichen Benutzeroberfläche. Grundlagendaten wie die Gebäudestruktur, Mitarbeiterinformationen oder technische Anlagen stehen als Basis für alle Anwendungsbereiche zur Verfügung. So verfügen Sie z. B. bei der Einführung des Moduls Schlüsselverwaltung bereits über die Personendaten der Mitarbeiter für die Schlüsselvergabe, Raumbuchdaten werden für den Schließplan übernommen. Informationen aus anderen Datenbanken wie einem ERP-System integrieren wir in MORADA und schaffen nach Abstimmung der Datenführerschaft auch bidirektionale Schnittstellen. Flächenmanagement Reinigungsmanagement Parkraumverwaltung Schlüsselverwaltung Telefonlisten Mitarbeiterinformationssysteme Flucht- und Rettungspläne Grafische Auswertung nach beliebigen Kriterien Historisierung Technisches FM Gewährleistungsmanagement Instandhaltung To-do-Listen Helpdesk / Störmanagement Anlagendokumentation Zählerstände Telefonanlagen, Telefonlisten Schnittstelle zu REG-IS (Regelwerksinformationssystem) Kaufmännisches FM Verursachergerechte Umlage verfahren SAP-Schnittstelle Mietvertragsverwaltung Auftragsverwaltung Portfoliomanagement
3 Webtechnologie von Anfang an ASP und SaaS mit MORADA MORADA ist vollständig in Java entwickelt und damit uneingeschränkt in einer Web-Umgebung einsetzbar. Mit MORADA verfügen Sie orts- und zeitunabhängig über komplette CAFM-Funktionalität. Alle Daten können dezentral genutzt, erfasst und gepflegt werden. Zusätzlich entfällt der hohe Installations- und Administrationsaufwand im Vergleich zu Client-Server-Lösungen. Mit entsprechenden Berech tigungen kann jeder Mitarbeiter in der Zentrale, in einer Niederlassung oder von zu Hause auf Gebäudedaten zugreifen, ohne MORADA zuvor installieren zu müssen. Die Verwendung offener Standards wie SQL, AJAX-Technologie, WEB 2.0 etc. garantiert die Einsatzfähigkeit von MORADA auch in der Zukunft und bietet Ihnen Investitionssicherheit. Als Datenbank wird Oracle ab Version 10.x und MySQL ab 5.x unterstützt. Parallel zum Einsatz von MORADA in Fachabteilungen stehen die Daten und abgestimmte Funktionalitäten auch für Mitarbeiter- und Besucherinformationssystemen oder Helpdesk- Anwendungen zur Verfügung. Als HTML-Anwendung lassen sich diese Informationssysteme problemlos in Ihr Webportal integrieren. Corporate Design und Bedienlogiken werden für die MORADA-Funktionen übernommen. Durch die Internettechnologie ist MORADA als ASP- Lösung ideal geeignet. Ob als Ersatz für den eigenen Server oder für eine temporäre Datenerfassungsplattform, MORADA- ASP ist das Rundum-Sorglos-Paket. MORADA als ASP-Lösung wird insbesondere bei Neubaumaßnahmen unserer Kunden eingesetzt. Die ausführenden Firmen erhalten einen MORADA-Account, um im Anschluss an Neubaumaßnahmen die geforderten Daten inkl. der digitalen Dokumente in MORADA einzupflegen. Die leistungs fähige Benutzerverwaltung sorgt für den gesicherten Zugriff. In einer monatlichen Nutzungsgebühr sind Softwarenutzung und Administration enthalten, der eigene Aufwand für Hardware, Administration, Updates und Verwalten von Benutzerkonten entfällt. Instandhaltung mobile Auftrags abwicklung mit MORADA MORADA passt sich Ihren Abläufen an. Für jedes Unternehmen ist ein individueller Workflow definierbar die Anzahl der Bearbeitungsschritte vom Eingang einer Meldung bis zur (geprüften) Erledigung bestimmen Sie. Thin Client mit SVG / HTML Aufgaben und Aufträge sind auch mobil, also nicht nur am Computerarbeitsplatz bearbeitbar. Über das Internet sind die Instandhaltungsdaten auf einem Smartphone eine Kombination aus Mobiltelefon und PDA einsehbar, Aufgabenlisten können direkt vor Ort abgehakt werden, Zeitaufwände werden unmittelbar nach der Bearbeitung eingegeben. Java-Applet Internet / Intranet Java 2 EE Server Arbeitsplätze Business-Logik Daten
4 MORADA-Raumbuch Projekteinstieg in der Planungsphase Infosystem und Helpdesk Internetfähigkeit sowie der durchgängige Einsatz frei definierbarer Kataloge, die Definition von Raumstandards, die Einbindung von CAD-Grafiken in Raumdatenblätter und nicht zuletzt die einfache Benutzeroberfläche kennzeichnen das Raumbuch in MORADA. Diese Vorteile nutzen Kunden von MORADA bereits während der Planungsphase. Denn CAFM- Daten lassen sich so besonders kostengünstig erfassen. MORADA eignet sich sowohl zur Erstellung von Raumbüchern als Ausschreibungsunterlage für GU-Ausschreibungen als auch für planungsbegleitende Raumbücher im Onlinebetrieb. Gerne bieten wir Ihnen ein Servicepaket inklusive ASP, Server-Hosting und Projektmanagement für Ihre Neubau- und Umbaumaßnahmen an. MORADA-Info als Auskunftssystem, ein simpler Link im Internet-Browser genügt. Ausgestattet mit einer Suchfunktion über Räume, Mitarbeiter und die Basisinformationen eines Raumes, behalten auch Mitarbeiter großer Organisationen den Überblick. Nutzer erhalten vollen lesenden Datenbankzugriff auf Gebäudegliederung und ausgewählte Detail daten. Pläne werden als SVG-Grafiken angezeigt, Fillings nach frei definierbaren Kriterien sind einblendbar, auch eine grafische Suchfunktionen ist integriert. Ein speziell auf Ihre Anforderungen zugeschnittenes Infosystem oder ein Helpdesk lässt sich auch in Ihr Webportal integrieren. Grafik und CAD-Schnittstellen MORADA basiert nicht auf einem speziellen CAD-System und kann auch völlig ohne Grafikverknüpfung betrieben werden. Für belastbare Flächenermittlungen und eine eindeutige Identifizierung von Räumen sind Grafikdaten jedoch unerlässlich. MORADA beinhaltet deshalb eine einfach zu handhabende Lösung für Plandarstellungen. Die dazu benötigten SVG-Daten erzeugt MORADA automatisch aus verknüpften CAD-Daten. CAD-Kenntnisse am CAFM-Arbeitsplatz sind dafür nicht erforderlich. MORADA hat Schnittstellen zu zwei CAD-Programmen, AutoCAD (Autodesk) und Arriba CA3D (RIB). Eine Änderung einer Fläche bewirkt eine Änderung in der Datenbank und eine Änderung beispielsweise der Raumbezeichnung in MORADA bewirkt eine Änderung der Darstellung in den CAD- Plänen. Der SVG-Export aus CAD sorgt für die Onlinegrafik in MORADA. Damit sind Planinformationen an beliebig vielen Arbeitsplätzen möglich, ohne dass für jeden Client CAD- Lizenzen erworben werden müssen.
5 Highlights infrastrukturelles Facility Management und Basis Highlights technisches Facility Management > Grafische Darstellung mit Navigationsfunktion, mit SVG ist ein vom CAD-System unabhängiges Grafikformat verfügbar > Auswertungen werden in Fillings dargestellt > Massendatenerfassung über Excel, XML und andere Funktionen > IFC-Schnittstelle > Beliebige Informationstiefe für alle Objekte > Katalogbasierte Arbeitsweise, Katalogdaten frei definierbar > Benutzerabhängige Fachsichten > Reportgenerator, Ausgabe in HTML, PDF oder Excel > Visualisierung der Raumbelegung über Fillings im Raumbuch > Verknüpfung mit Dokumenten > Darstellung der Nutzungsverteilung über Fillings > Verwaltung von Stellplätzen zu Mietern mit grafischer Verknüpfung > Konfigurierbares Kennzeichnungssystem für Anlagen und Ausstattung > Anlagenstruktur beliebig skalierbar (DIN 276, DIN , ) > Individuelle To-do-Listen > Gewährleistungsmanagement > Verwaltung verschiedener Vertragsarten > Störmeldungen können über das Internet abgesetzt werden Highlights kaufmännisches Facility Management > Auswahlverfahren zur energetischen Gebäudesanierung > Beliebig viele Mietverträge zu jedem Mietobjekt > Verknüpfung zu Geschäftspartnern und Kostenstellen > Integration und Auswertung auch grafisch im Raumbuch > Integrierte Schlüsselverwaltung > Individuelle Seiten in Standardoberfläche integrierbar > Infosystem und Helpdesk CAFM für alle SMB das Unternehmen Die SMB AG ist ein führender Anbieter von internetbasierter Facility Management (FM) Software. Unser Standardprodukt MORADA ist eine umfassende Lösung für infrastrukturelle, kaufmännische und technische Computer Aided Facility Management (CAFM)-Aufgaben im Intra- oder Internet. Zudem verfügen wir über langjährige Erfahrung in CAFM- Projekten. Zusammen mit unseren Kunden entwickeln wir seit 1995 IT-Konzepte zur Nutzung von Gebäudedaten in FM- Prozessen. Wir begleiten und unterstützen die Umsetzung der Konzepte durch Datenerfassung, Pflichtenhefte und Softwareauswahl bzw. Software erstellung und Customizing.
6 Eine Auswahl unserer Kunden Bayerischer Landtag Gebäudemanagement Schleswig- Holstein MORADA Sie sind mobil MORADA ist es auch Mit MORADA dem Java-basierten Web-Applet verfügen Sie orts- und zeitunabhängig über komplette CAFM-Funktionalitäten. Alle Daten können dezentral genutzt, erfasst und gepflegt werden. Testen Sie MORADA im Internet unter: Hessisches Baumanagement Hessisches Immobilienmanagement Hessische Zentrale für Datenverarbeitung HZD Hochschule Esslingen Kliniken der Ludwig-Maximilians- Universität in München Knorr-Bremse Deutschland AG Oberfinanzdirektion Hannover Staatliche Hochbauverwaltung Baden-Württemberg Staatliche Hochbauverwaltung Bayern Universitätsklinik in Ulm Kontakt SMB AG Facility Management Beratung Dienstleistung Software Kantstraße München Tel. 089 / Fax 089 / info@smbag.de Universität Karlsruhe Volkswagen AG, Forschung und Entwicklung
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