Jetzt sind Sie gefragt!

Transkript

1 Herzlich Willkommen zur Bürgerversammlung Jetzt sind Sie gefragt! Planungsgruppe Stadt Stadt Radevormwald MWM Büro für Städtebau Fachbereich und Stadtplanung Verkehrsplanung und und Umwelt Umwelt - Aachen 1

2 Begrüßung und Einführung Herr Dr. Korsten Begrüßung und Einführung Herr Dr. Korsten Sanierungsverfahren Innenstadt Frau Gottlieb Sanierungsverfahren Innenstadt Frau Gottlieb Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Herr Niedermeier (MWM) Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Herr Niedermeier (MWM) Citymanagement und Verfügungsfonds Herr Dr. Haensch (CIMA) Citymanagement und Verfügungsfonds Herr Dr. Haensch (CIMA) Fragen, Anregungen, Diskussion Fragen, Anregungen, Diskussion Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 2

3 Instrument Sanierungssatzung Warum ist es erforderlich? Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 3

4 Städtebauliche Städtebauliche Missstände Missstände in in der der Innenstadt Innenstadt können können mit mit den den allgemeinen allgemeinen städtebaulichen städtebaulichen Instrumentarien Instrumentarien (z.b. (z.b. Bebauungsplänen) Bebauungsplänen) nicht nicht gelöst gelöst werden werden Sanierungssatzung Sanierungssatzung ist ist notwendige notwendige Voraussetzung Voraussetzung für für die die Städtebauförderung Städtebauförderung aus aus dem dem Programm Programm Aktive Aktive Stadt- Stadt-und und Ortsteilzentren Ortsteilzentren Sanierungssatzung Sanierungssatzung bietet bietet Raum Raum für für Mitwirkung Mitwirkung und und Beteiligung Beteiligung aller aller Betroffenen; Betroffenen; Heutige Heutige Bürgerversammlung ist ist geeignetes geeignetes Instrument Instrumentzur zur Beteiligung Beteiligung Fragen Fragen und und Anregungen Anregungen bis bis zum zum an an den den Fachbereich Fachbereich Stadtplanung Stadtplanung und und Umwelt, Umwelt, Rathaus, Rathaus, Zimmer Zimmer A13 A13 Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 4

5 Sanierungssatzung Gebietsabgrenzung Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 5

6 Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 6

7 Sanierungssatzung Ziele der Sanierung Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 7

8 Stärkung Stärkung des des Handels Handels // Sicherung Sicherung der der Funktionen Funktionen der der Innenstadt Innenstadt (Abbau (Abbau des des Leerstandes Leerstandes // Etablierung Etablierung Branchenmix) Branchenmix) Städtebauliche Städtebauliche Neuordnung Neuordnung u.a. u.a. mit mit Aufwertung Aufwertung und und barrierefreier barrierefreier Umgestaltung Umgestaltung von von in in die die Jahre Jahre gekommenen gekommenen Straßen Straßen und und Plätzen Plätzen (z.b. (z.b. neue neue Möblierung Möblierung sowie sowie Spiel- Spiel-und und Verweilangebote) Verweilangebote) Verbesserung der verkehrlichen Erreichbarkeit und Orientierung Verbesserung der verkehrlichen Erreichbarkeit und Orientierung Abbau Abbau des des Images Images Dunkle Dunkle Stadt Stadt durch durch Oberflächenverbesserungen und und Lichtkonzepte Lichtkonzepte Stadtmanagement Stadtmanagement als als Geschäfts- Geschäfts-und und Anlaufstelle Anlaufstelle aller aller Innenstadt-Akteure Innenstadt-Akteure und und Schnittstelle Schnittstelle zwischen zwischen Geschäftstreibenden, Wirtschaftsförderungsgesellschaftund und Stadtverwaltung schaft Stadtverwaltung Einrichtung Einrichtung eines eines Verfügungsfonds Verfügungsfonds zur zur Bündelung Bündelung und und Verstärkung Verstärkung privaten privaten Engagements Engagements und und privater privater Finanzressourcen Finanzressourcen für für die die Erhaltung Erhaltung und und Entwicklung Entwicklung der der Innenstadt Innenstadt Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 8

9 Sanierungssatzung Verfahrensablauf Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 9

10 : : Ratsbeschluss Ratsbeschluss über über den den Beginn Beginn der der vorbereitenden vorbereitenden Untersuchungen Untersuchungen mit mit Gebietsfestlegung Gebietsfestlegung August August 2009: 2009: Fertigstellung Fertigstellung des des Integrierten Integrierten Handlungskonzepts Handlungskonzepts Innenstadt Innenstadt durch durch das das Büro Büro MWM MWM Inhaltliche Inhaltliche Grundlage Grundlage für für Förderantrag Förderantrag und und Vorbereitende Vorbereitende Untersuchungen Untersuchungen : Behördenbeteiligung : Behördenbeteiligung : : Bekanntmachung Bekanntmachung des des Beschlusses Beschlusses über über den den Beginn Beginn der der vorbereitenden vorbereitenden Untersuchungen Untersuchungen Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 10

11 : Bekanntmachung der Bürgerversammlung : Bekanntmachung der Bürgerversammlung : Bürgerversammlung : Bürgerversammlung November November 2010: 2010: Einarbeitung Einarbeitung der der Beteiligungen; Beteiligungen; Erstellen Erstellen des des Endberichtes Endberichtes über über die die vorbereitenden vorbereitenden Untersuchungen Untersuchungen : Satzungsbeschluss : Satzungsbeschluss Ende Dezember: Ausfertigung und Bekanntmachung der Satzung Ende Dezember: Ausfertigung und Bekanntmachung der Satzung Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 11

12 Sanierungssatzung Wahl des Sanierungsverfahrens Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 12

13 Baugesetzbuch unterscheidet zwischen einfachem und umfassendem Verfahren Baugesetzbuch unterscheidet zwischen einfachem und umfassendem Verfahren Umfassendes Umfassendes Verfahren Verfahren ist ist nicht nicht anzuwenden, anzuwenden, wenn wenn es es für für die die Durchführung Durchführung der der Sanierung Sanierung nicht nicht erforderlich erforderlich ist ist Geeignetes Verfahren für Radevormwald ist das einfache Sanierungsverfahren Geeignetes Verfahren für Radevormwald ist das einfache Sanierungsverfahren Hauptaugenmerk liegt auf Erhalt und Verbesserung des Bestandes Hauptaugenmerk liegt auf Erhalt und Verbesserung des Bestandes Sanierungsmaßnahmen fast ausschließlich im Bereich Verkehr / öffentlicher Raum Sanierungsmaßnahmen fast ausschließlich im Bereich Verkehr / öffentlicher Raum Grunderwerb privater Flächen ist nicht notwendig Grunderwerb privater Flächen ist nicht notwendig Modernisierung Modernisierung und und Umgestaltung Umgestaltung privater privater Bereiche Bereiche auf auf freiwilliger freiwilliger Basis Basis und und durch durch Anreizförderung Anreizförderung (z.b. (z.b. Fassadengestaltung, Innenhofgestaltung) Innenhofgestaltung) Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 13

14 Sanierungssatzung Auswirkungen für die Betroffenen Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 14

15 Es sind keine nachteiligen Auswirkungen für die Betroffenen zu erwarten Es sind keine nachteiligen Auswirkungen für die Betroffenen zu erwarten Zusätzliche sanierungsrechtliche Genehmigungspflichten sind ausgeschlossen Zusätzliche sanierungsrechtliche Genehmigungspflichten sind ausgeschlossen Für Für bestimmte bestimmte Modernisierungs- Modernisierungs-und und Instandsetzungsmaßnahmen ist ist eine eine erhöhte erhöhte steuerliche steuerliche Absetzbarkeit Absetzbarkeit von von Herstellungs- Herstellungs-oder oder Anschaffungskosten möglich möglich Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 15

16 Fragen Fragen und und Anregungen Anregungen zum zum Sanierungsverfahren können können bis bis zum zum beim beim Fachbereich Fachbereich Stadtplanung Stadtplanung und und Umwelt, Umwelt, Rathaus, Rathaus, Zimmer Zimmer A13 A13 vorgebracht vorgebracht werden werden Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Stadt Radevormwald Fachbereich Stadtplanung und Umwelt 16