Top renovierte 4 Zimmer-Wohnung mit Fernblick
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- Martina Schmidt
- vor 6 Jahren
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1 Scout-ID: Objekt-Nr.: als2 Wohnungstyp: Dachgeschoss Nutzfläche ca.: 10,00 m² Etage: 4 Etagenanzahl: 4 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Garten/-mitbenutzung: Einbauküche: Objektzustand: Baujahr: 1970 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergieverbrauch: Bezugsfrei ab: Garage/Stellplatz: Anzahl Garage/Stellplatz: 2 Erstbezug nach Sanierung Gehoben 2017 Verbrauchsausweis Elektro-Heizung Strom 98,00 kwh/(m²*a) frei Garage Ihr Ansprechpartner: Berg & Seeblick-Immobilien Frau Stefanie Meisehen info@berg-seeblick-immobilien.de Tel: Web: Hausgeld: 240,00 EUR Garage/Stellplatz ,00 EUR Provision für Käufer: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % ges. MwSt. Die Provision ist vom Käufer nach Abschluß des notariellen Kaufvertrages zu entrichten.
2 Objektbeschreibung: Familiengerechte Wohnung im Naturpark Altmühltal aufwendig renoviert mit Fernblick ins Grüne. Dieses Objekt wurde in den letzten hren vollständig modernisiert. Innen: - Böden - Bad - Heizungen - Fenster - Anschluss Schwedenofen - Wintergarten - Küche - Klimaanlage - u.s.w. Hier finden Sie große Räume mit eleganten Einbauten für gehobene Ansprüche und das für weniges Geld. Der gute Schnitt bietet viel Platz für eine individuelle Möblierung. Im Elternschlafzimmer wurde vom Schreiner ein großer Kleiderschrank deckenhoch in Kirschholz passend zum Boden und Türen eingebaut. Zum Haus gehört ein großer Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz und Spielgeräten. Eine Garage mit elektr. Tor gehört ebenso zur Wohnung wie ein Aussenstellplatz. Die Wohnung ist zum Selbstbezug bestens geeigent. Als Kapitalanlage rechnet sich das Objekt auch sehr gut. Ausstattung: Das Haus wurde in den letzten hren regelmäßig modernisiert. Die Fassade wird in den nächsten Wochen an der Stirnseite energetisch saniert und die gesamte Fassade neu gestrichen. Rücklagen sind ausreichend vorhanden. - Böden in Laminat Kirschholzoptik - Innentüren Kirschholz furniert - Kinderzimmer nach Osten mit Kosmetikecke u. Waschbecken - Großer Flur mit Anschluß für Kaminofen - Helles und freundliches Kinderzimmer 2 ebenfalls nach Osten mit Fernblick - Elternschlafzimmer nach Süden mit Wintergarten und Klimaanlage - Großes Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung, Fußbodenheizung, dezente indirekte Beleuchtung und schöner Fliesenoptik - Wohnküche voll möbliert inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler und Ceranherd mit Klimaanlage - Westbalkon u. Markise von der Küche begehbar, neues Edelstahlgeländer - Wohnzimmer nach Westen mit Anschluss für den Schwedenofen - Fliegenschutzgitter an allen Türen - Kunststoffenster 2 fach verglast - Panoramablick von allen Räumen - Pkw-Außenstellplatz u. Garage - Großer gemauerter Keller mit Sicherheitsschloß - Weiterer Keller gemietet für mtl. 15,- - TV über SAT-Anlage - Moderne und kostensparende Wandheizung in allen Räumen - Fahrradabstellraum im Keller Lage: Altmannstein OT Sandersdorf ist noch ein Geheimtip für Naturliebhaber, die ihren Arbeitsplatz in Ingolstadt oder Riedenburg haben. Neben vollständiger Infrastruktur für den täglichen Bedarf gibt es im Ort noch eine Tankstelle, 2 Banken und Kinderbetreuung in Form eines Kindergartens. Schulen sind ebenfalls vor Ort. Weiterführende Schulen erreichen die Kinder mit dem Schulbus. Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den Vereinen, den naturnahen Wäldern, dem Altmühltal mit seinen Kletterfelsen und dem Kanuverleih. In Altmannstein gibt es ein schönes Feibad. Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Das Maklerunternehmen übernimmt dafür keine Haftung.
3 Bad Bild 1 Bad Bild 2 Küche Wohnen
4 Balkon mit Markise Balkon verglast Kinder 1 Kinder 2
5 Schlafen Flur
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