Großzügig Wohnen auf einer Ebene. Telefon: (04343) Telefax: (04343)

Transkript

1 Großzügig Wohnen auf einer Ebene

2 Beschreibung MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter Oder: Klicken Sie bei einfach auf das Startbild. Diese individuell gestaltete und nutzbare Immobilie wird Sie sofort begeistern. Nicht nur der Grundriss, sondern auch die vielen Möglichkeiten machen diese Immobilie zu etwas ganz Besonderen. Den Mittelpunkt des Bungalows stellt das großzügige Wohn- und Esszimmer dar. Hier ist viel Platz für die ganze Familie geboten. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Von hier aus gelangen Sie auch in den hellen, im Jahr 2005 angebauten, Wintergarten und auf die blickgeschützte Terrasse. Die Schlafzimmer bieten Ihnen viel Platz und sind stilvoll gestaltet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem Bad en Suite ausgestattet. In dem hochwertigen Badezimmer finden Sie eine Dusche sowie eine Badewanne vor. Insgesamt stehen Ihnen 3 Bäder zur Verfügung. Die weiteren Zimmer bieten genügend Raum zur individuellen Nutzung. Sei es als Gästezimmer, als Hobbyraum oder als Ihr Büro/Arbeitsplatz im eigenen Haus. Aufgrund der Lage in einem Mischgebiet ist das Einrichten eines Gewerbes möglich, aber nicht verpflichtend. Des weiteren steht Ihnen ein gut nutzbarer Keller mit zusätzlichen 100m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dach und die Heizung des Bungalows wurde 2005 umfassend modernisiert. Für weitere Informationen fordern Sie gern unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Schlüsselbrett Objekt-ID: Lage: Laboe Straße: Reiherweg 13 Immobilienart: Einfamilienhaus Zimmer: 6 Grundstücksfläche: ca m² Wohnfläche: ca. 244 m² Nutzfläche: ca. 100 m² Baujahr: 2005 Kaufpreis: Rundgang: Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerungsart: Gas Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 124 kwh/(m² a) erwartet Sie ein Meerwasser-Hallenbad mit warmem Wasser. Die Grundschule ist am Ort und wird als offene Ganztagsschule angeboten. Realschule und Gymnasium befinden sich im nur wenige km entfernten Heikendorf. Im Ortszentrum stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Genießen Sie die Vorzüge eines kleinen überschaubaren Wohnortes mit den Annehmlichkeiten eines modernen Ostseebades. Lage Im Umkreis von 10 Minuten Fußweg erreichen Sie das Ortszentrum, Ärzte, Schule, Hafen, Strandpromenade, Supermärkte, etc. Die Haltestelle für den Schnellbus nach Kiel ist ebenfalls gut zu erreichen. Laboe hat sich in den vergangenen Jahren zum bevorzugten Wohngebiet entwickelt. Die Landeshauptstadt Kiel liegt vor der Haustür. Wenn es beschaulich sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten das Linienschiff vom Hafen Laboe bis zum Anleger, direkt im Kieler Stadtzentrum. Der weite Ostseestrand lädt im Sommer zum Baden und im Winter zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Laboe liegt am meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt - ein Eldorado für "Sehleute". Die Badestrände sind flach und kinderfreundlich. Bei schlechtem Wetter

3 Ausstattung - alles auf einer Ebene - Doppelcarport - hochwertige Ausstattung - Teilkeller - Gewerbe möglich - 3 Bäder - Heizung und Dach aus 2005 Sonstiges Heizungsart: Gas-Heizung Baujahr: 1980 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 124,1 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern sehr viel ausführlicher und halten Grundrisszeichnungen der Immobilie und weitere Dokumente für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

4 Fotos Hereinspaziert Wohnbereich

5 Heller Flur Hochwertig

6 Wintergarten Terrasse in Süd-West-Ausrichtung

7 Schlafzimmer Bad en Suite

8 Stilvoll mit Badewanne weiteres Zimmer

9 Platz für Hobby oder Arbeit Grundriss

10 Vogelperspektive