"Sanierungsmaßnahme Kernstadt"
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- Victor Bieber
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1 STADT BOCKENEM Der Bürgermeister Herzlich Willkommen zur Bürgerinformationsveranstaltung "Sanierungsmaßnahme Kernstadt" Inhalte und Aufgaben der Vorbereitenden Untersuchungen zur Kernstadtsanierung aus Sicht der Planer Städtebauförderung und Städtebaulicher Denkmalschutz: Herausforderungen und Chancen zur Aktivierung der Stadtkernpotenziale Motivation zur privaten Investitionsbereitschaft Ausblick auf das weitere Verfahren
2 Projektgemeinschaft DSK Hannover - Sanierungsträger Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft GmbH & Co KG planungsgruppe lange puche gmbh, Northeim Projektleitung: Dipl. Geogr. Tanja Klein Dipl. Ing. Hajo Brudniok, Göttingen
3 Die Kriterien des Programms Städtebaulicher Denkmalschutz sind im Niedersächsischen Ministerialblatt Nr. 11/2011, S. 211 ff. veröffentlicht. Im Vordergrund stehen dabei: Maßnahmen zur Sicherung erhaltenswerter Gebäude, historischer Ensembles oder sonstiger baulicher Anlagen von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung, die Modernisierung und Instandsetzung oder der Aus- und Umbau dieser Gebäude oder Ensembles, die Erhaltung und Umgestaltung von Straßen- und Platzräumen von geschichtlicher, künstlerischer oder städtebaulicher Bedeutung, die Durchführung von Ordnungsmaßnahmen zur Erhaltung bzw. Wiederherstellung des historischen Stadtbildes und Stadtgrundrisses. In Ausnahmefällen ist auch die bauliche Ergänzung von geschichtlich bedeutsamen Ensembles förderfähig.
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5 Mithilfe des Programms sollen insbesondere historische Stadtkerne mit denkmalwerter Bausubstanz auf breiter Grundlage gesichert und erhalten werden Ziele der Sanierungsmaßnahme Kernstadt Bockenem Attraktivitätssteigerung und Standortbelebung der Altstadt Beseitigung von Ansiedlungshemmnissen Verbesserung der Standortbedingungen Aufzeigen von Aufwertungspotenzialen Steigerung der Investitions- und Ansiedlungsbereitschaft
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8 Demografischer Wandel Steigende Zahl an Leerständen > Überangebote Senioren Einpersonenhaushalte NIW Wohnungsmarktprognose 2030 Bevölkerungsprognose Bei einem jährlichen Wanderungsgewinn von etwa Personen für Niedersachsen wird die Einwohnerzahl bis zum Jahr 2030 um ca Personen oder neun Prozent sinken.
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10 Vorbereitende Untersuchungen gemäß 141 Baugesetzbuch (BauGB) Untersuchungsgebiet ca. 37 ha Kernstadt Bestandaufnahme der sozialen, strukturellen und städtebaulichen Verhältnisse und Missstände/ Darstellung der Funktions- und Substanzschwächen
11 Vorbereitende Untersuchungen: Wichtige Momentaufnahme, Darlegung von Funktionsschwächen, aber auch ersten Entwicklungs- und Qualitäts-Bausteinen Bürgerschaft-Einbeziehung > Befragung nach Interessen, Schwerpunkten und ggf. unterstützenden potenziellen Investitionsabsichten Entscheidungs- und Abwägungshilfe für Rat (zur Definition des Fördergebiets) in Abstimmung mit Denkmalschutzbehörde Für- und Wider-Darlegung bei der Priorisierung von Abschnitten Erstes Strategie-Konzept zur Kernstadtentwicklung Abstimmung mit den Behörden, z.b. Denkmalschutz Keine Detail-Lösungen
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16 Aktivrolle der Kommune Aufmerksamkeit auf die Ortsmitte Vorbild schaffen Pilot-, Schlüssel- und Impulsprojekte, Anziehungspunkte Eigentümer vernetzen Quartiersaufwertung Öffentlich-private Kooperation eingehen Management und Marketing Strategisches Leerstandmanagement Imagekampagne Finanzielle Anreize schaffen Beratungs- und Anlaufstelle Erfahrungsaustausch/ Orientierung an gelungenen Projekten Anschauungsmaterial
17 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!
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