Rahmenplan Oberer Säuterich Anwohnergespräch am 5. März 2018
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- Reinhardt Otto
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1 Rahmenplan Oberer Säuterich Anwohnergespräch am 5. März März März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 1
2 Ablauf des Anwohnergesprächs Begrüßung und Anlass des Treffens Prof. Dr. Karmann-Woessner Zum weiteren Beteiligungsverfahren und Dialogprozess suedlicht Inhaltliche Impulse und Nachfragen Stadtverwaltung Karlsruhe und K9 Architekten Übergeordnete Zielsetzungen Was ist der aktuelle Planungsstand >>> Verkehr Was ist der aktuelle Planungsstand >>> Städtebau Ausblick >>> Besetzung der Begleitgruppe Ende gegen Uhr Seite 2
3 Wer ist heute hier? Seite 3
4 Dialogregeln, die helfen. Klar in der Sache, und fair im Ton. Kurz fassen, ausreden dürfen. Gut Zuhören. Seite 4
5 Eine Haltung, die wir uns wünschen. Verstehen ist wichtig. Aber Verstehen bedeutet nicht immer auch einverstanden sein. Seite 5
6 Beteiligungsprozess seit 2016 Auftaktveranstaltung 06/2016 Öffentliche Ausstellung 01/2017 Überarbeiteter Wettbewerbs- Entwurf Öffentliche Präsentation im Ortschaftsrat 02/2017 Öffentliche Ausstellung 06/2017 Öffentliche Präsentation im Ortschaftsrat 06/2017 Seite 6
7 Beteiligungsprozess seit 2016 Auftaktveranstaltung 06/2016 Öffentliche Ausstellung 01/2017 Überarbeiteter Wettbewerbs- Entwurf Öffentliche Präsentation im Ortschaftsrat 02/2017 Öffentliche Ausstellung 06/2017 Öffentliche Präsentation im Ortschaftsrat 06/2017 Seite 7
8 Seite 8
9 Zielsetzung des aktuellen Beteiligungskonzepts Wir wollen... den 2016 begonnen Dialog mit den Bürger/innen fortzusetzen. transparent und kontinuierlich über das Verfahren zu kommunizieren. Dafür werden wir... kontinuierliche Informationen zur Planüberarbeitung und zum weiteren Beteiligungsprozess zum Rahmenplan vermitteln. die Bedeutung der Planung für die beiden Stadtteile aufzeigen. die Gestaltungsmöglichkeiten der Planungen ausloten. mit den geäußerten Sorgen und Ängsten umgehen. Wichtige Hinweise und Empfehlungen aus der Perspektive der Ortsansässigen für die Erarbeitung des Rahmenplans erhalten. Positionen relevanter Akteure zu identifizieren und Meinungsvielfalt darstellen. Seite 9
10 Schematische Darstellung: Beteiligungskonzept Phase I: Vorgespräche und öffentliche Informationsveranstaltung bis April 2018 Phase II: Ausarbeitung des Rahmenplans bis Ende 2018 (inkl. Verkehrsgutachten (Spätsommer 2018), Rückkopplung mit der Öffentlichkeit und politische Beschlussfassung) Phase III: Erstellung eines Bebauungsplans in 2019 (mit förmlicher Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB) Seite 10
11 Schematische Darstellung: Beteiligungskonzept Phase I: Vorgespräche und öffentliche Informationsveranstaltung (in der Grafik schematisch dargestellt) Phase II: Ausarbeitung des Rahmenplans (inkl. Verkehrsgutachten (Spätsommer 2018), Rückkopplung mit der Öffentlichkeit und politische Beschlussfassung) Phase III: Erstellung eines Bebauungsplans (mit förmlicher Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB) Überarbeiteter Wettbewerbs-Entwurf Prüfung und Überarbeitung Stimmen einholen Vorgespräche in Durlach-Aue mit 1. Vertreter/innen von Vereinen 2. angrenzende Anwohner/innen 3. Eigentümer und Pächter 4. Ortschaftsrat Treffen der Begleitgruppe Öffentliche Informationsveranstaltung Seite 11
12 Rahmenplan Oberer Säuterich Übergeordnete Zielsetzungen 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 12
13 Flächenbedarf pro Gemeinde in ha (Basis: Prognose Bevölkerungswachstum) Linkenheim- Hochstetten Eggenstein- Leopoldshafen Karlsruhe Rheinstetten Ettlingen Stutensee Weingarten Pfinztal Waldbronn Karlsbad Marxzell 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 13
14 Ausgleich der Überhänge, verbleibender Flächenbedarf in ha Linkenheim- Hochstetten Eggenstein- Leopoldshafen Karlsruhe Karlsruhe Ausweisung von ca. 66 ha Rheinstetten Ettlingen Stutensee Weingarten Pfinztal Waldbronn Karlsbad Marxzell 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 14
15 Dichtemodell des Nachbarschaftsverbands Karlsruhe_Zielwerte März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 15
16 Bautypologien und Dichte (40 WE pro Hektar) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 16
17 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 17
18 Bautypologien und Dichte (70 WE pro Hektar) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 18
19 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 19
20 Bautypologien und Dichte (130 WE pro Hektar) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 20
21 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 21
22 Bautypologien und Dichte (150 WE pro Hektar) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 22
23 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 23
24 Fortschreibung FNP geplante Bauflächen 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 24
25 Diskutierte Wohnbauflächen in Durlach 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 25
26 Verworfene Wohnbauflächen in Durlach 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 26
27 Fortschreibung FNP geplante Baufläche Einwohner/ ha März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 27
28 Rahmenplan Oberer Säuterich Aktueller Planungsstand 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 28
29 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 29
30 Übergeordnete Erschließung 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 30
31 Erschließung Verkehrsplanung Fragestellungen: - Analyse Bestandssituation (Verkehrszählungen, bereits bestehende verkehrlichen Probleme und Engpässe) - Knoten Schlesier Str./Fiduciastr. - Knoten B3 / Schindweg - Schindweg, Karpatenstraße - Verkehrsprognose (wie viel Verkehr wird neu entstehen?) - Planfallberechnungen und deren verkehrliche Wirkungen auf Aue (wo und wie kann der Verkehr sinnvoll und verträglich abgewickelt werden?) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 31
32 Erschließung Verkehrsplanung - Erschließungsvarianten und Auswirkungen auf Aue insgesamt: - über Karpaten- und Steiermärker Straße? - über Vollanschluss B3? - über Halbanschluss B3 ( Rechts-rein, rechts-raus )? - über Parallelstraße zur B3 an den Schindweg? -> technisch möglich? - über eine Anbindung in Richtung Tiroler Straße? -> technisch möglich? - In welcher Variante sind die bestehenden (und evtl. neuen) Knotenpunkte ausreichend leistungsfähig, vor allem in den Hauptverkehrszeiten? (insbes. Fiduciastr./Schlesier Str. und B3/Schindweg) - Kann die Leistungsfähigkeit an den Knotenpunkten verbessert werden? - Sind begleitende Maßnahmen zur Vermeidung unverträglicher Verkehre möglich? Gesamtverkehrskonzept 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 32
33 Bürger_innen Freunde Familien Generationen Kinder und Jugendliche Der gesellschaftliche Wandel verändert die Anforderungen an das Wohnen Unterschiedliche Lebensphasen erfordern unterschiedliche Wohnsituationen: alleinlebend, in Wohn- und Baugemeinschaften, in Partnerschaften mit und ohne Kinder, mit Betreuungsangeboten je nach Einkommen in unterschiedlichen Wohnangeboten (zur Miete, Eigentum, Genossenschaft) die Mischung von unterschiedlichen Wohnformen führt zu einem lebendigen Quartier Bürger und Bürgerinnen engagieren sich für Ihr Quartier bzw. Stadtteil Begegnung im Quartier findet statt unmittelbar im Hauseingang, Vorgarten und auf der Straße auf Quartiersplätzen und Cafés auf Spiel- und Freizeitflächen im öffentlichen Raum in der Natur auf Erholungswegen 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 33
34 Nachbarschaften in der Stadt: Mixtur der Haustypen in den Straßen mit individueller Architektur Individuelle Vorgartenzonen am öffentlichen Raum ermöglichen Begegnung mit ausgeprägten Nachbarschaften Stadt für den Fußgänger: Shared Space Zonen mit Wohnhöfen Eigenständiges Fußwegenetz Doppelhaus Reihenhaus Geschosswohnung 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 34
35 Lageplan_Stand zweite Phase 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 35
36 Gestaltungsspielräume Anregungen zu: Gestaltung Quartiersplatz Gestaltung Wegeverbindungen / Öffentlicher Raum Gestaltung Grün-und Freiflächen, Bewegungsräume, Spielplätze Wohnungsgrößen: welchen Bedarf gibt es? Verkehrsvarianten: Was soll in das Gutachten aufgenommen werden? 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 36
37 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 37
38 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 38
39 Platz / Mitte Wohnhof / Treffpunkt 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 39
40 Öffentliches Grün Vorgarten Straßenraum / Halböffentlich 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 40
41 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 41
42 Private Gärten 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 42
43 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 43
44 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 44
45 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 45
46 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 46
47 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 47
48 3D Modellierung_Stand zweite Phase (ca. 408 WE) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 48
49 3D Modellierung_Variante mit Kita und Pflegeheim (ca. 390 WE) 6-8 gruppige Kindertageseinrichtung Pflegeheim - ca. 75 Pflegeplätze 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 49
50 3D Modellierung_Variante mit Kita und Pflegeheim (ca. 390 WE) 6-8 gruppige Kindertageseinrichtung Pflegeheim - ca. 75 Pflegeplätze 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 50
51 Lageplan_Variante mit Kita und Pflegeheim (ca. 390 WE) 6-8 gruppige Kindertageseinrichtung Pflegeheim - ca. 75 Pflegeplätze 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 51
52 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 52
53 Funktionen Variante mit Kita und Pflegeheim 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 53
54 Lageplan mit Abstandsflächen_Variante mit Kita und Pflegeheim (ca. 390 WE) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 54
55 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 55 Schnitt-Ansicht
56 Was haben wir davon? o Kita und Pflegeheim als neue, ergänzende Infrastruktur o Qualitätsvolle Freiflächen und gestaltete Grünräume zur Nutzung für alle o Spielflächen im Freien mit Aufenthaltsqualität für Kinder und Jugendliche interessant für Kinder und Jugendliche aus Durlach-Aue o Quartiersplatz ggf. mit weiteren Dienstleistungen /Angeboten (wie Café) o Potenziale der neuen Nachbarschaft: Lebendigkeit und Engagement o Wohnraum in nächster Nachbarschaft: Angebot unterschiedlichster Wohnungstypen für alle Lebenssituationen (z.b. große Wohnungen für Familien, barrierefreie Wohnungen, ) 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 56
57 Gestaltungsspielräume Anregungen zu: Gestaltung Quartiersplatz Gestaltung Wegeverbindungen / Öffentlicher Raum Gestaltung Grün-und Freiflächen, Bewegungsräume, Spielplätze Wohnungsgrößen: welchen Bedarf gibt es? Verkehrsvarianten: Was soll in das Gutachten aufgenommen werden? Was ist gesetzt : Wettbewerbsergebnis: Konzeption und räumliche Struktur 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 57
58 Begleitgruppe Wer ist mit dabei? > max. 15 Personen Insgesamt 3-6 Personen aus den Vorgesprächen => heute 2 Personen 1 politische Vertretung je Fraktion 1-2 Personen aus der Verwaltung 1 Vertretung des Planungsteams (K9) 1 Person als Moderation (suedlicht) Was ist Aufgabe der Begleitgruppe? Einen Blick auf die zusammengefassten Ergebnisse aus den Vorgesprächen zu werfen: Sind die Hinweise richtig und verständlich wieder gegeben? Zielsetzung und Ablauf der öffentlichen Informationsveranstaltung mit abzustimmen Wann tagt die Begleitgruppe? Am Montag 16. April von Uhr bis Uhr im Bürgersaal Seite 58
59 Ihre Rückmeldung: Seite 59
60 Weitere Informationen Informationen zu den Planungen finden Sie unter: b3/bauen/projekte/wettbewerbe/saeuterich.de Herzliche Einladung zur öffentlichen Informationsveranstaltung am 25. April 2018 um Uhr in der Karlsburg (Achtung: neuer Ort!) Seite 60
61 5. März 2018 Rahmenplan Oberer Säuterich 61
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