Familienfreundliches Architektenhaus in Wendtorf

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1 Familienfreundliches Architektenhaus in Wendtorf

2 Beschreibung NEU!!! MIT 3-D-RUNDGANG. Erkunden Sie diese Immobilie schon einmal vom heimischen PC aus unter Oder: Klicken Sie bei einfach auf das Startbild. Auf der Suche nach einer Immobilie mit gehobener Ausstattung für die ganze Familie, sollten Sie sich dieses Haus genauer ansehen. Von einem Architekten geplant und 2003 gebaut wird Sie der durchdachte und familienfreundliche Grundriss überzeugen. Eine energetische Optimierung hat das Haus 2010 erhalten.um die Stromkosten zu senken wurde eine Photovoltaikanlage installiert Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird sicherlich der großzügig verglaste Wohn - und Essbereich werden. Zusammen mit der offenen Küche kommt dieser Bereich auf 56 qm Wohnfläche. Es erwarten Sie mehrere Zugänge in ihren Garten mit großer Holzterrasse. Für gemütliche Abende wartet der gemauerte Kaminofen auf Sie. Weiterhin hat das Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Vollbad hier seinen Platz gefunden. Ein Gäste-Bad mit Dusche darf natürlich nicht fehlen. Im Hauswirtschaftsraum ist die gesamte Technik untergebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung. Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer und ein Vollbad mit Sauna. Zwei Zimmer haben Zugang zum Balkon. Was im Erdgeschoss beginnt setzt sich im Obergeschoss fort: Alle Zimmer sind hell und freundlich und haben eine gute Größe. Im Außenbereich stehen Ihnen ein Doppelcarport mit Geräteschuppen und ein weiteres Gartenhaus zur Verfügung. Das Grundstück ist eingewachsen und so vor fremden Blicken geschützt. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Schlüsselbrett Objekt-ID: Lage: Wendtorf Straße: Zum See 4 Immobilienart: Haus Zimmer: 6 Grundstücksfläche: ca. 544 m² Wohnfläche: ca. 203 m² Baujahr: 2010 Kaufpreis: Rundgang: Energieausweis Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Fernwärme Befeuerungsart: Fernwärme Energieeffizienzklasse: B Energiekennwert: 68 kwh/(m² a) Lage Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Wendtorf. Sie sind hier nur wenige Minuten Fußweg vom Strand und vom Hafen entfernt. Der Ort entwickelte sich besonders in den vergangenen 30 Jahren von einem ehemals Bauern- und Fischerdorf zu einer Fremdenverkehrsgemeinde mit einem hohen Wohnwert und einer modernen Infrastruktur mit jetzt ca Einwohnern. Wendtorf besitzt einen Kindergarten, ein Sportzentrum mit Tennis- und Fußballplätzen sowie eine Sport- und Freizeithalle sowie ein Sportheim und einen Supermarkt. Geschützt in einer Bucht liegt der beliebte Sportboothafen Marina Wendtorf mit 850 Liegeplätzen.

3 Ausstattung - 6 Zimmer - 3 Bäder (Zwei mit Dusche und Badewanne) - Ankleidezimmer im Erdgeschoss - Moderne Einbauküche mit "Insel" - Großzügig verglaster Wohn-Essbereich mit Galerie und Kamin - Sauna - Whirlpool auf der Terrasse - Fernwärmeheizung - Fußbodenheizung - Balkon - Große Bankiraiterrasse - Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 3,9 kwp - Regenwassernutzungsanlage für Garten und WC - Doppelcarport mit Geräte- und Vorratshaus - Gartenhaus - Whirlpool Sonstiges Baujahr: 2003 Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 68,4 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fernwärme Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme. Wir informieren Sie gern noch viel ausführlicher und halten weitere Dokumente der Immobilie für Sie bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können. Die Eigentümer legen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden. Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer.

4 Fotos gut_eingewachsen sensationelle_fensterfront

5 Gemütlichkeit,_auch_im_Flur Überblick,_auch_aus_der_Küche Ein Platz für schöne Träume

6 Gäste-WC Zeit für ein Schaumbad

7 Schwitzen in der Sauna Grundriss Erdgeschoss

8 Grundriss Dachgeschoss