Ideenbörse Mehrgenerationenwohnen Brüser Berg

Transkript

1 Ideenbörse Mehrgenerationenwohnen Brüser Berg

2 Vorstellung Eingeladene zukünftige Nutzer und/ oder Bauherren Kitas Kirche Nachbarn + Interessierte

3 Ablauf des heutigen Abends Um was geht es und was sind die Rahmenbedingungen Ablauf Arbeit in Thementischen Zusammenführung der Ergebnisse Ausblick

4 Lösungen für aktuelle Wohnungsfragen Ziel LÖSUNGEN FÜR AKTUELLE DISKUSSIONEN IN DER WOHNUNGS- FRAGE

5 Ziel für die Veranstaltung Ziel Was kann das Grundstück hierfür leisten Wir wollen mit Ihnen ins Gespräch kommen

6 Politischer Auftrag Auftrag Massenmodell; was lässt sich hier umsetzen (30-60 WE) altengerechte, innovative Wohnformen und gefördertes Wohnen (30%) sollen untergebracht werden Diskussion mit Interessierten, potentiellen Käufern und Nachbarschaften

7 Eckdaten städtisches Grundstück Fahrenheit-/ Riemannstraße (ca qm groß) ursprünglich für Schule gedacht (bestehendes Planungsrecht) Entfernung zum Ortsteilzentrum Borsigallee m gute ÖPNV Anbindung

8 Nutzungen

9 Grundstück Nutzungen heute

10 Grundstück - Nachbarschaften Nachbarschaften

11 Nachbarschaften - Wohnen

12 Nachbarschaften Kita und Kirche

13 Grundstück- Massenstudien Anforderung neue Kita (dreizügig): mind. 680 m² im Gebäude + 720m² Außenspielfläche Studien Anforderungen geförderter Wohnungsbau Wohnraumförderungsbestimmungen Anforderungen/ Rückkopplung mit der St. Markus Kirche innovative Wohnformen, altengerechter Wohnraum

14 Variante I

15 Variante II

16 Variante III

17 Variante IV

18 Variante V

19 Variante VI

20 Wie sieht es konkret aus??

21 Mehrgenerationen Wohnen/ Wohnen für Ältere Beispiele

22 Gemeinsam Wohnen im Karmelkloster Steckbrief: Eigentümerstruktur 109 Bewohner im Alter von 1 bis 83 Jahren qm große Anlage mit Wohnungen, Reihenhäuser, Büros, Gemeinschaftsräumen und einem Café Bildung von verschiedenen Arbeitskreisen Öffnung ins Quartier (Initiative Wohnen mit Hilfe )

23 Genossenschaftliches, gemeinschaftliches, ökologisches und selbstbestimmtes Wohnen für Jung und Alt in dauerhaft gesicherten Verhältnissen Steckbrief: 30 Wohnungen, darunter auch Reihenhäuser freifinanziert und geförderter Wohnraum 170 m² großer Gemeinschaftsbereich 3 Gebäude, barrierefrei und miteinander verbunden generationenübergreifend, sozial gemischt und integrativ Konzept für eine umweltfreundliche Mobilität (u.a. Carsharing)

24 Generationenverbindend + einkommensübergreifend + sozialintegrierend Die Wohnprojekte wurden mit Hilfe eines Investors erbaut Mehrgenerationenhaus in der Heerstr. Mehrgenerationenhaus in Plittersdorf Mehrgenerationenhaus in Duisdorf Steckbrief: Eigentumswohnungen, freifinanzierte Mietwohnungen, geförderte Mietwohnungen barrierefrei gute Infrastruktur Gemeinschaftsräume der Verein denkt über weitere Projekte nach

25 Selbstständig Leben mit Unterstützung Ein ökologisches Wohnhaus, das sich öffnet zum Quartier, mit barrierefreien Wohnungen für ein bis zwei Personenhaushalte. Stützpunkt eines ambulanten Pflegedienstes Gemeinschaftsraum mit offener Küche Hobbywerkstatt Gästezimmer / Verhinderungspflege Steckbrief: 11 Wohnungen 39 qm 77qm barrierefrei / rollstuhlgerecht energieeffiziente Bauweise, regenerative Energien, gesunde Baustoffe, bewohnerfreundliche Technik naturnaher Sinnesgarten, barrierefrei genossenschaftliches Wohnen

26 Gemeinschaftliches Wohnen Steckbrief: 28 geförderte Mietwohnungen (1-2 Zimmer) für Menschen mit und ohne Unterstützungsbedarf im Erdgeschoss ein Supermarkt (Penny), ein Backshop und ein Kiosk

27 WohnreWIR Tremonia (Dortmund) rund 40 Menschen 16 im Mehrfamilienhaus + Reihenhäuser zweigeschossiges Gemeinschaftshaus

28 Wohnpark Hiltroper Landwehr in Bochum-Gerthe kombinierte Wohn- und Pflegeeinrichtung mit 25 öffentlich geförderten Mietwohnungen und 18 Eigentumswohnungen stationäre Hausgemeinschaft mit 31 Plätzen (kleine Wohngruppen mit Rundum-Versorgung bei der Pflege) Durch die attraktive Grünanlagen und ein Sozialzentrum mit Nachbarschaftscafé und Kiosk wurde ein lebenswertes Quartier geschaffen

29 Konzeptausschreibung 30% Preis für das Grundstück Ausschreibung 70% für die Idee was hier passieren soll

30 Grundstück Kriterien z.b.: Gemeinschaftseinrichtungen Zielgruppe und schlüssiges Konzept geförderter Wohnraum (mehr als 30%).

31 Mehrgenerationenwohnen/ Wohnen im Alter Thementische Sonstige Wohnwünsche Nachbarschaften

32 Ausblick Ausblick Auswertung Schärfung der Kriterien Rückkoppelung mit den möglichen Interessenten (2. Stufe) Ausschreibung Verkauf Konzepterarbeitung und Bebauungsplanverfahren

33 Danke fürs Kommen fürs Mitarbeiten Interesse an der 2. Stufe? Tragen Sie sich ein! Rückfragen: Planung - Herr Maaß ( ) Innovative Wohnformen Frau Buderath ( )

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