Kostenberechnung +-25% Mehrzweckhalle Oberdiessbach (Machbarkeitsstudien) / 15. März 2013

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1 Kostenberechnung +-25% Mehrzweckhalle Oberdiessbach (Machbarkeitsstudien) / 15. März 2013

2 Grundlagen Machbarkeitsstudie Mehrzweckhalle Oberdiessbach Projektdaten Aufgabe Kostenberechnung als Basis für die Budgetierung Projektbezeichnung Mehrzweckhalle Oberdiessbach Bauherr Gemeinde Oberdiessbach Auftraggeber Gemeinde, Oberdiessbach, Architekt Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG Verfasser Abplanalp Affolter Partner GmbH, Schläflistrasse 2, 3000 Bern 25 Nutzungsart Sport Bautyp Neubau Projektbeschrieb Machbarkeitsstudien Mehrzweckhalle Primarschule Oberdiessbach Grundlagen Pläne und Beschriebe Raumkonzept Variante 1 vom Raumkonzept Variante 4 vom Kein Baubeschrieb Kein statisches Konzept Kein Haustechnikkonzept Kein Nutzungskonzept Offerten zur Preisplausibilisierung Keine Verwendete Offerten Keine Kosten Kostengenauigkeit Die angegebene Kostengenauigkeit bezieht sich auf die Gesamtkosten und nicht auf einzelne Positionen, respektive Arbeitsgattungen. Indexierung Die Kostenberechnung ist indexiert. Berechnung nach: Schweizerischer Baupreisindex Espace Mittelland (Hochbau) Basis =100 Punkte Indexstand: Punkte: Preisstand Vorgehen Bemerkungen Ermitteln der Grundmengen nach SIA 416 / EKG CRB. Erstellen des Leistungsumfangs nach EKG CRB. Kostenberechnung nach EKG CRB Makroelementen Bilden von Kennwerten. Es sind keine Finanzierungs- und Bauherrenkosten eingerechnet. Es sind keine aufgelaufenen Kosten eingerechnet. Umgebungsarbeiten: Doppelte Gebäudegrundfläche à CHF/m Für Betriebseinrichtungen und Ausstattung wurden Annahmen getroffen. Es wurde jeweils ein kleines Untergeschoss für Technik eingerechnet. Annahme guter Baugrund. Es sind 5% Reserven in Element X eingerechnet. Die Summen sind gerundet auf 1 TD CHF. Ergänzungen/Diverses Keine Abplanalp Affolter Partner / / Seite 2 von 18

3 Kosten ±25% nach EKG/CRB Makroelementen Grundlage Raumkonzept Variante 1 Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG vom VARIANTE 1 (DOPPELTURNHALLE) Kostenzusammenstellung EKG Beschrieb Total Anteil A-Z Anlagekosten CHF 10'647' % A Grundstück CHF 54'000 1% B Bauvorbereitung CHF 339'000 3% C-I Gebäude CHF 6'190'000 58% P/Q Bühnentechnik (Budget) CHF 200'000 2% R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) CHF 150'000 1% T Umgebung (Anpassung) CHF 401'000 4% V Baunebenkosten CHF 513'000 5% W Honorare CHF 1'575'000 15% X Unvorhergesehenes / Reserve CHF 471'000 4% Z Mehrwertsteuer CHF 754'000 7% Kostenkennwerte EKG Beschrieb Bezugsmenge Kennwert Total A-Z Anlagekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'882 3'695 10'647'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'882 2'738 7'888'536 A-Z Anlagekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 20' '647'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 20' '888'536 Flächen / Volumen SIA 416 Kürzel Beschrieb Total FQ Total/GF GSF Grundstücksfläche m2 GSF GGF*2 3' GGF Gebäudegrundfläche m2 GGF 1' BUF Bearbeitete Umgebungsfläche m2 BUF 2' GF Geschossfläche m2 GF 2' Geschossfläche unter Terrain m Geschossfläche über Terrain m2 2' AGF Aussengeschossfläche m2 AGF GV Gebäudevolumen m3 GV 20' NF Nutzfläche m2 NF 1' HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1' NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF FF Funktionsflächen m2 FF KF Konstruktionsflächen m2 KF Innenwandfläche m2 2' AWF Fassadenfläche m2 AWF 1' Fenster und Aussentürenfläche m2 15% AWF ü T Aussenwandfläche unter Terrain m Aussenwandfläche über Terrain m2 1' DAF Dachflächen m2 DAF 1' Dachflächen über Terrain m2 1' Dachflächen unter Terrain m Abplanalp Affolter Partner / / Seite 3 von 18

4 Kostenberechnung EKG/CRB Makroelemente EKG Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'882 3'695 10'647'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Bauvorbereitung m2 GSF 3' '000 Allgemeine Bauvorbereitung % 6'190' % 123'800 Vorbereitungsarbeiten m2 GSF 3' '520 C-I Gebäude m2 GF 2'882 2'148 6'190'000 MA Rohbau bis OK Bodenplatte m2 GGF 1' '000 D0 Baugrubenaushub m3 6' '968 D1 Hinterfüllungen m3 1' '725 D2 Fundamente und Bodenplatten m2 1' '320 D3 Kanalisation im Gebäude m2 1' '860 MB Aussenwände m2 AWF 1' '143'000 C1 Fassadengerüste m2 1' '900 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Tragen) m '000 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Dämmen / Schütz m '600 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Tragen) m2 1' '950 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Dämmen m2 1' '425 E5 Fenster, Aussentüre und -tore m ' '300 MC Dächer m2 DAF 1' '064'000 E1 Dachflächen über Terrain m2 1' '063'700 E1 Dachflächen unter Terrain m MD Übriger Rohbau m2 GF 2' '000 C0 Allgemeine Baustelleneinrichtung % 1'694'056 6% 101'643 C2 Übrige Gerüste m2 2' '171 E0 Decken, Treppen und Balkone m '200 E2 Stützen m '000 E6 Innenwände Rohbau m2 1' '835 ME Haustechnik m2 GF 2' '314'000 I0 Starkstromanlagen m2 2' '150 I1 Telekomunikations- und Sicherheitsanlagen m2 2' '445 I2 Heizungsanlagen m2 2' '520 I3 Lufttechnische Anlagen m2 2' '150 I4 Wasser- und Abwasseranlagen m2 2' '335 I5 Spezielle Anlagen gl I6 Transportanlagen St 1 65'000 65'000 E7 Ergänzende Leistungen % 3'206' % 96'180 M8 Ergänzende Leistungen % 1'217' % 60'880 MF Ausbau m2 GF 2' '670'000 M0 Allgemeine Ausbauarbeiten Gebäude m2 2' '890 M1 Trennwände und Innentüren m '765 M2 Schutzelemente (mobile Trennwand) gl 1 80'000 80'000 M3 Bodenbeläge m2 2' '200 M4 Wandverkleidungen m2 7' '170 M5 Deckenverkleidungen m2 2' '800 M6 Einbauten gl 1 80'000 80'000 M7 Klein- und Haushaltküchen St 1 45'000 45'000 P/Q Bühnentechnik (Budget) gl 1 200' '000 R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) gl 1 150' '000 T Umgebung (Anpassung) m2 BUF 2' '000 V Baunebenkosten % 7'334'000 7% 513'000 W Honorare % 7'159'000 22% 1'575'000 X Unvorhergesehenes/Reserve % 9'422'000 5% 471'000 Z Mehrwertsteuer % 9'422'000 8% 754'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 4 von 18

5 Kostenzusammenstellung ebkp-h ebkp-h Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'882 3'695 10'647'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Vorbereitung m2 GSF 3' '000 C Konstruktion Gebäude m2 GF 2' '335'950 D Technik Gebäude m2 GF 2' '314'000 E Äussere Wandbekleidung Gebäude m2 AWF 1' '050 F Bedachung Gebäude m2 DAF 1' '064'000 G Ausbau Gebäude m2 GF 2' '670'000 H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude gl 1 200' '000 I Umgebung Gebäude m2 BUF 2' '000 V Planungskosten % 7'159'000 22% 1'575'000 W Nebenkosten % 7'334'000 7% 513'000 Y Reserve, Teuerung % 9'422'000 5% 471'000 Z Mehrwertsteuer % 9'422'000 8% 754'000 Kostenzusammenstellung BKP BKP Beschrieb Menge EP Total 0-9 Anlagekosten m2 GF 2'882 3'695 10'647'000 0 Grundstück m2 GSF 3' '000 1 Vorbereitung m2 GSF 3' '000 2 Gebäude m2 GF 2'882 2'148 6'190'000 3 Betriebseinrichtungen gl 1 200' '000 4 Umgebung m2 BUF 2' '000 5 Baunebenkosten / Übergangskonten % 7'334'000 7% 513'000 6 Honorare % 7'159'000 22% 1'575'000 7/8 Reserve % 9'422'000 5% 471'000 9 Ausstattung % 1 150' '000 Mehrwertsteuer % 9'422'000 8% 754'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 5 von 18

6 Ausmass Haupt- / Verkehrs- / Neben- und Funktionsflächen (Raumkonzept Variante 1) Architekt Zusätzlich Untergeschoss Erschliessung / Treppe m2 VF 50 Technikzentralen m2 NNF 100 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF NNF Nebennutzfläche m2 NNF 100 VF Verkehrsflächen m2 VF 50 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Erdgeschoss Doppelhalle m2 HNF 910 Bühne m2 HNF 117 Konferenz m2 HNF 84 Lager m2 NNF 20 Geräteraum m2 NNF 78 Office m2 NNF 14 Windfang m2 NNF 20 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen (Annahme) m2 VF Berechnet 100 Foyer m2 NNF Berechnet 177 Flächen Architekt (Angabe) m Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 100 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1111 NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF 120 FF Funktionsflächen m2 FF 100 Obergeschoss Garderoben m2 HNF 100 Duschen / Vorraum m2 HNF 100 Mediothek m2 HNF 225 Toilettenanlagen m2 HNF 45 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen m2 VF Berechnet 160 Flächen Architekt (Angabe) m2 650 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 470 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 0 0 VF Verkehrsflächen m2 VF 180 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 6 von 18

7 Konstruktionsfläche KF Berechnet Zusätzlich Untergeschoss Umfang m1 60 Erdgeschoss Umfang m1 160 Obergeschoss Umfang m1 170 Total m Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m1 0.6 KF 1 Total Konstruktionsfläche KF Aussenhülle m2 KF Untergeschoss Innenwände m1 30 Erdgeschoss Innenwände m1 240 Obergeschoss Innenwände m1 160 Total m1 430 Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m KF 2 Total Konstruktionsfläche KF Innenwände m2 KF Geschossfläche GF Berechnet Untergeschoss m2 GF 244 Erdgeschoss m2 GF 1'796 Obergeschoss m2 GF 842 Total Geschossfläche GF m2 GF 2'882 Gebäudevolumen GV Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss m2 GF Erdgeschoss m2 GF 1' '980 Obergeschoss m2 GF 1' '637 Total Gebäudevolumen GV m3 GV 14 20'469 Fassadenflächen Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss Umfang m Erdgeschoss Umfang m Obergeschoss Umfang m Total Fassadenflächen m2 14 1'945 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 7 von 18

8 Kosten ±25% nach EKG/CRB Makroelementen Grundlage Raumkonzept Variante 1 Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG vom VARIANTE 4 (DREIFACHTURNHALLE) Kostenzusammenstellung EKG Beschrieb Total Anteil A-Z Anlagekosten CHF 14'448' % A Grundstück CHF 80'000 1% B Bauvorbereitung CHF 488'000 3% C-I Gebäude CHF 8'312'000 58% P/Q Bühnentechnik (Budget) CHF 200'000 1% R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) CHF 200'000 1% T Umgebung (Anpassung) CHF 666'000 5% V Baunebenkosten CHF 696'000 5% W Honorare CHF 2'144'000 15% X Unvorhergesehenes / Reserve CHF 639'000 4% Z Mehrwertsteuer CHF 1'023'000 7% Kostenkennwerte EKG Beschrieb Bezugsmenge Kennwert Total A-Z Anlagekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 4'047 3'570 14'448'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 4'047 2'617 10'592'813 A-Z Anlagekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 28' '448'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 28' '592'813 Flächen / Volumen SIA 416 Kürzel Beschrieb Total FQ Total/GF GSF Grundstücksfläche m2 GSF GGF*2 5' GGF Gebäudegrundfläche m2 GGF 2' BUF Bearbeitete Umgebungsfläche m2 BUF 4' GF Geschossfläche m2 GF 4' Geschossfläche unter Terrain m Geschossfläche über Terrain m2 3' AGF Aussengeschossfläche m2 AGF GV Gebäudevolumen m3 GV 28' NF Nutzfläche m2 NF 2' HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 2' NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF FF Funktionsflächen m2 FF KF Konstruktionsflächen m2 KF Innenwandfläche m2 2' AWF Fassadenfläche m2 AWF 2' Fenster und Aussentürenfläche m2 15% AWF ü T Aussenwandfläche unter Terrain m Aussenwandfläche über Terrain m2 1' DAF Dachflächen m2 DAF 2' Dachflächen über Terrain m2 2' Dachflächen unter Terrain m Abplanalp Affolter Partner / / Seite 8 von 18

9 Kostenberechnung EKG/CRB Makroelemente EKG Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 4'047 3'570 14'448'000 A Grundstück m2 GSF 5' '000 B Bauvorbereitung m2 GSF 5' '000 Allgemeine Bauvorbereitung % 8'312' % 166'240 Vorbereitungsarbeiten m2 GSF 5' '780 C-I Gebäude m2 GF 4'047 2'054 8'312'000 MA Rohbau bis OK Bodenplatte m2 GGF 2' '000 D0 Baugrubenaushub m3 9' '602 D1 Hinterfüllungen m3 1' '227 D2 Fundamente und Bodenplatten m2 2' '855 D3 Kanalisation im Gebäude m2 2' '853 MB Aussenwände m2 AWF 2' '422'000 C1 Fassadengerüste m2 2' '600 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Tragen) m '000 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Dämmen / Schütz m '800 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Tragen) m2 1' '500 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Dämmen m2 1' '250 E5 Fenster, Aussentüre und -tore m ' '000 MC Dächer m2 DAF 2' '360'000 E1 Dachflächen über Terrain m2 2' '359'971 E1 Dachflächen unter Terrain m MD Übriger Rohbau m2 GF 4' '000 C0 Allgemeine Baustelleneinrichtung % 2'212'697 6% 132'762 C2 Übrige Gerüste m2 4' '329 E0 Decken, Treppen und Balkone m '200 E2 Stützen m '000 E6 Innenwände Rohbau m2 1' '075 ME Haustechnik m2 GF 4' '809'000 I0 Starkstromanlagen m2 4' '700 I1 Telekomunikations- und Sicherheitsanlagen m2 4' '410 I2 Heizungsanlagen m2 4' '760 I3 Lufttechnische Anlagen m2 4' '700 I4 Wasser- und Abwasseranlagen m2 4' '230 I5 Spezielle Anlagen gl I6 Transportanlagen St 1 65'000 65'000 E7 Ergänzende Leistungen % 4'181' % 125'430 M8 Ergänzende Leistungen % 1'683' % 84'190 MF Ausbau m2 GF 4' '322'000 M0 Allgemeine Ausbauarbeiten Gebäude m2 4' '820 M1 Trennwände und Innentüren m '925 M2 Schutzelemente (mobile Trennwand) gl 2 80' '000 M3 Bodenbeläge m2 3' '840 M4 Wandverkleidungen m2 9' '300 M5 Deckenverkleidungen m2 3' '560 M6 Einbauten gl 1 120' '000 M7 Klein- und Haushaltküchen St 1 45'000 45'000 P/Q Bühnentechnik (Budget) gl 1 200' '000 R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) gl 1 200' '000 T Umgebung (Anpassung) m2 BUF 4' '000 V Baunebenkosten % 9'946'000 7% 696'000 W Honorare % 9'746'000 22% 2'144'000 X Unvorhergesehenes/Reserve % 12'786'000 5% 639'000 Z Mehrwertsteuer % 12'786'000 8% 1'023'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 9 von 18

10 Kostenzusammenstellung ebkp-h ebkp-h Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 4'047 3'570 14'448'000 A Grundstück m2 GSF 5' '000 B Vorbereitung m2 GSF 5' '000 C Konstruktion Gebäude m2 GF 4' '820'500 D Technik Gebäude m2 GF 4' '809'000 E Äussere Wandbekleidung Gebäude m2 AWF 2' '000'500 F Bedachung Gebäude m2 DAF 2' '360'000 G Ausbau Gebäude m2 GF 4' '322'000 H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude gl 1 200' '000 I Umgebung Gebäude m2 BUF 4' '000 V Planungskosten % 9'746'000 22% 2'144'000 W Nebenkosten % 9'946'000 7% 696'000 Y Reserve, Teuerung % 12'786'000 5% 639'000 Z Mehrwertsteuer % 12'786'000 8% 1'023'000 Kostenzusammenstellung BKP BKP Beschrieb Menge EP Total 0-9 Anlagekosten m2 GF 4'047 3'570 14'448'000 0 Grundstück m2 GSF 5' '000 1 Vorbereitung m2 GSF 5' '000 2 Gebäude m2 GF 4'047 2'054 8'312'000 3 Betriebseinrichtungen gl 1 200' '000 4 Umgebung m2 BUF 4' '000 5 Baunebenkosten / Übergangskonten % 9'946'000 7% 696'000 6 Honorare % 9'746'000 22% 2'144'000 7/8 Reserve % 12'786'000 5% 639'000 9 Ausstattung % 1 200' '000 Mehrwertsteuer % 12'786'000 8% 1'023'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 10 von 18

11 Ausmass Haupt- / Verkehrs- / Neben- und Funktionsflächen (Raumkonzept Variante 4) Architekt Zusätzlich Untergeschoss Erschliessung / Treppe m2 VF 50 Technikzentralen m2 NNF 150 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 75 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF NNF Nebennutzfläche m2 NNF 150 VF Verkehrsflächen m2 VF 50 FF Funktionsflächen m2 FF 75 Erdgeschoss Dreifachturnhalle m2 HNF 1372 Bühne m2 HNF 182 Konferenz m2 HNF 84 Toilettenanlagen m2 HNF 20 Garderoben m2 HNF 36 Lager m2 NNF 150 Geräteraum m2 NNF 240 Office m2 NNF 12 Windfang m2 NNF 27 Foyer m2 NNF 90 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen (Annahme) m2 VF Berechnet 105 Flächen Architekt (Angabe) m Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 150 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1694 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 519 VF Verkehrsflächen m2 VF 125 FF Funktionsflächen m2 FF 150 Obergeschoss Garderoben m2 HNF 150 Duschen / Vorraum m2 HNF 120 Mediothek m2 HNF 225 Toilettenanlagen m2 HNF 54 Putzraum m2 NNF 30 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen m2 VF Berechnet 201 Flächen Architekt (Angabe) m2 800 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 549 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 30 VF Verkehrsflächen m2 VF 221 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 11 von 18

12 Konstruktionsfläche KF Berechnet Zusätzlich Untergeschoss Umfang m1 80 Erdgeschoss Umfang m1 210 Obergeschoss Umfang m1 200 Total m Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m1 0.6 KF 1 Total Konstruktionsfläche KF Aussenhülle m2 KF Untergeschoss Innenwände m1 60 Erdgeschoss Innenwände m1 270 Obergeschoss Innenwände m1 230 Total m1 560 Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m KF 2 Total Konstruktionsfläche KF Innenwände m2 KF Geschossfläche GF Berechnet Untergeschoss m2 GF 338 Erdgeschoss m2 GF 2'682 Obergeschoss m2 GF 1'028 Total Geschossfläche GF m2 GF 4'047 Gebäudevolumen GV Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss m2 GF '183 Erdgeschoss m2 GF 2' '408 Obergeschoss m2 GF 2' '600 Total Gebäudevolumen GV m3 GV 14 28'190 Fassadenflächen Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss Umfang m Erdgeschoss Umfang m '050 Obergeschoss Umfang m '100 Total Fassadenflächen m2 14 2'430 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 12 von 18

13 Kosten ±25% nach EKG/CRB Makroelementen Grundlage Raumkonzept Silvia & Kurt Schenk-Architekten AG vom VARIANTE 2009 (DOPPELTURNHALLE) Kostenzusammenstellung EKG Beschrieb Total Anteil A-Z Anlagekosten CHF 10'439' % A Grundstück CHF 58'000 1% B Bauvorbereitung CHF 353'000 3% C-I Gebäude CHF 5'985'000 57% P/Q Bühnentechnik (Budget) CHF 200'000 2% R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) CHF 150'000 1% T Umgebung (Anpassung) CHF 445'000 4% V Baunebenkosten CHF 503'000 5% W Honorare CHF 1'544'000 15% X Unvorhergesehenes / Reserve CHF 462'000 4% Z Mehrwertsteuer CHF 739'000 7% Kostenkennwerte EKG Beschrieb Bezugsmenge Kennwert Total A-Z Anlagekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'828 3'691 10'439'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m2 Geschossfläche CHF/m2 GF 2'828 2'697 7'627'284 A-Z Anlagekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 20' '439'000 C-I, W2, Z Gebäudekosten / m3 Gebäudevolumen CHF/m3 GV 20' '627'284 Flächen / Volumen SIA 416 Kürzel Beschrieb Total FQ Total/GF GSF Grundstücksfläche m2 GSF GGF*2 3' GGF Gebäudegrundfläche m2 GGF 1' BUF Bearbeitete Umgebungsfläche m2 BUF 2' GF Geschossfläche m2 GF 2' Geschossfläche unter Terrain m Geschossfläche über Terrain m2 2' AGF Aussengeschossfläche m2 AGF GV Gebäudevolumen m3 GV 20' NF Nutzfläche m2 NF 1' HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1' NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF FF Funktionsflächen m2 FF KF Konstruktionsflächen m2 KF Innenwandfläche m2 1' AWF Fassadenfläche m2 AWF 2' Fenster und Aussentürenfläche m2 15% AWF ü T Aussenwandfläche unter Terrain m Aussenwandfläche über Terrain m2 1' DAF Dachflächen m2 DAF 1' Dachflächen über Terrain m2 1' Dachflächen unter Terrain m Abplanalp Affolter Partner / / Seite 13 von 18

14 Kostenberechnung EKG/CRB Makroelemente EKG Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'828 3'691 10'439'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Bauvorbereitung m2 GSF 3' '000 Allgemeine Bauvorbereitung % 5'985' % 119'700 Vorbereitungsarbeiten m2 GSF 3' '160 C-I Gebäude m2 GF 2'828 2'116 5'985'000 MA Rohbau bis OK Bodenplatte m2 GGF 1' '000 D0 Baugrubenaushub m3 6' '844 D1 Hinterfüllungen m3 1' '958 D2 Fundamente und Bodenplatten m2 1' '310 D3 Kanalisation im Gebäude m2 1' '005 MB Aussenwände m2 AWF 2' '188'000 C1 Fassadengerüste m2 2' '350 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Tragen) m '000 E3 Aussenwände zu Untergeschoss (Dämmen / Schütz m '600 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Tragen) m2 1' '275 E4 Aussenwände zu Erd- und Obergeschoss (Dämmen m2 1' '913 E5 Fenster, Aussentüre und -tore m ' '350 MC Dächer m2 DAF 1' '000 E1 Dachflächen über Terrain m2 1' '425 E1 Dachflächen unter Terrain m MD Übriger Rohbau m2 GF 2' '000 C0 Allgemeine Baustelleneinrichtung % 1'639'344 6% 98'361 C2 Übrige Gerüste m2 2' '796 E0 Decken, Treppen und Balkone m '200 E2 Stützen m '000 E6 Innenwände Rohbau m2 1' '330 ME Haustechnik m2 GF 2' '290'000 I0 Starkstromanlagen m2 2' '800 I1 Telekomunikations- und Sicherheitsanlagen m2 2' '840 I2 Heizungsanlagen m2 2' '240 I3 Lufttechnische Anlagen m2 2' '800 I4 Wasser- und Abwasseranlagen m2 2' '520 I5 Spezielle Anlagen gl I6 Transportanlagen St 1 65'000 65'000 E7 Ergänzende Leistungen % 3'136' % 94'080 M8 Ergänzende Leistungen % 1'196' % 59'810 MF Ausbau m2 GF 2' '559'000 M0 Allgemeine Ausbauarbeiten Gebäude m2 2' '680 M1 Trennwände und Innentüren m '470 M2 Schutzelemente (mobile Trennwand) gl 1 80'000 80'000 M3 Bodenbeläge m2 2' '900 M4 Wandverkleidungen m2 6' '965 M5 Deckenverkleidungen m2 2' '600 M6 Einbauten gl 1 80'000 80'000 M7 Klein- und Haushaltküchen St 1 45'000 45'000 P/Q Bühnentechnik (Budget) gl 1 200' '000 R Sportgeräte / Turnhalleneinrichtung (Budget) gl 1 150' '000 T Umgebung (Anpassung) m2 BUF 2' '000 V Baunebenkosten % 7'191'000 7% 503'000 W Honorare % 7'016'000 22% 1'544'000 X Unvorhergesehenes/Reserve % 9'238'000 5% 462'000 Z Mehrwertsteuer % 9'238'000 8% 739'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 14 von 18

15 Kostenzusammenstellung ebkp-h ebkp-h Beschrieb Menge EP Total A-Z Anlagekosten m2 GF 2'828 3'691 10'439'000 A Grundstück m2 GSF 3' '000 B Vorbereitung m2 GSF 3' '000 C Konstruktion Gebäude m2 GF 2' '344'275 D Technik Gebäude m2 GF 2' '290'000 E Äussere Wandbekleidung Gebäude m2 AWF 2' '725 F Bedachung Gebäude m2 DAF 1' '000 G Ausbau Gebäude m2 GF 2' '559'000 H Nutzungsspezifische Anlage Gebäude gl 1 200' '000 I Umgebung Gebäude m2 BUF 2' '000 V Planungskosten % 7'016'000 22% 1'544'000 W Nebenkosten % 7'191'000 7% 503'000 Y Reserve, Teuerung % 9'238'000 5% 462'000 Z Mehrwertsteuer % 9'238'000 8% 739'000 Kostenzusammenstellung BKP BKP Beschrieb Menge EP Total 0-9 Anlagekosten m2 GF 2'828 3'691 10'439'000 0 Grundstück m2 GSF 3' '000 1 Vorbereitung m2 GSF 3' '000 2 Gebäude m2 GF 2'828 2'116 5'985'000 3 Betriebseinrichtungen gl 1 200' '000 4 Umgebung m2 BUF 2' '000 5 Baunebenkosten / Übergangskonten % 7'191'000 7% 503'000 6 Honorare % 7'016'000 22% 1'544'000 7/8 Reserve % 9'238'000 5% 462'000 9 Ausstattung % 1 150' '000 Mehrwertsteuer % 9'238'000 8% 739'000 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 15 von 18

16 Ausmass Haupt- / Verkehrs- / Neben- und Funktionsflächen (Raumkonzept ) Architekt Zusätzlich Untergeschoss Erschliessung / Treppe m2 VF 50 Technikzentralen m2 NNF 100 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF NNF Nebennutzfläche m2 NNF 100 VF Verkehrsflächen m2 VF 50 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Erdgeschoss Doppelhalle m2 HNF 1035 Bühne m2 HNF 150 Garderobe Lehrer m2 HNF 25 Lager m2 NNF 25 Geräteraum m2 NNF 160 Office m2 NNF 25 Windfang m2 NNF 20 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen (Annahme) m2 VF Berechnet 100 Foyer m2 NNF Berechnet 140 Flächen Architekt (Angabe) m Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 100 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 1210 NNF Nebennutzfläche m2 NNF VF Verkehrsflächen m2 VF 120 FF Funktionsflächen m2 FF 100 Obergeschoss Garderoben m2 HNF 80 Duschen / Vorraum m2 HNF 100 Lager m2 NNF 60 Toilettenanlagen m2 HNF 45 Treppenanlage / Lift m2 VF Berechnet 20 Verkehrsflächen m2 VF Berechnet 150 Flächen Architekt (Angabe) m2 455 Funktionsfläche (Gebäudetechnik) m2 FF 50 HNF Hauptnutzfläche m2 HNF 225 NNF Nebennutzfläche m2 NNF 60 0 VF Verkehrsflächen m2 VF 170 FF Funktionsflächen m2 FF 50 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 16 von 18

17 Konstruktionsfläche KF Berechnet Zusätzlich Untergeschoss Umfang m1 60 Erdgeschoss Umfang m1 180 Obergeschoss Umfang m1 165 Total m Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m1 0.6 KF 1 Total Konstruktionsfläche KF Aussenhülle m2 KF Untergeschoss Innenwände m1 30 Erdgeschoss Innenwände m1 140 Obergeschoss Innenwände m1 150 Total m1 320 Konstruktionsaufbau (Durchschnitt) m KF 2 Total Konstruktionsfläche KF Innenwände m2 KF Geschossfläche GF Berechnet Untergeschoss m2 GF 244 Erdgeschoss m2 GF 1'943 Obergeschoss m2 GF 642 Total Geschossfläche GF m2 GF 2'828 Gebäudevolumen GV Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss m2 GF Erdgeschoss m2 GF 1' '715 Obergeschoss m2 GF 1' '534 Total Gebäudevolumen GV m3 GV 14 20'102 Fassadenflächen Geschosshöhe Berechnet Untergeschoss Umfang m Erdgeschoss Umfang m Obergeschoss Umfang m Total Fassadenflächen m2 14 2'018 Abplanalp Affolter Partner / / Seite 17 von 18

18 Beilagen Abplanalp Affolter Partner / / Seite 18 von 18

19 Schulraumplanung Gemeinde Oberdiessbach Sylvia & Kurt Schenk-Architekten AG Mehrzweckhalle Primarschule _ Raumkonzept Variante 1 Plan Nr. : Mst. : 1:500 Datum : 17. September 2012 klasse Luftraum Raumprogramm Mehrzweckhalle Primarschule Mehrzweckhalle = 910 m2 (Doppelsporthalle) Bühne / Nebenräume = 141 m2 4 Garderoben = 80 m2 4 Duschen = 60 m2 1 Garderobe Lehrer = 1 WC Knaben = 1 WC Mädchen = 1 WC (EG) = 3 m2 Office = Windfang / Kasse = 1 Putzraum = Lager = 65 m2 Mediothek = 224 m2 Konferenzraum = 84 m2 Werkstatt / Geräte = 70 m2 Geräteräume = 156 m2 Foyer Erschliessung / Treppe Lift mmer Toiletten 15.2 Halbklasse 45.9 nzimmer frei ab Schuljahr 2014/2015 Gr Garderobe Lehr. Garderobe 2 Dusche 15 m2 Dusche 15 m2 Garderobe 1 Putzr. WC K WC M Garderobe 2 Dusche 15 m2 Dusche 15 m Garderobe 1 Luftraum Mehrzweckhalle / Doppelsporthalle Doppelhalle A 32.5 x 28m Luftraum Bühne / Bühnennebenräume Mediothek (Wichtig: Hoher Belichtungsgrad - Tageslicht!) 224 m Obergeschoss GF: 650 m2 Garderobe 23.2 WC 7.7 Duschen 19.5 Duschen 19.5 Turnhalle Innengeräte 89 derobe Gruppe 30 Toiletten 15.2 Verbindung Halbklasse 45.9 nzimmer frei ab Schuljahr 2012/2013 Gr WC 7.7 Garderobe Garderobe Lehrer Lager Geräteraum 78 m2 Office 14 m2 Windfang Foyer Halle wird kombiniert genutzt für Aula/Versammlungsraum (Hohe Anforderung an Bodenbelag!) Doppelhalle A 32.5 x 28m Bühne / Bühnennebenräume 117 m2 Konferenzraum 84 m Werkstatt / Geräte Hauswart 70 m2 Geräteraum 78 m2 Erdgeschoss GF: 1540 m2

20 Schulraumplanung Gemeinde Oberdiessbach Sylvia & Kurt Schenk-Architekten AG Mehrzweckhalle Primarschule _ Raumkonzept Variante 4 (Dreifachhalle mit Mediothek / Bühne / Werkstatt und Konferenzraum) Plan Nr. : Mst. : 1:500 Datum : 07. März 2013 Luftraum Garderobe Lehrer 20.8 Turnhalle Innengeräte Garderobe 6 Dusche 6 Dusche 5 Garderobe 5 Garderobe 4 Dusche 4 Dusche 3 Garderobe 3 Putzr. 30 m2 WC M 27 m2 WC K 27 m2 Garderobe 2 Dusche 2 Dusche 2 Garderobe 1 1. Obergeschoss Lager 44 m Gard. Lehrer 36 m2 WC 10 m2 WC 10 m2 Office 12 m2 Putzen 22 m2 Windfang 27 m2 Foyer 90m Luftraum Bühne 182 m2 Dreifachhalle 49 x 28m x 9m Mediothek (Wichtig: Hoher Belichtungsgrad - Tageslicht!) 224 m Bühne / Bühnennebenräume 182m2 Dreifachhalle 49 x 28m x 9m Geräteräume 240 m Sporthallen - Planungsgrundlagen bfu - Fachdokumentation Sporthallen Konferenzraum 84 m Werkstatt / Geräte Hauswart 84 m Hinweise Die Vorgaben (Raumprogramm) ist den Planungsgrundlagen nach BASPO 201- Sporthallen zu entnehmen. Die Hallenanforderungen (Abmessungen der Felder und Raumhöhen) für einzelne Sportarten sind mit der Fachdokumentation bfu zu prüfen Flächenangaben ohne Konstruktion bzw. Wände Erdgeschoss

21 Schulraumplanung Gemeinde Oberdiessbach Panorama AG Sylvia & Kurt Schenk-Architekte AG Mehrzweckhalle Primarschule _ Raumkonzept Plan Nr. : Mst. : 1:500 Datum : 24. Februar 2009 Luftraum Raumprogramm Mehrzweckhalle Primarschule Mehrzweckhalle = 1034 m2 (Doppelsporthalle) Bühne / Nebenräume = 150 m2 4 Garderoben = 80 m2 4 Duschen = 60 m2 1 Garderobe Lehrer = 1 WC Knaben = 1 WC Mädchen = 1 WC (EG) = 3 m2 Office = Windfang / Kasse = 1 Putzraum = Lager = 65 m2 Foyer Erschliessung / Treppe Lift 64.5 Toiletten Lager 40 m2 Garderobe 2 Dusche 15 m2 Dusche 15 m2 Garderobe 1 Putzr. WC K WC M Luftraum Bühne / Bühnennebenräume Garderobe Dusche 15 m2 Dusche 15 m2 Garderobe 1 Luftraum Mehrzweckhalle / Doppelsporthalle 1. Obergeschoss Garderobe 23.2 WC 7.7 Duschen 19.5 Turnhalle Innengeräte 89 Duschen 19.5 WC 7.7 Toiletten 15.2 Garderobe 23.2 Lager Garderobe Lehrer Bühne / Bühnennebenräume 150 m Lehrer (Garderobe) 20.8 Office Geräteräume 160 m Windfang r 6 Gr 6 Foyer Mehrzweckhalle / Doppelsporthalle 1034 m2 Erdgeschoss