Nationale Klimaschutzinitiative

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1 Nationale Klimaschutzinitiative 4.5 Hauptverwaltung (Wilhelm-Philipps-Haus) Gebäudedatenblätter 160

2 Evangelisches Johannesstift Allgemeine Gebäudebeschreibung - Schönwalder Allee Berlin - Begehung am Laufende Nummer Nutzung Eigentümer Baujahr 05 Verwaltung EJS 1910 (Neubau 1994) Nutzer NGF Nutzfläche Keller Feucht Stiftung 3118,59 m² 3458,8 m² nein Bauart Denkmalschutz Standort schwer Altbau ja, Neubau nein 50 Hausmeister Telefon OM Telefon Herr Weiner Frau Matthäs Temperaturen am Tag der Begehung Temperatur dieses Tages nicht relevantrepräsentativ, da bereits zu warm. relative Luftfeuchten am Tag der Begehung Relative Luftfeuchte dieses Tages nicht relevantrepräsentativ, da bereits zu warm. Nutzungsintensität Verwaltung Bereich 2 Bereich 3 Bereich 4 Bereich 5 Bereich 6 Bereich 7 h d 11 d Woche 5 Lüftung Heizung in Ordnung Datenblatt 161

3 Nationale Klimaschutzinitiative Energieverbräuche Wärmeverbrauch Heizung Jahr Allgemein Abrechnungsperiode Verbrauch Wärme Zähler Nummer Beschreibung von bis kwh Klimafaktor Normiert ** 060 HV Altbau ,00 1, , HV Neubau ,00 1, , Neubau ,00 1, ,10 Lüftung ** 060 HV Altbau ,00 1, , HV Neubau ,00 1, , Neubau ,00 1, ,60 Lüftung ** 060 HV Altbau ,00 0, , HV Neubau ,00 0, , HV Neubau ,00 0, ,80 Lüftung Summea ,60 Summea und m²: Nutzfläche: 98,80 kwhm²a NGF: 109,57 kwhm²a Wärmeverbrauch Warmwasser ** Hzg. und WW-Verbrauch sind zusammen im Wärmeverbrauch Hzg. eingetragen. Zusammengefasster Stromverbrauch Abrechnungsperiode Verbrauch von bis kwh , , ,00 Summea , Datenblatt Summea und m²: Nutzfläche: 77,21 kwhm²a NGF: 85,63 kwhm²a 162

4 Evangelisches Johannesstift Architektur des Gebäudes Keller vorhanden Keller beheizt Dach beheizt Heizkörpernischen ja Neubau ja, Altbau nein nein nein Wärmebrückenzuschlag Fenster mit Dichtungen beheizt Bezug EG FF und Gelände 0,1 Neubau ja, Altbau nein teilweise Neubau teilweise 2,2m Rollladenkästen Ort der Rollladenkästen Rollladenkästendämmung Absorptionsgrad Wand Klinker 0,8 Dämmung Dachboden Neubau komplett mit 14cm Dämmung (teilweise Marderschäden), Altbau über Wichernsaal 6cm, 12 lose Dämmung 10-20cm, Rest ungedämmt U-Werte laut alter Bestandsunterlagen U-Wert Tür U-Wert Fenster Wand Kellerdecke 3,5 (im Altbau) 2,5 (im Altbau) 1,34 (im Altbau) 0,988 (im Altbau) Bodenplatte oberste G-Decke - 0,672 (im Altbau) Fenstertypen und Flächen Fenstertyp 1 - Holzfenster, einfach verglast (bis 1983) 2 - Holzfenster, zwei Scheiben (bis 1994) Verbund 3 - Holzfenster, zwei Scheiben (ab 1995) Verbund 4 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (bis 1994) 5 - Kunststofffenster, Isolierverglasung (ab 1995) 6 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (bis 1994) 7 - Alu- oder Stahlfenster, Isolierverglasung (ab 1995) 8 - Dachflächenfenster, einfach verglast 9 - Dachflächenfenster, zwei Scheiben 10 - Modernes Vergleichsfenster U-Wert Fläche in m² 5,0 1,15 2,7 259,3 1,8 7,47 3,0 1,8 4,3 Annahme: 2,7 274,27 3,5 1,8 1,7 Sonnenschutz vorhanden nein Datenblatt 163

5 Nationale Klimaschutzinitiative Anlagentechnik des Gebäudes Mechanische Lüftungsanlage keine Abluftanlage Zu- und Abluftanlage ohne WRG Zu- und Abluftanlage mit WRG Wärmerückgewinnungsgrad Betriebszeitanteil Abluftvolumenstrom VE Zuluftvolumenstrum VS Wärmepumpe Heizregister (1 45,7kW; 1 20,4kW) Anlagen Luftwechselrate Flächenanteil Gebäude Luftauslässe Außenwandbereich Luftauslässe Innenwandbereich 5.960m³h 5.800m³h Verteilung innerhalb der thermischen Hülle außerhalb der thermischen Hülle (Keller) außerhalb der thermischen Hülle (Dach) Regelung mit Einzelraumregelung ohne Einzelraumrgeleung mit zentraler Vorregelung ohne zentrale Vorregelung Datenblatt 164

6 Evangelisches Johannesstift Heizungstechnik Nahwärme Stiftsgelände Übergabekomponenten freie Heizflächen Außenwand Anteil 100% freie Heizflächen Innenwand Anteil Fußbodenheizung Anteil Nachtabsenkung (in Stunden) 13,3h Ein- oder Zweirohrheizung Thermostatventile über 2K Thermostatventile 2K Thermostatventile 1K elektronische Regeleinrichtung mit Optimierungsfunktion vor 1994: Handventil, Einraumregler Einrohrheizung Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Steigleitung innenliegend Steigleitungen Außenwandbereich Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach Auslegungstemperatur Überdimensionierung Faktor hydraulischer Abgleich janein separate Umwälzpumpe vorhanden? leistungsgeregelt?? nein Wilo Datenblatt 165

7 Nationale Klimaschutzinitiative Trinkwarmwasserbereich Sonstige: Dezentrale TWW-Bereitung etc. (Küche Heisswasserger.: 6Stk, WT Elektr.: 16Stk) Nahwärme Stiftsgelände Wohnungszentrale Versorgung Installationswand Armaturen (Selbstschlussarmaturen) Dämmung der Leitungen doppelt ENEV ENEV halbe ENEV mäßig (Altbau) Horizontale Leitungen innen Horizontale Leitungen außen Keller Dach mit Zirkulation ohne Zirkulation elektrische Begleitheizung indirekt beheizter Speicher Solarspeicher Speicher und Solarpuffer Elektro-Nachtspeicher Elektro-Tagesspeicher direkt gasbeheizter Speicher Speicher innerhalb Speicher außerhalb Beleuchtungsbereich Datenblatt Elektrische Anschlussleistung in kwhm² 10,3 Beschreibung Bestand: - Leuchten: runde Rastereinbaudownlights; runde Anbauleuchten; Langfeldrasterleuchten (mit T5), Pendelrasterleuchten, abgependelte Downlights; Sonderleuchten Saal - Leuchtmittel: T5, T8 mit KVG bzw. VVG und Kompaktleuchtstofflampen, - Steuerung: Schalter - Bei der Bestimmung wurde von einer Brenndauer pro Jahr von 1155h ausgegangen. Fazit: - Auf Grund des guten Zustands und Art der Beleuchtung ist ein Austausch nicht nötig. - Einsatz von Präsenzmeldern in en muss geprüft werden. 166

8 Evangelisches Johannesstift 167

9 Nationale Klimaschutzinitiative 4.5 Hauptverwaltung (Wilhelm-Philipps-Haus) Gebäudebezogener Kurzbericht 168

10 Evangelisches Johannesstift Die Hauptverwaltung besteht aus zwei Gebäudeteilen: einem denkmalgeschützten aus den Anfangsjahren des EJS am Standort und einem Anbau aus den 80er Jahren. Die Dämmung der Leitungen im Wärmeanschlussraum und im Gebäude sind als mäßig einzustufen. Bei der Umwälzpumpe handelt es sich um eine leistungsgeregelte Pumpe Fabrikat Wilo. Es handelt sich um einen Verwaltungsbau mit s, Poststelle, Besprechungsräumen u.ä. Das Haus wird ganztägig genutzt. Die historische Fassade ist nicht veränderbar. Die Kastendoppelfenster müssen erhalten werden. Eine Innendämmung wäre theoretisch möglich, jedoch kaum an den historisch unveränderten repräsentativen Räumen. Die Fassade des Erweiterungsbaus besteht auch aus Ziegelsichtmauerwerk. Es handelt sich um eine zweischalige Konstruktion mit 6cm Kerndämmung. Die Fenster sind als 2-Scheiben-Isolierverglasung ausgeführt. Die Sockel bzw. Keller sind ungedämmt, ebenso die Decke über UG. Das Dach über dem Altbau ist zu ca. 70% genutzt. Die Dachdämmung differenziert sich wie folgt: Neubau komplett mit 14cm Dämmung (teilweise Marderschäden), Altbau über Wichernsaal 6cm, 12 lose Dämmung 10-20cm, Rest ungedämmt. Beide Gebäude sind unterkellert. Hier befindet sich im Altbau Lagerfläche und im Neubau ein Konferenzsaal. Sanitär Die Trinkwarmwasserversorgung erfolgt dezentral über Untertischgeräte und Durchlauferhitzer. Heizung Die Vorlauftemperatur ist auf 80 C bzw. 75 C Vorlauf eingestellt. Es handelt sich um ein Einrohrsystem. Ein hydraulischer Abgleich wurde nicht durchgeführt. Die Steigleitungen verlaufen im Außenwandbereich. Die Verteilleitungen liegen teilweise innerhalb und teilweise außerhalb der thermischen Hülle und verlaufen im Keller. Das Heizsystem hat eine eingestellte Nachtabsenkung von durchschnittlich 13,3 h. Die Radiatoren befinden sich zu 100% an den Außenwänden und sind mit Thermostatventilen mit einem Regelbereich > 2K ausgestattet. Lüftung Die Hauptverwaltung hat eine Zu- und Abluftanlage ohne Wärmerückgewinnung für Saal, und die innenliegenden Räume. Der Zu- Abluftvolumenstrom beträgt 5.800m³h 5.960m³h. Die Luftauslässe liegen im Innenwandbereich. Beleuchtung Im Gebäude sind runde Rastereinbaudownlights, runde Anbauleuchten, Langfeldrasterleuchten (mit T5), Pendelrasterleuchten und abgependelte Downlights installiert. Der Saal ist mit einer Sonderbeleuchtung ausgestattet. Aufgrund der geringen Nutzung im Jahresvergleich wurde die Sonderbeleuchtung aus der Betrachtung ausgeschlossen. Die Steuerung der Beleuchtung erfolgt über Schalter Gebäudebezogener Kurzbericht 169

11 Nationale Klimaschutzinitiative 4.5 Hauptverwaltung (Wilhelm-Philipps-Haus) GrundrissePläne 170

12 57 3,50 5 1,60 2,22 5, ,10 5 2,22 5, ,64 4,91 5,64 11, ,82 5, ,20 1, , ,36 7,45 1,80 1,20 K24 RF: 9,87 m² K23 RF: 4,51 m² K22a K22 RF: 14,52 m² K25 RF: 27,87 m² K21 RF: 27,87 m² K35 RF: 24,98 m² K20 54 K26 RF: 19,46 m² 3,75 1,80 4,93 K19 50 RF: 23,46 m² 20 1, ,82 5, ,51 4,00 7,91 3,16 4,14 2, ,30 9,61 32,06 9 Stg TH 3.K RF: 4,47 m² K18 12 Stg. 18,526 RF: 19,72 m² 9,61 21,66-3,40 m 1, K05 12 Stg. 18,526 Vortragsraum RF: 106,11 m² -3,74 m K04 Heizstation RF: 31,59 m² K27 RF: 27,49 m² K17 RF: 39,00 m² 1,1839-3, 4 0 m 10, ,33 Abr. RF: 1,71 m² 51 3,69 1,80 4, , Damen-WC RF: 5,13 m² K02 4,28 6,25 K03 1,76 5 K34 RF: 51,43 m² K01 24 Herren-WC RF: 6,26 m² 1,80 2,75 1,98 2,04-3,30 m 2, ,70 1, ,65 Aufzug K28 RF: 18,68 m² K16 RF: 14,50 m² 57 2,82 5, , , , , , , , RF: 14,52 m² 024 RF: 14,52 m² 026 RF: 28,55 m² F07 RF: 30,13 m² RF: 28,55 m² 022 RF: 26,77 m² Herren-WC RF: 4,10 m² Küche 027 RF: 7,08 m² Herren-WC RF: 4,30 m² 2,97 2,93 5,00 K31 RF: 47,32 m² K32 5 Stg. 19, RF: 12,55 m² 4,11 1, , K33 RF: 19,24 m² 5,63 4,87-2, 3 4 m Lager K06 RF: 20,62 m² K30 RF: 6,84 m² K29 RF: 8,06 m² TH 1.K RF: 16,89 m² K09 Maschinenraum RF: 5,78 m² - 4, 2 0 m K07 K08-3, 3 0 m Lager K10 RF: 4,11 m² 12 Stg. 18, , ,50 4,87 K15 RF: 20,12 m² Lager RF: 14,63 m² Elektro RF: 25,81 m² K14 K11 K12 RF: 16,56 m² 57 2,82 5, , ,98 2, , ,16 4,87 3, ,61 32,06 22 Stg RF: 20,00 m² 12 Stg. 18,526 TH 3.0 RF: 32,30 m² -3,40 m , , ,20 5 1,20 5 3, Tresor Tresor 007 RF: 16,90 m² 008 RF: 19,94 m² 009 RF: 15,82 m² 010 RF: 19,30 m² BH = 74,5 cm 475-3, 4 0 m 4, , RF: 39,48 m² 019 RF: 13,90 m² BH = 74,5 cm BH = 74,5 cm BH = 74,5 cm BH = 74,5 cm 006 RF: 20,16 m² K13 RF: 28,10 m² RF: 41,02 m² Evangelisches Johannesstift 3,20 2, ,26 TH 2.K RF: 11,10 m² 51 2,28 5, ,40 9,40 6, , , , , , , , , , , , ,64 4,91 5, ,82 5, ,20 1, , ,36 7,45 3, Kellergeschoss Grundriss 1:1000 1,60 2,22 5, ,75 1,80 4, BH = 74,5 cm 030 RF: 17,96 m² F06 RF: 13,85 m² 018 RF: 25,70 m² 003 RF: 16,93 m² 4,77 3, , ,11 BH = 74,5 cm 7 Stg. 16, RF: 11,50 m² 3,40 6, , ,80 5,00 F01 RF: 90,43 m² 1,95 5 Herren-WC RF: 4,25 m² 002 F05 RF: 12,70 m² TH 4.0 RF: 9,11 m² 21 Stg Stg. 17,529, , , m 001 Damen-WC RF: 2,77 m² F02 RF: 14,97 m² 032 Serverraum RF: 23,12 m² 033 TH 2.0 5,63 4,87 RF: 11, m² F03 19 Stg RF: 19,14 m² m Abr. 035 RF: 7,54 m² Küche 034 RF: 8,69 m² 3,40 Aufzug 2, RF: 9,33 m² Windfang 012 RF: 5,90 m² 6 Stg. 18, RF: 21,34 m² TH 1.0 RF: 16,89 m² m F04 RF: 23,75 m² 2,59 6 2,10 6 3, RF: 18,41 m² 014 RF: 26,15 m² 1,62 4, RF: 18,41 m² 016 RF: 28,15 m² 2,35 3, , , ,50 K24 RF: 9,87 m² K25 RF: 27,87 m² K26 RF: 19,46 m² 9 Stg Keller K27 RF: 27,49 m K23 RF: 4,51 m² TH 3.K RF: 4,47 m² K22a K35 RF: 24,98 m² K20 K22 RF: 14,52 m² K21 RF: 27,87 m² K19 RF: 23,46 m² K18 RF: 19,72 m² Keller K17 RF: 39,00 m 57 2,82 5, ,51 4,00 7,91 9,61 Kellergeschoss Grundriss (Ausschnitt) 1:200 8, , , Erdgeschoss Grundriss 1: , ,775 2, , , ,45 2,90 1, , , , , ,19 5 2,22 5, ,61 21, , ,58 5 4, ,82 5, , , RF: 14,52 m² Herren-WC 026 RF: 4,10 m² RF: 28,55 m² Küche 027 RF: 7,08 m² Herren-WC RF: 4,30 m² F07 RF: 30,13 m² RF: 14,52 m² RF: 28,55 m² RF: 26,77 m² ,82 5, , ,98 2,78 9,61 2,97 5,00 2,93 Erdgeschoss Grundriss (Ausschnitt) 1: Stg TH 3.0 RF: 32,30 m² GrundrissePläne 030 RF: 17,96 m² F06 RF: 13,85 m RF: 20,00 m² RF: 13,90 m²

13 51 13, ,61 21,66 Wichernsaal 124 RF: 115,11 m² 123 WC RF: 2,42 m² F16 RF: 25,60 m² 123 RF: 27,45 m² 123 WC RF: 2,42 m² 6,00 5, , , , ,00 8, ,21 4,16 5,00 9,61 32, RF: 55,05 m² 122 4,62 5 TH 3.1 RF: 22,32 m² F15 RF: 8,29 m² RF: 21,75 m² , , , , RF: 20,35 m² 108 RF: 16,79 m² 109 RF: 18,86 m² 110 RF: 18,31 m² , , BH = 74,5 cm BH = 74,5 cm BH = 74,5 cm BH=74,5cm 106 RF: 18,61 m² 4, , , , , , WC RF: 3,02 m² 105 RF: 18,62 m² 112 RF: 19,98 m² BH = 74,5 cm 127 RF: 19,41 m² RF: 37,76 m² 8, , ,11 BH = 74,5 cm Pestalozzi-Zimmer 121 RF: 40,20 m² 114 Teeküche RF: 4,10 m² 51 4, ,80 5,00 3, ,77 F11 RF: 49,72 m² 4,17 Garderobe RF: 8, m² 1,95 5 Herren-WC RF: 4,25 m² , m 101 Damen-WC RF: 2,77 m² F12 RF: 15,09 m² 6, , RF: 35,03 m² 6,22 5 2,54 5 TH 4.1 RF: 9,11 m² 21 Stg TH 2.1 5,63 4,87 RF: 11, m² F13 RF: 19,14 m² 21 Stg m Beh.-WC 130 RF: 7,15 m² F14 RF: 61,69 m² Aufzug Teeküche 129 RF: 8,66 m² 2, , RF: 11,36 m² 111 RF: 18,47 m² TH 1.1 RF: 16,89 m² m , , , , , RF: 18,48 m² RF: 14,81 m² RF: 13,51 m² RF: 7,41 m² RF: 17,67 m² , , RF: 18,61 m² 4, RF: 18,62 m² 1,95 5 Herren-WC RF: 4,25 m² m TH 1.2 RF: 18,50 m² RF: 18,78 m² 201 RF: 16,89 m² Damen-WC RF: 2,77 m² m 4, , , , Putzraum RF: 12,02 m² c RF: 20, m² Aktenraum 222 RF: 40,74 m² F21 RF: 46,65 m² RF: 16,52 m² 208a Teeküche RF: 5,18 m² 2,56 Aktenlager RF: 12,93 m² 3, , , , Beh.-WC RF: 4,10 m² 215 RF: 20,29 m² , RF: 14,07 m² WC RF: 1,93 m² Vorraum RF: 1,32 m² 227a 4, RF: 28,25 m² 1,50 5, RF: 17,50 m² 118 RF: 18,98 m² 119 RF: 28,95 m² 2,35 5, , , ,63 Nationale Klimaschutzinitiative , , , ,02 5 1, , ,49 2, , , , Stg. 18, Stg. 18,3526 1, , , , , , ,61 21,66 4, , Stg WC RF: 2,42 m² 123 WC RF: 2,42 m² 6,00 19 Stg TH 3.1 RF: 22,32 m² 51 5, RF: 19,41 m² F16 RF: 25,60 m² 13,40 Wichernsaal 124 RF: 115,11 m² F15 RF: 8,29 m² 123 RF: 27,45 m² 122 RF: 21,75 m² Pestalozzi-Zimmer 121 RF: 40,20 m² 51 8, , ,00 8,04 9, , , , , , , , b RF: 5,28 m² , , , TH 4.2 RF: 9,11 m² , , , ,40 25 F22 RF: 14,97 m² 228 WCDusche RF: 6,01 m² Lager 221 RF: 9, m² F23 RF: 19,14 m² m 9 Stg. 18, a RF: 5,78 m² 230 RF: 9,91 m² Computerraum 229 RF: 13,35 m² 5 4,17 1, ,77 5 Aufzug 231a RF: 19,89 m² 220 RF: 22,64 m² 12 Stg. 18, RF: 9,51 m² TH 2.2 RF: 11, m² 21 Stg RF: 15,36 m² 217 RF: 18, m² 218 RF: 29,86 m² 219 RF: 22,24 m² 1. Obergeschoss Grundriss 1: Obergeschoss Grundriss (Ausschnitt) 1: GrundrissePläne 2,02 5 2, Obergeschoss Grundriss 1:1000 2, , RF: 55,05 m² 224 Putzraum RF: 12,02 m² c RF: 20, m² Aktenraum 222 RF: 40,74 m² Bü 226 RF: 1 2. Obergeschoss Grundriss (Ausschnitt) 1:

14 Evangelisches Johannesstift Ansichten 1:1000 Ansichten (Ausschnitt) 1:200 Schnitte 1: GrundrissePläne Schnitt (Ausschnitt) 1:

15 Nationale Klimaschutzinitiative 4.5 Hauptverwaltung (Wilhelm-Philipps-Haus) Fotodokumentation 174

16 Evangelisches Johannesstift Thermische Hülle Altbau: ungedämmtes Ziegelsichtmauerkwerk Denkmalschutz Thermische Hülle Neubau: kerngedämmte Ziegelfassade Thermische Hülle Altbau: Verbund- und Doppelkastenfenster Fotodokumentation 175

17 Nationale Klimaschutzinitiative Thermische Hülle gedämmte obere Geschossdecke (Saalgewölbe) ca. 6 cm Thermische Hülle gedämmte obere Geschossdecke (Neubau): Marderschäden 14cm Dämmung Wärmeverteilnetz Rohrleitung außerhalb der thermischen Hülle Fotodokumentation 176

18 Evangelisches Johannesstift Wärmeverteilnetz ungedämmte Strangabsperrventile Wärmeverteilnetz gedämmte ungedämmte Leitung, Nachrüstung empfohlen dezentrale Heisswassergeräte Küche Fotodokumentation 177

19 Nationale Klimaschutzinitiative dezentrale Warmwasserbereitung Fotodokumentation Pendelrasterleuchte mit T8-Leuchtmittel Decken- bzw. Wandanbauleuchte bestückt mit Kompaktleuchtstofflampen 178

20 Evangelisches Johannesstift Beleuchtung Sonderleuchte Saal Fotodokumentation 179

21 Nationale Klimaschutzinitiative 4.5 Hauptverwaltung (Wilhelm-Philipps-Haus) Thermografie 180

22 Evangelisches Johannesstift Thermografie 181

23 Nationale Klimaschutzinitiative Thermografie 182