Terrassenhaus Hinderchile 18 Doppleschwand

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Fabian Lange
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1 Terrassenhaus Hinderchile 18 Doppleschwand

GEMEINDEPROFIL Doppleschwand SEITE 355 Gemeinde der UNESCO Biosphäre Entlebuch Der Stolz der Feuerwehr Doppleschwand-Romoos Die Gemeinde Doppleschwand www.doppleschwand.

2 GEMEINDEPROFIL Doppleschwand SEITE 355 Gemeinde der UNESCO Biosphäre Entlebuch Der Stolz der Feuerwehr Doppleschwand-Romoos Die Gemeinde Doppleschwand Regionaler Entwicklungsträger Region Luzern West Angrenzende Gemeinden Entlebuch, Hasle, Romoos, Wolhusen Verkehrsanbindung SBB-Bahnhof Wolhusen Postauto Wolhusen Doppleschwand Romoos Autobahnanschlüsse A2: Rothenburg 24 km, Emmen 26 km, Dagmersellen 27 km Bildungsangebot Kindergarten, Primarschule Sekundarstufe I in Entlebuch Gymnasium in Schüpfheim und Willisau Berufsschulen in Willisau und Sursee Gesundheitsversorgung Luzerner Kantonsspital Wolhusen Regionale Alters- und Pflegeheime in Entlebuch, Schüpfheim Spitex Region Entlebuch Wirtschaft, Einkauf, Tourismus Landwirtschaftliche Struktur Käserei, Dorfladen Einkaufszentren in Wolhusen, Sursee, Willisau und Emmen Restaurant Linde Sörenberg-Brienzer Rothorn-Bahn Goldwaschen Kultur, Sport, Freizeit Schulbibliothek Sportzentrum in Entlebuch Freiluftschwimmbad in Schüpfheim und Wolhusen Hallenbad in Willisau und Sörenberg Wanderwege Historisches, Besonderes 1275 erstmals urkundlich erwähnt mit Towenswande 1306 mit Toboltzwanden 1314 mit Togoltschwand Pfarrkirche Bruneggkapelle Oberhüsern Burghügel der Burg Kapfenberg mit unterirdischem Gang zur Burgmatt und Richtung Spittel Teil der UNESCO Biosphäre Entlebuch Bevölkerung Ständige Wohnbevölkerung Ende Personen Alter in Jahren ,1 % ,5 % ,3 % 80 u. mehr 3,1 % Ausländeranteil 4,8 % Ausländerinnen und Ausländer nach Nationalitäten Deutschland 36,1 % Spanien 2,8 % Kosovo 44,4 % Serbien 2,8 % Übriges Europa 11,1 % Aussereuropäisch 2,8 % Bevölkerungswachstum seit 10 Jahren 7,6 % Geburtenüberschuss seit 10 Jahren 61 Personen Wanderungsgewinn seit 10 Jahren 9 Personen Bevölkerungsdichte Einw./km 2 Privathaushalte davon Einpersonenhaushalte 26,0 % Raum und Umwelt Höhe (Median) 752 m.ü.m. Fläche (amtl. Vermessung, m. Seen) 6,94 km 2 Fläche (Arealstatistik, o. Seen) 2006/07 6,97 km 2 Siedlungsfläche 5,7 % Landwirtschaftliche Nutzfläche 55,5 % Bestockte Fläche 36,2 % Unproduktive Fläche 2,6 % Bauzone (ohne öffentliche Zwecke) ha Wirtschaft und Arbeit Beschäftigte pro Einwohner/in 0,30 Beschäftigte in Vollzeitäquivalenten Sektor 1 38,8 % Sektor 2 28,4 % Sektor 3 32,8 % Arbeitslose Jahresdurchschnitt Arbeitsstätten Sektor 1 45,3 % Sektor 2 14,7 % Sektor 3 40,0 % 1 9 Vollzeitäquivalente 98,7 % Vollzeitäquivalente 1,3 % 50+ Vollzeitäquivalente... % Bau- und Wohnungswesen Wohnungsbestand Ende Wohnungsgrösse 1 2 Zimmer 9,9 % 3 4 Zimmer 38,5 % 5+ Zimmer 51,6 % Einfamilienhäuser 28,0 % Leerwohnungsziffer ,66 % Gebäude mit Wohnnutzung Ende Beheizung mit Wärmepumpe 15,9 % Neu erstellte Wohnungen davon Einfamilienhäuser 13 Bauausgaben pro Einwohner/in Fr. Soziale Sicherheit Sozialhilfequote % Reineinkommen 2013 (Median) Fr. In der Gemeinde wohnhafte Lernende mit Schulort Kanton Luzern 2015/2016 Kindergarten 14 Primarstufe 58 Sekundarstufe I 36 Bildung Politik und Gesellschaft Parteistärke bei den Kantonsratswahlen 2015 CVP, JCVP 59,0 % SVP 25,6 % FDP, JF 14,2 % SP, Juso, SPSE 0,6 % Grüne, JG 0,6 % GLP, JGLP % Übrige % Öffentliche Finanzen Gemeindesteuerfuss ,4000 Einheiten Total (inkl. Staatssteuern) röm-kath. 4,4000 Einheiten Total (inkl. Staatssteuern) ev-ref. 4,3000 Einheiten Finanzkraft 2012/2014 Relative Steuerkraft 669 Fr./Einw. Index rel. Steuerkraft (Kt. LU=100) 46 Punkte Ressourcenpotenzial Fr./Einw. Ressourcenindex (Kt. LU=100) 45 Punkte Finanzausgleich (FA) 2017 Ressourcenausgleich 961, Fr. Lastenausgleich 461, Fr. Beitrag an Horizontalen FA 1000 Fr. Gemeinderechnung 2015 Selbstfinanzierungsgrad 5 Jahre 318,0 % Zinsbelastungsanteil I 0,6 % Nettoschuld pro Einw. 380 Fr./Einw. Nettobelastung pro Einw. nach Funktionen 2015 Allgemeine Verwaltung 500 Fr./Einw. Öffentliche Sicherheit 132 Fr./Einw. Bildung Fr./Einw. Kultur und Freizeit 29 Fr./Einw. Gesundheit 341 Fr./Einw. Soziale Wohlfahrt 624 Fr./Einw. Verkehr 148 Fr./Einw. Umwelt und Raumordnung 72 Fr./Einw. LUSTAT Jahrbuch 2017 DOPPLESCHWAND

Neubauwohnung / Erstbezug 5 ½ Zimmer Attikawohnung Miete Miete / Monat exkl. Nebenkosten CHF 2 550.- Nebenkosten / Monat CHF 220.- Abstellplatz / Monat CHF 50.- gedeckter Abstellplatz / Monat CHF 80.

3 Neubauwohnung / Erstbezug 5 ½ Zimmer Attikawohnung Miete Miete / Monat exkl. Nebenkosten CHF Nebenkosten / Monat CHF Abstellplatz / Monat CHF 50.- gedeckter Abstellplatz / Monat CHF 80.- Garage / Monat CHF Hobbyraum / Monat CHF Kauf Kaufpreis CHF Nebenkosten ohne EF / Monat CHF Abstellplatz CHF 8'000.- gedeckter Abstellplatz CHF 10'000.- Garage CHF 20'000.- Hobbyraum CHF 25'000.- Kontakt für Besichtigungen: Stefan Dahinden info@zeda-immobilien.ch

4 Terrassenhaus Hinderchile Doppleschwand ZEDA Immobilien GmbH, Am Brunnen, 6163 Ebnet Attikageschoss Wohnung /2 Zimmer-Wohnung NF: m 2 Terrasse: 83.3 m 2 Keller 1: 11.6 m 2 Zimmer 4 BF:14.7 m Du/Wc BF:7.7 m Bad BF:5.1 m Reduit BF:6.2 m Korridor BF:15.7 m Entrée BF:9.8 m Treppenhaus BF:22.2 m Zimmer 3 BF:18.4 m Zimmer 2 BF:14.1 m Zimmer 1 BF:14.1 m Wohnen / Essen BF:37.0 m Terrasse BF:83.3 m B:Zementplatten Küche BF:8.9 m KS B GS Attika 3. OG 2. OG 1. OG EG UG m Attikageschoss I Wohnung 11 1:100 baumeler partner ag Architekten ETH/FH/SIA

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