Hauptwil-Gottshaus Paradies im Grünen

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2 Hauptwil-Gottshaus Paradies im Grünen Hauptwil-Gottshaus ist eine politische Gemeinde im Bezirk Weinfelden des Kantons Thurgau. Sie grenzt an die Gemeinden Bischofszell und Zihlschlacht-Sitterdorf im Kanton Thurgau sowie den St. Galler Gemeinden Waldkirch, Muolen und Häggenschwil. Zwischen der Ortschaft Hauptwil und dem Weiler Wilen sind fünf Weiher, welche im 15. Jahrhundert für die Fischzucht angelegt wurden. Später waren diese der Textilindustrie nützlich. Die weitläufige ehemalige Ortsgemeinde Gottshaus erstreckte sich von der Grenze gegen Bischofszell dem linksufrigen Sitterufer entlang bis zur St.Galler Grenze. Trotz dieses grossen Gebietes fehlte ein Zentrum. Von den rund vierzig Weilern und Einzelhöfen hat jeder seine eigene interessante Geschichte. Die ältesten Nennungen sind jene von Osterwald (1277) und Rothen (1285). Der Name Gottshaus geht zurück auf das Chorherrenstift Bischofszell, welches hier vom Spätmittelalter bis 1798 die Herrschaft und das Gerichtsrecht ausübte sowie vier der fünf Weiher und einige Höfe besass. Hauptwil erhielt 1992 den Thurgauer Heimatschutzpreis und 1999 den Wakkerpreis, in dem sie durch sorgfältige Bauordnungen dafür sorgten, viele Wohn- und Gewerbehäuser der letzten drei Jahrhunderte zu erhalten und sanft den heutigen Gegebenheiten zu anpassen. Die Kindergartenkinder und die PrimarschülerInnen (bis 6. Klasse) unserer Gemeinde besuchen die Schulen in Hauptwil und Gottshaus. Die Kindergartenkinder und SchülerInnen von Hauptwil werden im Schulhaus Hauptwil unterrichtet, und diejenigen aus dem Ortsteil Gottshaus im Schulhaus Hoferberg. Die OberstufenschülerInnen gehen nach Bischofszell zur Schule.

3 Übersicht Gemeinde Zahlen/Fakten Allgemeines: Der Weiler Hauptwil wurde zwar schon 1413 urkundlich erwähnt, entwickelte sich aber erst im 17. Jahrhundert zum bekannten Leinwanddorf. Seinen sprunghaften Aufschwung verdankt Hauptwil der Kaufmannsfamilie Gonzenbach. Gemeinde in Zahlen Auf dem höchstgelegenen Teil der ehemaligen Ortsgemeinde Gottshaus, auf St. Pelagiberg, soll Bischof Salomo schon im 10. Jahrhundert eine Kapelle errichtet haben fand die "Capelle Im Pelayenberg" Erwähnung. Kanton: Bezirk: Fläche: Höhe: Thurgau Weinfelden 1251 ha Bahnhof Hauptwil 561 m ü.m. Einwohner: ( ) Gemeindeform: Nachbargemeinden: Politische Gemeinde Hauptwil-Gottshaus Bischofszell, Zihlschlacht-Sitterdorf, Waldkirch, Muolen, Häggenschwil Verkehr ÖV: Bahnlinie: Weinfelden Hauptwil St. Gallen Postautolinie: Bischofszell Wilen St. Pelagiberg Quelle: u.a. (Stand April 2018)

4 Dorfrundgang

5 Distanzen Öffentlicher Verkehr: Kindergarten Primarschule: Sekundarschule:: Bischofszell: St. Gallen: Waldkirch (Golfplatz) Weinfelden: Wil: 150 Meter (Postauto) 400 Meter 400 Meter Bischofszell 4 Minuten 15 Minuten 6 Minuten 20 Minuten 20 Minuten

6 Situationsplan

7 Eckdaten zur Liegenschaft Gemeinde: 9213 Hauptwil-Gottshaus/TG Adresse: Lauften 6 / 8 / 10 / 12 / 14 / 16 Objektart: sechs 5,5-Zimmer-Einfamilienhäuser in hochwertigem Ausbaustandard Grundstücknummer: 3262 / 3263 / 3264 / 3265 / 3266 / 3267 Grundstückfläche: Zwischen. 392 m 2 und 722 m 2 Zone: Bezug: Wohn- und Gewerbezone2 nach Vereinbarung Kubatur je EFH: 891 m 3 Wohnfläche: Bruttogeschossfläche: 192 m 2 Beschreibung: Im ländlichen Hauptwil-Gottshaus bieten wir an ruhiger und sehr gut besonnter Lage sechs neue Einfamilienhäuser zum Verkauf an. Der Kindergarten sowie die Schule sind nur wenige Meter entfernt und über das Trottoir erreichbar. Dank dem Volg, der Bäckerei und der Metzgerei besteht die Möglichkeit die wichtigsten Einkäufe in der Gemeinde zu erledigen. Auch in unmittelbarer Nähe liegt der in der Region sehr bekannte Gasthof zum Kreuz. Die Stadt St. Gallen ist innert 15 Minuten, die Städte Weinfelden und Wil sind innert 20 Minuten erreichbar. Der Spatenstich für die Überbauung erfolgte im Mai Ab Mai 2018 können die ersten Häuser bezogen werden. Jedes Haus verfügt über eine Doppelgarage im UG, einen geschützten Sitzplatz sowie einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Häuser werden hervorragend wärmegedämmt (energieeffizient), haben 3-fach verglaste Fenster mit verdeckten Beschlägen, eine Hebeschiebetüre im Wohnzimmer, elektrische Storen im Wohnbereich und eine Multimediaverteilung. Die Bauten bestechen durch das durchdachte und grosszügige Wohnkonzept sowie die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer. Die hochwertige und moderne Innengestaltung und die edlen Materialien vermitteln eine einzigartige Wohnatmosphäre. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser- Wärmepumpe.

8 Verkaufspreise Objekt: Haus 1 Haus 2 Haus 3 Haus 4 Haus 5 Haus 6 Parz.-Nr.: Fläche: 467 m2 392 m2 597 m2 564 m2 418 m2 722 m2 Verkaufspreis: i verkauft verkauft CHF verkauft verkauft verkauft Zahlungsbedingungen - Anzahlung bei Reservation CHF Zahlung bei Beurkundung 20% Schlusszahlung bei Antritt Die Handänderungssteuern, Grundbuchgebühren und kosten werden zur Hälfte geteilt.

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15 Grundriss EG Nord

16 Grundriss OG Nord

17 Grundriss UG Nord

18 Die Schweiz ist zu schön um schlecht zu wohnen Sonnenhang wer wir sind Dieses Team baut auf eine langjährige, erfolgreiche Zusammenarbeit. Um Ihr Traum vom Eigenheim zu realisieren, bieten wir Ihnen das passende Grundstück ohne Architektur- und Bauverpflichtung. Wir sind stets auf der Suche nach schönen Bauparzellen, damit wir auch in Zukunft neue Hausbesitzer glücklich machen können. Ein Haus ist ersetzbar, die Lage nicht! Ganz nach diesem Motto kaufen und verkaufen wir Land. Gerne setzen wir uns ein, um auch Ihnen das gewünschte Bauland zu finden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sonnenhang AG Immobilien und Grundstücke Vogelherd Wilen-Gottshaus / TG Telefon Ihre Kontaktperson: Bruno Robert Schwyter Mobile bruno.robert.schwyter@sonnen-hang.ch