Wohnbaugenossenschaften Schweiz. Besuch vwbf

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Hilke Boer
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1 Wohnbaugenossenschaften Schweiz Besuch vwbf 4./5. Oktober 2012

2 Der gemeinnützige Wohnungsbau in der Schweiz Genossenschaftswohnungen Marktanteil gemeinnützige Wohnbauträger 8.8% 80% Mitglieder-Mietergenossenschaften 20% Mietergenossenschaften oder Handwerker- bzw. Unternehmergenossenschaften Prinzip derkostenmiete Spekulationsentzug 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 2

3 Dachverband Wohnbaugenossenschaften Schweiz Interessenvertretung und Lobbying auf nationaler Ebene Finanzierungsdienstleistungen mit Darlehen wie Fonds de roulement, Solidaritätsfonds Beratungsdienste in Recht, Finanzen, Führung Weiterbildungsprogramm Fachpublikationen und Zeitschrift «Wohnen» Jährlicher nationaler Anlass im KKL Luzern und Geschäftsführertreffen 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 3

4 Kantone im Vergleich Daten: letzte Volkszählung /5. Oktober 2012 Besuch vwbf 4

5 Regionalverbände 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 5

6 Regionalverband Zürich Genossenschaftswohnungen ca. 256 Mitglieder, ca. 150 Fördermitglieder im Kanton Zürich Marktanteil Kanton Zürich 10% Schwerpunkte Stadt Zürich und Agglomerationsgemeinden Insgesamt 90'000 Wohnungen im gemeinnützigen Wohnungsbau Genossenschaften, öffentliche Hand, Vereine und Stiftungen Zürich hat eine Vorreiterrolle in der Schweiz 38% aller Genossenschaftswohnungen in der Schweiz befinden sich im Kanton Zürich, 23% alleine in der Stadt Zürich Stadt Zürich plant Erhöhung des Anteils an gemeinnützigen Wohnbauträgern von 28% auf 33% bis /5. Oktober 2012 Besuch vwbf 6

Kampagnen Politisches Lobbying Interessenvertretung Für bezahlbare Wohnungen und Gewerberäume in der Stadt Zürich Günstige Wohnungen statt überflüssige Parkplätze 2 x Ja für zahlbares Wohnen

7 Kampagnen Politisches Lobbying Interessenvertretung Für bezahlbare Wohnungen und Gewerberäume in der Stadt Zürich Günstige Wohnungen statt überflüssige Parkplätze 2 x Ja für zahlbares Wohnen in Zürich Mehr bezahlbare Wohnungen für Zürich Bezahlbar wohnen im Kanton Zürich! Interne/externe Kommunikation und Information Interne Meinungsbildungsprozesse 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 7

8 Mitgliederbetreuung Veranstaltungen Vernetzungen Nationale Vernetzung und Kooperationen mit anderen Regional- und Branchenverbänden und wohnbaugenossenschaften schweiz Regionale Vernetzungstreffen Fachliche Vernetzungstreffen W+W Immotop, Steuern, Forum Soziales Netz Erfahrungsaustausch Bau und Kompetenznetzwerk 2 Tage der offenen Tür pro Jahr Fachtagungen zu ausgewählten Themen Sponsorenveranstaltungen Mitgliederbetreuung, u.a. Besuch von Generalversammlungen 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 8

9 Dienstleistungen Beratungen Immobilienentwicklung Akquisition von Land Unterstützung von Gemeinden Verbandsangebote Finanzanalyse und Rahmenverträge wohn.plus Dokumentationsstelle Forschung und Innovation Grundlagen, Merkblätter, Umfragen, Studien, Erhebungen 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 9

10 Geschichte Wohnbaugenossenschaften im Kanton Zürich erste BG ab 1890 als Folge schlechter Wohnbedingungen 1907 Beginn des gemeinnützigen Wohnungsbaus und der Wohnbauförderung in der Stadt Zürich Gründungswelle von Wohnbaugenossenschaften 1924 heutiges Wohnbauförderungsgesetz der Stadt Zürich Gründungs-und Bauwelle auch ausserhalb der Stadt Zürich, neu auch Handwerkergenossenschaften und bürgerliche Genossenschaften Bauwelle besonders in Landgemeinden Gründungswelle mit vielen kleinen BG Verstärkte Neubauphase in der Stadt Zürich 2010 Verstärkte Neubauphase in der Agglomeration 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 10

11 Gesellschaftlichen Leistungen der Genossenschaften Nachhaltig zahlbarer Wohnraum insbesondere für Familien, Studierende und ältere Menschen mit beschränktem Einkommen Markant geringere Wohnflächen Neu- und Ersatzneubauten architektonisch und städtebaulich vorbildlich Genossenschaftsmitglieder verschaffen Bewohnern/innen Wohnsicherheit und vermeiden Verdrängungseffekte Gemeinschaftsfördernde und soziale Angebote Genossenschaften verfolgen nachhaltige und ökologische Perspektiven 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 11

12 Branchenprobleme sinkender Marktanteil veraltete Wohnungsstruktur und Wohnungsangebot Image konservativ, nur Sozialfälle, Billigwohnungen schwindende Genossenschaftsidentität Mieter/innen statt Genossenschafter/innen ungenügende Professionalität des Milizsystems schwindendes Bewusstsein des gesellschaftlichen Nutzens und der Aufgaben Schwierigkeiten, auf dem Immobilienmarkt mitzuhalten 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 12

13 BG Luegisland 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 13

14 BG Kraftwerk 1 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 14

15 Familienheimgenossenschaft Zürich 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 15

16 Allgemeine Baugenossenschaft Zürich 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 16

17 BG Sunnige Hof 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 17

18 BG Sunnige Hof 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 18

19 BG Kalkbreite 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 19

20 BG mehr als wohnen 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 20

21 Vielen Dank für die Aufmerksamkeit und das Interesse! 4./5. Oktober 2012 Besuch vwbf 21

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