G Modernisierung (Änderung/Erweiterung)

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1 gemäß den 16 ff. Energieeihsparverordnung (EnEV) Gülig bis: Haupnuzung/ kaegorie Verbrauchermark Theodor Fonane Sr. 21 Adresse 8855 Wernigerode eil Baujahr Baujahr Wärmeerzeuger 1 ) Baujahr Klimaanlage 1 ) Einzelhandel Neogrundfläche 2 ) Erneuerbare Energien.560 m 2 Lüfung Anlass der Aussellung des Energieausweises D Neubau _\ Vermieung/Verkauf G Modernisierung (Änderung/Erweierung) Aushang bei öffenlichen n D Sonsiges (freiwillig) Hinweise zu den Angaben ü ber die energeische Q ualiä des s Die energeische Qualiä eines s kann durch die Berechnung des Energiebedarfs uner sandardisieren Randbedingungen oder durch die Auswerung des Energieverbrauchs ermiel werden. Als Bezugsfläche dien die Neogrundfläche. _\ Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Berechnungen des Energiebedarfs ersell. Die Ergebnisse sind auf Seie 2 dargesell. Zusäzliche Informaionen zum Verbrauch sind freiwillig. Diese Ar der Aussellung is Pflich bei Neubauen und besimmen Modernisierungen. Die angegebenen Vergleichswere sind die Anforderungen der EnEV zum Zeipunk der Ersellung des Energieausweises (Erläuerungen - siehe Seie 4). D Der Energieausweis wurde auf der Grundlage von Auswerungen des Energieverbrauchs ersell. Die Ergebnisse sind auf Seie dargesell. Die Vergleichswere beruhen auf saisischen Auswerungen. Daenerhebung Bedarf/Verbrauch durch: Eigenümer El Ausseller Dem Energieausweis sind zusäzliche Informaionen zur energeischen Qualiä beigefüg (freiwillige Angabe). Hinweise zur Verwendung des Energieausweises Der Energieausweis dien lediglich der Informaion. Die Angaben im Energieausweis beziehen sich auf das gesame oder den oben bezeichneen eil. Der Energieausweis is lediglich dafür gedach, einen überschlägigen Vergleich von n zu ermöglichen. Ausseller inerlink IM 2 OBIUEN Inerlink Immobilien GmbH Lennershofsr Bochum Daum Digial unerschrieb en von Dipl. a ~/~ ~ ng. (FH) I. Falkenhage n Unerschrif des Aussellers I) Mehrfachangaben möglich 2) Neogrundfläche is im Sinne der EnEV ausschließlich der beheize/gekühle Teil der Neogrundfläche

2 Berechneer Energiebedarf des s Theodor-Fonane-Sr. 21, 8855 Wernigerode Einzelhandel Gesamenergieeffizienz" Dieses 84 kwh/(m 2 a COo-Emissionen 1 ) 97 [kg/(m 2 -a) EnEV-Anforderungswer Neubau Anforderungen gemäß EnEV 2 ) >740 EnEV-Anforderungswer modernisierer Albau Für Enerqiebedarfsberechnunqen verwendees Verfahren Is-Wer 84 kwh/(m 2 -a) Anforderungswer 244 kwh/(m 2 -a) a Verfahren nach Anlage 2 Nr.2 EnEV Milere Wärmedurchgangskoeffizienen D eingehalen D Verfahren nach Anlage 2 Nr. EnEV( Ein-Zonen-Modell" Sommerlicher Wärmeschuz (bei Neubau) D eingehalen a Vereinfachungen nach 9 Abs. 2 EnEV Endenergiebedarf Energieräger Heizung Jährlicher Endenergiebedarf ii 1 kwh/(m 2 -a) für Warmwasser Eingebaue Lüfung 4 ' Beleuchung Kühlung einschl. Befeuchung insgesam Erdqas H Srom 299,9 2, , 12,6 299,9,6 Aufeilung Energiebedarf [kwh/(m 2 -a)j Nuzenergie Endenergie Primärenergie Heizung Ersazmaßnahmen» 208,5 02,4 0,7 Anforderungen nach 7 Nr. 2 EEWärmeG Warmwasser 0,6 D Die um 15 verschärfen Anforderungswere sind eingehalen. Anforderungen nach 7 Nr. 2 i.v.m. 5 8 EEWärmeG Die Anforderungswere der EnEV sind um Verschärfer Anforderungswer Wärmeschuzanforderungen verschärf. kwh/(m 2 -a) D Die verschärfen Anforderungswere sind eingehalen. Eingebaue Beleuchung 18, 18, 47,5 Erläuerungen zum Berechnungsverfahren Lüfung 4 ) 12,6 2,6 zonen Nr. 1 2 G Zone Kühlung einschl. Befeuchung Einzelhandel ohne Kühlprod Verkehrsflächen Büros Weiere Zonen in Anlage insgesam 227,0,5 84,4 """ * -"** Fläche [m 2 ] Aneil [] Die Energieeinsparverordnung läss für die Berechnung des Energiebedarfs in vielen Fällen neben dem Berechnungsverfahren alernaive Vereinfachungen zu, die im Einzelfall zu unerschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen sandardisierer Randbedingungen erlauben die angegebenen Were keine Rückschlüsse auf den asächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswere sind spezifische Were nach der EnEV pro Quadrameer beheize/gekühle Neogrundfläche. 1) Freiwillige Angabe 2) bei Neubau sowie bei Modernisierung im Fall des 16 Abs. 1 Saz 2 EnEV ^ nur hei Npiihan im Fallp ripranwpnrinnn von 5 7 Nr. 2 Frnpnprharp-Fnprnipn-Wärmpnp<:p7 41 nur Hilfspnprniphpdarf 94 ^^

3 Erfasser Energieverbrauch des s Heizenergieverbrauchskennwer (einschließlichwarmwasser» Sromverbrauchskennwer Der Wer enhäl den Sromverbrauch für: D Zusazheizung D Warmwasser D Lüfung eingebaue Beleuchung Kühlung Sonsiges: Verbrauchserfassung - Heizung und Warmwasser Energieräger Zeiraum bis Energieverbrauch Aneil Warmwasser Klimafakor Energieverbrauchskennwer in kwh/(m 2 a) (zeilich bereinig, klimabereinig) Heizung Warmwasser Kennwer Durchschni Verbrauchserfassung - Srom nuzung von Zeii aum bis Ablesewer Kennwer [kwh/(m 2 a)] kaegorie oder Nuzung, ggf. mi Prozenaneil Sonderzonen ^ r Erläuerungen zum Verfahren Das Verfahren zur Ermilung von Energieverbrauchskennweren is durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Were sind spezifische Were pro Quadrameer beheize/gekühle Neogrundfläche. Der asächliche Verbrauch eines s weich insbesondere wegen des Wierungseinflusses und sich ändernden Nuzerverhalens von den angegebenen Kennweren ab. 1) Veröffenlich im Bundesanzeiger/Inerne durch das Bundesminiserium für Verkehr, Bau und Sadenwicklung und das Bundesminiserium für Wirschaf und Technologie

4 l IN. IxVJ I / \ U V V 1 1 «für Nichwohngebäude Erläuerungen Energiebedarf - Seie 2 Der Energiebedarf wird in diesem Energieausweis durch den Jahres- und den Endenergiebedarf für die Aneile Heizung, Warmwasser, eingebaue Beleuchung, Lüfung und Kühlung dargesell. Diese Angaben werden rechnerisch ermiel. Die angegebenen Were werden auf der Grundlage der Bauunerlagen bzw. gebäudebezogener Daen und uner Annahme von sandardisieren Randbedingungen (z. B. sandardisiere Klimadaen, definieres Nuzerverhalen, sandardisiere Innenemperaur und innere Wärmegewinne usw.) berechne. So läss sich die energeische Qualiä des s unabhängig vom Nuzerverhalen und der Weerlage beureilen. Insbesondere wegen sandardisierer Randbedingungen erlauben die angegebenen Were keine Rückschlüsse auf den asächlichen Energieverbrauch. - Seie 2 Der bilde die Gesamenergieeffizienz eines s ab. Er berücksichig neben der Endenergie auch die so genanne Vorkee" (Erkundung, Gewinnung, Vereilung, Umwandlung) der jeweils eingesezen Energieräger (z. B. Heizöl, Gas, Srom, erneuerbare Energien ec.). Kleine Were signalisieren einen geringen Bedarf und dami eine hohe Energieeffizienz und eine die Ressourcen und die Umwel schonende Energienuzung. Die angegebenen Vergleichswere geben für das die Anforderungen der Energieeinsparverordnung an, die zum Zeipunk der Ersellung des Energieausweises gal. Sie sind im Falle eines Neubaus oder der Modernisierung des s nach 9 Abs. 1 Saz 2 EnEV einzuhalen. Bei Besandsgebäuden dienen sie der Orienierung hinsichlich der energeischen Qualiä des s. Zusäzlich können die mi dem Energiebedarf verbundenen CGyEmissionen des s freiwillig angegeben werden. DerSkalenendwer des Bandachomeers beräg, auf die Zehnerselle gerunde, das Dreifache des Vergleichswers EnEV Anforderungswer modernisierer Albau" (140 des EnEV Anforderungswers Neubau"). Wärmeschuz - Seie 2 Die Energieeinsparverordnung sell bei Neubauen und besimmen baulichen Änderungen auch Anforderungen an die energeische Qualiä aller wärmeüberragenden Umfassungsflächen (Außenwände, Decken, Fenser ec.) sowie bei Neubauen an den sommerlichen Wärmeschuz (Schuz vor Überhizung) eines s. Endenergiebedarf - Seie 2 Der Endenergiebedarf gib die nach echnischen Regeln berechnee, jährlich benöige Energiemenge für Heizung, Warmwasser, eingebaue Beleuchung, Lüfung und Kühlung an. Er wird uner Sandardklima und Sandardnuzungsbedingungen errechne und is ein Maß für die Energieeffizienz eines s und seiner Anlagenechnik. Der Endenergiebedarf is die Energiemenge, die dem bei sandardisieren Bedingungen uner Berücksichigung der Energieverluse zugeführ werden muss, dami die sandardisiere Innenemperaur, der Warmwasserbedarf, die nowendige Lüfung und eingebaue Beleuchung sichergesell werden können. Kleine Were signalisieren einen geringen Bedarf und dami eine hohe Energieeffizienz. Heizenergie- und Sromverbrauchskennwer (Energieverbrauchskennwere) - Seie Der Heizenergieverbrauchskennwer (einschließlich Warmwasser) wird für das auf der Basis der Erfassung des Verbrauchs ermiel. Das Verfahren zur Ermilung von Energieverbrauchskennweren is durch die Energieeinsparverordnung vorgegeben. Die Were sind spezifische Were pro Quadrameer Neogrundfläche nach der Energieeinsparverordnung. Über Klimafakoren wird der erfasse Energieverbrauch hinsichlich der örlichen Weerdaen auf ein sandardisieres Klima für Deuschland umgerechne. Der ausgewiesene Sromverbrauchskennwer wird für das auf der Basis der Erfassung des Verbrauchs oder der ensprechenden Abrechnung ermiel. Die Energieverbrauchskennwere geben Hinweise auf die energeische Qualiä des s. Kleine Were signalisieren einen geringen Verbrauch. Ein Rückschluss auf den künfig zu erwarenden Verbrauch is jedoch nich möglich. Der asächliche Verbrauch einer Nuzungseinhei oder eines s weich insbesondere wegen des Wierungseinflusses und sich ändernden Nuzerverhalens oder sich ändernder Nuzungen vom angegebenen Energieverbrauchskennwer ab. Die Vergleichswere ergeben sich durch die Beureilung gleichariger. Kleinere Verbrauchswere als der Vergleichswer signalisieren eine gue energeische Qualiä im Vergleich zum besand dieses yps. Die Vergleichswere werden durch das Bundesminiserium für Verkehr, Bau und Sadenwicklung im Einvernehmen mi dem Bundesminiserium für Wirschaf und Technologie bekann gegeben. Die Skalenendwere der Bandachomeer beragen, auf die Zehnerselle gerunde, das Doppele des jeweiligen Vergleichswers.

5 1 Modernisierungsempfehlungen zum Energieausweis gemäß 20 Energieeinsparverordnung (EnEV) Adresse/ Theodor-Fonane-Sr. 21, 8855 Wernigerode eil Einzelhandel Haupnuzung/ kaegorie Verbrauchermark Empfehlungen zur kosengünsigen Modernisierung Maßnahmen zur kosengünsigen Verbesserung der Energieeffizienz Empfohlene Modernisierungsmaßnahmen Nr. Bau- oder Anlageneile 1 Heizung IS sind möglich D sind nich möglich Maßnahmen beschreibung Biomassenkessel (auomaisch beschick) Holzpelles 2 Fenser (Fassade) Rahmen abdichen, neue Verglasung Uf=1,0 W/m 2 K) D Weiere Empfehlungen auf gesonderem Bla Hinweis: Modernisierungsempfehlungen für das dienen lediglich der Informaion. Sie sind nur kurz gefasse Hinweise und kein Ersaz für eine Energieberaung. Beispielhafer Varianenvergleich (Angabenfreiwillig) Is-Zusand Modernisierungsvariane 1 Modernisierungsvariane 2 Modernisierung gemäß Nummern: [kwh/(m 2 -a)] Is-Zusand [] Endenergiebedarf [kwh/(m 2 -a)] Is-Zusand [] C0 2 -Emissionen [kg/(m 2 -a)] Is-Zusand [] , Ausseller inerlink lm 2 OBILIEN Inerlink Immobilien GmbH Lennershofsr Bochum Daum ^f 2 IfsCof*, Unerschrif des Aussellers Digial unerschrieb en von Dipl. lng. (FH) I. Falkenhagen