Finanzierungsantrag (Für Kauf)

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1 1. Vorhaben / Kostenplan Finanzierungsantrag (Für Kauf) Grundstück: (inkl. Erschließung) Objekt: Mobiliar: Kauf Kaufpreis in Um- Ausbau Baukosten: Baukosten inkl. Eigenleistungen Kaufnebenkosten: (ca. 5% für Steuern, Notar) Baunebenkosten: inkl. Eigenleistungen in Makler: % oder inkl. MwSt Außenanlagen: inkl. Eigenleistungen in Renovierung % oder inkl. MwSt. Gesamt Kauf: Gesamtkosten Kauf in Gesamt: Gesamtkosten Bau in Kaufpreisfälligkeit: ca. Datum Kaufpreisfälligkeit Beginn: ca. Datum Baubeginn Fertigstellung: ca. Datum Fertigstellung 2. Finanzierungsplan Betrag Zinsfestschreibung Tilgung Darlehen: Jahre in % p.a. / pro ggf. 2. Darlehen: Jahre in % p.a. / pro ggf. 3. Darlehen: Jahre in % p.a. / pro Eigenmittel: s. Pkt. 7 (Für diese Finanzierung) Eigenleistungen: (in o.g. Kosten enthalten) Bauspardarlehen: (zuteilungsreif) Sonstige Darlehen: (z.b. Privatdarlehen) Bausparkasse Rate pro Kreditgeber Rate pro Sondertilgung Gesamt: Die Gesamtkosten für Kauf und Bau (vgl. 1.) müssen dem Gesamtbetrag der Finanzierungsmittel entsprechen. 3. Angaben zum Beleihungsobjekt PLZ, Ort, Straße: Objektart: Einfamilienhaus Eigentumswohnung Doppelhaushälfte mit Einlieger-WE Mehrfamilienhaus (max. 3 WE) Baujahr: Garagen: Wohnungs-Nr.: Erbbaurecht: nein ja, bis Jahr jährl. Erbbauzins: Nutzung und Fläche: (ggf. nach Um-/Ausbau) Altkredite: (z.b. für Grundstückkauf) Ratenbelastung: (Zins und Tilgung) Selbstnutzung: Wohnfläche in m² Grundstücksfläche: m² Vermietung: Wohnfläche in m² Nettokaltmiete: in Restschuld in pro Finanzierendes Institut, Ursprungsbetrag Seite 1 von 6

2 4. Angaben zur Person 1. Darlehensnehmer / in 2. Darlehensnehmer / in Vorname, Name Geburtsdatum Geburtsname Geburtsort Anschrift (PLZ, Ort, Straße, Haus-Nr.) Altanschrift (Bei Umzug in den letzten 3 Jahren) Anzahl der Kinder Alter der Kinder Beschäftigt bei Branche Beruf seit Staatsangehörigkeit deutsch deutsch Familienstand ledig verheiratet geschieden Güterstand gesetzlich Gütertrennung Gütergemeinschaft Telefon privat Firma (für dringende Rückfragen Mobil: Fax Firma / privat Anruf bevor (Angebot, etc.) gefaxt wird ja nein ja nein Seite 2 von 6

3 5. Einkommensverhältnisse Einkünfte Regelmäßiges Nettoeinkommen pro pro Anzahl der Zahlungen im Jahr 12x 13x x 12x 13x x Kindergeld pro pro Unterhalt pro pro Sonstige regelmäßige Einkünfte pro pro Bitte Mieteinnahmen unter 6. Immobilienvermögen angeben. Laufende Belastungen Unterhaltsverpflichtungen pro Empfänger Aktuelle eigene Warmmiete pro Entfällt bei o.g. Bau/Kauf ab: Krankenversicherungen (keine Zahlung über Gehaltsabr.) pro Ratenzahlung, Leasing Restschuld in Gläubiger Ratenbelastung pro Übernommene Bürgschaften Gläubiger 6. Immobilienvermögen Außer dem Beleihungsobjekt und den darauf bestehenden Belastungen sind folgende weitere Werte vorhanden: Weiterer Grundbesitz (ca. Verkehrswert) derzeit belastet mit Nettokaltmiete Belastung (Zins und Tilgung) 7. Weiteres Vermögen und Lage des Objektes Bank- und Sparguthaben Wertpapiere (Kurswert) Beteiligungen Sonstiges Vermögen Lebensversicherungen (Rückkaufwert): Seite 3 von 6

4 Schufa-Klausel Ich / Wir erkläre(n), dass gegen mich / uns in den letzten 5 Jahren keine Zwangsvollstreckungsmaßnahmen (Pfändung, eidesstattliche Versicherung über die Vermögensverhältnisse, Vollstreckung in Grundbesitz, Antrag auf Eröffnung eines Konkurs- oder Vergleichsverfahrens) erfolgt sind. Der Darlehensgeber ist berechtigt, wirtschaftsübliche Auskünfte zwecks Überprüfung einzuholen. Ich / Wir erkenne(n) an, dass die Offenlegung der wirtschaftlichen Verhältnisse (Einkommen und Vermögen) nach 18 KWG gegenüber dem finanzierenden Institut grundsätzlich erforderlich ist. Mir / Uns ist bekannt, dass aus der Stellung des Finanzierungsantrages kein Rechtsanspruch gegenüber dem Darlehensgeber auf Gewährung des/der beantragten Darlehen entsteht. Ausschließlich zum Zwecke der Erstellung des Kreditangebotes und der Marktforschung willige ich ein, dass meine/unsere personenbezogenen Daten in elektronisch gespeichert werden, damit sie dann - ggf. unter Einschaltung eines weiteren Maklers - an potentielle Kreditgeber übermittelt, verarbeitet und genutzt werden können. Dabei sollen die personenbezogenen Daten zum Zwecke der Marktforschung in anonymisierter Form genutzt und übermittelt werden. Diese Einwilligung ist freiwillig und wird sofort wirksam. Sie kann von mir/uns jederzeit schriftlich widerrufen werden. Außerdem willige ich ein, dass bei Zustandekommen einer Finanzierung, die finanzierenden Institute eine Kopie der Darlehensverträge dem Makler aushändigen. Ich / Wir willige(n) ein, dass der Darlehensgeber in Zusammenhang mit der Darlehensgewährung bei der zuständigen Schufa-Gesellschaft (Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherheit) eine Auskunft einholt und ihre Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer, Mitschuldner) sowie dessen Rückzahlung übermittelt. Unabhängig davon wird der Darlehensgeber der SCHUFA auch Daten aufgrund nicht vertragsgemäßer Abwicklung (z.b. beantragter Mahnbescheid bei unbestrittener Forderung, erlassener Vollstreckungsbescheid, Zwangsvollstreckung aufgrund eines gerichtlichen Titels) melden. Ich / Wir bestätige(n) die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben. Ort, Datum Unterschrift 1.Darlehensnehmer / in Unterschrift 2.Darlehensnehmer / in Seite 4 von 6

5 Unterlagen-Checkliste Um eine zügige und reibungslose Bearbeitung Ihres Finanzierungswunsches zu ermöglichen, sollten Sie die nachfolgend aufgeführten Unterlagen zusammen mit dem ausgefüllten Finanzierungsantrag per Post an uns senden. Folgende Unterlagen habe ich beigefügt Finanzierungsantrag Wo zu bekommen? Bautechnische Unterlagen: Objektfotos Originalfoto oder Farbkopie Bauzeichnung / Grundriss Makler / Verkäufer oder ggf. eigene Skizze Bautechnische Beschreibung / Objektbeschreibung (Alter, Bauart, Geschosse, Sanitäreinrichtungen etc.) Aufstellung durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen ggf. alte Baubeschreibung Wohnflächenberechnung Makler / Verkäufer Berechnung des umbauten Raumes (Kubatur) Makler / Verkäufer (nur bei Häusern) Flurkarte / Lageplan Makler / Verkäufer Gebäudeversicherungsschein Makler / Verkäufer / Versicherung Kaufvertrag / Schenkungsvertrag (Überlassungsvertrag) Notar / Verkäufer / Erbauseinandersetzungsvertrag Verkäufer Teilungserklärung (nur bei Wohnungseigentum) bei einem Erbbaurecht zusätzlich Erbbaurechtsvertrag Notar / Verkäufer Grundbuchauszug (aktuelle unbeglaubigte Ausfertigung, nicht älter als 3 e) Bonitätsunterlagen: Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen Kopie der Einkommenssteuerbescheide (ggf. Einkommenssteuererklärung oder Lohnsteuerkarte) Nachweis der Eigenmittel Nachweis der FremdEUMittel vollständig ausgefüllter und unterschriebener KfW-Antrag Bei Selbständigen: Grundbuchamt (Amtsgericht) / Notar Konto- oder Depotauszug der Kreditinstitute Kreditinstitut / Bausparkasse oder telefonisch: / Bilanzen (inklusive Gewinn- und Verlustrechnungen) Steuerberater der letzten 3 Jahre - aktuelle Betriebswirtschaftliche Auswertungen (BWA) Steuerberater Bitte zurück an: Versicherungsmakler Diekena Telefon: infodiekena.de Telefax: oder per Post Geschwister Scholl Str. 47 D Weyhe Besondere Bemerkungen: Seite 5 von 6

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