Rechtshandbuch Nachbarrecht

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Marielies Auttenberg
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1 Rechtshandbuch Nachbarrecht o Systematische Darstellungen o Verfahrenstechnik o Kosten und Gebühren o Gesetzestexte o Anspruchsübersichten o Prüfungsschemata von Rechtsanwalt Hans Reinold Horst, Düsseldorf/Solingen Verlag für die Rechts- und Anwaltspraxis Herne/Berlin

2 VII Kll. s Vorwort Inhaltsverzeichnis Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis V VII XI XXIX XXXV 1. Teil: Systematischer Teil l A. Lösung von Nachbarstreitigkeiten 3 I. Vorbemerkungen 1 3 II. Vorbeugende Maßnahmen zur Streitvermeidung 6 4 III. Außergerichtliche Lösung von Nachbarschaftskonflikten IV. Rechtsschutzversicherung V. Streitige Entscheidung B. Nachbarrechtliches Anspruchsschema 47 I. Vorbemerkungen II. Bauplan des Nachbarrechts III. Anspruch auf behördliches Einschreiten IV. Selbsthilfemöglichkeiten V. Verträge VI. Gesetzliche Primäransprüche auf Beseitigung und Unterlassung VII. Sonstige nachbarrechtliche Primäransprüche VIII. Sekundäransprüche IX. Anspruchshemmende oder -ausschließende Einreden und Einwendungen C. Beschränkungen des eigenen Grundstückseigentunis 125 I. Vorbemerkungen II. Inhalt und Grenzen des Eigentums III. Beschränkungen des Eigentums D. Schutz von Eigentum und körperlicher Unversehrtheit 143 I. Vorbemerkungen II. Notwehr III. Notstand IV. Selbsthilfe V. Inanspruchnahme der Polizei

3 VIII E. Abwehr und Duldung von Immissionen 153 I. Bauplan des Immissionsschutzes II. Gase, Dämpfe, Rauch, Ruß III. Wärme IV. Gerüche V. Staub VI. Geräusch (Lärm) VII. Erschütterungen VIII. Ähnliche Einwirkungen IX. Behinderte und chronisch kranke Nachbarn X. Staatsgrenzen überschreitende Immissionen F. Grenzen zulässiger Grundstücksgestaltung und Grundstücksnutzung durch den Nachbarn 271 I. Ansprüche wegen Verletzung des Persönlichkeitsrechts II. Ideelle, ästhetische, negative Einwirkungen durch den Zustand und die Beschaffenheit des Nachbargrundstücks III. Tierhaltung, eindringende Tiere, Ungeziefer IV. Gefahrdrohende Anlagen V. Geländegestaltungen VI. Nachbarliches Wasserrecht VII. Gewerbliche Nutzung des Nachbargrundstücks VIII. Öffentlich bemerkbare Arbeiten und Handlungen an Sonn- und Feiertagen IX. Abwehr von Baumaßnahmen X. Abwehr von Baunutzungen XI. Beeinträchtigung und Schäden durch bauliche Maßnahmen G. Eigene Inanspruchnahme von Nachbargrundstücken 339 I. Grunddienstbarkeiten II. Baulasten HL Wegerechte IV. Leitungsrechte V. Grenzüberbau VI. Betreten des Nachbargrundstücks H. Festlegung und Gestaltung der Grundstücksgrenzen 395 I. Vorbemerkungen II. Grenzverwirrung - Abmarkungspflicht III. Bodensonderung, Sachenrechtsbereinigung IV. Grenzanlagen und Einrichtungen V. Grenzabstände von Pflanzen

4 IX VI. Zurückschneiden von Pflanzen sowie Zurückschneiden, Ausasten und Fällen von Bäumen VII. Grenzbaum VIII. Nachbarwand I. Schadensersatzansprüche unter Grundstücksnachbarn wegen des Grundstückszustandes - Verkehrssicherungspflicht und Haftung 419 I. Vorbemerkungen II. Schadensersatz wegen eingedrungener Wurzeln III. Schadensersatz wegen Rückschnitts IV. Schadensersatz wegen Natureinflüssen V. Sturmschäden durch Bäume VI. Gartenteich, Schwimmbecken VII. Grillunfall VIII. Überschwemmungsschäden IX. Brand- und Löschschäden X. Bauliche Zustände auf dem Nachbargrundstück XI. Beeinträchtigungen und Schäden durch bauliche Maßnahmen XII. Schadensersatz nach sonstiger Grundstücksvertiefung XIII. Reinigungspflicht, Winterdienst XIV. Neue Länder XV. Haftung des Grundstücksverkäufers XVI. Inhalt und Umfang des Schadensersatzes XVII. Haftungsbegrenzung und Haftungsverzicht XVIII. Landesrechtliche Schadensersatzfälle J. Nachbarschaftsprobleme bei Vermietungen in Mehrfamilienhäusern 445 I. Ansprüche der Mieter untereinander II. Ansprüche des Mieters gegen den Grundstücksnachbarn III. Ansprüche des beeinträchtigten Mieters gegen den Vermieter IV. Sanktionsmöglichkeiten des Vermieters bei vertragswidrigem Gebrauch V. Umfang der Gebrauchsrechte VI. Einzelne Gebrauchsrechte VII. Bedrohung, Gefährdung und tätlicher Angriff unter Mitbewohnern

5 X K. Nachbarschaftsprobleme bei Wohnungseigentümergemeinschaften 485 I. Anspruchsberechtigung und Anspruchsinhalte II. Baulicher Nachbarrechtsschutz III. Schäden durch den Bauzustand der Wohnungseigentumsanlage IV. Schäden bei Nachbarn durch den Grundstückszustand V. Rechtsfolgen unzulässigen Gebrauchs VI. Einzelne Gebrauchsrechte VII. Tätige Mithilfe VIII. Probleme mit Mietern und unter Mietern IX. Ansprüche wegen Verletzung des Persönlichkeitsrechts X. Beleidigung, Gewalt und Sachbeschädigung sowie sonstige Eigentumsverletzungen XI. Verwirkung XII. Gerichtliche Umsetzung L. Immissionen straßenanliegender Grundstücke 557 I. Vorbemerkungen II. Nachbarrechtliche Beziehung zum Straßeneigentümer III. Gemeingebrauch, Anliegergebrauch, Sondernutzung IV. Straßenplanung V. Parksituation VI. Beeinträchtigungen durch Bushaltestellen, Telefonzellen, Parkplätze, Taxistände und Lieferverkehr VII. Duldungspflichten für Verkehrszeichen, Verkehrsanlagen, Hausnummern und Straßenschilder VIII. Blendungen durch Straßenbeleuchtungen IX. Rückstauschäden durch Kanalisation X. Beeinträchtigungen durch Spritzwasser und durch nicht ablaufendes Oberflächenwasser XL Verkehrssicherungspflicht XII. Straßenbauarbeiten XIII. Zugangshindernisse durch Umwandlung einer Straße in eine Fußgängerzone Teil: Landesnachbarrechtsgesetze 593 Stichwortverzeichnis 771

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