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Markus Meinhardt
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1 Bürgerinformationsveranstaltung zum Bebauungsplan Ziegelhofweg Teilaufhebung der Änderung 3 Donnerstag,, Uhr Congressforum

2 Asylbewerber in Frankenthal (Pfalz) Insgesamt: Herkunftsländer 514 Personen Anzahl 1 Afghanistan 72 2 Ägypten 11 3 Albanien 36 4 Armenien 3 5 Aserbaidschan 16 6 Äthiopien 1 7 Bosnien und Herzegowina 4 Stand: 1. April 2016

3 Asylbewerber in Frankenthal (Pfalz) 8 Eritrea 26 9 Georgien Irak 1 11 Iran Jordanien 1 13 Kosovo Mazedonien Pakistan 23 Stand: 1. April 2016

4 Asylbewerber in Frankenthal (Pfalz) 17 Russ. Föderation 7 18 Serbien Sierra Leone 1 20 Somalia Staatenlos Syrien Tunesien 1 24 Ungeklärt 1 Stand: 1. April 2016

5 Asylbewerber in Frankenthal (Pfalz) Insgesamt: 514 Personen Davon mit guter Bleibeperspektive: Syrien: 183 Personen Eritrea: 26 Personen Somalia: 25 Personen Iran: 21 Personen Irak: 1 Person Insgesamt: 256 Personen Stand: 1. April 2016

6 Anerkannte Flüchtlinge in Frankenthal (Pfalz) Zusätzlicher Familiennachzug: 91 Personen 25 Personen Insgesamt: 116 Personen Stand: 1. April 2016

7 Anerkannte Flüchtlinge in Frankenthal (Pfalz) Davon noch wohnhaft in städt. Unterkünften und verpflichtet eine angemessene Wohnung entsprechend der geltenden Richtlinien des Jobcenters zu suchen: 44 Personen Stand: 1. April 2016

8 Anerkannte Flüchtlinge in Frankenthal (Pfalz) Davon: Alleinstehende Männer: 24 Personen 5 Familien mit: 20 Personen Stand: 1. April 2016

9 Bürgerinformationsveranstaltung zum Bebauungsplan Ziegelhofweg Teilaufhebung der Änderung 3 Donnerstag,, Uhr Congressforum

10 Was regelt ein Bebauungsplan? auf welche Art und Weise in einem Gebiet gebaut werden darf: Größe (Baufeld) / Ausnutzung Geschossigkeit Abstände zu den Gebäuden Höhe Dachform Dachrichtung Gestalterische Vorgaben Etc. Quelle: Geoportal Rheinland-Pfalz

11 Wie läuft ein Bebauungsplanverfahren ab? Aufstellungsbeschluss durch den Stadtrat als förmlicher Auftakt Erarbeitung von Fachgutachten für das Gebiet (sog. Umwelt- und Fachbelange, z.b. Artenschutz, Grünplanung, Schallschutz ) Vorentwurf des Bebauungsplanes Einbindung der Ergebnisse in den Durchführung der frühzeitigen Öffentlichkeit- und Behördenbeteiligung nach 3 Abs.1 und 4 Abs.1 Baugesetzbuch Auswertung der Stellungnahmen, ggf. Überarbeitung des Vorentwurfs

12 Wie läuft ein Bebauungsplanverfahren ab? Ausarbeitung des Bebauungsplan-Entwurfes (Fachgutachten, städtebauliches Konzept, ggf. Umweltbericht, Abwägungsvorschlag aus den frühzeitigen Beteiligungen) Beschluss der Offenlage und Beschluss über den Abwägungsvorschlag aus den frühzeitigen Beteiligungen durch den Stadtrat Förmliche Offenlage (Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung) für einen Monat nach 3 Abs.2 und 4 Abs.2 Baugesetzbuch Auswertung der Stellungnahmen, Erstellen des Abwägungsvorschlags aus der Offenlage für den Stadtrat zur Satzungsbeschlussfassung wenn keine Änderungen, dann.

13 Wie läuft ein Bebauungsplanverfahren ab? Satzungsbeschluss über den Bebauungsplan-Entwurf und Beschluss über die Abwägung - 10 Abs. 1 Baugesetzbuch Ausfertigung und Rechtskraft des Bebauungsplanes mit öffentlicher Bekanntmachung im Amtsblatt (Rheinpfalz) - 10 Abs. 3 Baugesetzbuch Veröffentlichung im Geoportal Rheinland-Pfalz und Einsicht beim der Verwaltung für jedermann möglich

14 Planausschnitt Bebauungsplan Ziegelhofweg-Neufassung - Änderung 3, 2012 Quelle: Geoportal Rheinland-Pfalz

15 Geltungsbereich Ziegelhofweg Teilaufhebung der Änderung 3, 2016 Aufstellungsbeschluss, Stadtrat am

16 Planausschnitt Bebauungsplan Ziegelhofweg-Neufassung, 1985

17 Was ist geplant? In dem vorhandenen Baufeld des alten Bebauungsplanes ist folgendes geplant: Wohngebäude maximal zwei Vollgeschosse, die der Bebauungsplan 1985 vorgesehen hat, Geschossigkeit leitet sich aus der Umgebung des Ziegelhofgebietes ab Zur Prüfung, wie diese Fläche bebaut werden kann, wurden zwei Alternativen für eine Bebauung ausgearbeitet: Alternative 1 sieht eine Riegelbebauung vor Alternative 2 sieht eine Bebauung mit zwei Einzelgebäuden vor

18 Bebauungskonzept Alternative 1

19 Bebauungskonzept Alternative 2

20 Bebauungskonzept Alternative 2

21 Bebauungskonzept Alternative 2

22 Bebauungskonzept Alternative 2

23 Bebauungskonzept Alternative 2

24 Bebauungskonzept Alternative 2

25 Bebauungskonzept Alternative 2

26 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

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