Immo-Börse Tarifauszug für Immobilien-Anzeigen aus esamtpreisliste Augsburger Allgemeine, Nr. 50, gültig ab 1. Januar 2015

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1 Immo-Börse 2015 Tarifauszug für Immobilien-Anzeigen aus der G esamtpreisliste Augsburger Allgemeine, Nr. 50, gültig ab 1. Januar Inhaltsverzeichnis Ausgaben, Auflagen und Reichweiten Anzeigenpreise Immobilien/Vermietungen Immobilien-Kombi Samstag + Mittwoch Immo-Börse Online Preise Immo-Börse Online/Print + Online Preise Preise Online-Werbung Allgemeine Verlagsangaben Technische Angaben Kontakt buchbar über online booking system Erscheinungsort: Augsburg Nielsen-Gebiet IV (Bayern) Pflichtblatt der Münchner Börse Alles was uns bewegt

2 2 Verbreitungsgebiet ausgaben, Auflagen und REichweiten Augsburger Allgemeine mit Allgäuer Zeitung Gesamtausgabe Exemplare* Leser** 1 2 Nordausgabe Exemplare* Leser** 1 Hauptausgabe Exemplare* Leser** In Kombination mit Augsburg extra GERSTHOFEN Einwohner im Wirtschaftsraum Augsburg sind Leser der Augsburger Allgemeinen und ihrer Heimatzeitungen. Die Wochenzeitung Augsburg extra mit Landkreis extra bedient jeden Mittwoch alle Haushalte der Nichtabonnenten ( Exemplare***) Gesamtausgabe + Augsburg extra 1 2 Nordausgabe + Augsburg extra 1 Hauptausgabe + Augsburg extra LANDSBERG Hauptausgabe nur für die Rubrik Vermietungen möglich * IVW II/2014, verbreitete Auflage ** Media-Analyse 2014, Gesamt-Reichweite *** ADA II/2014, Zustellerauflage Gesamtausgabe 1 2 Nordausgabe 1 Hauptausgabe Augsburg extra Mehr Rendite inklusive die Immo-Börse in Ihrer Zeitung Top ausgestattet: Wirkung und Erfolg für Ihre Immobilien-Angebote * Leser täglich Augsburger Allgemeine/Allgäuer Zeitung Übersichtliches Angebot Sortierung nach Standort Schnell erfassbar optimale Darstellung der Top-Infos jedes Objektes Kombinieren und profitieren nutzen Sie die günstige Immobilien-Kombi Samstag und Mittwoch Auf allen Etagen: Crossmedial mit Print + Online Die Zeitung und zwar gedruckt und online gehört bei der Immobiliensuche dazu. Mehr als die Hälfte derjenigen, die einen Umzug oder einen Immobilienkauf in den nächsten 3 Jahren planen, wird die Zeitung zur Suche nutzen (51 %)** Über Zugriffe*** pro Monat auf die Online-Immobilien- Börse Höhere Reichweite durch Print + Online Günstige Pauschalpreise für Print-Online-Kombi * Media-Analyse 2014, Gesamt-Reichweite ** ZMG-Befragung zum Immobilienmarkt 2012 / Zeitungsqualitäten 2014 *** Pl lt. IVW Online 01/2014

3 Anzeigenpreise immo-börse Zeitung 3 Preise Immobilien und Vermietungen Grundpreise in Euro Gesamtausgabe s/w-anzeigen je mm 1 Zusatzfarbe (ZF) je mm (ab 500 mm) Farbzuschlag bis 100 mm 1 ZF Nordausgabe Hauptausgabe* 10,82 7,44 4,47 1,72 13,15 9,04 5,43 2,09 77% + 68 % 305, 125, 1/10 Seite 260, 180, Farbzuschlag 101 bis 250 mm 1 ZF 650, 895, 665, 400, 2/3 ZF je mm (ab 500 mm) 16,39 11,27 6,77 Farbzuschlag 251 bis 500 mm 1 ZF Farbzuschlag bis 100 mm 2/3 ZF + Augsburg extra farbe lohnt sich! 505, n s/w-anzeigen n 4c-Anzeigen 75, 155, 2, /5 Seite 430, 260, 1.290, 975, 660, 240, Lokalpreise in Euro Gesamtausgabe Nordausgabe Hauptausgabe* + Augsburg extra s/w-anzeigen je mm 9,20 6,32 3,80 1,46 1 Zusatzfarbe (ZF) je mm (ab 500 mm) 11,18 7,68 4,62 1,77 Größe: 8 0 mm hoch, 92 mm breit (2 Anzeigenspalten) 105, Berechnung: 80 mm x 2 = 160 mm Farbzuschlag 101 bis 250 mm 2/3 ZF 1.070, Farbzuschlag bis 100 mm 1 ZF 310, Farbzuschlag 101 bis 250 mm 1 ZF 810, 605, 220, 155, 65, Farbzuschlag 251 bis 500 mm 1 ZF 760, 430, 565, 340, 130, 2/3 ZF je mm (ab 500 mm) 13,94 9,57 5,76 2,21 Farbzuschlag bis 100 mm 2/3 ZF 470, Farbzuschlag 251 bis 500 mm 2/3 ZF 1.100, 910, 220, 830, 560, 690, 515, 62 1/4 Seite , 555, Farbzuschlag 101 bis 250 mm 2/3 ZF 260, 44 Basis: Leser von regionalen Abonnementzeitungen ab 14 Jahren Quelle: Anzeigen-Copytest-Datenbank der ZMG, 1990 bis 2012; Angaben in Prozent 550, Farbzuschlag 251 bis 500 mm 2/3 ZF 110, + 33 % + 41 % 95, 190, 205, Berechnungsbeispiel Anzeige im Immobilien-Markt zum Lokalpreis Ausgabe Nord mit 1 Zusatzfarbe nur H 1.441,20 mm-preis s/w: 6,32 H x 160 mm = 1.011,20 H zzgl. Farbzuschlag: 430, H Nettobetrag: 1.441,20 H abzüglich Rabatte (z. B. Abschlussrabatt) * nur Vermietungen Preise Augsburg extra gelten nur im Verbund mit der Gesamt-, Nord- bzw. Hauptausgabe. Der Anzeigenpreis der Wochenzeitung extra wird zum Preis der Gesamt-, Nord- oder Hauptausgabe addiert. Bei Farbanzeigen wird der Farbzuschlag unter der Mindestgröße von 500 mm auf den s/w-preis hinzugerechnet. Kombinieren und profitieren, 2. Anzeige im mm-preis über 60 % ermässigt Grundpreise in Euro Kombi Samstag + Mittwoch s/w-anzeigen je mm 1 Zusatzfarbe (ZF) je mm (ab 500 mm) Gesamtausgabe Nordausgabe Hauptausgabe* + Augsburg extra 14,60 10,31 6,25 1,04 17,74 12,53 7,59 490, Farbzuschlag 251 bis 500 mm 1 ZF 1.205, 930, 560, 430, 125, 22,12 15,62 9,47 1,58 Farbzuschlag 101 bis 250 mm 1 ZF 2/3 ZF je mm (ab 500 mm) Farbzuschlag bis 100 mm 2/3 ZF Farbzuschlag 101 bis 250 mm 2/3 ZF 880, 745, 600, 75, 155, 110, 1.740, , 845, 925, 240, Gesamtausgabe Nordausgabe Hauptausgabe* + Augsburg extra Kombi Samstag + Mittwoch s/w-anzeigen je mm 12,41 8,77 5,31 0,88 1 Zusatzfarbe (ZF) je mm (ab 500 mm) 15,08 10,66 6,45 1,07 750, 600, Farbzuschlag 251 bis 500 mm 2/3 ZF Lokalpreise in Euro 1.445, 705, Farbzuschlag bis 100 mm 1 ZF 420, Farbzuschlag 251 bis 500 mm 1 ZF 1.025, Farbzuschlag 101 bis 250 mm 1 ZF 2/3 ZF je mm (ab 500 mm) 18,80 Farbzuschlag 101 bis 250 mm 2/3 ZF 1.225, Farbzuschlag bis 100 mm 2/3 ZF Farbzuschlag 251 bis 500 mm 2/3 ZF 635, , 790, 13,29 510, 965, 1.160, * nur Vermietungen Lokalpreis: Anzeigenaufträge aus dem Verbreitungsgebiet im Direktverkehr. Alle Preise zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen MwSt. 215, 475, 8,04 310, 720, 785, Mit dem Augsburg extra erreichen Sie zusätzlich auch die N ichtabonnenten. 1,26 Farbzuschlag bis 100 mm 1 ZF 250, Die günstige Immobilien-Kombi: Samstag + Mittwoch Ihre Werbung erscheint Mittwoch und Samstag im großen Immobilienmarkt. 225, 65, Berechnungsbeispiel Anzeige Samstag + Mittwoch im Immo bilienmarkt zum Lokalpreis Ausgabe Nord, s/w Größe: 8 0 mm hoch, 92 mm breit (2 Anzeigenspalten) Berechnung: 80 mm x 2 = 160 mm Samstag und Mittwoch nur H 1.403,20 mm-preis Immo-Kombi s/w: 8,77 H x 160 mm = 1.403,20 H statt: 2.022,40 H Ersparnis: über 30 % gegenüber 2 x Einzelbuchung 105, 130, 1,33 95, 190, 205, Preise gelten für die Kombination Samstag und Mittwoch in der Gesamt-/Nord- oder Hauptausgabe bei gleicher Anzeigengröße und Anzeigeninhalt. Das Augsburg extra kann zusätzlich am gleichen Mittwoch belegt werden. Der Anzeigenpreis der Wochenzeitung extra wird zum Kombipreis der Gesamt-/ Nord- oder Hauptausgabe addiert. Bei Farbanzeigen wird der Farbzuschlag unter der Mindestgröße von 500 mm auf den s/w-preis hinzugerechnet.

4 4 Immo-Börse Online Die Immo-Börse für die Region und Süddeutschland Ihre Immobilie mit Exposé, Bildern und Grundrissen im Internet, verbunden mit der großen Reichweite Ihrer Tageszeitung Augsburger Allgemeine. Leistungsumfang Ihr Objekt sofort online, jederzeit bearbeitbar Ausführliche Objektbeschreibung Bis zu 15 Bilder/Grundrisse pro Objekt möglich Besucherstatistik über aufgerufene Exposés Direkter Kontakt per Online-Software inklusive Unsere professionelle Software bietet dem Anwender einfache Bedienbarkeit und ein Höchstmaß an Funktionalität. Sie können damit komfortabel Ihren Immobilienbestand online pflegen alles per Mausklick: Objektbestand online verwalten Import aus eigener Maklersoftware* Nutzung durch mehrere Benutzer möglich Direkt für die Tageszeitung Anzeigen aufgeben * Direkte Schnittstelle zu zahlreichen gängigen Makler- und Verwaltungsprogrammen

5 Immo-Börse Online 5 Print-Online-Kombination Anzeigenart Ausgabe Erscheinungstag Preis in Euro (für 4 Zeilen) für jede weitere Zeile Fließsatzanzeige Größe: 4 Zeilen Fließsatzanzeige gelb hinterlegt Zuschlag 30, Euro Bildanzeige s/w Größe: 1sp./40 mm Bildanzeige 4c Größe: 1sp./40 mm ZFH 174 m² sofort ,- Agsb.-Haunst. 2x76qm, 1x22qm, gut.zust. Immobilien Muster GmbH, 0821/ Objekt-ID: ABC Augsburger Allgemeine Nord Augsburger Allgemeine Haupt Augsburger Allgemeine Nord Augsburger Allgemeine Haupt Augsburger Allgemeine Nord Augsburger Allgemeine Haupt Samstag 28,99 + 8,90 Samstag + Mittwoch 39, + 12,90 Samstag 19, + 5,80 Samstag + Mittwoch 27, + 8,10 Samstag ab 79,20 Samstag + Mittwoch ab 119,20 Samstag ab 49, Samstag + Mittwoch ab 69, Samstag ab 159, Samstag + Mittwoch ab 238,50 Samstag ab 98, Samstag + Mittwoch ab 138, ABC Online Only Online + Printzeile inklusive Volumen Laufzeit Zahlungsweise Preis in Euro 1 10 Objekte 3 Monate 49, monatlich 12 Monate 39, Objekte 3 Monate 89, monatlich 12 Monate 69, ab 26 Objekte 3 Monate 129, monatlich 12 Monate 99, Einrichtungsgebühr einmalig 79, Sonderwerbeform Volumen Laufzeit Zahlungsweise Preis in Euro pro Stellplatz 3 Monate monatlich 25, Sie erhalten einen Stellplatz und können jederzeit Ihre Objektdaten online bearbeiten + Printzeile inklusive in der Samstagsausgabe Ihrer Tageszeitung. Sie können über Ihren Online-Account Ihre Objekte mit einer Fließsatz- oder Bildanzeige auch in der Tageszeitung aufgeben. Über eine Objekt-ID in der Zeitung kann der Leser sich die Immobilie in der Online-Börse in aller Ausführlichkeit darstellen. Anzeigenart Ausgabe Berechnung Preis in Euro Galerieanzeige (mind. 2 Reihen) Augsburger Allgemeine Nord Berechnung pro Reihe s/w 750, Zusatzfarbe (pro Farbe) 200, Hauptausgabe nur für die Rubrik Vermietungen möglich Alle Preise Nettopreise ohne weiteren Nachlass zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen MwSt. Wiederholungs- und Abschlussrabatte finden keine Anwendung.

6 6 Immo-Börse Online unsere Online-Werbeformen Buchen Sie Online-Werbung auf augsburger-allgemeine.de, dem reichweitenstärksten regionalen Nachrichtenportal in Bayern. 22,9 Mio. Seitenzugriffe* 5,9 Mio. Visits* und rund 1,26 Mio. Unique User* im Monat garantieren Ihnen eine qualitativ hochwertige lokale Reichweite! Berechnung auf TKP-Basis (Tausender-Kontakt-Preis) Suberbanner** 728 x 90 Pixel Skyscraper** 120 x 600 Pixel Rectangle** 300 x 250 Pixel Grundpreis Lokalpreis Grundpreis Lokalpreis Grundpreis Lokalpreis Immo-Börse 24, 20, 24, 20, 24, 20, Pauschalbuchung Pauschalpreis Suberbanner** 728 x 90 Pixel Skyscraper 120 x 600 Pixel Ad-Impressions (Werbemittelkontakte) Homepage & Immo-Börse Homepage & Immo-Börse Grundpreis Lokalpreis Grundpreis Lokalpreis AI 2.106, 1.790, 2.106, 1.790, 30 % Startseite & 70 % Immo-Börse** 2.341, 1.990, 2.341, 1.990, 50 % Startseite & 50 % Immo-Börse** Buchungszeitraum Digitale Anzeige 140 x 140 Top-Angebot Wallpaper Grundpreis Lokalpreis Grundpreis Lokalpreis Grundpreis Lokalpreis 7 Tage 411, 349, 351, 298, 2.341, 1.990, Buchungszeitraum Bildergalerie Video Online-Special 7 Tage ab 300, ab 990, auf Anfrage Buchungszeitraum Top Teaser*** 420 x 60 bis 430 x 200 Pixel Business Banner*** 420 x 60 Pixel Search Ad 162 x x 120 Pixel Grundpreis Lokalpreis Grundpreis Lokalpreis Grundpreis Lokalpreis 7 Tage 402,50 350, 287,50 250, 287,50 250, 14 Tage 747,50 650, 517,50 450, 517,50 450, Buchungszeitraum Maklerlogo in Suchergebnis-Liste Grundpreis Lokalpreis Pro Monat 23, 20, Lassen Sie sich individuell und kompetent beraten! Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Sie erreichen uns unter: Telefon [08 21] * Pl. lt. IVW-Online 06/2014, Visits lt. IVW Online 06/2014, Unique User lt. AGOF 06/2014 ** Der Mindestauftragswert beträgt 300, Euro netto. Weitere Informationen zur Online-Werbung und aktuelle Zugriffszahlen finden Sie unter augsburger-allgemeine.de/onlinewerbung *** Sichtbar auf 1. Ergebnisseite jeder Suchanfrage Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen in Online-Medien der Presse-Druck- und Verlags-GmbH unter augsburger-allgemeine.de/agb. Lokalpreis: Online-Aufträge aus dem Verbreitungsgebiet im Direktverkehr. Alle angegebenen Preise in Euro zzgl. der jeweils geltenden gesetzlichen MwSt.

7 Allgemeine Verlagsangaben und Technische Angaben 7 Verlag Presse-Druck- und Verlags-GmbH Postfach, Augsburg Curt-Frenzel-Straße 2, Augsburg Telefon [08 21] Direktkontakt Überregionale Anzeigen + Werbeagenturen: verkauf-national@augsburger-allgemeine.de Tel. [08 21] Fax Tel. [08 21] Lokale gewerbliche Anzeigen: anzeigen@augsburger-allgemeine.de tel. [08 21] Fax Themenwelten/Sonderthemen: themenwelten@augsburger-allgemeine.de Tel. [08 21] Fax Private Anzeigen: anzeigen@augsburger-allgemeine.de Tel. [08 21] Fax Online-Werbung Immo-Börse: immoboerse@augsburger-allgemeine.de Tel. [08 21] Fax Bankverbindungen Stadtsparkasse Augsburg BLZ , Konto-Nr BIC AUGSDE77XXX IBAN DE UniCredit Bank HypoVereinsbank Augsburg BLZ , Konto-Nr BIC HYVEDEMM408 IBAN DE Commerzbank Augsburg BLZ , Konto-Nr BIC DRESDEFF720 IBAN DE Zahlungsbedingung sofort nach Rechnungserhalt Agenturprovision Anerkannte Werbeagenturen erhalten 15 % auf den Grundpreis Schlusstermine für Anzeigenaufträge und Druckunterlagen der Gesamt-, Nord- und Hauptausgabe Mittwochsausgabe: Montag, 17 Uhr Samstagsausgabe: Donnerstag, 16 Uhr Wochenzeitung extra: Freitag, 15 Uhr Für Sonderwerbeformen, Verlagsveröffentlichungen gelten individuelle Schlusstermine. An Feiertagen gelten gesonderte Anzeigenschlusstermine. Rücktrittstermine wie Schlusstermine Erscheinungsweise werktäglich morgens Geschäftsbedingungen Aufträge werden zu den Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Anzeigen und Fremdbeilagen in Zeitungen und Zeitschriften und zu den zusätzlichen Geschäftsbedingungen des Verlages ausgeführt (s. S. 14/15). Nachlässe für die Blockausgaben Gesamt, Nord und Haupt Malstaffel für mehrmalige Veröffent lichungen in einheitlicher Größe Mengenstaffel für Millimeterabschlüsse von mindestens 12 Anzeigen 10 % mm 5 % 24 Anzeigen 15 % mm 10 % ab 52 Anzeigen 20 % mm 15 % ab mm 20 % Alle Mediadaten und Allgemeinen Geschäftsbedingungen finden Sie online unter augsburger-allgemeine.de/mediadaten. Druck Druckverfahren Rotations-Offsetdruck gemäß DIN ISO Andruck/Proof 4-fach gemäß DIN ISO Farben Nach der Euroskala. Zusatzfarben nach HKS-Farbfächer Z Rasterweite 122 lpi (48 Linien/cm) mit elliptischem Rasterpunkt Ausgabegerät PS-Level-3-RIP (Harlequin 8.3) Belichter-Auflösung 1270 dpi (500 Linien/cm) Tonwertzunahme 26 %, gemessen im 50%igen Rasterfeld Max. Gesamtfarbauftrag 240 % Tonwertumfang 3 bis 97 % Layout Satzspiegel 327 mm breit/480 mm hoch Satzspiegel Tabloid 233 mm breit/325 mm hoch (halbes Zeitungsformat) Satzspiegel Panorama 676 mm breit/480 mm hoch Spaltenanzahl Anzeigenteil 7-spaltig; Textteil 6-spaltig Umrechnungsfaktor: 1 Textspalte = 1,17 Anzeigenspalten Spalten Anzeigenteil 45 mm 92 mm 139 mm 186 mm 233 mm 280 mm 327 mm Textteil 51 mm 106 mm 161 mm 217 mm 272 mm 327 mm Grundschriften Minimale Linienstärken Anzeigenauftrag Anzeigenteil: Clearface Gothic/7,0 Punkt textteil: News Plantin/9,7 Punkt positiv/negativ 0,1 mm, gerastert 0,5 mm Mit den Druckunterlagen muss eine schriftliche Auftragserteilung mit allen für die Abwicklung erforderlichen Angaben erfolgen. Bei Datenübermittlung senden Sie uns bitte per Post oder Fax ein Muster der Anzeige zur Kontrolle sowie Namen und Rufnummer eines Ansprechpartners bei Rückfragen. Die Übertragung muss bis zum Anzeigenschluss abgeschlossen sein. Datenqualität Maßgeblich für die Qualität der Druckwiedergabe ist die Einhaltung von DIN ISO in Verbindung mit dem QUIZ-Farbprofil ISOnewspaper26v4 bei der Konvertierung von RGB nach CMYK. Das Farbprofil zum Download finden Sie unter augsburger-allgemeine.de/mediadaten. Bitte beachten Sie unsere zusätzlichen Geschäftsbedingungen Punkt t. Datenübermittlung (bis max. 50 MB) druckunterlagen@augsburger-allgemeine.de Web-Upload (> 50 MB) Zugangs-Token: Augsburg Weitere Übertragungsmöglichkeiten erfragen Sie bei Ihrem Mediaberater. Anlieferung ist auch über den internationalen Quickcut-Service möglich. Infos dazu unter adstream.de. Formate PDF/X-1a PS, EPS mit eingebetteten oder vektorisierten Schriften mit eingebetteten oder vektorisierten Schriften Bitte übermitteln Sie keine nativen Formate wie *.qxd, *.cdr, *.doc etc. Die zu übertragende Datei muss in einem Ordner verpackt werden. Dieser Ordner soll mit dem Namen des Anzeigenkunden versehen werden. Zusätzlich muss eine einfache Textdatei mit Hersteller und Rufnummer für evtl. Rückfragen, Erscheinungstermin und Ausgabe erstellt werden. Komprimierung mit WinZip oder Stuffit. Wichtige Hinweise für Farbanzeigen Aus technischen Gründen werden Zusatzfarben aus den Skalenfarben Cyan, Magenta und Yellow gedruckt und können deshalb vom Farbton anderer Farbfächer abweichen. Prozessbedingte Farbtonschwankungen berechtigen nicht zu Ersatzansprüchen. Bei der Erstellung von Druckunterlagen mit HKS-Z-Farben ist auf die richtige Schreibweise (z. B. HKS05 oder HKS13) und die in unserem Farbfächer dafür definierten CMYK-Werte zu achten. Informationen zu unserem Farbfächer finden Sie unter augsburger-allgemeine.de/mediadaten. Verarbeitet werden Composite-Daten (unsepariert) mit HKS-Z-Farben oder Prozessfarben, wobei die korrekte Farbseparation gewährleistet sein muss. Kontakt Lokale, gewerbl. Kunden Telefon [08 21] , Telefax [08 21] Bereich Werbeagenturen Telefon [08 21] , Telefax [08 21] Technische Rückfragen Telefon [08 21]

8 Ihre Ansprechpartner vor Ort Verlag: Presse-Druck- und Verlags-GmbH Postfach Augsburg Curt-Frenzel-Straße Augsburg Telefon [08 21] Telefax [08 21] anzeigen@augsburger-allgemeine.de Servicebüros: Nielsen I Günter Frenz + Partner Verlagsvertretungen ohg Goldbekplatz Hamburg Telefon +49 [0] Telefax +49 [0] info@tz-service.de Nielsen IIIa TZ-Medien-Service GmbH Elisenstraße Aschaffenburg Telefon +49 [0] Telefax +49 [0] info@tz-medien-service.de Nielsen IV Medien Service Bayern Verlagsbüro von Schroetter Friedrichshafener Straße Oberpfaffenhofen/Gilching Telefon +49 [0] Telefax +49 [0] kontakt@vonschroetter.de Nielsen II VERLAGS-MEDIEN-SERVICE Egberts und Goralczyk OHG Postfach Köln Weinsbergstraße Köln Telefon +49 [0] Telefax +49 [0] info@zeitungsteam-koeln.de Nielsen IIIb Bischofberger & Schaible MedienPartner Birkenwaldstraße 42 b Stuttgart Telefon +49 [0] Telefax +49 [0] bawue@medienpartner.net Nielsen V, VI, VII TSB Tageszeitungs-Service Berlin Printmedien Marketing GmbH Giesensdorfer Straße Berlin (Lichterfelde) Telefon +49 [0] Telefax +49 [0] kontakt@verlagsbuero-tsb.de