Das Angebot von Airbnb in der Schweiz und im Wallis

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1 2017 (Juni) Das Angebot von Airbnb in der Schweiz und im Wallis Shutterstock Walliser Tourismus Observatorium HES-SO Valais-Wallis 2017 (Juni)

2 Tabellenverzeichnis Airbnb und Betten pro Kanton.s.2 Zunahme der Objektanzahl pro Kanton Von Ende Oktober 2014 bis Ende Juni 2017 s.3 Einordnung der Kantone nach der Grösse ihres Airbnb-Angebots im Verhältnis zu ihrem Hotelangebot s.4 Ranking der Walliser Destinationen nach der Grösse ihres Airbnb-Angebots im Verhältnis zu ihrem Hotelangebot.s.5 Ranking der Walliser Destinationen nach der Grösse ihres Airbnb-Angebots im Verhältnis zum Angebot in der Parahotellerie...s.6 Ranking der Kantone nach der Grösse ihres Airbnb-Angebots im Verhältnis zu ihren Zweitwohnungen (R2)... s.7 Ranking der Destinationen im Wallis nach der Grösse ihres Airbnb-Angebots im Verhältnis zu ihren Zweitwohnungen (R2).. s.8 Klassierung der Kantone nach Grösse der Airbnb gemessen an der Betten pro Objekt.. s.9 Klassierung der Kantone nach dem Durchschnittspreis des Airbnb-Angebots gemessen am Durchschnittspreis pro Bett.....s.10 Klassifizierung der Destinationen im Wallis nach Airbnb Durchschnittspreis pro Bett s.11 Einteilung der Mietobjekttypen nach Kanton.. s.12 Airbnb vom selben Host gemanagt - Mehr als 50.s.13 Airbnb vom selben Host gemanagt - Weniger als 50.s.14 1

3 Airbnb und Betten pro Kanton Juni 2017 Total Airbnb Betten Marktanteil (Betten) Wallis % Graubünden % Bern % Waadt % Zürich % Genf % Tessin % Basel-Stadt % Luzern % 892 St. Gallen % 711 Freiburg % 472 Basel-Landschaft % 505 Aargau % 424 Neuenburg % 268 Solothurn % 257 Schwyz % 196 Thurgau % 244 Obwalden % 131 Zug % 205 Appenzell-AR % 112 Uri % 59 Jura % 83 Schaffhausen % 103 Glarus % 63 Nidwalden % 59 Appenzell-AI % 16 Total %

4 Zunahme der Objektanzahl pro Kanton Von Ende Oktober 2014 bis Ende Juni 2017 Zunahme in Zahlen () Zunahme in Prozent Wallis % Graubünden % Bern % Waadt % Zürich % Genf % Tessin % Basel-Stadt % Luzern % St. Gallen % Freiburg % Basel-Landschaft % Aargau % Neuenburg % Solothurn % Schwyz % Thurgau % Obwalden % Zug % Appenzell-AR % Uri % Jura % Schaffhausen % Glarus % Nidwalden % Appenzell-AI % Total % 3

5 Einordnung der Kantone nach der Grösse ihres Airbnb-Angebots im Verhältnis zu ihrem Hotelangebot Total Betten Airbnb Hotellerie Vergleich Total Betten Marktanteil (Betten) Hotels Airbnb Angebot mit Hotel Angebot (Betten) Marktanteil (Betten) Wallis % % % Basel-Stadt % % 65 49% Basel- Landschaft % % 55 40% Waadt % % % Genf % % % Neuenburg % % 77 27% Zürich % % % Freiburg % % % Appenzell-AR % % 53 22% Bern % % % Zug % % 31 21% Schaffhausen % % 26 19% Graubünden % % % Tessin % % % Solothurn % % 74 17% Jura % % 70 18% St. Gallen % % % Aargau % % % Luzern % % % Thurgau % % % Glarus % % 46 12% Schwyz % % 88 14% Obwalden % % 65 10% Uri % % 85 11% Nidwalden % % 40 10% Appenzell-AI % % 42 3% Total / Durchschnitt % % % In sechs Monaten ist national der durchschnittliche Anteil an Airbnb-Betten im Verhältnis zu den Hotelbetten von 25 % auf 30 % gestiegen. Der Kanton Wallis verzeichnet sogar einen sehr markanten Anstieg und zwar um 16 Punkte von 57 % auf 73 %. 4

6 Ranking der Walliser Destinationen nach der Grösse ihres Airbnb- Angebots im Verhältnis zu ihrem Hotelangebot Airbnb Hotellerie Vergleich Total Betten Marktanteil (Betten) Total Betten Marktanteil (Betten) Hotels Airbnb Angebot mit Hotel Angebot (Betten) Nendaz % % 9 888% Verbier Val de Bagnes La Tzoumaz % % % Val d'hérens % % % Anzère % % 6 145% Chablais % % % Sion-Région % % % Sierre-Anniviers % % 32 95% Crans-Montana % % 36 91% Grächen % % 16 90% Ovronnaz % % 6 88% Vallée du Trient % % 9 56% Lötschental % % 11 54% Pays du St-Bernard % % 24 47% Rund um Visp % % 26 44% Goms % % 37 40% Saastal % % 67 38% Aletsch % % 35 35% Leukerbad % % 29 33% Blatten-Belalp % % 10 32% Zermatt % % % Martigny Région % % 15 18% Brig-Simplon % % 22 11% Total / Durchschnitt % % % 5

7 Ranking der Walliser Destinationen nach der Grösse ihres Airbnb- Angebots im Verhältnis zum Angebot in der Parahotellerie Betten Parahotellerie Betten Airbnb Vergleich des Airbnb- Angebots mit der Parahotellerie (Betten) Zermatt % Saastal % Nendaz % Grächen % Verbier Val de Bagnes La Tzoumaz % Ovronnaz % Chablais % Sierre-Anniviers % Sion-Région % Martigny Région % Val d'hérens % Anzère % Pays du St-Bernard % Blatten-Belalp % Crans-Montana % Vallée du Trient % Lötschental % Leukerbad % Goms % Aletsch % Rund um Visp % Brig-Simplon % Total / Durchschnitt % 6

8 Ranking der Kantone nach der Grösse ihres Airbnb-Angebots im Verhältnis zu ihren Zweitwohnungen (R2). Situation Ende Juni 2017 Total Wohnungen Wohnungen Zweitwohnungen (ZW) Verhältniss ZW zu Wohnungen Airbnb Angebot Verhältnis zu Verhältnis Wohnungen zu ZW Basel-Stadt % % 20.34% Genf % % 8.84% Zürich % % 6.52% Waadt % % 5.31% Wallis % % 5.25% Luzern % % 4.37% Zug % % 4.13% Basel-Land % % 4.05% Bern % % 3.39% Graubünden % % 2.97% Freiburg % % 2.55% Tessin % % 2.50% Obwalden % % 2.50% Appenzell AR % % 2.39% Schaffhausen % % 2.14% Nidwalden % % 2.13% neuenburg % % 2.10% St. Gallen % % 1.99% Schwyz % % 1.89% Thurgau % % 1.77% Appenzell AI % % 1.71% Solothurn % % 1.66% Glarus % % 1.63% Jura % % 1.54% Aargau % % 1.51% Uri % % 1.49% Total/Durchschnitt % % 4.21% 7

9 Ranking der Destinationen im Wallis nach der Grösse ihres Airbnb- Angebots im Verhältnis zu ihren Zweitwohnungen (R2) Unterkünfte Airbnb Unterkünfte (R2) Vergleich R2 mit Vergleich mit Total Vergleich mit R2 Unterkünfte Unterkünfte Zermatt % % 10.66% Verbier Val de Bagnes-La Tzoumaz % % 10.25% Saastal % % 10.06% Nendaz % % 9.92% Ovronnaz % % 8.48% Grächen % % 5.82% Crans-Montana % % 5.06% Chablais % % 4.53% Pays du St-Bernard % % 4.36% Sierre-Anniviers % % 4.25% Val d Hérens % % 4.19% Anzère % % 4.16% Leukerbad % % 4.07% Vallée du Trient % % 3.80% Sion-Région % % 3.52% Goms % % 3.21% Aletsch % % 3.20% Lötschental % % 2.50% Martigny Région % % 2.48% Rund um Visp % % 2.07% Brig-Simplon % % 1.79% Blatten-Belalp % % 1.41% Total/ Durchschnitt % % 4.99% 8

10 Klassierung der Kantone nach Grösse der Airbnb gemessen an der Betten pro Objekt Objektgrösse nach Bettenanzahl Durchschnitt Median Min. Max. Uri Wallis Appenzell-AI Graubünden Obwalden Jura Glarus Nidwalden Appenzell-AR Bern Tessin Schwyz St. Gallen Freiburg Schaffhausen Waadt Neuenburg Luzern Solothurn Zug Thurgau Aargau Basel-Stadt Basel- Landschaft Genf Zurich Total

11 Klassierung der Kantone nach dem Durchschnittspreis des Airbnb- Angebots gemessen am Durchschnittspreis pro Bett im Airbnb Preis pro Objekt Preis/Bett(Durchschnitt) Durchschnitt Median Min. Max. Basel-Stadt Basel-Landschaft Genf Zurich Waadt Nidwalden Bern Graubünden Luzern Zug Wallis Aargau Tessin Schwyz Obwalden Uri Solothurn Thurgau Freiburg Neuenburg St. Gallen Glarus Schaffhausen Appenzell-AR Jura Appenzell-AI Total

12 Klassifizierung der Destinationen im Wallis nach Durchschnittspreis pro Bett Airbnb Objektgrösse Preis pro Bett Preis pro Objekt Durchschnitt Max Durchschnitt Durchschnitt Max Betten Zermatt Verbier Val de Bagnes-La Tzoumaz Brig-Simplon Crans-Montana Chablais Saastal Sion-Région Ovronnaz Martigny Région Nendaz Leukerbad Sierre-Anniviers Lötschental Grächen Aletsch Pays du St-Bernard Val d Hérens Vallée du Trient Goms Anzère Blatten-Belalp Rund um Visp Total

13 Einteilung der Mietarten nach Kanton Gesamte Unterkunft Privates Zimmer Gemeinschaftszimmer % cit. % cit. % cit. Wallis Zürich Waadt Bern Genf Basel-Stadt Graubünden Tessin Luzern St.Gallen Basel-Landschaft Freiburg Aargau Neuenburg Solothurn Thurgau Zug Schwyz Obwalden Appenzell-AR Schaffhausen Jura Glarus Nidwalden Uri Appenzell-AI Total

14 Airbnb vom selben Host gemanagt - Mehr als 50 Situation Ende Juni 2017 verwalteter Host (Vermieter) Airbnb Angebot Marktanteil % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % 13

15 Airbnb vom selben Host gemanagt - Weniger als 50 Situation Ende Juni 2017 verwalteter Host (Vermieter) Airbnb Angebot Marktanteil % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % % 14

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