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Miriam Bader
vor 8 Jahren
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6 In unserem Projekt Zwillingsbuche im Erlenhof errichten wir Reihenhäuser mit viel Wohnfläche auf insgesamt drei Geschossen inklusive einem Staffelgeschoss. Die Häuser überzeugen durch ihre großzügige Raumgebung und sind im Staffelgeschoss überwiegend mit einer sonnigen Dachterrasse ausgestattet. Die 24 modernen 4 bis 5-Zimmer Häuser bieten einen großen Komfort durch ausreichend Nutzfläche im Keller oder im Staffelgeschoss (Zeile 2-6) und erfüllen durch moderne Techniken wie einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung den KfW-Effizienzhaus 70 Standard. Als Sonderwunsch ist es sogar möglich, durch den Einbau einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage*, den KfW-Effizienzhaus 55-Standard zu erreichen und somit die Vorteile der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) in Anspruch zu nehmen (z. B. Tilgungszuschuss). *der Einbau ist abhängig vom jeweiligen Bautenstand und ist zu prüfen Das Projekt Highlights: KfW 70 Standard nach der EnEV 2014, Gasbrennwert und Solarkollektoren real geteilte Grundstücke zwei Vollgeschosse, 4-Zimmer Stein auf Stein errichtet zweischalige Haustrennwand mit Dämmmatte Fußbodenerwärmung und Handtuchtrockner im Bad 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung Sicherheitstürbeschlag ca. 2,10 m hohe Innentüren im Dekor Ihrer Wahl (im Wohnzimmer mit Glasausschnitt) je nach Wahl formschöne Markenartikel in den Bädern (Villeroy & Boch, Ideal Standard, Roca, Grohe ) hochwertige Wand- und Bodenfliesen zur Auswahl Malerarbeiten inklusive Terrassen, Zuwegungen zum Haus mit Eingangspodest und Glaseingangsüberdachung Frostsichere Außenzapfstelle Im Kaufpreis enthalten: Sämtliche Hausanschlussgebühren für die Ver- und Entsorgungsträger wie z.b. Strom, Gas, Wasser sowie Regen- und Schmutzwasser Ebenfalls inklusive sind die Bauwesen- und Feuer- Rohbau-Versicherungen

Die 24 modernen 4 bis 5-Zimmer Häuser bieten einen großen Komfort durch ausreichend Nutzfläche im Keller oder im Staffelgeschoss (Zeile 2-6) und erfüllen durch moderne Techniken wie einer Solaranlage

16 Planung/Genehmigung Ausführung nach den anerkannten Regeln der Technik und der Baukunst oder dem Stand der Technik Das Gebäude erfüllt im Standard die Anforderungen der KfW-Bankengruppe für ein KfW Effizienzhaus 70 (Basis der EnEV 2014) Luftdichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test inkl. Zertifikat) sowie Energieausweis nach 16 EnEV 2014 Inkl. Erstellung aller Bauzeichnungen, Statik, Genehmigungsverfahren, Bodenuntersuchungen, Gebäude und Grundstückseinmessung - soweit für die Baumaßnahme erforderlich Ebenfalls inkl. sind die Bauwesen-, Feuer- und Rohbau- Versicherungen Die Ausstattung Hausanschlüsse Im Kaufpreis enthalten: Sämtliche Hausanschlussgebühren für die Ver- und Entsorgungsträger wie z.b. Strom, Gas, Wasser sowie Regen- und Schmutzwasser Medienanschlüsse sind über ein Glasfaseranschluss der Stadtwerke Ahrensburg (Kiel Net) vorhanden Rohbau Außenwände mit Wärmedämmverbundsystem (Zeile 1) gem. Wärmeschutznachweis, Hintermauerwerk gem. Statik Außenwände bestehend aus Verblendstein (Zeile 2), Wärmedämmung und Hintermauerwerk bzw. teilweise Wärmedämmverbundsystem mit Putz auf Hintermauerwerk, gem. Wärmeschutznachweis und Statik Haustrennwände, 2-schalig aus Kalksandstein mit Haustrennwand- Dämmmatte Schallschutz 62 db (nach DIN db erforderlich) Innenwände aus Porenbeton oder Kalksandstein, nichttragende Wände aus Metallständerwerk, beidseitig doppelt mit Gipskarton beplankt Dach Nadelholz (C24 Schnittklasse S10) mit Holzschutz gem. DIN Walmdachkonstruktion gemäß Statik Heizung und Sanitärinstallation Wärmeerzeugung erfolgt über ein Gasbrennwertgerät kombiniert mit Solarkollektoren für die Brauchwassererwärmung mit einem ca. 300 Liter Warmwasserspeicher Im Erdgeschoss und den Obergeschossen Ventilheizkörper ein- oder mehrlagig Fußbodenerwärmung und Handtuchheizkörper im Bad Außenzapfstelle mit Frostsicherung gartenseitig (Zeile 1+2) Außenzapfstelle mit Frostsicherung Dachterrasse (Zeile 2)

Erstellung aller Bauzeichnungen, Statik, Genehmigungsverfahren, Bodenuntersuchungen, Gebäude und Grundstückseinmessung - soweit für die Baumaßnahme erforderlich Ebenfalls inkl.

18 P R E I S L I S T E Ahrensburg Quartier Zwillingsbuche BV 202, Reihenhäuser, Zeile I-II Nummer Typ Zimmer Wohnfläche ca. m² Nutzfläche ca. m² Grundstücksgröße ca. m² Kaufpreis Zeile I Haus 1 1) ERH 5 119, MUSTERHAUS Haus 2 MRH 5 124, Haus 3 MRH 5 124, Haus 4 MRH 5 124, Haus 5 MRH 5 124, Haus 6 MRH 5 124, Haus 7 ERH 5 119, VERKAUFT Kaufpreise Zeile II Haus 8 ERH 4 111,1 44,5 308 VERKAUFT Haus 9 MRH 4 111,1 42,2 181 VERKAUFT Haus 10 MRH 4 111,1 42,2 177 VERKAUFT Haus 11 MRH 4 111,1 42,2 172 VERKAUFT Haus 12 ERH 4 111,1 44,5 290 VERKAUFT Wohnfläche inklusive ¼ der Dachterrassenfläche. Alle Häuser verfügen über einen Stellplatz. Die PKW-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Kaufpreise beinhalten sämtliche Baunebenkosten und sind - außer einer Anzahlung von 20 % - erst bei Bezug zu zahlen. Somit sparen Sie die Zwischenfinanzierungskosten während der Bauzeit. 1) Musterhaus: ausgestattet mit Markeneinbauküche, Parkett und Teppichbelag und weiteren Extras, Kaufpreis Henstedt-Ulzburg, CM / Stö.

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