67480 EDENKOBEN: HAUS MANDELBLÜTE BIETET EINIGES - 4 VERSCHIEDENE WOHNUNGEN IM ERSTBEZUG

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2 Miete / Private Objekte EDENKOBEN: HAUS MANDELBLÜTE BIETET EINIGES - 4 VERSCHIEDENE WOHNUNGEN IM ERSTBEZUG Mietpreis: 670 Räume: 3 Wohnfläche: 73 m² Nutzfläche: - Grundstück: 1800 m² Baujahr: 2017 Nummer: EDMBmiet Ort: Edenkoben Energiebedarf: 45 KWh/m²a Baujahr Gebäude / Wärmeerzeuger: 2017 / 2017 Energieträger: Gas Gültig bis: Telefon: / Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

3 Haus Mandelblüte bietet einiges - 4 verschiedene Wohnungen im Erstbezug Zentral und trotzdem sehr ruhig, im beschaulichen Edenkoben, werden ab Februar 2018 verschiedene Wohnungen in einer brandneuen, topmodernen Wohnanlage vermietet. Das Haus Mandelblüte ist architektonisch und farblich interessant gestaltet, verfügt insgesamt über 18 unterschiedlich große und gut durchdachte Wohnungen, die auf 3 Etagen verteilt sind. Attraktives Wohnen für Jung und Alt bietet die Möglichkeit moderne Dienstleistungen zur Sicherheit und Versorgung in Anspruch zu nehmen. Eine automatische Eingangstür, sowie rollstuhlgerechte Wohnungstüren, barrierefreie Zugänge und ein Bettenaufzug, können das Leben auch bis ins hohe Alter im Haus Mandelblüte angenehm und bequem gestalten. In der Anlage bieten wir vier Wohnungen zur Vermietung: - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² im EG Nordostlage (Nr. 8) Miete: 650,- /p. Monat, zzgl. NK-Vorauszahlung - 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² im 1.OG Südostlage (Nr. 10) Miete: 670,- /p. Monat, zzgl. NK-Vorauszahlung - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 59 m² im 1.OG Westlage (Nr. 11) Miete: 550,- /p. Monat, zzgl. NK-Vorauszahlung - 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² im 1.OG Nordwestlage (Nr. 15) Miete: 600,- /p. Monat, zzgl. NK-Vorauszahlung Die Verwendung hochwertiger Materialien und die offen gestaltete Raumaufteilung, verleihen den hellen Wohnungen einen stilvollen Charakter. Die Nebenkosten sind mit ca. 2,50 /m² kalkuliert. Aufteilung: - offener Wohn- und Essbereich - 1 Schlafzimmer ca. 14 m² - Gästezimmer in 3-Zimmerwohnung ca. 14 m² - Badezimmer mit Dusche - Balkon ca. 6,9 m² - Kellerraum im UG - Außenstellplatz Ausstattung: - weiße Kunststofffenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung

4 - Pflegebad im UG (anteilig) - Waschmaschinenanschluss im Keller (Wasch- und Trockenraum) sofort bezugsfrei Besondere Maklerinfo: Das Haus Mandelblüte ist als KfW-Effizienzhaus mit niedrigem Energieverbrauch und CO²-Ausstoß erbaut. Dies bedeutet nicht nur einen Beitrag zum Schutz der Umwelt, sondern für die Nutzer einen dauerhaft günstigen Energieverbrauch. Lage: Das Städtchen Edenkoben liegt im Landkreis Südliche Weinstraße, am Ostrand des Pfälzer Waldes. Verkehrsgünstig erschlossen wird es durch eigenen Autobahnanschluss (A65) und den Bahnhof, welcher direkt mit den Nachbarstädten Landau u. Neustadt verbindet. Das Objekt liegt fußläufig ca. 400 Meter zum Ortszentrum und ca. 600 Meter in die nahen Weinberge.

5 Powered by TCPDF ( A1 Abendschein Immobilien Weißquartierstr Landau/Pfalz Rechtliche Hinweise - Vermietung Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtagebzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Widerrufsbelehrung 1. Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.b. Brief, Fax, ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel i.v.m. 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Frist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: A1 Abendschein Immobilien, Weißquartierstr. 20, Landau, info@a1-abendschein.de 2. Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und gegebenenfalls gezogene Nutzungen (z.b. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.b. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur im verschlechterten Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. 3. Besondere Hinweise Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir den Vertrag unsererseits auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt haben, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Rev. 2/Juni 2015 Dok. 38