3. Zufriedenheit mit Kostenfaktoren
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- Hartmut Gerber
- vor 6 Jahren
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1 . mit Kostenfaktoren,,6,8,0,,,6,8,0,,,6 Leipzig Hannover Berlin München Frankfurt am Main Stuttgart Dresden Hamburg Bremen Dortmund Nürnberg Bonn Mannheim Bielefeld Essen Düsseldorf Wuppertal Bochum Köln Duisburg Nettomietkosten Mietkostenniveau der Stadt mietbezogene Nebenkosten verbrauchsabhängige Kosten wie Wasser und Energie Mittelwerte n =.000. mit Standort,,6,8,0,,,6,8,0,,,6 Leipzig Hannover Berlin München Frankfurt am Main Stuttgart Dresden Hamburg Bremen Dortmund Nürnberg Bonn Mannheim Bielefeld Essen Düsseldorf Wuppertal Bochum Köln Duisburg Image der Stadt Attraktivität für Fachpersonal Umweltqualität Untenehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung Sicherheit Mittelwerte n =.000 SEB Büromieter-Almanach 0 6
2 Teil D. 5. mit Business,,6,8,0,,,6,8,0,,,6 Leipzig Hannover Berlin München Frankfurt am Main Stuttgart Dresden Hamburg Bremen Dortmund Nürnberg Bonn Mannheim Bielefeld Essen Düsseldorf Wuppertal Bochum Köln Duisburg Nähe zu Absatzmärkten/Kunden Verfügbarkeit von passenden n Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln Nähe zu unternehmesnahen Dienstleistungen Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal Mittelwerte n = Profile der deutschen Bürostandorte,9,9,,6,80, In dieser Darstellung wird die und die der einzelnen berechneten Mietfaktoren der jeweiligen Stadt durch den Mittelwert dargestellt. (Skala: = sehr wichtig/zufrieden, ),,0,6,8 6 SEB Büromieter-Almanach 0
3 ++ : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal + : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln # ++ : Image der Stadt 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung ++ : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit 0 : Umweltqualität ++/-- Unterschied von 0, und größer im Vergleich zum Gesamtmittelwert. +/- Unterschied von 0, 0, im Vergleich zum Gesamtmittelwert. 0 kein wesentlicher Unterschied zum Gesamtmittelwert. / Hervorhebung: Top-/Flopwert. # Platzierung im Vergleich zu allen Städten ++ : Mietkostenniveau der Stadt # * Die Farben spiegeln die Bewertung der Daten im Vergleich aller 0 Städte wider. 6, : oberstes (bestes) Drittel 90% : mittleres Drittel 60%.000 0% : unterstes (schlechtestes) Drittel,50 /m² 00% Quelle: IVD-Gewerbe- Preisspiegel 009/0 Quelle: DIHK 07/00 *Straftaten je Einwohner, Quelle: BKA 009 : Büro : Büro : Büro : Büro : Büro nach Branchen Darstellung der größten signifikanten Unterschiede eines Faktors in den jeweiligen Branchen. + ist größer als (Soll erfüllt). ist größer als die (Soll nicht erfüllt). SEB Büromieter-Almanach 0 6
4 Teil D. Berlin Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,09,0 7,00 0% 9.7,7,57,50,5 90% 60% ,8,9,6,8,50 /m² 0% 00% nach Branchen : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden # + : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen + : Verfügbarkeit von passender # 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal + : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ++ : Image der Stadt : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung # ++ : Attraktivität für Fachpersonal # 0 : Sicherheit 0 : Umweltqualität ++ : Mietkostenniveau der Stadt : kein signifikanter Unterschied, Standort, Standort 6 SEB Büromieter-Almanach 0
5 Bielefeld Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,6,56 6,00 5% 8.66,7,7,67,8 90% 60% ,58,,67,,50 /m² 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen + : Verfügbarkeit von passender # 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln : Image der Stadt + : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit + : Umweltqualität # 0 : Mietkostenniveau der Stadt : Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Standort : Gebäude, Standort SEB Büromieter-Almanach 0 65
6 Teil D. Bochum Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,5,57 6,00 60% 9.87,5,65,66, 90% 60% ,6,0,69,98,50 /m² 0% 00% nach Branchen + : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden # 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen : Verfügbarkeit von passender # 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln : Image der Stadt # 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit 0 : Umweltqualität 0 : Mietkostenniveau der Stadt, Standort : Büro, Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Gebäude, Kosten, Standort 66 SEB Büromieter-Almanach 0
7 Bonn Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,,86,8,5,6,7,59,05,65,68 0,00 60%.,50 /m² 90% 60% 0% 00% * * davon 7089 Einzeldelikte durch Warenbetrug nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen # : Verfügbarkeit von passender # 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln 0 : Image der Stadt 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung 0 : Attraktivität für Fachpersonal : Sicherheit # + : Umweltqualität : Mietkostenniveau der Stadt : Büro : Büro, Gebäude, Kosten, Standort SEB Büromieter-Almanach 0 67
8 Teil D. Bremen Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,,7,,,5,,66,5,,6 6,00 0%.07,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln 0 : Image der Stadt 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit + : Umweltqualität ++ : Mietkostenniveau der Stadt # : Gebäude, Standort : Büro : Büro : Büro 68 SEB Büromieter-Almanach 0
9 Dortmund Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,,67,6,50,5,5,5,6,09,7 7,70 68%.,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden # : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen # 0 : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln # : Image der Stadt ++ : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung # : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit : Umweltqualität 0 : Mietkostenniveau der Stadt : Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Standort : Gebäude, Standort SEB Büromieter-Almanach 0 69
10 Teil D. Dresden Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,7,6,00,0,06,8,,5,7,9 7,00 50% 8.60,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden # 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen : Verfügbarkeit von passender : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal # 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ++ : Image der Stadt # 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung ++ : Attraktivität für Fachpersonal + : Sicherheit # + : Umweltqualität # 0 : Mietkostenniveau der Stadt, Standort, Standort, Standort : Büro, Standort 70 SEB Büromieter-Almanach 0
11 Duisburg Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,7,75,,95,59,,5,,78,99 8,50 90% 9.90,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen # : Verfügbarkeit von passender # 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln # : Image der Stadt # : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung : Attraktivität für Fachpersonal # : Sicherheit # : Umweltqualität # ++ : Mietkostenniveau der Stadt : Büro, Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Gebäude, Kosten : Büro, Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Standort, Business SEB Büromieter-Almanach 0 7
12 Teil D. Düsseldorf Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,7,8,,7,6,,77,76,09,59,00 0%.670,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ++ : Image der Stadt ++ : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung # + : Attraktivität für Fachpersonal : Sicherheit # 0 : Umweltqualität : Mietkostenniveau der Stadt #, Standort : Büro, Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Gebäude, Standort : Gebäude, Kosten 7 SEB Büromieter-Almanach 0
13 Essen Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,5,9 5,50 80% 9.88,,8,70,6 90% 60% ,6,,6,9,50 /m² 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden + : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen # 0 : Verfügbarkeit von passender : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln # : Image der Stadt : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung # : Attraktivität für Fachpersonal # 0 : Sicherheit : Umweltqualität 0 : Mietkostenniveau der Stadt : kein signifikanter Unterschied : kein signifikanter Unterschied : Büro, Gebäude, Kosten : Büro SEB Büromieter-Almanach 0 7
14 Teil D. Frankfurt am Main Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,09,55,,,7,0,6,99,5,6,00 60% 6.0,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen + : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden # + : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender ++ : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal # 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln + : Image der Stadt + : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung # ++ : Attraktivität für Fachpersonal : Sicherheit # 0 : Umweltqualität : Mietkostenniveau der Stadt, Standort 7 SEB Büromieter-Almanach 0
15 Hamburg Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,8,59,,5,5,,67,65,00,6 8,00 70%.6,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender + : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal # : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ++ : Image der Stadt # 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung ++ : Attraktivität für Fachpersonal # 0 : Sicherheit 0 : Umweltqualität : Mietkostenniveau der Stadt # : Gebäude, Kosten, Standort SEB Büromieter-Almanach 0 75
16 Teil D. Hannover Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,6,76,,5,0,08,5,58,08, 5,80 60%.77,50 /m² 500% 50% 00% 50% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal ++ : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln # : Image der Stadt 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung 0 : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit + : Umweltqualität ++ : Mietkostenniveau der Stadt # : Büro, Gebäude, Kosten : Büro, Gebäude, Kosten : kein signifikanter Unterschied : Büro, Gebäude, Kosten : Büro, Gebäude, Kosten 76 SEB Büromieter-Almanach 0
17 Köln Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,,76,5,0,,60,6,8,7,0 0,00 75%.67,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln + : Image der Stadt : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung # + : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit : Umweltqualität # : Mietkostenniveau der Stadt : Büro, Gebäude, Kosten, Standort : Büro, Gebäude, Kosten, Standort SEB Büromieter-Almanach 0 77
18 Teil D. Leipzig Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,0,8 6,50 60%.7,,79,5,0 90% 60% ,0,,7,80,50 /m² 0% 00% nach Branchen + : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen ++ : Verfügbarkeit von passender # + : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln ++ : Image der Stadt 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung + : Attraktivität für Fachpersonal + : Sicherheit ++ : Umweltqualität # ++ : Mietkostenniveau der Stadt #, Standort : kein signifikanter Unterschied 78 SEB Büromieter-Almanach 0
19 Mannheim Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,6,55 9,0 5% 9.60,8,79,77,7 90% 60% ,7,57,5,06,50 /m² 0% 00% nach Branchen ++ : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden # 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln : Image der Stadt 0 : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung 0 : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit : Umweltqualität # 0 : Mietkostenniveau der Stadt : Büro, Gebäude, Kosten : Büro, Standort SEB Büromieter-Almanach 0 79
20 Teil D. München Skala: = sehr wichtig/zufrieden, *,5, 8,00 * 90% 7.59,9,69,67,56 90% 60% ,5,0,67,,50 /m² 0% 00% * veränderte Objektdefinition, für internat. Preisvergleiche; Datenbasis somit nicht mehr mit vorherigen Werten vergleichbar nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender + : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal # + : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln # ++ : Image der Stadt # + : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung ++ : Attraktivität für Fachpersonal # ++ : Sicherheit # + : Umweltqualität : Mietkostenniveau der Stadt # : kein signifikanter Unterschied : kein signifikanter Unterschied : kein signifikanter Unterschied : kein signifikanter Unterschied : kein signifikanter Unterschied : kein signifikanter Unterschied 80 SEB Büromieter-Almanach 0
21 Nürnberg Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,,65 6,50 7% 8.6,0,7,6,56 90% 60% ,,,57,08,50 /m² 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden 0 : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen 0 : Verfügbarkeit von passender : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal # 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln + : Image der Stadt + : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung 0 : Attraktivität für Fachpersonal 0 : Sicherheit 0 : Umweltqualität 0 : Mietkostenniveau der Stadt : Büro : kein signifikanter Unterschied SEB Büromieter-Almanach 0 8
22 Teil D. Stuttgart Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,6,5,,9,50,09,69,50,00,0 9,50 0% 0.0,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden + : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen # 0 : Verfügbarkeit von passender 0 : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal ++ : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln # + : Image der Stadt + : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung + : Attraktivität für Fachpersonal + : Sicherheit # 0 : Umweltqualität : Mietkostenniveau der Stadt : Büro, Gebäude, Kosten, Standort 8 SEB Büromieter-Almanach 0
23 Wuppertal Skala: = sehr wichtig/zufrieden,,,6,,8,55,,7,57,05, 5,00 0% 8.75,50 /m² 90% 60% 0% 00% nach Branchen 0 : Nähe zu Absatzmärkten/Kunden + : Nähe zu unternehmensnahen Dienstleistungen # 0 : Verfügbarkeit von passender : Verfügbarkeit von qualifiziertem Fachpersonal # 0 : Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln : Image der Stadt # : Unternehmensfreundlichkeit der Stadtverwaltung : Attraktivität für Fachpersonal # 0 : Sicherheit : Umweltqualität 0 : Mietkostenniveau der Stadt : Büro, Standort : Standort, Standort, Standort : Büro, Gebäude, Kosten, Standort SEB Büromieter-Almanach 0 8
24 Teil E.
25 Methodik Basics Im Fokus des SEB Büromieter-Almanach stehen Büromieter der 0 nach Einwohnerzahlen größten Städte Deutschlands. Damit sind alle Städte über Einwohner abgedeckt. Um ein ausreichend geringes Konfidenzintervall zu gewährleisten, das es erlaubt, Aussagen über die jeweiligen Standorte anzustellen, flossen jeweils 50 Interviews pro Stadt in die Analyse ein. In die Erhebung einbezogen wurden Mieter von n. Als n wurden Einheiten verstanden, die überwiegend zum Verrichten von schriftlichen bzw. Verwaltungstätigkeiten genutzt werden. Zu den Interviewpartnern zählten Verantwortliche des jeweiligen Unternehmens, in der Regel Geschäftsführer, Prokuristen, Facility Manager bzw. diejenigen Ansprechpartner, die Auskunft über Mietkonditionen, Vertragsgestaltung sowie die jeweils relevanten Standortfaktoren geben konnten.
26 Teil E. Stichprobe Die Stichprobenziehung erfolgte anhand einer übergreifenden Quotenstichprobe für alle zwanzig Städte. Dies ermöglicht einen übergreifenden Vergleich der Mietfaktoren und der Mietzufriedenheit der Städte. Grafik S: Branchenverteilung 6,7% 6,7% 6,7% 6,7% 6,7% 6,7% Softwarehersteller/ IT- und Internetunternehmen Management und Verwaltung/Verbände Architektur- und Ingenieurbüros n =.000 Grafik S gibt zunächst einen Einblick in die Branchenverteilung, an der sich die Gesamtstichprobe als auch die 0 Einzelstichproben der Untersuchungsstandorte orientieren. 86 SEB Büromieter-Almanach 0
27 Grafik S: Mitarbeiterzahlen 0 bis 9 Mitarbeiter 58, 6,0 68, 7,8 7, 69,8 69,6 0 bis 9 Mitarbeiter 7,6, 5, 5,6 7,0 6,, über 50 Mitarbeiter 5, 6,0,,8 7,6 7,0,6 0% 0% 0% 0% 0% 50% 60% 70% 80% Gesamt n =.000 Management und Verwaltung/Verbände Softwarehersteller/ Architektur- und Ingenieurbüros IT- und Internetunternehmen an 00% Fehlende = keine Angabe Zusätzlich zur Branchenverteilung wurden die für den SEB Büromieter-Almanach 0 befragten Büromieter anhand der Anzahl ihrer sozialversicherungspflichtig beschäftigten Mitarbeiter selektiert. Rund zwei Drittel beschäftigen weniger als zehn Mitarbeiter, nur jeder zwanzigste mehr als 50 Mitarbeiter in den eigenen Büroräumen. SEB Büromieter-Almanach 0 87
28 Teil E. Grafik S: Bürogröße in qm nach Angabe der Befragten Gesamt 05,0,7 56,,7 Management und Verwaltung,8 Softwarehersteller/ IT- und Internetunternehmen 66,9 Architektur- und Ingenieurbüros, 0 qm 00 qm 00 qm 00 qm 00 qm 500 qm n =.000 an 00% Fehlende = keine Angabe Neben der Branche und der Zahl der am Standort beschäftigten sozialversicherungspflichtigen Mitarbeiter wurde zudem die Größe der in Quadratmetern abgefragt. Grafik S gibt die Durchschnittswerte wieder. Wie sich zeigt, liegt die durchschnittliche Größe bei 05 qm. Die Range der reicht von.000 qm bis hin zu 8 qm. In der Branchenbetrachtung führen die Befragten aus den Bereichen Management und Verwaltung mit,8 qm vor den Finanzdienstleistern und Versicherern mit,7 qm, Architektur- und Ingenieurbüros finden sich am unteren Ende mit, qm. 88 SEB Büromieter-Almanach 0
29 Grafik S: Lage des Büroobjekts Innenstadt 8,8 50,5 8,8 5,6 9,8 58,8 55, innerstädtische Randlage 8, 8,,7 5,6, 6, 56, Peripherie, 5,0,6 5,0,8 5,,8 0% 0% 0% 0% 0% 50% 60% Gesamt Management und Verwaltung/Verbände Architektur- und Ingenieurbüros n =.000 Softwarehersteller/ IT- und Internetunternehmen an 00% Fehlende = keine Angabe Rund die Hälfte der befragten Büromieter hat sich direkt in der Innenstadt eingemietet.,7 Prozent ordnen sich in einer innerstädtischen Randlage ein,, Prozent in der Peripherie. Im Durchschnitt sind die Büros in der Innenstadt mit 6 qm größer als die in der innerstädtischen Randlage (8 qm) oder der Peripherie (79 qm). SEB Büromieter-Almanach 0 89
30 Teil E. Grafik S5: Nettomietkosten je qm bis 0 Euro über 0 bis 5 Euro über 5 bis 0 Euro über 0 bis 5 Euro mehr als 5 Euro,9,,0,0,6,,0,0, 0,8 0,8, 0,8 0,8 7,7 7,0 8, 7, 6, 0, 6,8 Gesamt Management und Verwaltung/Verbände Architektur- und Ingenieurbüros,0,0,8,0,0,8 0,6 5,,8 0% 0% 0% 0% 0% 50% 60% 0,6 0,,6 8, 5,8 Softwarehersteller/ n =.000 IT- und Internetunternehmen an 00% Fehlende = keine Angabe Knapp die Hälfte der Büromieter zahlt eine Nettomiete von weniger als 0 Euro, Prozent zahlen zwischen 0 und 5 Euro pro Quadratmeter. In der Branchenbetrachtung haben die höchsten, Architektur- und Ingenieurbüros die niedrigsten Durchschnittsmietkosten je Quadratmeter. Mehr als die Hälfte der Mieter, die über 5 Euro pro Quadratmeter zahlen, sind in München, Düsseldorf oder Hamburg angesiedelt. 90 SEB Büromieter-Almanach 0
31 SEB Büromieter-Almanach 0 9
32 9 SEB Büromieter-Almanach 0
ADAC Postbus Fahrplan
Linie 10 NRW Hannover Berlin (täglich) Route Bus 109 Bus 109 Bus 113 Bus 110 Bus 111 Bus 112 Bus 114 Bus 110 Bonn 07:55 13:55 Köln 08:40 14:40 Düsseldorf 06:45 11:45 Duisburg 9:45 12:45 Essen 07:20 12:20
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