Dr. Bock -Gruppe- Katzengasse Ansicht Nord-Westen. Selbstbestimmtes und. altengerechtes Wohnen. im Quartier Katzengasse. Winkelstraße Ansicht Osten

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1 Dr. Bock -Gruppe- Katzengasse Ansicht Nord-Westen Selbstbestimmtes und altengerechtes Wohnen Winkelstraße Ansicht Osten im Quartier Katzengasse

2 Das Bauvorhaben Im Zeitraum 2012 bis 2014 entstehen im Quartier Katzengasse in Rahden n 14 altengerechte 2 und 3 Zimmer Wohnungen mit Notrufsystem und barrierefreien Bädern in den Größen von 50 m² m². Das Quartier besteht aus zwei modernisierten Bestandsgebäuden, der Katzengasse 4 und 8 sowie zwei weiteren Neubauten, der Katzengasse 6 und einem Wohngebäude an der Winkelstraße. Das Wohnkonzept des Quartiers Das Miteinander und die soziale Betreuung stehen im Vordergrund des Wohnkonzeptes im Quartier. Angebote, wie das gemeinsame Frühstück oder der gemeinsame Mittagstisch sowie das Klönen, oder das Kaffeetrinken am Nachmittag, gehören zum gemeinschaftlichen Leben im Quartier und wirken der Einsamkeit und dem Alleinsein entgegen. Die professionellen Hilfen, die der ambulante Pflegedienst Pro Senior bei Bedarf zur Verfügung stellt, sichern Ihr selbstbestimmtes Leben im Quartier. Die gute Infrastruktur in direkter Nachbarschaft des Quartiers bietet die Möglichkeit zur gesellschaftlichen Teilhabe und ist ein bedeutsamer Faktor für die Lebensqualität im Alter.

3 Apotheken und Ärzte, der Wochenmarkt und Cafes, sowie weitere Versorgungsangebote sind mit wenigen Schritten zu erreichen. Alle Wohnungen verfügen über ein Notruf- System mit neuesten technischen Möglichkeiten. Neben einem mit dem Telefon gekoppelten Notruf, der auf eine 24-Stunden-Bereitschaft aufgeschaltet ist, verfügt jede Wohnung über zwei weitere mobile Notrufeinheiten, damit Sie von überall in der Wohnung einen Hilferuf senden können. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister-Service, der Ihnen gern zur Hand geht. Die Gartenanlage wird von einem professionellen Gärtner gepflegt, damit Sie sich auch außerhalb Ihrer Wohnung jederzeit im Quartier wohlfühlen können.

4 Die Wohnmöglichkeiten im Quartier Katzengasse 4 Das besonders erhaltenswürdige Gebäude aus dem Jahr 1904 verfügt nach einer vollständigen Modernisierung über drei Wohneinheiten. Besonders freut es uns, dass die Sanierung des Gebäudes sowohl behutsam, als auch umfassend erfolgt und dadurch die alten Stilelemente mit ihrem besonderen Charme erhalten bleiben. Die untere Wohneinheit des Gebäudes ist vollständig barrierefrei gestaltet und bietet auf 115 m² Wohnfläche besonders anspruchsvollen Wohnraum. Im ersten Obergeschoss, sowie im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit 115 m² bzw. 85 m², die ebenfalls durch ihre hochwertige Ausstattung ein besonderes Wohnerlebnis versprechen. Das Haus verfügt über die modernste Heiztechnik und einen Vollwärmeschutz, sodass eine hohe Energieeffizienz in den Wohnungen erreicht wird. Katzengasse 6 Das zentrale Gebäude im Quartier beherbergt im Untergeschoss die Gemeinschaftsflächen der Bewohner des Quartiers, sowie das Pflegeberatungsbüro des ambulanten Pflegedienstes Pro Senior. Die Gemeinschaftsflächen im Gebäude können von allen Bewohnern des Quartiers ge-

5 Erdgeschoss 1. Obergeschoss Wohnung 1 115,99 qm Wohnung 2 114,47 qm Dachgeschoss nutzt werden. Hier bieten wir unterschiedliche Angebote zur Unterhaltung und zur Geselligkeit an. Ebenso können Sie dort an einem Frühstück, oder Mittagstisch teilnehmen. Das Gemeinschaftshaus wird von einer freundlichen Mitarbeiterin betreut, die das Leben im Quartier unterstützt. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleinere 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 50 m². Wohnung 3 82,10 qm

6 Gebäude an der Winkelstraße (Fertigstellung Herbst 2014) Das Gebäude bietet sechs 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 80 m² Wohnfläche und drei 2-Zimmer Wohnungen mit ca. 60 m². Die Wohnungen sind vollständig barrierefrei gestaltet und verfügen über eine Aufzugsanlage. Jede Wohnung ist mit einem Notrufsystem ausgestattet, welches an eine 24-Stunden-Bereitschaft angebunden ist. Das Gebäude verfügt über die modernste Haustechnik, einen Vollwärmeschutz und eine gehobene Wohnungsausstattung. Die Wohnungen verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon. Des Weiteren steht ein kleiner Abstellraum im Keller zur Verfügung.

7 Erdgeschoss 1. Obergeschoss Dachgeschoss

8 Katzengasse Ansicht Nord-Westen Bauherr und Ansprechpartner für die Vermietung: Dr. Bock GmbH & Co. KG Bocks Allee Rahden Dr. Bock -Gruppe- Winkelstraße Ansicht Osten Tel / info@schloss-rahden.de