* MIETEN * Gohlis-Mitte * 3 Zimmer * EBK * großer Balkon * AR * * Parkett * Tageslichtbad mit Wanne *

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1 * MIETEN * Gohlis-Mitte * 3 Zimmer * EBK * großer Balkon * AR * * Parkett * Tageslichtbad mit Wanne * Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte und im hr 2003 sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr bevorzugten Wohngegend in Leipzig, Gohlis-Mitte. Das Objekt ist in einer ruhigen Nebenstraße und dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Es steht unter Denkmalschutz. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nah 16 EnEV. Die 3-Zimmer-Wohnung ist sehr komfortabel geschnitten. Der hofseitig gelegene Südbalkon ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus zugängig. Das Tageslichtbad ist u.a. mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung besitzt eine innen liegende Abstellkammer. Die Räume insgesamt bieten ausreichend Platz für bis zu drei Personen. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Kennung Objektart Baujahr Lage Warmmiete Warmmiete Nebenkosten Heizkosten inkl. Etage Kaution Wohnfläche Balkon Einbauküche Anzahl Zimmer Bodenbelag Keller Energieausweis Heizungsart Denkmalschutz Verfügbar ab 5653 Wohnungen 1920 Gohlis-Mitte, Wilhelm-Plesse-Str , ,00 68 m² 3 Parkett Wird nicht benötigt Zentralheizung

2 Ausstattung HEIZUNG: - Zentralheizung (Erdgas) KÜCHE mit Einbauküche: - Spülen-, Spülmaschinen- und Herdanschluss, Zugang zum Balkon TAGESLICHTBAD: - Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster FENSTER: - Holzfenster - isolierverglast TÜREN: - Standardtüren mit Holzzarge BODENBELÄGE: - Parkett in den Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad WEITERE BESONDERHEITEN: - Balkon vom Wohnzimmer und Küche aus zugängig - Abstellraum innerhalb der Wohnung - Keller - Anschluss Kabel-Deutschland und Telekom Parkplätze stehen Ihnen im öffentlichen Bereich ausreichend zur Verfügung. ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lagebeschreibung Gohlis-Mitte ist eine überaus bevorzugte Wohngegend im Norden von Leipzig. Der Stadtteil bietet ideale Wohnbedingungen: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, verschiedene hübsche Restaurants u.v.m. machen Gohlis-Mitte zu einer empfehlenswerten Adresse. Sie haben eine sehr gute Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und mit der Straßenbahn ist man in wenigen Minuten im Zentrum von Leipzig.

3 Die Objektbilder Ausblick Treppenhaus

4 Die Objektbilder Seitenansicht Vorderansicht

5 Die Umgebung Mikro-Ansicht Makro-Ansicht

6 Grundriss

7 Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung bei der Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Gewerberaumes oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite und finde mit Ihnen gemeinsam einen Weg, für Ihre frei stehenden Objekte schon bald einen neuen Mieter zu finden. Raum für Ihre Notizen