Der Schlüssel zu Ihrer Immobilie. Der Schlüssel zu Ihrer Immobilie

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1 Der Schlüssel zu Ihrer Immobilie The key to your property Der Schlüssel zu Ihrer Immobilie Alpine Wohnträume Living 2009 The Alpine dream

2 3 Gornik & Meise Immobilien Aschbachfeld 5 A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0) Fax: +43 (0) office@immobilien-kitz.com Kitzbühel zieht nach wie vor an! Kitzbühel continues to attract investment! Finanz- und Wirtschaftskrisen mögen in weiten Teilen der Welt einen Konjunkturabschwung bewirken der Kitzbüheler Immobilienmarkt ist davon allerdings unberührt! Private Ferienimmobilien werden meistens aus Eigenmitteln finanziert, daher gibt es keine Kreditprobleme oder übertriebene, kommerzielle Renditeüberlegungen. Besondere Gegenden wie der Bezirk Kitzbühel finden immer mehr Interessenten für eine seriöse Geldanlage in Form schöner Wohnungen oder Landhäuser. Wegen der hohen Wertbeständigkeit gelten Kitzbüheler Immobilien europaweit als optimale Kapitalanlage. Daneben sind der hohe Wohnkomfort in unserer Bergwelt und die generelle Sicherheit in Österreich ausschlaggebend für diese Investitionen. Die Attraktivität von Kitzbühel als Urlaubs- und Erholungsort wie auch als Veranstaltungs- und Party-Hot Spot ist unbestritten. Die Mischung aus alpenländischem Charme und internationaler Topdestination wirkt eben unwiderstehlich. Umso wichtiger ist deshalb die seriöse, qualifizierte Betreuung bei Kauf, Verkauf und Management von Immobilien. Unser Unternehmen wirkt bereits seit 1987 und besitzt eine große und zufriedene Stammkundschaft. Seriosität, Qualität und Diskretion sind seit jeher unsere Stärken und haben uns zu einem der bedeutendsten Ansprechpartner für Immobilien in und um Kitzbühel gemacht. Wir wollen daher gerne auch für Sie...der Schlüssel zu Ihrer Immobilie sein! The financial and economic crisis may be making causing an economic downturn in large parts of the world but the Kitzbühel property market remains unaffected! Private holiday homes are mostly financed by the owner s own resources and therefore there are no credit issues or inflated commercial rates of return to take into consideration. Certain areas such as the district of Kitzbühel are attracting ever more investors who are looking to make a serious investment in a beautiful flat or country home. The stable value of Kitzbühel s properties makes them an ideal capital investment opportunity within Europe as a whole. The high level of residential comfort offered by this mountain landscape and the general level of security within Austria as a whole are also crucial factors in these investments. The attraction of Kitzbühel as a place for holidays and relaxation as well as for events and parties is undisputed. Kitzbühel s mix of Alpine charm and reputation as a top international destination make it an irresistible location. Reliable and well-qualified advice is therefore all the more essential when buying, selling or managing properties here. Our company has been operating in this business since 1987 and has a wide-ranging base of loyal and satisfied customers. Reliability, quality and discretion are our strengths and have helped transform us into one of the most important partners in the real estate business both in and around Kitzbühel. We would like to be the key to your property in Kitzbühel! Herzlichst Ihre Karin Gornik / With best wishes Karin Gornik Impressum Herausgeber: Inge Meise & Karin Gornik Immobilien GmbH. Aschbachfeld 5. A-6370 Kitzbühel. Telefon: +43 (0) Mobil: +43 (0) Fax +43 (0) office@immobilien-kitz.com. Konzept: Streifzug Media. Hornweg Kitzbühel. Tel.: +43 (0) Grafik: Hell Barbara Alle redaktionellen Inhalte wurden sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit der Angaben und bei Druckfehlern keine Haftung übernommen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Immobilienangebote sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist ausgeschlossen. Kopieren von Texten und Fotodokumenten der Gornik & Meise Alpine Wohnträume ist ohne die Genehmigung des Herausgebers verboten. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechtes sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

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4 6 7 Charmante Villa mit Traumblick Freizeitwohnsitz Charming villa with magnificent views holiday home Diese einzigartige Villa ist eingebettet in eine großzügige Gartenlandschaft und befindet sich in ruhiger, sonniger Lage mit einem herrlichen Blick in die umgebenden Berge. Die Holzfassade mit Säulen und Kapitellen entspricht einem Kunsthandwerk. Die Wohnebene mit Zirbenstube ist geprägt von fließenden Übergängen von Raum zu Raum. Derzeit stehen drei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad zur Verfügung. Relaxen kann man ausgiebig im Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool. Bei Bedarf ist eine Erweiterung des Hauses möglich (Lift inklusive) eine gültige Baugenehmigung liegt bereits vor! Ideal für Menschen, die das Besondere lieben! This unique villa is located in a spacious garden landscape in a quiet and sunny spot with magnificent views of the surrounding mountains. The wooden facade with its columns and capitals are hand crafted. The living area with its traditional pine-panelled rooms is characterised by flowing transitions from room to room. There are currently three bedrooms available each with its own bathroom. The well-being area with its sauna and whirlpool offers plenty of space for relaxation. The house can also be extended if required (including lift) a valid building permit is already available! Ideal for those who like something special! Aurach Objekt/Property: 396 Wohnfläche/Living Space: ca. 220 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

5 8 9 Landsitz mit besonderem Flair Country estate with a touch of flair Auf einem sonnigen Hochplateau liegt dieser schöne, uneinsehbare Landsitz. Im großzügigen Haus mischt sich traditioneller Landhausstil mit moderner Technik, aufwändigen Holzarbeiten, gemütlichen Stuben mit Kaminen, einer urigen Küche mit professionellen Geräten bis hin zu einem eigenen Kühl- und Gefrierraum sowie einem klimatisierten Weinkeller. Das Hallenschwimmbad ist mit Wasserfall, Kneippbecken, Sauna, Dampfbad, Solarium, Fitnessraum und Bar ausgestattet. Um das Haus herum und im Garten finden sich verschiedene, heimelige Terrassen und Freisitze zum gemütlichen Verweilen. Die Lage ist perfekt, um die Hektik der Großstadt zu vergessen und den Luxus Natur zu genießen! This beautiful and secluded country home is located on a sunny high plateau. The spacious home combines a traditional country house style with modern technology, lavish wood working, cosy rooms with fireplaces, a traditional kitchen with professional fittings and its own cold storage and freezer room as well as an air-conditioned wine cellar. The indoor pool area is fitted with a waterfall feature, hydrotherapy pools, a sauna, steam bath, solarium, gym and bar. All around the house and garden are homely terraces and outdoor seating areas the perfect place to relax in comfort. The location is perfect for forgetting everyday stresses and strains and enjoying the luxuries of nature! Aurach Objekt/Property: 308 Wohnfläche/Living Space: ca. 470 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

6 10 11 Gediegenes Landhaus am See Sophisticated country house at the lake Dieses schöne Landhaus präsentiert sich in Bestform! Die Lage ist sehr sonnig mit einem herrlichen Blick in die umgebenden Berge und in Richtung Schwarzsee, der nur einen Steinwurf weit entfernt ist. Die klassische und gefällige Raumaufteilung mit großzügigem Wohnsalon samt offenem Kamin, der Essstube mit Kachelofen, Komplettküche mit Frühstücksterrasse und einem Büro im Erdgeschoss sowie drei gemütlichen Schlafzimmern mit Balkon und angeschlossenen Bädern im Obergeschoss lässt keine Wünsche offen. Fitness und Wellness im Untergeschoss, Doppelgarage, Carport, Alarmanlage und großer, gepflegter Garten vervollständigen diese tolle Immobilie. This beautiful country house is in excellent shape! The location is very sunny with magnificent views of the surrounding mountains and out towards lake Schwarzsee, which is just a stone s throw away! The classic and pleasant layout of the rooms is absolute perfection with a spacious living area complete with open fireplace, a dining room with a tiled stove, a fully-equipped kitchen with a breakfast terrace and an office on the ground floor as well as three cosy bedrooms with a balcony and connecting bathrooms on the top floor. A fitness and well-being area on the basement as well as a double garage, carport, alarm system and large well-tended garden round off this fantastic property. Kitzbühel Objekt/Property: 344 Wohnfläche/Living Space: ca. 260 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

7 12 13 Landhaus mit Einliegerwohnung Freizeitwohnsitz Country house with self-contained flat holiday home In einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg befindet sich dieses großzügige, nach Süden ausgerichtete Landhaus in ruhiger Sonnenlage mit schönem Blick. Die Raumaufteilung, die Geräumigkeit sowie Einliegerwohnung mit extra Zugang von außen sind ideal für eine Großfamilie, gern gesehene Gäste oder die Integration als Firmensitz. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer mit Bädern en suite zur Verfügung. Der Wellnessbereich mit Indoor-Pool und Sauna bietet Erholung nach anstrengenden Schiausflügen oder Wanderungen. Drei Garagen warten auf Ihren Fuhrpark. Flexible Nutzungsmöglichkeiten bilden hier die Basis für eine sichere Geldanlage mit Wertbeständigkeit. This spacious South-facing country house is located in a sunny location with beautiful views and can be found in one of the most sought-after residential districts of Jochberg. The room layout, spaciousness and separate self-contained flat with an extra entrance from the outside are ideal for a large family, special guests or for use as a company base. There are 6 bedrooms with en-suite bathrooms in total. The well-being area with its indoor pool and sauna offer the perfect place for relaxation after a strenuous day s skiing or walking. Three garages are also available to house your fleet of cars. The flexible use options make this a secure investment opportunity at a stable value. Jochberg Objekt/Property: 363 Wohnfläche/Living Space: ca. 510 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

8 14 15 Exklusives Landhaus neuwertig Exclusive country house as good as new In ruhiger, sonniger Villengegend befindet sich dieses Landhaus mit unverbaubarem Blick. Die Immobilie zeichnet sich u. a. durch eine offene, großzügige Raumaufteilung und die Verwendung exklusiver Materialen in perfekter Verarbeitung aus. Die Küche als optischer Blickfang stellt mit der gemütlichen Stube samt Kachelofen eine Einheit dar. Einige Treppen höher befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Sichtgiebel, offenem Kamin und vorgelagerter Sonnenterrasse. Zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad, ein Gästeapartment, die urige Saunalandschaft mit Ruheraum, die Doppelgarage sowie modernste Haustechnik bilden die Basis für bestes Wohngefühl auf hohem Niveau! This country house with unobstructed views is located in a quiet, sunny and noble district. The property is characterised by its open and spacious room plan and the use of exclusive high-spec materials in its construction. The kitchen and the dining room form an eye-catching and cosy unit with the tiled stove. Climb a few stairs and you reach the light and airy living room with gables offering great views, an open fireplace and a sun terrace at the front. The two bedrooms each have their own bathroom and there is also a guests apartment, traditional saunas with a relaxation area, a double garage and the very latest home technology for a top quality sense of well-being! Reith Objekt/Property: 385 Wohnfläche/Living Space: ca. 260 m², Grundfläche/Area: ca. 675 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

9 16 17 tut gut! Kitzbühel makes you feel good

10 18 19 Lebensqualität. Nie war sie so wertvoll wie heute. Eine Erfahrung, die ein internationales Publikum immer wieder und immer mehr nach Kitzbühel zieht. Sie wächst im Verborgenen, die Liebe zu Kitz. So mancher Gast macht diese Erfahrung. Unter der attraktiven und mondänen Oberfläche schlummern tiefer gehende, nachhaltig wirkende Qualitäten. Und ehe man sich versieht, ist man ihm verfallen, dem Kitzbüheler Charme. Deshalb kommt mancher als Gast und bleibt als Kitzbüheler. Denn an die Berge, Wälder und Seen rund um Hahnenkamm, Bichlalm, Sonnseite und Kitzbüheler Horn hat schon so mancher sein Herz verloren. Oder an den Charme und die Exklusivität der romantischen Altstadt. Die Spannung zwischen dynamischer Weltoffenheit, mondänem Flair und Energie geladener Erdverbundenheit macht Kitzbühel und seine Menschen so einmalig. Lebensqualität. Nie war sie so wertvoll wie heute. Eine Erfahrung, die ein internationales Publikum immer wieder und immer mehr nach Kitzbühel zieht. Im Winter um eine der besten (und schneesichersten) Schidestinationen mit den charmantesten Aprés-Ski-Locations weltweit zu genießen. Um live mitzuerleben, wie beim berühmten Hahnenkammrennen neue Legenden entstehen. Im Sommer um als Bergwanderer, Mountainbiker oder Paraglider seine ganz persönliche Herausforderung zu finden. Oder ganz einfach um einen vollkommenen Familienurlaub zu erleben: in einem Sommer wie er früher einmal war. Als Golfzentrum der Alpen mit vier traditionsreichen Fairways vor Ort und 10 weiteren in der näheren Umgebung ist Kitz ohnehin ein Muss im Jahreskalender jedes Golfspielers. Kein Wunder also, dass Kitzbühel für immer mehr Menschen zur Wunsch- und Wahlheimat wird. Oder zum geliebten Zweitwohnsitz. Wer sich in Kitzbühel niederlässt, wird eine weitere Überraschung erleben: Kauf und Einrichtung der Immobilie funktionieren reibungslos und stressfrei. Die Qualität, Perfektion und Kreativität der Kitzbüheler Handwerksmeister bei der Ausstattung exklusiver Domizile ist legendär. Das Maklerbüro Ihres Vertrauens organisiert alles. Es ist rund um die Uhr für Sie da. Auch bei Angelegenheiten, die mit der Immobilie direkt nichts zu tun haben. Top-Qualität, Service und Diskretion. Gerade das ist Kitzbühel. Nicht einmal die übliche Hilfsbereitschaft springt an, wenn nach den Wohnsitzen prominenter Persönlichkeiten gefragt wird. Wer etwas wissen könnte, weiß offensichtlich nichts. Wenn Sie nicht da sein wollen, sind Sie nicht da, auch wenn Sie da sind. Diesen Spagat zwischen Publicity und absoluter Verschwiegenheit schafft nur Kitzbühel. Eine Wohltat für alle, die im Rampenlicht stehen. (Text: die wilden kaiser)

11 20 21 The love of Kitz blooms and blooms. That s how you will feel after your first visit to Kitzbühel. Underneath the beauty of the glamorous holiday resort lies a deeper, lasting quality: Kitzbühel charm. Such is the allure of the region that many guests who arrive on holiday end up making Kitzbühel their home. So many have fallen in love with the mountains, forests and lakes around the famous Hahnenkamm and the Bichlalm, Sonnseite and Kitzbüheler Horn. And then there is the charm and glamour of the Old Town. Visitor will be able to experience the ideal balance between cosmopolitan flair and warm hospitality, characteristics which make Kitzbühel and its people so unique. Quality of life. Never was it as valuable as today. Every year the region attracts people from all corners of the planet who come to Kitzbühel to experience the ultimate holiday. In winter you can enjoy one of the Quality of life. Never was it as valuable as today. Every year the region attracts people from all corners of the planet who come to Kitzbühel to experience the ultimate holiday. finest ski resorts in the world, with charming aprés-ski venues and guaranteed snow. Watch the famous Hahnenkamm World Cup downhill race live and witness new legends in the making. In summer you can ramble through the Alps, or push your personal boundaries mountain biking or paragliding. Or simply enjoy the perfect family holiday: summer the way it used to be. And it s not for nothing that the region is known as the golf centre of the Alps. Kitzbühel offers visitors 4 traditional fairways close to the town and 10 further golf facilities in the vicinity. Golf in Kitzbühel is a must for any self-respecting golfer enthusiast. It s no wonder that Kitzbühel is becoming a second home for more and more people. Those who decide to live here will encounter many surprises: buying and furnishing a property here is easy and stress-free; the quality, perfection and creativity of fixtures and fittings created by Kitzbühel s master craftsmen in exclusive homes is legendary. Any real estate agent in the region will be happy to organise everything you require. They will always be available to answer all your enquires, even those not directly related to buying property. Top Quality, service and discretion. Discretion is everything in Kitzbühel. Lips are sealed when it comes to questions on the homes of celebrities in the region. Those who know, never tell. Such a balancing act between publicity and absolute discretion can only be achieved in Kitzbühel. A true source of comfort for anyone living in the limelight. (Text: die wilden kaiser)

12 22 23 Chalet mit Traumblick Chalet with magnificent views Die Lage, in welcher dieses exklusive Chalet entsteht, ist unbeschreiblich schön. Der unverbaubare Traumblick reicht vom Hahnenkammgebiet hinweg über die liebliche Silhouette der Stadt bis hin zum Wilden Kaiser Gebirge. Großzügiges Wohnen über insgesamt 3 mit Lift verbundene Etagen verspricht nicht nur ausreichend Raum zum genussvollen Leben, sondern auch höchste Qualität und Technik vom Feinsten. Die private Zufahrt mündet in einem Atrium vor den Garagen sobald sich das Einfahrtstor schließt, ist absolute Privatsphäre gesichert. Neugierig auf MEHR? Ihre persönliche Präsentationsmappe mit allen Details liegt zum Versand bereit wir freuen uns auf Ihren Anruf! The location of this exclusive chalet is indescribably beautiful. The unrestricted dreamy views extend from the Hahnenkamm area to the beautiful silhouette of the city and on to the Wilder Kaiser mountains. This spacious residence comprises 3 floors connected by a lift and has plenty of room for enjoyable living as well as the highest levels of quality and refined techniques. The private access route opens out into an atrium in front of the garages as soon as the entrance gates close, the residence is sealed in an atmosphere of complete privacy. Curious to find out MORE? Your own personal presentation file containing all the details is waiting to be sent we look forward to your call! Kitzbühel Objekt/Property: 440 Wohnfläche/Living Space: ca. 500 m², Grundfläche/Area: ca. 950 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

13 24 25 Landhaus mit Einliegerwohnung und großem Grund Freizeitwohnsitz Country home with self-contained flat and large plot of land holiday home In der begehrtesten Wohngegend von Jochberg befindet sich dieses schmucke Landhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung. Die Lage ist absolut ruhig und sonnig, der Blick in die umgebende Bergwelt sehr schön. Das Haus mit separater Einliegerwohnung besitzt derzeit 4 Schlafzimmer, ein fünftes könnte entsprechend genutzt werden. Eines der Highlights ist der liebevoll angelegte Garten mit dem geschützten Freisitz und diversen Sitz- und Liegeplätzen, dem großen Schwimmbiotop und das nette Gartenhäuschen. Der Fernblick reicht bis zum Wilden Kaiser Gebirge. Die Liegenschaft besteht derzeit aus zwei Grundstücksparzellen, wobei eine davon mit dem Haus bebaut ist, die zweite könnte bei Bedarf auch gesondert bebaut oder abgeteilt und weiter veräußert werden. This pretty holiday home is located in one of the most sought-after areas of Jochberg. The location is tranquil and sunny and the views of the surrounding mountains are excellent. The house with a separate self-contained flat currently contains 4 bedrooms a fifth room could easily be transformed into a bedroom. One of the highlights is the carefully decorated garden with its sheltered outdoor area and various seating and sunbathing areas as well as a natural pool and garden pavilion. The views extend right across to the Wilder Kaiser mountains. The property currently consists of two plots of land one contains the house and the other could be built on, sectioned off or sold as required. Jochberg Objekt/Property: 367 Wohnfläche/Living Space: ca. 270 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

14 26 27 Landhaus in Golfplatznähe Country home close to the golf course Nahe der Langlaufloipe und dem Golfplatz befindet sich dieses geräumige Landhaus, welches derzeit das familiäre Leben mit dem Berufsalltag unter einem Dach raffiniert vereint. Bereits in der Eingangsebene befinden sich praktisch eingerichtete Büroräumlichkeiten, die auch als Ordination sowie Privaträume genutzt werden können. Der gesamte Wohnbereich im Tiroler Stil ist auf unterschiedlichen Ebenen angelegt, derzeit stehen vier Schlafzimmer zur Verfügung, drei Bäder, eine Sauna, ein überdachter Freisitz mit Grill kamin sowie eine Doppelgarage. Der große Garten könnte auch geteilt und zusätzlich bebaut werden. Der Ausblick ist in jede Himmelsrichtung ausgesprochen schön! This spacious country house is located close to the cross-country ski slopes and golfing green and currently combines family living with business, all under one roof. The entrance level contains practically furnished office spaces which could also be used as doctor s practice or private rooms. The Tyrol-style living area as a whole extends over different floors. There are currently 4 bedrooms, 3 bathrooms, a sauna, a covered outdoor area with a barbecue oven and a double garage. The large garden area could also be divided or built on, if required. The views in every direction are magnificent! Reith Objekt/Property: 449 Wohnfläche/Living Space: ca. 280 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

15 28 29 Repräsentatives Landhaus Prestigious country house Diese erst 2007 fertig gestellte exklusive Landhausvilla ist äußerst großzügig und repräsentativ angelegt. Große, lichtdurchflutete Räume mit Fernblick oder die heimelig angelegte Bibliothek mit offenem Kamin, eine perfekt ausgestattete Küche und exklusive Bäder mit Sauna bieten ein sehr hohes Wohnniveau. Auch die Haustechnik lässt keine Wünsche offen Gas-Fußbodenheizung, Zentralstaubsaugeranlage, BUS-Technik, Alarmanlage, automatische Blumenkastenbewässerung, Klima-Vorbereitung, Hauslift. Das Obergeschoss ist auch durch einen separaten Eingang erreichbar und könnte dadurch als eigene Wohneinheit genutzt werden. Ein Juwel am heimischen Immobilienmarkt mit insgesamt sechs Schlafzimmern. This exclusive country villa was completed in 2007 and is based in spacious and sophisticated surroundings. The large airy rooms offer views far into the distance while the cosy library with its open fireplace, the perfectly-equipped kitchen and exclusive bathrooms with sauna create the highest level of living comfort. The technological features leave no desire unfulfilled with gas underfloor heating, a central vacuum cleaner, BUS technology, an alarm system, automatic flower box watering, air conditioning and a lift. The upper floor is also accessible via its own entrance and can be used as a separate living unit. A real gem on the local property market with a total of 6 bedrooms. Aurach Objekt/Property: 392 Wohnfläche/Living Space: ca. 635 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

16 30 31 Historisches Bauernhaus auf großem Grund Freizeitwohnsitz Historical farmhouse on large plot of land holiday home In einmaliger Alleinlage befindet sich dieses bäuerliche Anwesen, welches nur über die private Zufahrtsstraße erreicht werden kann. Der Blick in die umgebenden Berge ist herrlich, die Sonne begleitet das idyllische Landleben von früh morgens an. Aus der Ferne ist fallweise das sanfte Rauschen eines Bächleins hörbar. Das Bauernhaus wurde bereits vor mehreren Hundert Jahren errichtet und bietet in seinen gemütlichen Stuben Platz für eine große Familie. Bei Bedarf wäre eine bauliche Erweiterung im Rahmen der Freizeitwohnsitzwidmung möglich. Neugierig auf mehr? Fordern Sie Ihr kostenloses persönliches Exposee an! This farmhouse property is based in a unique and secluded setting which is only accessible via a private approach road. The views of the surrounding mountains are magnificent and the sun shines down on the idyllic country life here from the early morning. The gentle gurgling of a stream can sometimes be heard from afar. The farmhouse was built several hundred years ago and offers plenty of cosy rooms, ideal for a large family. Extension of the holiday home would be possible, if required. Want to know more? Request your own personal presentation! Nahe Kitzbühel Objekt/Property: 359 Wohnfläche/Living Space: ca.400 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

17 32 33 Schickes Haus mit grandiosem Ausblick Chic house with magnificent views Geschmack und Anspruch an Qualität und Feingefühl wurden hier mit Tiroler Tradition und zeitgemäßer Optik vereint! Das Ergebnis ist zum Wohlfühlen schön! Der gesamte Wohnbereich ist offen und mit fließenden Übergängen raffiniert angelegt, sodass eine unglaubliche Großzügigkeit entsteht und Rückzugsmöglichkeiten erhalten bleiben. Eine Eignersuite mit Ankleide und zwei getrennten Bädern sowie drei kleinere Schlafzimmer mit gemeinsamem Bad bieten einer fröhlichen Familie ausreichend Platz; der Balkon ist für alle Schlafzimmer erreichbar. Durchdacht und sehr pflegeleicht ist auch der Garten mit diversen Sonnenplätzen und Wasserstelle angelegt. Der Ausblick auf den Ort und in die umgebenden Berge ist zu jeder Jahreszeit ein Blickfang. Good taste and a sense of quality and sophistication are combined here with Tyrol tradition and contemporary design! The result is a beautiful and cosy setting. The entire living area is open and well laid out with flowing transitions to create an unbelievable sense of space and retreat. A private owner s suite with a changing room, 2 separate bathrooms and 3 smaller bedrooms with a shared bathroom offer plenty of space for family life; the balcony is accessible from all of the bedrooms. The garden is well-tended and creatively designed with various sun areas and water features. The views of the nearby town and surrounding mountains are eye-catching at any time of year. Kirchberg Objekt/Property: 433 Wohnfläche/Living Space: ca. 235 m², Grundfläche/Area: ca. 560 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

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19 36 37 Antike Böden Cocciopesto Natursteine Cotto Green Bar Marmor DESIGN, FERTIGUNG, MONTAGE Seit 14 Jahren steht Klaus Fink, Gründer und Eigentümer der Firma Fink Werkstätten, mit seinem Namen für anspruchsvolle Handwerkskunst von Wänden und Böden. Die Liebe zum Detail, die Kunst, aus natürlichem Material ein nutzbares Kulturgut höchster Kategorie zu formen, oder auch beinahe vergessene Handwerkstechniken aus der Antike wieder zum Leben zu erwecken, entspricht genau der weithin konkurrenzlosen Kompetenz des Meisterbetriebs. Mosaik COCCIOPESTOBODEN Der neue Trendboden heißt Cocciopesto, eine Mischung aus Kalkstein und natürlichen Additiven wie z.b. Terracottamehl und Cottogranulat, das für die lebendige Körnung sorgt. Schon im altertümlichen Süditalien schätze man den gesunden Wohnkomfort des atmungsaktiven, wärmespeichernden Bodens. Architektur in Cocciopesto hat neben antiken Naturböden und Mosaiken aus wertvollen Steinen Hochsaison. Fink Werkstätten Klaus Fink Josef Pirchl Straße Kitzbühel Tel.: +43 (0)664 / Fax: +43 (0)5356 / office@fink-werkstaetten.at

20 38 39 Mehrfamilienhaus am Sonnberg auch für Investoren interessant! Multiple-family house on the Sonnberg also ideal for investors! Sehr gepflegte Wohnung mit Garten am Sonnberg Well-tended flat with garden on the Sonnberg Diese interessante Immobilie liegt 5 Gehminuten über der Stadt und hat einen sehr schönen Blick auf den Hahnenkamm. Das große sonnige Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Das darauf befindliche Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und bietet insgesamt drei Wohneinheiten eine je Geschoss wobei die Wohnung im Erdgeschoss und jene im Obergeschoss über Gartenanteile verfügen. Auf dem Grundstück befindet sich ausreichend Parkplatz für PKWs in einer Garage sowie auf mehreren Abstellplätzen. Diese Immobilie wäre ideal für eine Großfamilie mit entsprechendem Raumbedarf oder einen Investor, der die drei Wohneinheiten als Finanzanlage betrachtet. This fascinating property is located just 5 minutes walk from the town centre and offers beautiful views of the Hahnenkamm. The spacious sunny plot faces South-West. The multiple-family house it contains is well-tended and comprises three residential units one per floor. The flats on the ground floor and upper floor also have access to the garden areas. The property has adequate parking for cars in the garage as well as several parking spaces. This property is ideal for a large family needing plenty of space or for an investor looking for a three residence unit as a financial investment. Diese Wohnung umfasst das gesamte Erdgeschoss eines Landhauses mit insgesamt nur drei Wohneinheiten. In ca. 10 Gehminuten erreicht man mühelos das Stadtzentrum, die Hornbahn oder auch den Golfplatz Schloss Kaps. Durch die etwas erhöhte Lage ist der Blick auf die Stadt sowie den Hahnenkamm sehr reizvoll und unverbaubar. Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Garderobe und Gästetoilette, einer geräumigen Küche mit Speis, einem Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, zwei großen Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Ankleide. Die davor liegende Terrasse ist sonnig, der Garten liebevoll angelegt. Für Fahrzeuge ist Platz in der Einzelgarage sowie am Vorplatz des Hauses. This flat covers the entire ground floor of a country house which is home to a total of just 3 residential units. The town centre is within easy reach at just 10 minutes walk away, as are the Hornbahn lift and Schloss Kaps golf course. The elevated site offers charming unobstructed views of the town and the Hahnenkamm. The flat comprises a lobby with a cloakroom and guest toilet, a spacious kitchen with pantry, a living/dining area with a tiled stove, 2 large bedrooms, 2 bathrooms and a dressing room. The terrace area is sunny and the garden lovingly tended. The separate garage and area in front of the house offer space for parking. Kitzbühel Objekt/Property: 436 Wohnfläche/Living Space: ca. 400 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request Kitzbühel Objekt/Property: 477 Wohnfläche/Living Space: ca. 160 m², Garten/Garden: ca. 600 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

21 40 41 Bauernhof in Traumlage Sehr gepflegte Maisonette-Wohnung am Sonnberg Farmyard in dream location Well-tended maisonette flat on the Sonnberg Die Headline ist nicht übertrieben. Die Lage ist wahrlich traumhaft, zumal man in etwas erhöhter Lage einen 360 Grad Ausblick auf die reizvolle Bergwelt genießt. Die Zufahrt ist bequem auch im Winter bis vor die Haustüre möglich. Die Umgebung ist gesäumt von Wiesen und Weideland, die Langlaufloipe führt in der Nähe vorbei, die Wander- und Reitwege befinden sich vor dem Haus. Zur Liegenschaft gehören derzeit ca m² Eigengrund, bei Pferdehaltung kann angrenzendes Weideland langfristig gepachtet werden. Zusätzlich zum renovierungsbedürftigen Bauernhaus gibt es noch ein sogenanntes Zuhäusl, welches durch einen bereits genehmigten Neubau ersetzt werden kann. The headline is no exaggeration. The setting is truly magnificent, especially given the 360 degree views of the charming mountain landscape thanks to the elevated location. There is easy access right up to the front door, even in Winter. The surrounding area is bordered by meadows and pastures with a cross-country ski trail close by and walking and riding trails right outside the door. The property is set in grounds of 5,000 m² and an area of the surrounding meadowland can be rented long-term for keeping horses. In addition to the farmhouse, which needs refurbishing, there is also a small outhouse which can be replaced with a new build planning permission has already been obtained. Diese zweigeschossige Wohnung zeichnet sich durch eine gute Gesamtplanung und die sonnige Aussichtlage aus. Von der Terrasse wie auch dem großen Balkon blickt man Richtung Süden auf die Fleckalm, den Rettenstein, den Gaisberg und den Ortskern. Die Wohnetage besitzt einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kamin und eine moderne Komplettküche. Der geschützte Freisitz bietet bei Kaminfeuer eine tolle Stimmung mit Abendsonne und lädt zu einer zünftigen Jause ein. Im unteren Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer jeweils mit Zugang zur Terrasse, zwei Bäder und eine Sauna. Die Garage sowie ein überdachtes Carport vervollständigen diese sehr schöne Immobilie. This two-storey residence is characterised by its excellent overall layout and sunny location. The terrace and large balcony face South towards the Fleckalm, Rettenstein, Gaisberg and town centre. The living area contains a spacious living/eating space with a fireplace and a modern and fully-equipped kitchen. The sheltered outside seating area has a fire and is the perfect place for a bite to eat in the evening sunshine. The bottom floor contains three bedrooms with access to the terrace, two bathrooms and a sauna. A garage and covered carport complete this beautiful property. Fieberbrunn Objekt/Property: 435 Wohnfläche/Living Space: ca. 620 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request Kirchberg Objekt/Property: 452 Wohnfläche/Living Space: ca. 130 m², Balkon-Terasse/Balcony-terrace: ca. 100 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

22 42 43 Nettes Tiroler Haus in unverbaubarer Ruhelage Nice Tyrol house in a quiet location with unobstructed views Moderne Neubauwohnungen Modern new build flats In idyllischer Lage am Rande der Stadt befindet sich dieses gepflegte Tiroler Haus. Es liegt eingebettet in einen liebevoll angelegten Garten mit Schwimmbad und einer Garage im Zufahrtsbereich. Der Rundumblick ist herrlich, nach ca. 20 Gehminuten erreicht man mühelos das Stadtzentrum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Bad, das Wohnzimmer mit Kachelofen, die Küche, ein kleines Esszimmer sowie die Diele. Im Untergeschoss, welches über einen direkten Zugang auch von außen erreichbar ist, wurde eine Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohn-/Essbereich mit Kochnische sowie zwei Bädern eingerichtet. This excellent condition Tyrol house is ideally located at the edge of the town. It is set in a well-tended garden with a swimming pool and garage alongside the approach to the house. There are magnificent views all-round and the town centre is an easy 20 minutes walk away. There are two bedrooms on the ground floor with a shared bathroom as well as a living room with a tiled stove, a kitchen, a small dining room and a lobby area. The basement is directly accessible from outside and houses a self-contained flat with a bedroom, living/dining area with kitchenette and two bathrooms. Purismus gemixt mit Tradition ergibt zeitgemäßes Wohnen mit hohem Komfort und der unverzichtbaren Tiroler Gemütlichkeit! Verwirklicht werden diese Ansprüche nun in einem neuen Wohnkomplex mit insgesamt 13 unterschiedlich großen Wohneinheiten, die im Erdgeschoss große Terrassenflächen und Eigengärten haben, im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss Balkone. Sämtliche Etagen sind mit dem Lift direkt von der Tiefgarage aus erreichbar. Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Größen mit ein bis drei Schlafzimmern verfügbar. Das Preis-Leistungs-Verhältnis ist perfekt ab , ist man dabei! Purism, combined with tradition, creates contemporary living with the highest levels of comfort and a touch of essential Tyrol sociability! This new residential complex makes this a reality with its 13 different-sized residential units. On the ground floor, the flats have access to a terrace area and their own garden and on the 1st and top floor, they have balconies. All of the floors can be accessed by lift from the underground garage. The flats come in different sizes ranging from 1 to 3 bedrooms. The price-performance ratio is perfect from just ,! Kitzbühel Objekt/Property: 438 Wohnfläche/Living Space: ca. 200 m², Grundfläche/Area: ca. 840 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request Jochberg Objekt/Property: 415 Wohnfläche/Living Space: ca. 50 m² ca. 120 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

23 44 45 Ehemalige Mühle am Hintersteinersee Exklusive Villa mit Hallenschwimmbad in Traumlage Erstbezug Former mill on the Hintersteinersee lake Exclusive villa with indoor pool in a dream location first occupancy Wenige Gehminuten vom See entfernt befindet sich die alte Mühle. Die Natur rund um einen der schönsten Bergseen Tirols ist beinahe unberührt, der Ausblick imposant. Die Lage ist absolut ruhig, ganztags sonnig und idyllisch ideal also für Menschen, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig und kann auch durch eine großzügige Neubebauung ersetzt werden. Trotz der abgeschiedenen Lage befindet man sich in der Nähe der Hotspots der Region: Das weitläufige Schigebiet Scheffau Hohe Salve Brixental ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, zum Golfplatz Wilder Kaiser in Ellmau sind es 10 Minuten, in die Gamsstadt Kitzbühel nur 20 Minuten. The old mill is just a few minutes walk from the lake. The nature surrounding the lake, one of the most beautiful mountain lakes in Tyrol, is virtually untouched and the views are imposing. The location is completely peaceful, sunny all day long and idyllic. It is also ideal for anyone wishing to flee the hustle and bustle of the big cities. The building is in need of renovation and can be replaced by a spacious new build, if necessary. Despite its remote location, there are various local hotpots close-by: the extensive Scheffau Hohe Salve Brixental ski region is just a few minutes drive away, the Wilder Kaiser golf course in Ellmau is just 10 minutes away and the city of Kitzbühel is only 20 minutes away. Insider behaupten, es ist eine der schönsten Lagen von Kitzbühel! Die bestehende Villa wird zum exklusiven und äußerst großzügigen Domizil umgebaut, durch ein Hallenschwimmbad sowie eine Eignersuite im Dachgeschoss erweitert. Ein Lift führt elegant über die vier Wohnebenen, die großen Glasflächen und teils uneinsichtigen Terrassen geben unglaubliche Ausblicke frei! Die Stadt liegt einem förmlich zu Füßen und ist dennoch in wenigen Gehminuten erreichbar, das Tal in Richtung Süden vermittelt das Gefühl der Weite. Ausstattung und Technik auf höchstem Niveau garantieren zeitgemäßes Wohnen und Wertbeständigkeit. Ihr persönliches Exposee verrät alle Details! Insiders know it as one of the most beautiful locations in Kitzbühel! The existing villa has been renovated to form an exclusive and spacious residence with an indoor pool and private owner s suite on the top floor. A lift elegantly connects the four living area floors while the large glass fronts and partially secluded terraces offer astounding views! The residence looks down onto the city just a few minutes walk away while the valley to the South creates a notion of space. Top quality furnishings and technology guarantee a sense of timeless living and stable values. Ask for a personal presentation to find out all the details! Scheffau Objekt/Property: 407 Wohnfläche/Living Space: ca. 350 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request Kitzbühel Objekt/Property: 441 Wohnfläche/Living Space: ca. 660 m², Grundfläche/Area: ca m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

24 46 47 Modernes Haus funktionell und voller Ideen Modern house functional and full of ideas Neuwertige schicke Wohnung mit schönem Blick Chic residence with beautiful views as good as new Diese Immobilie interpretiert Tirol neu. Eine moderne Bauweise großzügig und offen holt die Schönheit Tirols in das Haus und vermittelt ein einzigartiges Wohnerlebnis. Dabei wirken die Ausblicke auf die umliegende Bergwelt wie Bilder. Die Immobilie entwickelt sich über drei Etagen. Alle Ebenen sind großzügig gestaltet, was vielfältige Verwendungsmöglichkeiten zulässt. Die Hauptausrichtung ist Süden, die Sichtachsen auf die Bergwelt sind unverbaubar. Die Holzbau weise sowie die Verwendung von Nussbaumparkett in Verbindung mit einer Fußbodenheizung sind Garant für modernes und wirtschaftliches Wohnen. Ein Besuch vor Ort sagt mehr als 1000 Worte... This property creates a new interpretation of Tyrol. The modern structure spacious and open invites the beauty of Tyrol into the house and creates a unique living experience. The views of the surrounding mountain landscape are picture perfect. The property extends over 3 floors. All of the floors are spacious in design, meaning that different options for use are available. The house predominantly faces South, offering unobstructed views of the surrounding mountains. The wooden structure and use of walnut parquet flooring combined with under floor heating guarantee modern and economical living. A visit says more than a 1,000 words... In leichter Hanglage befindet sich dieses neuwertige und sehr schöne Zweifamilienhaus. Eine Wohneinheit ist im Untergeschoss, die zum Verkauf stehende, großzügige Wohnung umfasst das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Raumangebot ist vielseitig mit Diele, Garderobe und Toilette, einer perfekt ausgestatteten Küche mit Essecke, einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, einer Galerie (Büro, TV-Raum), drei Schlafzimmern jeweils mit Bad, einer sehr schönen Terrasse und dem breiten Westbalkon mit tollem Ausblick in die Bergwelt. Für Fahrzeuge ist Platz in der Garage, im Carport und im Zufahrtsbereich. Sicherlich ein Hotspot in Aschau! This excellent condition and very beautiful two-family house is located on a gentle hillside slope. The more spacious flat up for sale covers the first and top floors and there is also a flat on the basement. The flat comes with a lobby, cloakroom and toilet, perfectly equipped kitchen with dining area, a living/dining room with a fireplace, a gallery (office, TV room), three bedrooms each with a separate bathroom, a very beautiful terrace and a wide West balcony with magnificent views of the mountains. There is space in the garage, carport and access area for vehicles. This is a real hotspot in Aschau! Oberndorf Objekt/Property: 450 Wohnfläche/Living Space: ca. 200 m², Grundfläche/Area: ca. 620 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request Aschau Objekt/Property: 431 Wohnfläche/Living Space: ca. 190 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

25 48 49 Neue exklusive Wohnungen im Landhausstil Neubau Landhaus Sonnberg New exclusive country house-style flats New-build country house, Sonnberg Dieses Dreifamilienhaus wurde im exklusiven Tiroler Landhausstil 2008 erbaut. Jede einzelne der drei Maisonette-Wohnungen ist ein Schmuckstück, da nur hochwertige Materialien wie Altholz und Naturstein in perfekter Verarbeitung umgesetzt wurden. Gemeinsame Ausstattungsmerkmale sind ein gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Sichtgiebel, offenem Kamin und großen Glasflächen wodurch sich der gegenüber liegende Wilde Kaiser als Blickfang präsentiert weiters breite Balkone, Terrassen, zwei oder drei Schlafzimmer, zwei Bäder, Nebenräume und ein Carport. Die permanent beschneite Schiabfahrt führt in unmittelbarer Nähe vorbei! This three-family house was built in an exclusive Tyrol country house style in Each of the three maisonette flats is a unique work of art, using only the highest quality and perfectly processed materials such as mature timber and natural stone. Other shared features include a cosy living/dining area with gables, an open fireplace and large glass panels offering magnificent views of the Wilder Kaiser mountains opposite. The flats also have a wide balcony, terraces, 2 or 3 bedrooms, 2 bathrooms, side rooms and a carport. The permanently snow-covered ski descent runs near-by! Etwas erhöht über dem Ortskern entsteht in einer Top-Aussichtslage ein schönes Landhaus, welches 2009 bezugsfertig sein wird. Die leichte Hanglage des Grundstückes wird durch drei Wohngeschosse mit mehreren Terrassen, Balkonen und Freisitzen maximal ausgenutzt. Große Fensterflächen im weitläufigen Wohnbereich im Dachgeschoss bieten einen schönen Ausblick auf Hahnenkamm, Fleckalm und Gaisberg und lassen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Erd- und Untergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer jeweils mit Bad sowie eine Sauna. So lange es der Baufortschritt erlaubt, werden Ihre persönlichen Gestaltungswünsche gerne berücksichtigt! This beautiful country home will be ready for occupancy in 2009 and towers over the town centre from its magnificent hillside location. The slight slope of the property is maximised to its full potential, with three floors which have several terraces, balconies and an open seating areas. Large windows in the expansive top floor living area will offer magnificent views of the Hahnenkamm, Fleckalm and Gaisberg as well as letting plenty of light and sunshine into the house. The basement and ground floor will house 4 bedrooms, each with a bathroom and one sauna. Your personal design requirements can also be accommodated, where the building process allows! Ellmau Objekt/Property: 444 Wohnfläche/Living Space: 140 m² 150 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request Kirchberg Objekt/Property: 454 Wohnfläche/Living Space: ca. 275 m², Grundfläche/Area: ca. 680 m², Kaufpreis/Purchase Price: auf Anfrage/on request

26 50 51 Ich kaufe mir eine Immobilie vom Traum zur Wirklichkeit Buying a property from dream to reality Statistisch gesehen steht der Traum von den eigenen vier Wänden bei den Europäern nach wie vor an oberster Stelle. Doch der Weg vom Traum zur Wirklichkeit ist nicht immer einfach. Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist oft eine längerfristige Entscheidung und auch bei Ferienimmobilien eine budgetäre Frage. Umso wichtiger ist es, einen verlässlichen Partner an seiner Seite zu haben. Mit Hilfe eines seriösen Immobilientreuhänders vermeiden Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumes unliebsame Überraschungen und Enttäuschungen. Wir als konzessionierte Immobilienmakler unterstützen Sie bei Ihrer Suche nach dem optimalen Objekt, helfen Ihnen bei der Bewertung der Immobilie, begleiten Sie durch die Gesetze und Verordnungen des Grundrechtes in Österreich und im Speziellen in Tirol und informieren Sie letztendlich auch über diverse Finanzierungsformen. Werfen Sie mit uns einen Blick ins Grundbuch: So erfahren Sie, wer der eigentliche Eigentümer der Immobilie ist, welche Rechte, Pflichten oder Verbote auf dem Objekt liegen. Besichtigen Sie mit uns die gewünschte Immobilie zu unterschiedlichen Tageszeiten: So finden Sie heraus, wie ruhig oder sonnig die Lage wirklich ist. Begutachten Sie mit uns die technische Situation des Objektes: So berücksichtigen Sie gerade bei älteren Immobilien den Zustand von Elektrik, Heizung, Fenstern etc. Lassen Sie sich von uns über die Nebenkosten zu einem Immobilienkauf informieren: So wissen Sie über die Gesamtkosten der möglichen Transaktion Bescheid. Formulieren Sie mit uns und Ihrem Rechtsvertreter einen optimalen, auf Ihre Wunschimmobilie bezogenen Kaufvertrag damit keine Unsicherheiten bei Ihnen verbleiben. Wir bieten Ihnen auch nach dem Kauf unsere Dienstleistungen an. Bei der Anmeldung bei den Behörden, der Vermittlung von bautechnischen Professionisten und Hausverwaltungsdiensten können Sie auf unsere positiven Erfahrungen zurückgreifen. Statistically, Europeans still consider the dream of owning a home as their highest priority. But the path from dream to reality is not always smooth. Buying an apartment or house is often a long-term decision and a question of budget even for a holiday home. It is therefore all the more important to have a reliable partner at your side. By contacting a reputable real estate agent, you can avoid any unpleasant surprises on the path to achieving your dream. As a licensed real estate agent, we can assist you in your search for the ideal property. You can rely on us for help with the assessment of the property, as well as Austrian legal regulations, in particular property law relating to the province of the Tyrol. We will also inform you of the various options of financing available. Examine the title deeds of the property with us: This will allow you to discover the actual owner of the property, as well as the rights, obligations and restrictions that apply to the real estate. View your dream property with us at different times of the day: So you can find out how peaceful and sunny the location really is. Examine the technical state of the property with us: This will allow you to evaluate the condition of the electrical and heating systems, window, etc. very important for older buildings. We will also inform you of any additional charges that you may incur when purchasing the property: This will provide you with an exact figure of the total cost of the transaction. Allow us, and your legal representative, to assist you through the process of signing contracts this will ensure you leave nothing to chance when purchasing the property of your choice. We also offer an excellent after sales service. You can always rely on us for assistance when registering with the authorities, looking for reliable builders, as well as property management. Mit unserer Hilfe kommen Sie sicher zu Ihrer Traumimmobilie! With our help you are certain to find your dream home!