Untersuchungsbericht über den Rissverlauf im Dachgeschoß vom Objekt

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1 Untersuchungsbericht über den Rissverlauf im Dachgeschoß vom Objekt Objekt- Nr.: 838, Erlenkamp 1-6a,38126 Braunschweig Wohnung :35 1.Inhaltsverzeichnis NR. Abschnitt Seite Inhaltverzeichnis 1 Auftraggeber des Gutachtens 2 Ortsbesichtigung 2 Aufgabenstellung 2 Allgemeine Angaben zur Situation 2 Beantwortung der Fragen 4-5 Zusammenfassung 5 Literatur 5-6 Schlusserklärung 6 1

2 2. Auftraggeber: WEG Erlenkamp 1-6a,38126 Braunschweig vertritt die VOW, Berliner Platz 1 D, Braunschweig 3. Besichtigungsobjekt :Erlenkamp 3 A, Wohnung 35 im Dachgeschoß 4.Tag der Ortsbesichtigung: Eigentümer: s. Auftraggeber 5. Vorbemerkung und Zweck der Besichtigung Zweck der Besichtigung ist die qualitative visuelle Beurteilung der Rissbildung unterhalb des Flachdaches. 6. Anwesende Personen: - Herr SV - Herr Espenhahn - Herr Schön - Herr Dehl 7. Aufgabenstellung 1 Welche Ursachen gibt es für die Rissbildung? 2 Welche Maßnahmen sind zur Schadensbeseitigung erforderlich? 8. Allgemeine Angaben zur Situation Bei dem Besichtigungsobjekt handelt es sie um ein Mehrfamilienhaus aus den sechziger Jahren. Das Gebäude weißt einen gepflegten Zustand auf. Unterhalb des Flachdachs sind an den Außenecken Risse entlang der Fassade und ein Innenriss in der Wohnung (Küche) zu erkennen. 2

3 Foto 1 Sachverständigen Büro Foto 2 3

4 Foto 3 Sachverständigen Büro 8. Beantwortung der Fragen 8.1 Frage 1: Welche Ursachen gibt es für die Rissbildung? Feststellungen beim Ortstermin 2.2 Verformung von Dachdecken im Eckbereich In Folge der mehraxialen Tragwirkung von massiven Deckenplatten hebt eine drillsteife Decke im Eckbereich und im Bereich von Wandvorsprüngen ab, sofern sie nicht zugfest mit vertikalen Bauteilen verankert oder durch Auflasten eingespannt wird. Dieses so genannte Aufschüsseln der Decke tritt ausschließlich bei oberen Geschoßdecken oder Dachdecken auf. Es resultiert aus einer Deckendurchbiegung, gekoppelt mit der Verdrillung. Das Abheben führt zu einer horizontalen Rissbildung in Höhe des Deckenauflagers oder in der 1. oder 2. Lagerfuge des Mauerwerks unterhalb des Auflagers, falls der Wandkopf fest mit der Decke verbunden ist, z.b. durch einlaufen von Deckenbeton in die Steinlochung. Diese Risse treten entsprechend der größten Verformung der Deckenplatte jeweils an den Ecken auf, wo sich große Rissbreiten ergeben und durch den Wandquerschnitt verlaufen und auch auf der Innenseite erkennbar sind. 4

5 8.2 Frage 2: Welche Maßnahmen sind erforderlich? Feststellungen Zur Vermeidung eines erhöhten Energieverbrauchs und um einen ausreichenden Wetterschutz zu gewähren, müssen die Risse mit Mörtel oder Harz vollflächig verschlossen werden. 9.Zusammenfassung Bei den Rissen unterhalb des Daches handelt es sich um einen Altschaden. Die Verformungen sind zum Ruhen gekommen. Der Riss kann auf einfacher Weise vollflächig vermörtelt oder mit einem Bau-Harz verpresst werden. Hinweis: Es sind noch weitere Risse auf der Gebäudeseite vorhanden, die das gleiche Schadensbild aufweisen. 10.Literatur [1] Avak, R.; Sterneck, D.: Untersuchungen zur Ausbildung des Auflagers von Massivdecken auf Mauerwerkswänden. Bautechnik 73; Heft 11. Ernst & Sohn; Berlin [2] DIN : Mauerwerk Teil 1: Berechnung und Ausführung. Normenausschuss Bauwesen (NABau) im DIN Deutsches Institut für Normung e. V.; Berlin. November [3] DIN 1045: Beton und Stahlbeton - Bemessung und Ausführung. Normenausschuss Bauwesen (NABau) im DIN Deutsches Institut für Normung e. V.; Berlin. Juli

6 [4] DIN : Tragwerke aus Beton, Stahlbeton und Spannbeton Teil 1: Bemessung und Konstruktion. Normenausschuss Bauwesen (NABau) im DIN Deutsches Institut für Normung e. V.; Berlin. Juli [5] Einschließlich DIN Berichtigung 2. Juni 2005 [6] DIN : Einwirkungen auf Tragwerke Teil 100: Grundlagen der Tragwerksplaunung, Sicherheitskonzept und Bemessungsregeln. Normenausschuss Bauwesen (NABau) im DIN Deutsches Institut für Normung e. V.; Berlin. März [7] DIN 18530: Massive Deckenkonstruktionen für Dächer. Normenausschuss Bauwesen (NABau) im DIN Deutsches Institut für Normung e. V.; Berlin. März [8] DIN 52128: Bitumendachbahnen mit Rohfilzeinlage; Begriff, Bezeichnung, Anforderungen. Normenausschuss Bauwesen (NABau) im DIN Deutsches Institut für Normung e. V.; Berlin. März 1977 [9] König G.; Fischer A.: Vermeiden von Schäden im Mauerwerk- und Stahlbetonbau; Forschungsbericht; Fraunhofer IRB Verlag, Darmstadt; [10] MSC.Marc: Computer Program for nonlinear Finite Element Analysis, Program Documentation Volume A E, Version 2005, Release 2 [11] Pfefferkorn, W.: Dachdecken und Mauerwerk. Verlagsgesellschaft Rudolf Müller Gmbh & Co. KG; Köln [12] Pfefferkorn, W.: Deckenlagerung auf Außenwandmauerwerk; Rissbildung im Bereich der Stahlbetondecke. Bauschäden-Sammlung; Band 6. IRB Verlag; Stuttgart [13] Pfefferkorn, W.: Rissschäden an Mauerwerk; Schadenfreies Bauen. Band 7. IRBVerlag, Stuttgart [14] Pfefferkorn, W.: Dächer mit massiven Deckenkonstruktionen Grundlagen für die Ausbildung und Bemessung der Tragkonstruktion; Das Baugewerbe 1970, Heft 1 und 2, 1970 [15] Ziegel Bauberatung: Deckenauflager von Massivdecken auf Ziegelmauerwerk. [16] Zilch, K.; Bierwirth, H.: Gutachten zur Ausbildung des Wand-Decken-Knotens mit Trennlage [17] Zilch, K.; Donaubauer U. : Rechnerische Untersuchung der Durchbiegung von Stahlbetonplatten unter Ansatz wirklichkeitsnaher Lagerungsbedingungen und unter Berücksichtigung zeitabhängiger Verformungen. Forschungsbericht DAfStb. Lehrstuhl für Massivbau; Technische Universität München Schlusserklärung Der Sachverständige erklärt, dass er die Beurteilung in seiner Verantwortung nach besten Wissen und Gewissen, frei von jeder Bindung und ohne persönliches Interesse am Ergebnis erstellt hat. Braunschweig,

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