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Ida Acker
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1 MEDIENINFORMATION Behaglich, innovativ und leistbar: Spatenstichfeier eines 5-geschossigen Holz-Wohnbaus in Leonding mit LH-Stv. Dr. Manfred Haimbuchner, Land Oberösterreich Bgm. Mag. Walter Brunner, Stadt Leonding Dir. Dr. Georg Pilarz, GIWOG Arch. DI Daniel Bindeus, BINDEUS architects ZT GmbH LIM Richard Hable, Landesinnung Holzbau OÖ Georg Starhemberg, proholz Oberösterreich Leonding, am 29. Februar 2016

2 Behaglich, innovativ und leistbar: 5-geschossiger Holz-Wohnbau in Leonding In der Leondinger Limesstraße errichtet die gemeinnützige Bauvereinigung GIWOG einen 5-geschossigen Wohnbau. Das Besondere daran: Das Gebäude mit 20 Mietwohnungen und vier Geschäftslokalen wird aus Holz gebaut. Es ist eines der ersten Holzbauprojekte dieser Größenordnung im geförderten Bereich. Erst seit einer Baurechtsänderung im Jahr 2013 sind Holzbauten mit mehr als drei Geschossen in Oberösterreich rechtlich erlaubt. Am findet der feierliche Spatenstich statt. Demonstrativbau am Harter Plateau Wohnbaulandesrat Dr. Manfred Haimbuchner kündigte im Vorjahr die Errichtung von mehreren Demonstrativprojekten für mehrgeschossige Holzgebäude im geförderten Wohnbau an. Damit möchten wir die Potentiale von Holz für den leistbaren Wohnbau ausloten. Nun startet die GIWOG mit dem fünfgeschossigen Holzwohnbau in einem städtischen Umfeld, auf dem Gelände der ehemaligen Geschäftszeile an der Limesstraße am Leondinger Harter Plateau., erklärt LH- Stv. Haimbuchner. Es wird ein neuer, sehr moderner Holzbau mit insgesamt fünf Vollgeschossen errichtet, der vom Gestaltungsbeirat der Stadt Leonding sehr positiv beurteilt wurde. Ins mineralisch gebaute Erdgeschoss kommen vier Geschäfte mit rund 510 Quadratmeter Nutzfläche. erläutert GIWOG- Direktor Pilarz sein innovatives Holzbauprojekt. An der Vorderseite erschließt ein attraktiver Arkadengang vor den Schaufenstern die Geschäftszeile. Die darüber liegenden vier Geschosse sind in Holzbauweise ausgeführt. Die gesamte Wohnnutzfläche beträgt Quadratmeter und ist auf 20 Wohneinheiten aufgeteilt. Der Bau wird barrierefrei in Niedrigstenergiebauweise ausgeführt und vom Land Oberösterreich wohnbaugefördert. In der Tiefgarage und vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Holz kehrt in die Stadt zurück Holz kehrt als Baumaterial in die Stadt zurück. Lange Zeit war es von dort aus Angst vor Großbränden verbannt. Durch Forschung und Entwicklung ist es gelungen, Holzkonstruktionen herzustellen, die höchste Sicherheitsstandards erfüllen. In unzähligen Versuchen wurde bewiesen, dass heutige Holzkonstruktionen im Brandfall sicher sind. Das war die Eintrittskarte für den Holzbau in die Stadt. Kürzere Bauzeit, weniger Transporte Holz bietet viele Vorteile für das Bauen in der Stadt. Holzkonstruktionen werden im Werk vorgefertigt. Dadurch verkürzt sich die Bauzeit auf der Baustelle erheblich. Eine Untersuchung der Technischen Universität Graz geht von einer % kürzeren Bauphase von Holzbauten im Vergleich zu einer mineralischen Standardkonstruktion aus. Die Anzahl der Transporte reduziere sich um den Faktor Beides führt zu einer wesentlichen Entlastung der Anrainer.

3 Österreichisches Knowhow weltweit gefragt Überall in den Metropolen der Welt entstehen derzeit Beispiele für vielgeschossige städtische Bauten aus Holz. In vielen dieser Bauten steckt österreichisches Holz und österreichisches Knowhow., so proholz Obmann Georg Starhemberg. Experten überrascht das kaum. Schließlich gilt Österreich gemeinsam mit Bayern, Südtirol und der Schweiz zu den Technologieführern im Holzbau. Internationale Delegationen aus traditionellen Holzbauländern wie Norwegen oder Kanada bereisen derzeit Österreich, um sich von der hiesigen Holzbauarchitektur und technologie inspirieren zu lassen. Japanische Architekten und Ingenieure interessieren sich vor allem aufgrund ihrer Erdbebensicherheit für die österreichische Holzbau-Technologie. Wettrennen um das höchste Holzhaus der Welt In der Seestadt Aspern wird demnächst das höchste Holzhaus der Welt errichtet. Das Projekt HoHo der Kerbler Gruppe holt diesen Titel quasi wieder nach Hause. Unglaubliche 24 Geschosse soll es haben. Das derzeit höchste Holzgebäude der Welt hat 14 Geschosse und steht im norwegischen Bergen. Das derzeit höchste Holzhaus Österreichs hat sieben Geschosse und wurde in der Wiener Wagramer Straße errichtet. In Dornbirn realisierte ein Unternehmen aus der vorarlberger Bauindustrie ein 8-geschossiges Gebäude in Holz-Beton Mischbauweise. Sehnsucht nach Natur Im Umfeld von Holz fühlen wir uns einfach wohl. Dieses gefühlte Wohlbefinden wurde auch wissenschaftlich untersucht. Dabei wurde festgestellt, dass Schülerinnen und Schüler in Massivholz- Klassen entspannter sind. Ihr Herz muss im Schnitt um ca Schläge pro Tag weniger arbeiten. Auch in der Nacht erholen sich Schülerinnen und Schüler aus Holzklassen deutlich besser. Immer mehr Menschen leben in Städten. Gleichzeitig wächst ihre Sehnsucht nach der Natur. Holzbauten bringen ein Stück Natur in die Stadt. Das mag wohl neben den ökologischen Vorteilen und der guten Wärmedämmung von Holz ein weiterer Grund dafür sein, dass der Holzbau in der Stadt an Bedeutung gewinnt. Rückfragehinweis: Büro Landeshauptmann-Stv. Dr. Manfred Haimbuchner Landhausplatz 1, 4021 Linz Franz Pochendorfer Pressereferent T +43 (0) E franz.pochendorfer@ooe.gv.at GIWOG - Gemeinnützige Industrie-Wohnungs-AG Welser Straße 41, 4060 Leonding Sabine Brunhuemer Kommunikation & Werbung T +43 (0) E werbung@giwog.at W proholz Oberösterreich Hessenplatz 3, 4020 Linz Markus Hofer Geschäftsführer T: +43 (0) E: info@proholz-ooe.at

4 proholz Obmann Georg Starhemberg, Bürgermeister Mag. Walter Brunner, LH-Stv. Dr. Manfred Haimbuchner, Architekt DI Daniel Bindeus, GIWOG Vorstandsvorsitzender Dr. Georg Pilarz, DI Hans Christian Obermayr, LIM Richard Hable; Foto: Foto Lui/Helmut Mühleder < Ansicht Süd (Bild: Bindeus architects ZT GmbH)

5 PROJEKTDATEN: Auftraggeber: Planung: Holzbau: Baumeister: Bauvorhaben: GIWOG, Gemeinnützige Industrie-Wohnungs-AG, Leonding BINDEUS architects ZT, Linz Obermayr Holzkonstruktionen GmbH, Schwanenstadt Simader Baumeister und Zimmermeister GmbH Neubau von einem Wohngebäude mit 20 Wohneinheiten, 4 Geschäften und 20 Tiefgaragen-Stellplätzen (davon 1 Behindertenstellplatz) sowie 35 PKW-Außenstellplätze (davon 1 Behindertenstellplatz) Fertigstellung: Sommer 2017 Holz: Bauweise: Barrierefreiheit: Energie: HWB: Aufgliederung: Etwa 250 m³ oberösterreichisches Holz stecken in der Konstruktion. Fünf Vollgeschosse, davon vier in Holzbauweise Aussenwände EG: Stahlbeton, mineralisch Aussenwände 1.OG 4. OG: Holzriegelbauweise Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, Balkon oder Terrasse. Alle Wohneinheiten sind barrierefrei mittels Lift mit dem Rollstuhl erreichbar. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über den Fernwärmeanschluss. Das Gebäude wird als Niedrigstenergiehaus ausgeführt. Einzellüftungsgeräte werden zur kontrollierte Wohnraumbeund -entlüftung mit Wärmerückgewinnung eingebaut. Zur Warmwasseraufbereitung und für die Unterstützung der Heizung wird eine Solaranlage am Dach stehend montiert. 20 kwh/(m²a) 8 Zweizimmerwohnungen und 12 Dreizimmerwohnungen Wohnungsgrößen: ca. 54,96 m² bis 75,20 m², zzgl. Loggien: rd. 8 m² Wohnnutzfläche: ca m², davon Loggien, Balkone und Terrassen ca. 160 m² Gewerbefläche: ca. 513 m² Infos: GIWOG Kundencenter Welser Straße 41, 4060 Leonding Tel , kundencenter@giwog.at

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