HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT!

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1 HORN IMMOBILIEN ++ VERKAUFT! VERKAUFT! Preise & Kosten Kaufpreis ,- Provisionspflichtig Ja Innencourtage Nein, inkl. MwSt. Käufercourtage 7,14% des Kaufpreises, inkl. MwSt. Objektbeschreibung Mit echtem Profi-Immobilien Video unter oder direkt bei Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Burg Stargard. Das Grundstück ist eine Hanglage. Das Haus wurde ständig modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Erker und Terrassenausgang, die Wohnküche ebenfalls mit Terrassenausgang, ein kleines Arbeitszimmer, das Gäste WC, die Diele und der Glasvorbau. Im Dachgeschoss befinden sich das Bad und drei Zimmer. Im Keller gibt es ein weiteres großes Bad mit Dusche und Saunaraum, ein Gästezimmer, den Flur, ein Kellerraum und einen Heizungsraum. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Doppelcarport. Und denken Sie daran: Sie kaufen kein Haus, Sie kaufen den schönsten Platz auf der Welt, Ihr Zuhause. In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Telefon Nutzen Sie diese Chance! Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Seite 1 / 13

2 Größe & Zustand Wohnfläche 150 m2 Grundstücksfläche m2 Zimmer 4 Schlafzimmer 3 Badezimmer 3 Anzahl Wohn-Schlafzimmer 4 Baujahr 1993 Verkaufsstatus verkauft Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt. Wir bitten dies zu respektieren. ENERGIEANGABEN Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energiekennwert 162,4 kwh (m²a) Energieeffizienzklasse F Ausweis erstellt am Ausweis gültig bis Baujahr 1993 Baujahr Wärmeerzeuger 1993 wesentlicher Energieträger Erdgas. Seite 2 / 13

3 Ausstattung Bad Dusche, Wanne, Fenster Küche Einbauküche Kamin Ja Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas Stellplatzart Duplex Kabel / Sat- TV Ja Lage TIPP: Alle Immobilienangebote unserer Firma finden Sie die ersten 8 Tage nur auf unserer eigenen Homepage und auf unserer eigenen App "Horn Immobilien Neubrandenburg, sowie auf ivd24 (dem Immobilienportal des Immobilienverbandes Deutschland). Erst nach ca Tagen werden von uns die Portale Immobilienscout24, immowelt und immonet bedient Angenehm ruhige Wohnlage in Burg Stargard. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut zu Fuß zu erreichen. Auch die schöne Burganlage befindet sich in der Nähe. Bis nach Neubrandenburg sind es nur 10 km. Burg Stargard - Ahlbeck auf Usedom 101 kmburg Stargard - Berlin 188kmBurg Stargard - Stettin 120 km. Seite 3 / 13

4 Energiepass Energieausweis: Verbrauch Gültig bis Energieverbrauchkennwert 162.4kWh/m²a Ausstattung 2005 Einbauküche neu, komplett gefliest 2005 Kaminofen eingebaut 2005 Laminatfußboden in den Wohnräumen 2. Etage 2010 Holzfenster gestrichen 2012 neuer Fußboden Arbeitszimmer 2012 Bad oben komplett saniert (Fliesen und Keramik) 2014 Landhausdielen Echtholz im Wohnzimmer 2013 Keller komplett saniert 2015 Decken abgehängt, neue hochwertige Badkeramik verbaut, im Bad und Sauna Fußböden gefliest, im Gästezimmer und Flur (Designbelag) neue Fußböden 3 neue Tore eingebaut, Eingangsbereich komplett gepflastert 2016 Holzterrasse (Bongossiholz) neu saniert Mit echtem Profi-Immobilien Video unter oder direkt bei Seite 4 / 13

5 Sonstiges Möchten auch Sie Ihr Haus verkaufen? Anruf genügt! Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten. Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos! Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: Die schnellsten Info s finden Sie unter: Immobilienangebote mit echtem Immobilienvideo (teilweise mit Luftaufnahmen) finden Sie unter: Für mobile Geräte finden Sie im App Store unsere Immobilien App unter: Horn Immobilien Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich! Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. Seite 5 / 13

6 num. tel lub Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz Verbraucherinformationen:Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: Seite 6 / 13

7 Wohnzimmer mit Blick zur Küch Wohnküche mit Einbauküche Doppelcarport Seite 7 / 13

8 Flur Bad oben Kinderzimmer Kinderzimmer Seite 8 / 13

9 Bad im Kellergeschoss mit Sauna Bad Gästezimmer Seite 9 / 13

10 Detail Blick vom Hang Hausansicht Seite 10 / 13

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13 Ihr Ansprechpartner Anbieter Detlef Horn HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Durchwahl Mobil Telefon Zentrale Webseite HORN IMMOBILIEN GmbH Telefon Zentrale Fax Webseite +49(395) (172) (395) Seite 13 / 13