Lageprofil. Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Drogeriemärkte) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken)

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1 Lageprofil Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Drogeriemärkte) Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Gastronomie und Ausgehen Ausbildung und Kinderbetreuung Kunst und Kultur Sport und Freizeit Ärzte Medizinische Versorgung und Therapie Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Akademikeranteil Grünflächen und Erholungsräume Bebauungsdichte Prognose Wertentwicklung

2 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Drogeriemärkte) In "Parsch-West/Aigen " ist die Nahversorgung (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Drogeriemärkte) überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bäckerei - Supermarkt 0,6 bis 2 km: - Metzgerei - Drogerie B 02

3 Nahversorger (Bäckerei, Metzgerei, Supermärkte, Drogeriemärkte) Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, der jeweils nächstgelegene Nahversorger wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Nahversorger im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Bäckerei Flöckner Gerhard Bäckerei u Kondito... Gaisbergstraße 20 (0,41 km) Holztrattner Bäckerei GmbH & Co KG Schanzlgasse 8 (0,96 km) Holztrattner Bäckerei GmbH & Co KG Überfuhrstraße Salzburg (1,04 km) Metzgerei Supermarkt Drogerie Erlach GmbH Billa dm drogerie markt GmbH Linzer Gasse 3 (1,55 km) Gaisbergstrasse 11a (0,41 km) Erlach GmbH Spar Fürbergstraße Zentrum im Berg (0,81 km) Sigmund-Haffner-Gasse 8 (1,57 km) Eberhard-Fugger-Straße 5 (0,51 km) Metzgerei Kurt Strobl Spar Franz-Josef-Straße 19 (1,74 km) Ignaz Riederkai 21 (0,60 km) Bipa Fürbergstraße 27 (1,09 km) Bipa Robinigstraße 3 (1,19 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 03

4 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) In "Parsch-West/Aigen " ist die Nahversorgung (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit der jeweils nächstgelegenen Nahversorger entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bank - Post - Tankstelle - Trafik B 04

5 Nahversorger (Banken, Post, Tankstellen, Trafiken) Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, der jeweils nächstgelegene Nahversorger wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Nahversorger im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Bank Salzburger Landes-Hypothekenbank AG Aigner Straße 4a (0,11 km) Raiffeisenverband Salzburg egen Gaisbergstraße 18 (0,36 km) Bankhaus Carl Spängler & Co AG Post Tankstelle Trafik Postfiliale 5025 BP Tankstelle Heinzelhofer Walter Eberhard-Fugger-Straße 5-7 (0,52 km) Aigner Straße 22 (0,24 km) Fadingerstraße 19 (0,33 km) Postfiliale 5026 Eni Tankstelle Pichler Wolfgang Aigner Straße Salzburg (2,13 km) Schallmooser Hauptstraße 54 (1,04 km) Fürbergstraße 2 (0,70 km) Postfiliale geschlossene... Turmöl Pehringer Germana Linzer Bundesstraße 5 (1,23 km) Alpenstraße 34a (0,90 km) Neutorstraße 15 (2,21 km) Eberhard-Fugger-Straße 2A (0,43 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 05

6 Gastronomie und Ausgehen In "Parsch-West/Aigen " sind die Gastronomie und Ausgehmöglichkeiten überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Gasthaus - Restaurant - Pizza/Snack - Café/Eis 0,6 bis 2 km: - Bar/Lokal - Weinlokal - Kino B 06

7 Gastronomie und Ausgehen Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Einrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Gasthaus Restaurant Steinlechner Jedermann's Wirtshaus Chinesische Mauer Chinarestaurant Lin Aigner Straße 4-6 (0,10 km) Aigner Straße 16 (0,17 km) L.I.S.A. Gastronomie GmbH Aigner Straße 4-6 (0,11 km) Bierheuriger Eder Gaisbergstraße 20 (0,41 km) Bar/Lokal Rockhousebar Schallmooser Hauptstraße 46 (1,09 km) Divinotinto Chiemseegasse 5 (1,18 km) Dubliner Irish Pub Kaigasse 8 (1,23 km) Pizza/Snack Café/Eis Pizzeria Piccolo Ben's Cafe Stöcklstraße 18 (0,17 km) Aigner Straße 4A (0,10 km) Pizzeria & Creperie A Centro Fam Ka... Lanzino - Il cafe Restaurant Two Seasons Hermann-Bahr-Promenade 2 (0,31 km) Kaigasse 13 (1,23 km) Fürbergstraße Zentrum im Berg (0,81 km) smash STC-Clublokal DA NOI Ristorante Konditorei Ratzka Heidi Ignaz-Rieder-Kai 3 (0,46 km) Friedensstraße 8-10 (1,37 km) Weinlokal Pfeiferstüberl - Christine Franke Pfeifergasse 10 (1,19 km) Imbergstraße 45 (0,87 km) Kino Das Kino Giselakai 11 (1,49 km) Kastners Schenke s' Kloane Brauhaus Schallmooser Hauptstraße 27 (1,23 km) Kremslehner GesmbH Nonntaler Hauptstraße 42a (1,44 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 07

8 Ausbildung und Kinderbetreuung In "Parsch-West/Aigen " ist die Ausbildung und Kinderbetreuung überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Kinderbetreuung - Volksschule - Schule 0,6 bis 2 km: - Hochschule - sonstige Bildung B 08

9 Ausbildung und Kinderbetreuung Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Bildungs- oder Kinderbetreuungseinrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Kinderbetreuung Volksschule Waldorfkindergarten Volksschule Parsch Aigner Straße 7 (0,02 km) Geißmayerstraße 1 (0,22 km) Hort Parsch Volksschule Nonntal Geißmayerstraße 4 (0,23 km) Nonntaler Hauptstraße 3 (0,90 km) Pfarrkindergarten Parsch Praxisvolksschule d Pädagogische Ho... Neufanggasse 7 (0,27 km) Akademiestraße 25 (1,07 km) Schule Hochschule Erzbischöfliches Privatgymnasium Bo... Pädagogische Hochschule Salzburg Gaisbergstraße 7 (0,21 km) Akademiestraße 23 (1,02 km) Ausbildungszentrum "St. Josef" Schu... Abteilung f Physik u Biophysik - Un... Hellbrunner Straße 14 (0,60 km) Hellbrunner Straße 34 (1,16 km) Private Fachschule f wirtschaftl Be... Fachbereich für Sozialund Wirtsch... Hellbrunner Straße 14 (0,60 km) Kapitelgasse 5-7 (1,31 km) sonstige Bildung Budoakademie Salzburg Franz-Hinterholzer-Kai 8 (0,60 km) Union Budokan Salzburg Takeda Ryu K... Friedensstraße 3 (1,39 km) Self-Defense Austria Minnesheimstraße Salzburg (1,64 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 09

10 Kunst und Kultur In "Parsch-West/Aigen " ist Kunst und Kultur überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Museum - Kirche 0,6 bis 2 km: - Theater/Oper - Bibliothek B 10

11 Kunst und Kultur Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Kunst- und Kultureinrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Museum Theater/Oper Bibliothek Kirche MAM Mario Mauroner Contemporary Art... Kleines Theater - Verein Zentrum fü... Fakultätsbibliothek f Naturwissensc... Medienstelle d Erzdiözese Salzburg Prälat-Winkler-Straße 2 (0,45 km) Schallmooser Hauptstraße 50 (1,05 km) Hellbrunner Straße 34 (0,90 km) Gaisbergstraße 7 (0,21 km) Galerie Academia GesmbH & Co KG Theater der Jugend Fachbibliothek f Gesellschaftswisse... St Josef Kloster vom Guten Hirten Rudolfskai 42 (1,10 km) Hellbrunner Straße 14 (0,60 km) Fakultätsbibliothek f Rechtswissens... Missionswerk Salzburg Ignaz-Rieder-Kai 9 (0,49 km) RUZICSKA Galerie für zeitgenössisch... Faistauergasse 12 (0,94 km) Glockengasse 4C (1,20 km) Schauspielhaus Salzburg Erzabt-Klotz-Straße 22 (1,21 km) Kapitelgasse 5 (1,28 km) Arenbergstraße 11/3 (0,77 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 11

12 Sport und Freizeit In "Parsch-West/Aigen " sind die Sport- und Freizeitmöglichkeiten überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Schwimmbad/Therme - Sportanlage 0,6 bis 2 km: - Kino - Fitnessstudio über 2 km: - Videothek: >5 km - Freizeitzentrum: >5 km B 12

13 Sport und Freizeit Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Sport- und Freizeiteinrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Schwimmbad/Therme Kino Sportanlage Freibad Volksgarten Das Kino Tennisclub Salzburg Hermann-Bahr-Promenade 2 (0,31 km) Giselakai 11 (1,49 km) Ignaz-Rieder-Kai 3 (0,47 km) Freibad Alpenstraße Alpenstraße (1,41 km) Paracelsus Bad Kurhaus Auerspergstraße 2 (2,13 km) Tennishalle Tennisstube Feller Fitnessstudio Bodystreet Salzburg beim Künstlerhaus Hellbrunner Straße 7b (0,74 km) Health Club Group GmbH Paracelsusstraße 30 (1,92 km) Giselakai 51 (0,75 km) Sporthalle Alpenstraße INJOY & INJOY LADY Otto-Holzbauer-Straße 5 (2,43 km) Fürbergstraße (0,81 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 13

14 Ärzte In "Parsch-West/Aigen " sind die Ärzteeinrichtungen überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Arzt für Allgemeinmedizin - Zahnarzt - Facharzt 0,6 bis 2 km: - Kinderarzt B 14

15 Ärzte Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Arztpraxis wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Arzt für Allgemeinmedizin Zahnarzt Facharzt Zimmermann Martin, Dr. med. dent. Jungwirth Andreas, Univ. Prof. Dr. Gaisbergstraße 3 (0,16 km) Bürglsteinstraße 25/23 (0,18 km) Aigner Straße 12 (0,08 km) Löffler Ulrike, Dr. Lenz Sorin Dr - Arzt & Zahnarzt Metzner Gerald, Dr. Leimgruber Johannes, Dr. Mildenburggasse 6a (0,20 km) Seitelberger Gerhard, Dr. Aigner Straße 21 (0,22 km) Gaisbergstraße 11a 2.Stock (0,31 km) Kieferorthopäden in Salzburg - Dr S... Gaisbergstraße 11a (0,33 km) Mildenburggasse 6A (0,20 km) Therapie-Plus Facharztpraxis für Or... Mildenburggasse 6a (0,20 km) Kinderarzt Golser Andre, Dr. Petersbrunnstraße 6A (1,01 km) Brandauer Matthias, Dr. Parscher Straße Salzburg (1,54 km) Kundt Martin, Dr. Josef-Kaut-Straße Salzburg (2,08 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 15

16 Medizinische Versorgung und Therapie In "Parsch-West/Aigen " sind die medizinische Versorgungs- und Therapieeinrichtungen überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Apotheke - Physiotherapeut - Psychotherapeut - Seniorenheim - Tierarzt 0,6 bis 2 km: - Ärztezentrum/Krankenhaus B 16

17 Medizinische Versorgung und Therapie Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, die jeweils nächstgelegene Einrichtung wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Einrichtungen im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Apotheke Ärztezentrum/Krankenhaus Physiotherapeut Apotheke Zum heiligen Geist Mag pha... Unfallkrankenhaus d AUVA Salzburg Schreiner - Lindner Sernow Physio... Aigner Straße 50 (0,24 km) Dr.-Franz-Rehrl-Platz 5 (0,72 km) Gaisbergstraße 1 (0,16 km) Borromäus-Apotheke Mag Neugebauer A... Krankenhaus der Barmherzigen Brüder... Sernow Susan Gaisbergstraße 20 (0,41 km) Kajetanerplatz 1 (1,03 km) Herz Apotheke Mag. Monika Leitner OG Kubin Klaus Dr - Institut für Compu... Fürbergstraße Zentrum im Berg (0,81 km) Schallmooser Hauptstraße 51 (1,17 km) Seniorenheim Seniorenwohnheim Aigen Aigner Straße 19 (0,31 km) ÖJAB-Haus Aigen Seniorenwohnanlage Lindner Petra Gaisbergstraße 1 (0,16 km) Darmann Gerhard, Mag. Gaisbergstraße 2 (0,15 km) Hoffmann Andrea Rennbahnstraße 13 (0,30 km) Redtenbacher Elfi, Mag. Eberhard-Fugger-Straße 1/18 (0,38 km) Tierarzt Tierarztpraxis Roth - Dr. med. vet... Eberhard-Fugger-Straße 4 (0,44 km) Triebl Monika, Dipl.-TA Dr. Aigner Straße 19 (0,31 km) Vogelweiderstraße 21 (0,81 km) Albertus Magnus Haus Ordination für Kleintiere Hofbaue... Gaisbergstraße 27 (0,57 km) Gaisbergstraße 1 (0,16 km) Psychotherapeut Ernst-Grein-Straße Salzburg (1,02 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 17

18 Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln In "Parsch-West/Aigen " sind die öffentlichen Verkehrsmittel überdurchschnittlich. Die Stärke der Ausprägung sehen Sie auf der Skala rechts oben. Erklärung - Distanznetz Das Distanznetz auf der rechten Seite gibt einen Überblick über die Entfernungen zur jeweils nächstgelegenen Einrichtung. Der Mittelpunkt markiert den Immobilienstandort. Je näher die Punkte beim Mittelpunkt liegen, desto geringer ist die Entfernung. Erklärung - Balkendiagramm Untenstehende Kilometerangaben zeigen an wie weit die jeweils nächstgelegene Einrichtung entfernt ist (Luftlinie). bis 0,5 km: - Bus 0,6 bis 2 km: - Lokalbahnhof über 2 km: - U-Bahn: >5 km - Straßenbahn: >5 km - Bahnhof: 2,2 km - Flughafen: >5 km B 18

19 Entfernungen zu öffentlichen Verkehrsmitteln Der weiße Kreis markiert den Immobilienstandort, das jeweils nächstgelegene Verkehrsmittel wird mit einem grauen Pin angezeigt. Für die Verkehrsmittel im Umkreis, selbst wenn sie außerhalb des Kartenausschnitts liegen, finden Sie untenstehend Adress- und Distanzinfos. Bus Lokalbahnhof Bahnhof Finanzamt Salzburg Parsch S-Bahn Salzburg Hbf (0,09 km) (0,59 km) (2,18 km) Weichselbaumsiedlung Salzburg Aigen S-Bahn (0,27 km) (1,47 km) Volksgarten Salzburg Gnigl S-Bahn (0,28 km) (1,48 km) Herold Business Data, Stand Februar Nächste Aktualisierung Dezember B 19

20 Arbeitsplätze und Arbeitsplatzdichte Erklärung Die Arbeitsplatzdichte gibt Aufschluss darüber, wie viele Arbeitsplätze in der Stadt oder in der Gemeinde vorhanden sind. Eine Dichte von rund 500 Arbeitsplätzen je Personen bedeutet ein ausgewogenes Verhältnis von Arbeitsplätzen und Wohnbevölkerung. Städte weisen in der Regel höhere Werte auf. Die Arbeitsplatzdichte von 691 Beschäftigten je Personen weist darauf hin, dass in "Salzburg (Stadt)" ein großes Angebot an Arbeitsplätzen zur Verfügung steht. B 20

21 Akademikeranteil Erklärung Personen mit Hochschulabschluss im Verhältnis zu allen Einwohnern bzw. im Verhältnis zu allen Erwerbspersonen. Der Akademikeranteil gibt Aufschluss über die Bildungs- und Gesellschaftsstruktur im Umfeld. "Salzburg (Stadt)" verfügt über einen überdurchschnittlich hohen Akademikeranteil. B 21

22 Grünflächen und Erholungsräume Erklärung Grünflächen und Erholungsräume umfassen Wälder, Wiesen und Seen genauso wie innerstädtische Grünanlagen. Ländliche Gemeinden weisen in der Regel deutlich höhere Grünflächenanteile und Erholungsräume auf. In "Parsch-West/Aigen " gibt es überdurchschnittlich viele Grünflächen und naturbelassene Räume.Mit einem Grünflächenanteil von 15,1 % bietet "Parsch-West/Aigen " eine hohe Freizeitqualität in der freien Natur. B 22

23 Bebauungsdichte Erklärung Die Bebauungsdichte entspricht der Anzahl der Wohnungen pro Gebäude. Ein hoher Anteil an Einfamilienhäusern deutet auf einen grundsätzlich anderen Charakter hin als ein hoher Mehrfamilienhausanteil (Wohnbau). Die Bebauungsdichte in "Parsch-West/Aigen " ist mit durchschnittlich 4,4 Wohnungen je Gebäude überdurchschnittlich. B 23

24 Prognose Wertentwicklung Erklärung Die Prognose der Wertentwicklung von Immobilienstandorten beruht auf dem statistischen Zusammenhang zwischen den von terravistor verwendeten Indikatoren und den zurückliegenden Preisentwicklungen auf Gemeindeebene. Alle verwendeten Indikatoren wurden mit Methoden der Geostatistik auf einen signifikanten Zusammenhang geprüft und ein positiver oder negativer Einfluss auf die Wertentwicklung ermittelt. Dadurch wurden Parameter identifiziert, welche die Wertentwicklung steuern. Diese wurden zusammen mit Expertenmeinungen in ein Gewichtungsmodell aufgenommen und schließlich ein Indexwert zwischen 0 und 10 für jede Wertentwicklung Raumeinheit errechnet. Relevante Einflussfaktoren auf dieprognose Wertentwicklung sind u. a. Bevölkerungsprognose, Bebauungsdichte, Akademikeranteil und Arbeitsplatzdichte. In "Parsch-West/Aigen " ist mit einem Indexwert von 7,51 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zur rechnen. B 24