E X P O S E E. Los ( ) 3,5817 ha Forstwirtschaftsfläche in der Gemarkung Bebertal Landkreis Börde, Land Sachsen-Anhalt

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1 E X P O S E E Los ( ) 3,5817 ha Forstwirtschaftsfläche in der Gemarkung Bebertal Landkreis Börde, Land Sachsen-Anhalt Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Altmark Bahnhofstraße Gardelegen Tel / Fax / Internet: eiselt.j@lgsa.de

2 Verkaufsobjekt Los Forstwirtschaftsfläche in der Gemarkung Bebertal 3,5817 ha Land Sachsen-Anhalt, Landkreis Börde Verkäufer Ansprechpartner Lage privat-rechtliche Bindungen /Pachtverhältnisse Öffentlich rechtliche Bedingungen Wertbeeinflussende Rechte und Belastungen Land Sachsen-Anhalt, vertreten durch den Landesforstbetrieb Sachsen-Anhalt Lennéstraße Magdeburg Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Altmark Bahnhofstraße Gardelegen Herr Eiselt Tel / , Fax / eiselt.j@lgsa.de Bebertal ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Hohe Börde. Der Verwaltungssitz befindet sich im ca. 20 km entfernten Ortsteil Irxleben. Die Kreisstadt Haldensleben befindet sich in einer Entfernung von ca. 9 km. Das betreffende Flurstück befindet sich nördlich von Bebertal, in der Nähe der Ortsumgehung B 245, direkt an der Kreisstraße 1150 zwischen Bebertal und Bodendorf. Eine Zuwegung befindet sich im nördlichen Bereich des Flurstücks. nicht bekannt Das Flurstück befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Flechtinger Höhenzug. Beschränkt persönliche Dienstbarkeit (Leitungsrecht nebst Überspannung, Duldung einer 20kV Freileitung einschließlich Anlagen, Betretungs- und Benutzungsrecht, Bau- und Einwirkungsbeschränkungen, Schutzstreifen) für die E.ON Avacon AG mit Sitz in Helmstedt Kaufpreis: Orientierungspreis = insg ,00

3 Kaufgegenstand Gemarkung Flur Flurstück Fläche (ha) Nutzungsart Bebertal 4 81/3 3,5817 Holzung gesamt 3,5817 Flurstücksbeschreibung Flur Flurstück Beschreibung Besonderheiten Zuwegung 4 81/3 überwiegend eben, wüchsige Bestände, ansonsten siehe Bestandsdaten der Kiefernbestand ist teilweise geharzt und von guter Qualität nördlich Weg, westlich Kreisstraße vorhanden Bestandsdaten Flur Flurstück Baumart Alter Jahre ca. Fläche ha 4 81/3 Kiefer 103 3,58

4 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufe-aktuell\ bebertal3\Ausschreibung 2\exposee\ bebertal3-lfbverkaufsbedingungen.doc Verkaufsbedingungen für die Veräußerung von Liegenschaften des Landesforstbetriebes im Auftrag des Landes Sachsen-Anhalt vertreten durch das Ministerium für Landwirtschaft und Umwelt 1. Haftungsausschluss Die Angaben im Exposee erfolgten nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Es wird darauf hingewiesen, dass jedes Begehen und Befahren des Objektes auf eigene Gefahr erfolgt. Für Schäden, die beim Betreten und Befahren entstehen, erfolgt keine Haftung. 2. Erläuterung zum Auswahlverfahren 2.1. Abgabe des Gebotes Das Angebot ist in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift Nicht öffnen Verkaufsangebot Los Gemarkung Bebertal 3 bis zu dem in der Offerte gemäß den Verkaufsbedingungen genannten Schlusstermin, also bis zum , Uhr, bei der Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh Außenstelle Altmark Bahnhofstraße 2 einzureichen Gardelegen Angebote, die nach dem Schlusstermin eingehen werden nicht berücksichtigt Inhalt des Gebotes Gebote sind in einer konkret benannten, festen Summe in Euro für das gesamte Los abzugeben. Sind im Los mehrere Flurstücke enthalten, wird auch um Einzelpreise je Flurstück gebeten. Ein generelles Überbieten des Höchstgebotes ist unzulässig (z.b. Ich biete grundsätzlich 1000 Euro mehr als das Höchstgebot. ). Zum Nachweis der Bonität ist grundsätzlich eine Bereitschaft zur Kaufpreisfinanzierung/- zahlung durch eine schriftliche Bestätigung oder Finanzierungszusage einer Bank vorzulegen, die der Bankenaufsicht eines Staates der europäischen Union oder Schweiz unterliegt. Der Bieter (Personengesellschaften, juristische Personen, Einzelperson ggf. Eheleute) hat die nachgefragten Daten vollständig und wahrheitsgemäß anzugeben. Seite 1 von 2

5 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufe-aktuell\ bebertal3\Ausschreibung 2\exposee\ bebertal3-lfbverkaufsbedingungen.doc Die den Verkaufsbedingungen beigefügten Anlagen sind ordnungsgemäß auszufüllen und als Bestandteil des Gebotes mit einzureichen. Das Gebot ist eigenhändig von dem/den Bieter/n zu unterzeichnen und mit dem Datum zu versehen Besondere Bedingungen Im Einzelfall kann Bietern, die nicht das Höchstgebot abgegeben haben, aber bereits Waldeigentümer von direkt an das Verkaufsobjekt angrenzenden Waldflächen sind, im Rahmen dieses Bietverfahrens eine Eintrittsmöglichkeit in das Höchstgebot eingeräumt werden Verfahrensweise nach Gebotsabgabe Nach Ablauf des Schlusstermins werden die fristgerecht eingegangenen Gebote geöffnet (es erfolgt keine öffentliche Submission). Die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh behält sich vor, bis zur abschließenden Entscheidung weitere Informationen von den Bietern abzufordern und Verhandlungen mit ausgewählten Bietern zu führen. Bewerber, deren Gebote nicht berücksichtigt wurden, werden schriftlich benachrichtigt. Sollte diese Benachrichtigung unterbleiben, können daraus keine Ansprüche gegen die Landgesellschaft Sachsen-Anhalt mbh abgeleitet werden. 3. Kaufvertragsabschluss Die Bewertung der Gebote erfolgt auf Grundlage der Preisangebote unter Berücksichtigung der vorgelegten Unterlagen und etwaiger Verhandlungen mit dem Bieter. Die Veräußerung einzelner Flurstücke aus dem Verkaufslos erfolgt nicht. Dem ausgewählten Bieter werden die Grundstücke durch Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages übertragen. Anfallende Kosten der Vorbereitung und Durchführung des Verkaufs, insbesondere Kosten für Leistungen der Kataster- und Grundbuchämter sowie Notarkosten, sind vom Erwerber zu tragen. Hierzu zählen auch erforderliche Vermessungskosten. 4. Sonstiges Bei dieser Ausschreibung handelt es sich um eine Aufforderung zur Angebotsabgabe. Der Landesforstbetrieb ist nicht gebunden, sich für ein Gebot zu entscheiden. Ein Rechtsanspruch auf Zuschlagserteilung besteht nicht. Eine erneute Verkaufsofferte bleibt ausdrücklich vorbehalten. Aufwendungen der Interessenten oder Bieter werden nicht erstattet. Seite 2 von 2

6 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufeaktuell\ bebertal3\Ausschreibung 2\exposee\ bebertal3-lfb-Bietererklärung.doc Gebot und Erklärung des Bieters Verkaufsofferte Los , in der Gemarkung Bebertal Bieter: vertreten durch: Anschrift:.. Telefon: Fax: ggf Nachbarschaftsverhältnisse: Ich bin Eigentümer des angrenzenden Waldflurstücks Gemarkung Flur Flurstück freiwillige Datenangabe (Daten werden vertraulich behandelt) Seite 1 von 3

7 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufeaktuell\ bebertal3\Ausschreibung 2\exposee\ bebertal3-lfb-Bietererklärung.doc Gebot für das Los Gemarkung Flur Flurstück Fläche (ha) Gebot in / Flurstück Bebertal 4 81/3 3,5817 Los Gesamt 3,5817 Orientierungswert insg.: 37295,00 bitte für jedes Flurstück den Kaufpreis angeben Seite 2 von 3

8 K:\GB1\03 FB1 Flächenmanagement\12 Geschäftsbesorgung für Dritte\012 Allgemeines- Zentrale Geschäftsbesorgung\LFB\AST KLZ\verkäufeaktuell\ bebertal3\Ausschreibung 2\exposee\ bebertal3-lfb-Bietererklärung.doc Bonitätsnachweis und Finanzierung des Loses Folgende Unterlagen sind dem Gebot insoweit zutreffend beizufügen: - bei juristischen Personen -Handels- bzw. Genossenschaftsregisterauszug - bei Personengesellschaften -gültiger GbR-Vertrag - zum Bonitätsnachweis eine schriftliche Bankbestätigung oder Finanzierungszusage einer Bank, die der Bankenaufsicht eines Staates der Europäischen Union oder der Schweiz unterliegt Finanzierung: Die ( Geschäftsbank des Bieters)... bestätigt hiermit ihre grundsätzliche Bereitschaft zur Finanzierung des Kaufpreises vorbehaltlich der Prüfung der konkreten Objektbedingungen.... Lt. Anlage: oder: bestätigt:...geschäftsbank Stempel/Zeichnung. Bietererklärung zum Los Die in diesem Gebot erteilten Auskünfte und Angaben sind wahrheitsgemäß erfolgt. Bei nicht wahrheitsgemäßen Angaben erfolgt die Rückabwicklung des abzuschließenden Kaufvertrages. Erneute Verkaufsofferte bleibt vorbehalten. Der Bieter erklärt ferner, dass kein Insolvenz- oder Gesamtvollstreckungsverfahren o. ä. über sein Vermögen anhängig ist und Forderungen aus Lieferungen und Leistungen ordnungsgemäß beglichen werden. Die den Unterlagen beiliegenden Verkaufsbedingungen wurden vollständig ausgehändigt und werden anerkannt Ort, Datum Unterschrift / Firmenstempel Seite 3 von 3