++ Flaches Grundstück mit Aussicht und Sonne ++

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Henriette Müller
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LBS Immobilien GmbH NordWest SIP-ID: FIO-10510880020 Objekt-Nr.

) Grundstücksfläche 603 m² Kaufpreis 47.000 Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.

1 LBS Immobilien GmbH NordWest SIP-ID: FIO Objekt-Nr Flaches Grundstück mit Aussicht und Sonne ++ Netphen Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Grundstücksfläche 603 m² Kaufpreis Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Kristina Klappert Tel Weitere Angebote finden Sie unter: Seite 1 von 6

2 Objektbeschreibung Auf diesem schönen Baugrundstück können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen. Das Grundstück liegt in einem bevorzgten Wohngebiet der idyllischen Ortschaft Netphen- Werthenbach. Das Grundstück liegt auf einem Westhang und bietet dementsprechend viel Sonne und eine gute Aussicht. Trotz der Hanglage ist das Gelände sehr eben und eignet sich hervorragend für eine Bebauung auf Bodenplatte ohne Keller. Die Größe des Grundstücks beträgt ca. 665 m². Es hat einen relativ rechteckigen Zuschnitt und ist ca. 20,5 m breit und ca. 29,5 m tief. Eine positive Bauvoranfrage für ein 2-geschossiges Wohnhaus liegt bereits vor. Da es keinen Bebauungsplan gibt richtet sich die Bebauung hier nach 34 BauGB. Demnach müssen Sie sich nach Art und Maß an der umliegenden Bebauung richten, was Ihnen viel Gestaltungsfreiraum bietet um Ihren Wohn(t)raum zu verwirklichen. Legen Sie den Grundstein und rufen Sie uns an! Ausstattung - Größe: 665 m²- Abmessungen: mittlere Tiefe ca. 29,5 m, mittlere Breite ca. 20,5 m - ebener Baugrund: eine Bebauung ohne Keller daher möglich - Westhang: Aussicht und Sonne - kein Bebauungsplan: Bebauung nach 34 BauGB - positive Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Wohnhaus Lage Werthenbach ist eine idyllische Ortschaft in Südwestfalen (NRW), ein Ortsteil der Stadt Netphen im Kreis Siegen Wittgenstein - dem waldreichsten Kommunalkreis Deutschlands - gelegen. Sonstige Angaben IHRE IMMOBILIENPROFIS VOR ORT. + Kaufen oder Verkaufen, Mieten oder Vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1* + Professionelle Immobilienbewertung + Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten + Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung *Immobilienmanager 09/2015 LBS ImmobilienCenter Weidenau im SiegerlandCenter Weidenau Bismarckstr. 15, Siegen Tel. (0271) , Fax (0271) immo57076@lbs-siegen.de Bei einem persönlichen Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung Seite 2 von 6

3 Ihr Ansprechpartner: Kristina Klappert LBS Gebietsleitung Tel.: Bismarckstr. 15, Siegen Seite 3 von 6

4 Objektdaten Objektnummer SIP-ID FIO Externe-ID Lage PLZ Ort Netphen Preise Kaufpreis Provisionspflichtig ja Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) Courtage Hinweis vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluß des Kaufvertrages Flächen Grundstücksfläche 603 m² Zustand Alter Bebaubar nach Sonstiges Verfügbar ab Neubau Nachbarschaft sofort Seite 4 von 6

5 SIP-ID: FIO Objekt-Nr Weitere Bilder zum Immobilienangebot Blick von Süden Blick von Norden Seite 5 von 6

6 Impressum Firmenname Gebietsleiter Herr Franz Müller Firmenanschrift Bismarckstr. 15, D Siegen Telefon Berufsaufsichtsbehörde Ordnungsamt Siegen, Koblenzer Straße 73, Siegen Weiteres Online-Streitbeilegung Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit. Die Plattform finden Sie unter Beschwerdemanagement Es wird ein eigenes Beschwerdemanagement geführt. Es erfolgt keine Teilnahme an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle. Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen Seite 6 von 6

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