THE MUNICH ARCHITECTS & PARTNER
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- Thomas Holtzer
- vor 8 Jahren
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1 EDITION01IBAUHAUSVILLA
2 THE MUNICH ARCHITECTS & PARTNER fine design in architecture VILLEN IM BAUHAUSSTIL OLCHINGER STRASSE 22 I EICHENAU PLANUNG: BAUHERR/PROJEKTION: KONTAKT: THE MUNICH ARCHITECTS & PARTNER I DIPL. BETRIEBSWIRT OLEG SCHUMACHER I munich-architects.de I (0) DIPL.- ING. ARCHITEKTUR CHRISTIAN SCHWARZ I DIPL.- ING. ARCHITEKTUR CHRISTIAN SCHWARZ I I (0) * FLÄCHENERMITTLUNG NACH WOHNFLÄCHENVERORDNUNG
3 INTENSION DER ARCHITEKTEN KLARE RAUMGESTALTUNG SCHAFFT LEBENSFREIHEIT DIE BEBAUUNG AN DER OLCHINGER STR.22 SIEHT EINE UMGESTALTUNG IN MODERNE UND ZEITGEMÄSSE FORMEN VON DOPPEL & EINFAMILIENVILLEN VOR. ES WAR UNSER ERKLÄRTES ZIEL, IN DIESER SCHÖNSTEN DER STADT, VILLEN MIT WEIT MEHR GRUNDSTÜCKSFLÄCHE ALS ÜBLICH ZU PLANEN. DABEI ENTSTEHEN MEHRERE E IN SÜDASRICHTUNG IN KLASSISCH MODERNER BAUHAUSSTIL-RICHTUNG, DIE IN EICHENAU EINMALIG WIRD. DIE ALTE DENKMALGESCHÜTZTE EICHE IST WICHTIGER UND ZENTRALER BESTANDTEIL DER BEBAUUNGSPLAN ÄNDERUNG. ELEMENTE WIE GROSSZÜGIGE DACHTERRASSEN UND GLASFLÄCHEN ERHÖHEN DAS GEFÜHL DER VERBUNDENHEIT ZU DIESER GARTENFLÄCHE. KLARE WOHNRÄUME UND LANGE SICHTACHSEN IN DEN EN SCHAFFEN EIN GROSSARTIGES GEFÜHL DER LEBENSFREIHEIT. DIE GEBÄUDEFORMEN ZEIGEN EINE DEFINITION DES MINIMALISMUS IM KLASSISCH MODERNEN BAUHAUSSTIL. GERADLÄUFIGE TREPPEN UND GALERIEN UNTERSTREICHEN DIE ORDNUNG IM INNEREN. DIE NEUEN BEWOHNER KÖNNEN SICH EINER STILVOLLEN SYMBIOSE SICHER SEIN. - WIR NENNEN ES "FINE DESIGN IN ARCHITECTURE" ADRESSE I THE MUNICH ARCHITECTS & PARTNER AUGUSTENSTRASSE 56 I MÜNCHEN FON +49 (0) / FAX +49 (0) INFO@MUNICH-ARCHITECTS.DE I
4 ERHOLUNG & ARCHITEKTUR MIT STIL EICHENAU - DIE BELIEBTE GARTENSTADT IN WESTLICHER EICHENAUS ENTSTEHEN MEHRERE E MIT SEHR GROSSZÜGIGEN GRUNDSTÜCKSANTEILEN. DAS NACH SÜD-WESTEN AUSGERICHTETE GRUNDSTÜCK LIEGT WENIGE GEHMINUTEN ZUM SBAHNANSCHLUSS NACH MÜNCHEN. EICHENAU VERFÜGT ÜBER EINE ENORME INFRASTRUKTUR FÜR FAMILIEN UND NATURLIEBHABER. AUF DEM GRUNDSTÜCK ENTSTEHEN ZWEI DOPPEL- SOWIE EIN-FAMILIEN E IN AUSSERGEÖHNLICHER ARCHITEKTUR IM BAUHAUSSTIL. JEDES VERFÜGT ÜBER EINEN GROSSEN GARTENANTEIL MIT SÜD/ SÜDWEST AUSRICHTUNG. EIN BESONDERER REIZ IST DIE DENKMALGESCHÜTZE RIESSIGE EICHE MIT EINEM KRONENDURCHMESSER VON 24 METER, DIE AN DER GRENZE IM BENACHBARTEN GRUNDSTÜCK STEHT. EIN WUNDERBARER SELTENER ANBLICK! IM ZUGE DER BAUPLANÄNDERUNG DER GEMEINDE EICHENAU IST EBENSO DAS GRUNDSTÜCK ÖSTLICH FÜR EINE UMGESTALTUNG MIT EINEN NEUBAU VORGESEHEN. DER PLAN ZEIGT DIE KÜNFTIGEN GROSSZÜGIGEN ABSTÄNDE DER OBJKETE - C01 AUF DEM ENSEMBLE. DAS C01 IST BEREITS VERKAUFT. EICHENAU AUSRICHTUNG SÜD I SÜD-WEST STRASSE OLCHINGER STR.22 FLST. 1914/2 GRUNDSTÜCK / QM 1550
5 10 M OLCHINGER STR. A 01 B 01 C 01 LP
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8 S01 S01 1 M LUFTRAUM (3,97 QM) BAD 5,71 QM BAD 9,54 QM AU-PAIR / KIND 9,44 QM FLUR 10,88 QM ANKLEIDE KIND KIND 12,44 QM 11,06 QM SCHLAFEN 18,57 QM DACHTERRASSE (1/2) 15,82 QM OG
9 1 M SCHNITT
10 1 M NORD
11 1 M SÜD
12 IMPRESSUM I ADRESSE I THE MUNICH ARCHITECTS & PARTNER AUGUSTENSTRASSE 56 I MÜNCHEN FON +49 (0) I FAX +49 (0) INFO@MUNICH-ARCHITECTS.DE I THE MUNICH ARCHITECTS & PARTNER GESCHÄFTSLEITUNG I CHRISTIAN SCHWARZ ST-ID-NR.: DE ST-NR.: 148/142/60667 BETRIEBS-NR.: A c GewO REG-NR.: D-S52S-2LQC d GewO HYPOVEREINSBANK AG BLZ: / KTO.- NR.: AUFSICHTSBEHÖRDE I KREISVERWALTUNGSREFERAT MÜNCHEN MÜNCHEN FON: +49 (0) HAFTUNGSHINWEIS I TROZT SORGFÄLTIGER INHALTLICHER KONTROLLE BLEIBEN IRRTÜMER VORBEHALTEN. DIE DARGESTELLTEN MÖBEL UND EINBAUTEN SIND BEISPIELHAFT. DIE GRUNDRISSE SIND NICHT ZUR MASSNAHME FÜR DIE MÖBELIERUNG GEEIGNET. DIE ZEICHNERISCHE DARSTELLUNG DER PERSPEKTIVEN, FASSADEN UND DIE FARBGESTALTUNG GEBEN DIE SICHT DES ILLUSTRATORS WIDER UND SIND DESHALB NICHT VERBINDLICH. MASSGEBEND VERTRAGSGEGENSTAND BILDEN DER NOTARIELL BEURKUNDETE KAUFVERTRAG & DIE TEILUNGSERKLÄRUNG SOWIE DAS BESICHTIGTE.
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