Muster GmbH Haus- und Grundbesitzverwaltung Musterstraße Düsseldorf Tel Fax Abrechnung
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- Ewald Lehmann
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1 Muster GmbH Haus- und Grundbesitzverwaltung Musterstraße Düsseldorf Tel Fax Muster GmbH Musterstraße Düsseldorf Herrn Hans Mustermann Frau Helena Mustermann Musterstraße Düsseldorf Abrechnung Wohnung Nr. 55 Musterstraße 1, Düsseldorf Gesamt-Abrechnungs-Zeitraum vom bis = 365 Tage Ihr Abrechnungs-Zeitraum: bis = 365 Tage Konto-Bezeichnung Umlage-Saldo Gesamt- Schlüssel- Ihr Umlage- Ihr Umlage- EUR Schlüssel Bezeichnung Schlüssel Anteil EUR Externe Abrechnung , ,01 Ext.Energiekosten 368,15 368,15 Hausmeister-Vergütg , Miteig.Anteil ,48 Außenanlage 1.223, Miteig.Anteil ,84 Wasser/Kanalgebühr , PersonenTage ,20 Allgemein-Strom 900, Miteig.Anteil ,39 Müllbeseitigung , UmlSchl ,47 Straßenreinigung 3.573, Miteig.Anteil ,16 Kabelfernsehen 3.765,99 65 UmlSchl ,94 Aufzug 5.753, UmlSchl ,89 Versicherungen 8.582, Miteig.Anteil ,08 Wartung Feuerlöscher 69, Miteig.Anteil ,96 Sonstige Kosten 201, Miteig.Anteil ,77 Verwalt.-Geb. Wohnungen ,22 65 Wohneinheit 1 163,70 Verwalt.-Geb. Gewerbe 491,11 3 Kein Umlageanteil 0 IHR Treppe/Aufzug , UmlSchl ,38 IHR Gebäude , UmlSchl ,59 IHR Garagen 562, UmlSchl ,16 IHR Gewerbe 4.808, Kein Umlageanteil 0 Abrechnungs-Gesamtsumme: ,25 Ihr Anteil: 2.269,16 Angeforderte Vorauszahlungen 1.872,00 Ihre Nachzahlung 397,16 Ihre Nachzahlung wird bei Fälligkeit per Lastschrift von Ihrem Konto eingezogen :44:08 (1) 5103/9999/8888/7777 Seite 1
2 Kontoauszug für Ihr Konto Nr. 1,05501 Mustermann,Hans Soll Mustermann, Hans , ,00 LSE Mustermann, Hans , ,00 Soll Mustermann, Hans 13 91, ,00 LSE Mustermann, Hans 16 12, ,00 LSE Mustermann, Hans 17 12, ,00 Soll Mustermann, Hans 62 91, ,00 LSE Mustermann, Hans , ,00 Soll Mustermann, Hans 63 91, ,00 Soll Mustermann, Hans 64 91, ,00 LSE Mustermann, Hans 65 12, ,00 LSE Mustermann, Hans 6 12, ,00 Soll Mustermann, Hans 7 91, ,00 Soll Mustermann, Hans , ,00 LSE Mustermann, Hans 77 12, ,00 LSE Mustermann, Hans , ,00 Soll Mustermann, Hans 91 91, ,00 LSE Mustermann, Hans 10 12, ,00 Soll Mustermann, Hans 12 91, ,00 Saldenausgleich Übw , ,72 LSE Mustermann, Hans , ,00 Soll Mustermann, Hans , ,00 Soll Mustermann, Hans , ,00 LSE Mustermann, Hans , ,00 Soll Mustermann, Hans 13 91, ,00 LSE Mustermann, Hans 14 12, ,00 Umsätze im Abrechnungs-Zeitraum 2.003, ,00 Saldovortrag 131,72 Kontostand 1,05501 am Guthaben EUR 0,00 Angeforderte Vorauszahlungen EUR 1.872,00 Anrechenbare Vorauszahlungen 1.872,00 Sie können Ihre Umlageberechnung wie folgt nachvollziehen: Umlageschlüssel: Berechnung Ihres Umlageanteils: Miteig.Anteil Umlage-Betrag / * PersonenTage Umlage-Betrag / (Ges.Pers.Tage) * (2,000 * 365 Tage) Oder: Uml-Betr. / 130,99 (Ges.Pers.=47812 / 365) * 2,00 (Ihre Pers.T., berechnet mit 2,000 Personen) Wohneinheit Umlage-Betrag / 65 * 1 Ext.HeizkAbr. Ihr Umlageanteil ist auf der beiliegenden Heizkosten-Abrechnung dargestellt UmlSchl.12 Umlage-Betrag / * UmlSchl.14 Umlage-Betrag / 65 * 1 UmlSchl.16 Umlage-Betrag / 131 * 2 UmlSchl.18 Umlage-Betrag / * 1360 Bank-Saldo am Guthaben EUR ,01 Bank-Saldo am Kredit EUR 2.400,24 Kontoauszug 71,00000 GKto Rückl. Treppe/Aufzug Rep. Glastür Seibel , ,15 Aufzugstörung , ,75 Fortsetzung des Kontoauszugs auf Seite :44:09 (1) 5103/9999/8888/7777 Seite 2
3 Kontoauszug 71,00000 GKto Rückl. Treppe/Aufzug IOng. Leistungen Döring 1. Quartal 39 12, ,95 Döring 1. Quartal , ,95 Tanküberprüfung TÜV 44 12, ,86 Tanküberprüfung TÜV , ,86 Rep. Glastür Trockenraum 54 12, ,00 Rep. Glastür Trockenraum , ,00 Strangreinigung Seite Henkel 57 12, ,80 Zugbegrenzer Heizungsanlage 57 12, ,68 Strangreinigung seite Henkel , ,80 Zugbegrenzer Heizungsanlage , ,68 Rohrbruch Abflussleitung 66 12, ,91 Installation Handwerker WC 66 12, ,72 Rohrbruch Abflussleitung , ,91 Installation Handwerker WC , ,72 Montage u. Wartung Feuerlöscher 69 12, ,16 Feuerlöscher Sammelbtrag 117, , ,60 Feuerlöscher Sammelbtrag 117, , ,56 Sanierung Treppenhaus 1A 72 12, ,26 Sanierung Heizungskeller 72 12, ,08 Sanierung Heizungskeller , ,08 Reparaturverglasung 87 12, ,43 Fa, Steiner/Sanierg, Treppenhaus 1a 89 12, ,88 Fa.Steiner/Arbeiten Treppenhaus 1B 95 12, ,94 TG Zinsen 9 31, ,96 TG Zinsen , ,96 Reparaturverglasung 97 12, ,18 UMB Kosten Rep.-verglasung 999 1, ,18 TG Zinsen 10 31, ,68 TG Zinsen , ,68 Fa,Steiner Restzahlung , ,00 Döring Honorar 3,Quartal , ,31 Bremsbelege Aufzüge , ,00 Döring 2. Quartal , ,31 TG Zinsen 11 31, ,42 TG Zinsen , ,42 Zuleitung f. Durchlauferhitzer , ,00 Zuleitung f. Durchlauferhitzer , ,00 Lieferung u. Montage Durchlauferh , ,12 Lieferung u. Montage Durchlauferh , ,12 TG Zinsen 12 31, ,30 TG Zinsen , ,30 TG Zinsen 13 31, ,99 TG Zinsen , ,99 Türkontakte Aufzüge , ,04 Honorar Döring 4,Quartal , ,41 Döring 4. Quartal , ,41 Zuführung , ,24 Gewerbe 60% von 4.808, , ,14 Zinsen 60% von 3.963, , ,83 ZAST 60% von 1.188, , ,37 SoliZ 60% von 65, , ,24 Saldovortrag ,42 Umsätze im Abrechnungs-Zeitraum , ,74 Kontostand 71,00000 am Haben EUR ,57 Ausweis für Rücklagen-Konto Nr. 71,00000 GKto Rückl. Treppe/Aufzug: Ihr ideeller Anteil, berechnet nach Miteig.Anteil (13758,00/ ,00) beträgt EUR 2.239,56 Für Instandhaltungs-Aufwendungen aus Rücklagenkonto 71,00000 entnommen EUR ,45 Ihr Anteil an diesen Aufwendungen, berechnet nach Miteig.Anteil beträgt EUR 482,53 Ausweis der Zinsen für Rücklagen-Konto Nr. 71,00000: Vereinnahmte Zinsen EUR 2.377,83. Ihr Anteil, berechnet nach Miteig.Anteil EUR 32,71 Einbeh.Zinsabschlagsteuer EUR 713,37. Ihr Anteil nach Miteig.Anteil EUR 9,81 Einbeh.Solidaritätsabgabe EUR 39,24. Ihr Anteil nach Miteig.Anteil EUR 0, :44:10 (1) 5103/9999/8888/7777 Seite 3
4 Kontoauszug 71,10000 GKto Rückl. Gebäude Erstattung VS Rohrbruch 3 12, ,85 TG Zinsen 1 31, ,19 TG Zinsen , ,19 Ing.- Leistungen Döring 4 12, ,83 Rep. Glastür 4 12, ,15 Rep. Glastür Seibel , ,15 Abdichtung Treppenabgang 2. UG 8 12, ,05 TG Zinsen 2 31, ,58 TG Zinsen , ,58 Regenleitung 19 12, ,64 Feuerlöscher 19 12, ,66 RA Dietz Hupert-Peters , ,24 TG Zinsen 3 31, ,89 TG Zinsen , ,89 Handlauf 31 12, ,17 Aufzugsstörung 31 12, ,75 Feuerschutztüren 31 12, ,40 Aufzugstörung , ,75 Döring 1. Quartal , ,95 TG Zinsen 4 31, ,01 TG Zinsen , ,01 Tanküberprüfung TÜV , ,86 Rep. Glastür Trockenraum , ,00 TG Zinsen 5 31, ,85 TG Zinsen , ,85 Strangreinigung seite Henkel , ,80 Zugbegrenzer Heizungsanlage , ,68 RA Dietz Hupert-Peters , ,33 Rohrbruch Abflussleitung , ,91 Installation Handwerker WC , ,72 TG Zinsen 7 31, ,93 TG Zinsen , ,93 Feuerlöscher Sammelbtrag 117, , ,56 Sanierung Heizungskeller , ,08 Honorar Döring 2,Quart , ,71 TG Zinsen 8 31, ,90 TG Zinsen , ,90 RA Dietz Beweisverfahren Hupert-Peters , ,84 Döring 2. Quartal , ,31 Zuleitung f. Durchlauferhitzer , ,00 Lieferung u. Montage Durchlauferh , ,12 Erst. Victoria Fehlau Pauschal /DP , ,06 Rep. Stromzuleitg Zählerschrank , ,00 Beiratpauschale , ,00 Fa.Tarot u. Poschm/Bankettarbeiten , ,26 Döring 4. Quartal , ,41 DP Fehlau Erst. Victoria , ,06 Gewerbe 40% von 4.808, , ,42 Zuführung , ,49 Zinsen 40% von 3.963, , ,22 ZAST 40% von 1.188, , ,58 SoliZ 40% von 65, , ,16 Kassenabrechnung , ,95 Saldovortrag ,69 Umsätze im Abrechnungs-Zeitraum , ,29 Kontostand 71,10000 am Haben EUR ,45 Ausweis für Rücklagen-Konto Nr. 71,10000 GKto Rückl. Gebäude: Ihr ideeller Anteil, berechnet nach Miteig.Anteil (13758,00/ ,00) beträgt EUR 1.505,85 Für Instandhaltungs-Aufwendungen aus Rücklagenkonto 71,10000 entnommen EUR ,63 Ihr Anteil an diesen Aufwendungen, berechnet nach Miteig.Anteil beträgt EUR 345,13 Ausweis der Zinsen für Rücklagen-Konto Nr. 71,10000: Vereinnahmte Zinsen EUR 1.585,22. Ihr Anteil, berechnet nach Miteig.Anteil EUR 21,81 Einbeh.Zinsabschlagsteuer EUR 475,58. Ihr Anteil nach Miteig.Anteil EUR 6,54 Einbeh.Solidaritätsabgabe EUR 26,16. Ihr Anteil nach Miteig.Anteil EUR 0, :44:11 (1) 5103/9999/8888/7777 Seite 4
5 Kontoauszug 71,20000 GKto Rückl. Garage IHR 01, , ,87 IHR 02, , ,87 IHR 03, , ,87 IHR 04, , ,87 IHR 05, , ,87 IHR 06, , ,87 IHR 07, , ,87 IHR 08, , ,87 IHR 09, , ,87 IHR 10, , ,87 IHR 11, , ,87 IHR 12, , ,85 Saldovortrag 4.706,70 Umsätze im Abrechnungs-Zeitraum 0,00 562,42 Kontostand 71,20000 am Haben EUR 5.269,12 Ausweis für Rücklagen-Konto Nr. 71,20000 GKto Rückl. Garage: Ihr ideeller Anteil, berechnet nach UmlSchl.18 (1360,00/30402,00) beträgt EUR 235,71 Kontoauszug 71,30000 GKto Rückl. Gewerbe Zuführung Gewerbe , ,56 Gewerbe 60% von 4.808, , ,14 Gewerbe 40% von 4.808, , ,42 Saldovortrag 0,00 Umsätze im Abrechnungs-Zeitraum 4.808, ,56 Kontostand 71,30000 am Haben EUR 0,00 Ausweis für Rücklagen-Konto Nr. 71,30000 GKto Rückl. Gewerbe: Ihr ideeller Anteil, berechnet nach UmlSchl.20 (0,00/76659,00) beträgt EUR 0,00 Liste der rückständigen Debitoren am Konto-Nr. EUR Neufeld,Gerda 1, ,36 Feldaoui,Abdesslam 1, ,00 Wallner,Gisela 1, ,52 Schmidt,Thilo 1, ,47 Lachmann,Erich 1, ,22 Geritzmann,Hans 1, ,07 Müller,Karin 1, ,52 Hunger,Joachim 1, ,04 Hillus,Andreas 1, , :44:13 (1) 5103/9999/8888/7777 Seite 5
6 Gesamtabrechnung Musterstraße 1, Düsseldorf Berichtszeitraum vom bis Abrechnungs-Position EUR Angeforderte Eigentümer-Vorauszahlungen ,00 Rückstände auf Eigentümerkonten 282,20 - abzügl. frühere Eigent.außerhalb des Berichtszeitraums 174,11 Überzahlungen auf Eigentümerkonten ,60 Umlage-Kosten einschl. Zuführung zur Rücklage ,25 Ausgaben-Unterdeckung 4.398,74 Zusatzinformationen Vermögens-Status per einschl. Jahres-Abrechnungs-Positionen Position Soll EUR Haben EUR Bankkonto (Kontokorrent) 2.400,24 Rücklagen (Finanzanlagekonten) ,30 Rücklagen (Sammel-Passivausweis) ,14 Bestandskonten, Sonst.Vermögen u. Forderungen ,93 Sonstige Verbindlichkeiten ,02 Angeforderte Eigent.-Vorauszahlungen [91-94] ,00 Rückstände auf Eigentümerkonten 282,20 Überzahlungen auf Eigentümerkonten 3.824,60 Umlage-Kosten einschl. Zuführung z.rücklage ,25 Nicht umlagefähige Kosten und Erlöse ,31 Sonstige nicht zugeordnete Positionen -0,00 0,03 Summen , ,01 Erläuterung: Die Haben-Spalte zeigt die Mittelherkunft, die Soll-Spalte die Mittelverwendung :44:13 (1) 5103/9999/8888/7777 Seite 6
Zahlungsaufteilung Währung: EURO 26.10.2012. Abrechnung der Bewirtschaftungskosten ReNr.: 999B01.001001211
Sachbearbeiterin Frau Mustermann Bergisch Gladbacher Str. 821, 51069 Köln Tel: 0221-6161525 Fax: 0221-6161527 email: info@gewo-hausverwaltung.de Internet: www.gewo-hausverwaltung.de Frau A. Mustermann
Mehr** Umlagerahige Konten **
Viehrig Hausverwaltungs GmbH Am Mühlberg 37,64354 Reinheim Tel: 06J 62-93390 Fax: 06162-6020 Frau Abrechnung der Bewirtschaftungskosten Währung: EURO ReNr.: 023BOl.006001207 06.10.2008 Objekt: Grundbuch-Nr.
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