Selbstauskunft Finanzierungsanfrage

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1 Selbstauskunft Finanzierungsanfrage WIR bringen BEWEGUNG in IHRE Finanzen! sb-fin gmbh Tausing 37 A 8940 Liezen FN: x Kunde Finanzberater

2 Selbstauskunft Antragsteller (Hauptverdiener) Anrede/Titel Frau Herr Prof. Dr. Geburtsdatum Name, Vorname Straße / Nr. PLZ / Wohnort / dort wohnhaft seit Land des Wohnsitzes / Staatsangehörigkeit deutsch Geburtsort Geburtsname Telefon (priv., gesch.) / evtl. Fax, Familienstand ledig verheiratet getr. lebend geschieden verwitwet eingetr. Lebensgemeinschaft Güterstand gesetzlich Gütertrennung Gütergemeinschaft Voranschrift der letzten 3 Jahre/2. Wohnsitz ausgeübter Beruf/selbstständig als Berufsgruppe (Antragsteller) Angestellte/r Arbeiter/in Beamte/r Privatier Hausfrau/-mann ohne Beschäftigung Freiberufler/in Soldat/in Selbstständig Rentner/in, Pensionär/in Student/in Branche (des Arbeitgebers, auch ausfüllen bei Selbstständigen und Freiberuflern) Energie Banken/Versicherungen Handwerk Baugewerbe Verkehr sonstige Dienstleister Handel öffentlicher Dienst Hotel/Gastronomie Landwirtschaft EDV/Beratung Produktion/Industrie Gesundheitswesen Arbeitgeber angestellt/selbstständig seit befristet bis Anzahl im Haushalt lebender Erwachsener Kinder Geschlecht Name Geburtsdatum Anzahl PKW

3 Ehepartner / Mitantragsteller Anrede/Titel Frau Herr Prof. Dr. Geburtsdatum Name, Vorname Straße / Nr. PLZ / Wohnort / dort wohnhaft seit Land des Wohnsitzes / Staatsangehörigkeit deutsch Geburtsort Geburtsname Telefon (priv., gesch.) / evtl. Fax, Familienstand ledig verheiratet getr. lebend geschieden verwitwet eingetr. Lebensgemeinschaft Güterstand gesetzlich Gütertrennung Gütergemeinschaft Voranschrift der letzten 3 Jahre/2. Wohnsitz ausgeübter Beruf/selbstständig als Berufsgruppe (Antragsteller) Angestellte/r Arbeiter/in Beamte/r Privatier Hausfrau/-mann ohne Beschäftigung Freiberufler/in Soldat/in Selbstständig Rentner/in, Pensionär/in Student/in Branche (des Arbeitgebers, auch ausfüllen bei Selbstständigen und Freiberuflern) Energie Banken/Versicherungen Handwerk Baugewerbe Verkehr sonstige Dienstleister Handel öffentlicher Dienst Hotel/Gastronomie Landwirtschaft EDV/Beratung Produktion/Industrie Gesundheitswesen Arbeitgeber angestellt/selbstständig seit befristet bis Anzahl im Haushalt lebender Erwachsener Kinder Geschlecht Name Geburtsdatum Anzahl PKW

4 Monatliche Brutto- / Nettoeinkünfte Monatliche Ausgaben Antragsteller Anzahl Gehälter Brutto Netto Miete bisher Miete künftig Mitantragsteller Anzahl Gehälter Brutto Netto gesetzliches Kindergeld Einnahmen aus selbstständiger Arbeit Brutto Netto Mieteinnahmen (kalt) aus Beleihungsobjekt Bewirtschaftungskosten für Immobilien (inklusive Beleihungsobjekt) Belastungen aus Darlehensverpflichtungen (Ratenkredite und Hypotheken - ohne Beleihungsobjekt) Beiträge für LV- und Bausparverträge (ohne Verträge, die bei Finanzierung berücksichtigt sind) Bestehende Belastungen aus Darlehen des Beleihungsobjekts (außerhalb dieses Antrages) sonstige Mieteinnahmen (kalt) Unterhaltsverpflichtungen Unterhaltsansprüche Krankenversicherung/Ältersvorsorge sonstige/andere Einkünfte (z.b. Zusatzrenten) sonstige/andere Ausgaben Insgesamt Brutto Netto Insgesamt Vermögensverhältnisse aller Antragsteller (ohne die im Finanzierungsplan für die Finanzierung vorgesehenen Eigen- und Fremdmittel) Bank- und Sparguthaben Bank-/Ratenkredite (Restschuld) Wertpapiere (aktueller Kurswert) übernommene Bürgschaften Versicherungsansprüche (Rückkaufswert) Hypotheken/Grundschulden (Restschuld) Haus- und Grundvermögen rückständige Steuern Betriebsvermögen sonstiges/anderes Vermögen sonstige/andere Verbindlichkeiten Insgesamt Insgesamt Sind gegen Sie (Antragsteller/Mitantragsteller) Zwangsmaßnahmen (Insolvenzverfahren, Konkurs, Vergleich, Pfändung usw.) oder Wechselproteste vorgenommen worden oder wurde eine Eidesstattliche Versicherung über die Vermögensverhältnisse abgegeben oder Haft zur Erzwingung dieser Eidestattlichen Versicherung angeordnet? nein ja, am Sind Ihre (Antragsteller/Mitantragsteller) Gehaltsansprüche gepfändet/abgetreten? nein ja, von/an Sind Sie (Antragsteller/Mitantragsteller) in der Vergangenheit Ihren Zahlungsverpflichtungen immer ordnungsgemäß nachgekommen? nein ja

5 Ausweis Antragsteller Personalausweis / Pass - Nr. Mitantragsteller Personalausweis / Pass - Nr. Ausstellende Behörde gültig bis Ausstellende Behörde gültig bis Bankverbindung/Einzugsermächtigung! Bankleitzahl Konto - Nr. Name des Geldinstituts Name des Kontoinhabers, falls nicht Antragsteller Unterschrift des Kontoinhabers, falls nicht Antragsteller Bis auf Widerruf ermächtige ich den/die Darlehensgeber, die Abbuchung der fälligen Beträge von vorgenanntem Konto zu veranlassen. Erklärungen des/der Antragsteller/s und ggf. Grundstückeigentümers Mir/uns ist bekannt, dass ein Darlehen nur kreditwürdigen Personen gewährt werden kann. Der/Die Darlehensgeber ist/sind daher berechtigt, die zur Feststellung meiner/unserer Kreditwürdigkeit geeigneten Unterlagen zu verlangen. Hierzu gewähren wir dem/den Darlehensgeber/n oder einer von diesem/n beauftragten Stelle jederzeit Einblick in meine/unsere wirtschaftlichen Verhältnisse und werden diesem/n die gewünschten Unterlagen vorlegen. Ich/wir berechtige/n den/die Darlehensgeber zudem, jederzeit Auskünfte bei Versicherungen, Behörden und sonstigen Stellen, insbesondere Kreditinstituten, einzuholen, die sie zur Beurteilung des Darlehensverhältnisses für erforderlich halten darf/dürfen. Hinsichtlich des Beleihungsobjektes bevollmächtige/n ich/wir den/die Darlehensgeber, jederzeit die öffentlichen Register sowie das Grundbuch einschließlich elektronischem Grundbuch und die Grundakten einzusehen und auf meine/unsere Rechnung einfache oder beglaubigte Abschriften und Auszüge zu beantragen. Der/Die Darlehensgeber wird/werden ermächtigt, die erteilte Einzugsermächtigung hinsichtlich Beginn und Betrag zu ergänzen. Der einzuziehende Betrag wird mit der Auszahlungsbestätigung mitgeteilt. SCHUFA-Klausel Ich willige/wir willigen ein, dass die Bank vor Herausgabe des Kredites bei der SCHUFA HOLDING AG eine Auskunft einholen wird. Soweit nach Herausgabe des Kredites solche Daten aus anderen Vertragsverhältnissen bei der SCHUFA anfallen, kann die Bank hierüber ebenfalls Auskünfte erhalten. Ich willige/wir willigen ein, dass die Bank der SCHUFA HOLDING AG, Kormoranweg 5, Wiesbaden, Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer) dieses grundpfandrechtlich gesicherten Kredites sowie dessen Rückzahlung übermittelt. Unabhängig davon wird die Bank der SCHUFA auch Daten aufgrund nichtvertragsgemäßen Verhaltens (z.b. Forderungsbetrag nach Kündigung) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz nur erfolgen, soweit dies nach der Abwägung aller betroffenen Interessen zulässig ist. Insoweit befreie ich die Bank zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und übermittelt die Daten an ihre Vertragspartner im EU-Binnenmarkt, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind vor allem Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften. Daneben erteilt die SCHUFA auch Auskünfte an Handels-, Telekommunikations- und sonstige Unternehmen, die Leistungen und Lieferungen gegen Kredit gewähren. Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde. Zur Schuldnerermittlung gibt die SCHUFA Adressdaten bekannt. Bei der Erteilung von Auskünften kann die SCHUFA ihren Vertragspartnern ergänzend einen aus ihrem Datenbestand errechneten Wahrscheinlichkeitswert zur Beurteilung des Kreditrisikos mitteilen (Score-Verfahren). Ich kann/wir können Auskunft bei der SCHUFA über die mich betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Auskunfts- und Score-Verfahren enthält ein Merkblatt, das auf Wunsch bei der SCHUFA HOLDING AG, Verbraucherservice, Postfach 5640, Hannover erhältlich ist. Datum Unterschrift des Antragstellers Unterschrift/en Ehepartner/Mitantragsteller

6 Finanzierungsanfrage Antragsteller Ehepartner/Mitantragsteller PLZ Ort (Name, Vorname) (Name, Vorname) Beleihungsobjekt / Finanzierungszweck Straße und Hausnummer PLZ Ort In welcher Form wurde in den letzten 20 Jahren bzw. wird in den nächsten 6 Monaten modernisiert? Bundesland nicht teilweise umfangreich Baujahr renoviert im Jahr/Jahren Kosten Dach Fassade Fenster geschätzter Verkehrswert umgebaut im Jahr/Jahren Kosten Heizung Bad/Sanitär Leitungssysteme Bauart Fertighaus Massivhaus Holzhaus Plattenbau Anzahl der Wohnungen im Gebäude Bei Eigentumswohnung: Wohnungs-Nr. Anzahl der Vollgeschosse des gesamten Gebäudes Geschoss, in dem die Eigentumswohnung liegt (ohne Keller und Dachgeschoss) Anzahl Wohnräume Kfz-Unterbringung Garage Tiefgarage Carport Stellplatz Anzahl Anzahl Anzahl Anzahl Wohnfläche m² m² davon vermietet jährliche Netto-Kaltmiete gewerbliche Fläche m² m² davon vermietet jährliche Netto-Kaltmiete Garagen/Stellplatz/Carport Anzahl Anzahl vermietet jährliche Miete Umbauter Raum m³ Keller vorhanden ja m² Dachgeschoss voll ausgebaut teilweise ausgebaut nicht ausgebaut Grundbuch von Amtsgericht m² Band Blatt Flur Flurstück Grundstücksgröße Zukünftiger Eigentümer/Erbbauberechtigter, sofern nicht Antragsteller/Mitantragsteller Erbbaurecht nein ja Laufzeit bis jährlicher Erbbauzins Objektart Einfamilienhaus (frei stehend) Zweifamilienhaus Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus Eigentumswohnung Reihenendhaus Reihenmittelhaus Doppelhaushälfte Bauplatz Einliegerwohnung vorhanden Bebauung geplant fürs Jahr Voraussichtliche Herstellungskosten Nutzungsart voll eigen genutzt voll vermietet teilweise eigen genutzt bzw. vermietet Finanzierungszweck Neubau Kauf Anbau Umbau Instandsetzung/ Sanierung Kapitalbeschaffung Erbauszahlungen/ Modernisierung Sonstiges Darlehensablösung/ Umschuldung 1. Ablösedatum Ablösebetrag abzulösendes Institut BLZ

7 Kostenplan Bitte füllen Sie hier die für Ihr Vorhaben relevanten Felder vollständig aus. Kaufpreis gem. Kaufvertrag vom für Grundstückskosten Erschließungskosten (Anliegerbeiträge, Ver-/Entsorgung, Vermessung etc.) von insgesamt bereits bezahlt vertraglich geschätzt voraussichtlich zu zahlen bis Monat/Jahr Summe der Baukosten Wohngebäude (lt. Bauantrag einschließlich Eigenleistungen) Garage/Carport/Stellplatz Kostenanteil besonderer Bauteile (z.b. Schwimmbad, Sauna, Kamin, etc.) Außenanlage (Versorgungsleitungen von Grundstücksgrenze bis Haus, Gartenanlagen, Wege, Zäune, etc.) Baunebenkosten (Architekten-, Statiker- und Behördenleistungen) Anbau-/Umbau-/Instandsetzungs-/Modernisierungs-/Sanierungskosten Umschuldungsbetrag/sonstige Kosten Zusätzliche Nebenkosten (Grunderwerbsteuer, Makler-, Notar-, Gerichts- und Finanzierungskosten) Gesamtkosten Finanzierungsplan Eigenmittel bezahltes Baugrundstück (inkl. bereits gezahlter Erschließungskosten) frei verfügbares Bargeld/Bankguthaben verfügbares Bausparguthaben in zugeteilten Verträgen Eigenleistungen Zwischensumme Fremdmittel, die mit dieser Anfrage beantragt werden (inkl. ggf. KfW-Darlehen bei Partnerbank-Finanzierungen) Darlehensgeber Darlehensbezeichnung Darlehensbetrag Auszahlungsbetrag Auszahlungskurs in % Zinsbindung/ Laufzeit in Jahren Tilgung durch Vertragsnummer lfd. Tilgung, mtl. Sparrate, Vers.-Prämie % p.a./ Zinssatz in % p.a. anf./eff. Zinssatz in % p.a. monatl. Zahlung Zwischensummen Sonstige Fremdmittel anderer Darlehensgeber Darlehensgeber Darlehensbezeichnung Darlehensbetrag Auszahlungsbetrag Auszahlungskurs in % Zinsbindung/ Laufzeit in Jahren Tilgung durch Vertragsnummer lfd. Tilgung, mtl. Sparrate, Vers.-Prämie % p.a./ Zinssatz in % p.a. anf./eff. Zinssatz in % p.a. monatl. Zahlung Zwischensummen Finanzierungsmittel insgesamt * Zahlung für Fremdmittel insgesamt * Summe der Eigenmittel-Zwischensumme und den Zwischensummen der Auszahlungsbeträge; dieser Betrag muss mindestens so hoch wie die Gesamtkosten sein. Sicherstellung durch Grundschuld Neueintragung Abtretung der Grundschuld in Abt. III lfd. Nr. durch Ersatzsicherheit Art der Ersatzsicherheit, Guthaben zwischenfinanzierter Bausparverträge Tageswert

8 Zusätzliche Angaben zum Beleihungsobjekt Ausstattung Fenster Alter der Fenster Jahre Isolierverglasung ja nein Rolläden ja nein Heizung Fernwärme Öl Gas Kohle Fußboden Nachtspeicher Zentral Sanitär Vollbad Duschbad Gäste-WC Sonstiges Solaranlage/ Wärmepumpe Lage und Standortbeschreibung Klinker-/Natursteinfassade Gebiet Wohngebiet Mischgebiet offener Kamin Gewerbegebiet Bergbaugebiet Bergschadenverzicht vereinbart Einwohnerzahl bis bis bis bis über gehört zum Ballungsgebiet Örtliche Lage Ortskern Ortsrand Fußgängerzone 30er Zone Entfernung bis Autobahnauffahrt Bundesstraße Bus S-/U-/Fernbahn Ortsmitte Supermarkt praktischer Arzt Erschließung, Ausbau der Straße Erschließung Kanalisation Strom Gas Telekommunikation Straßenausbau Befestigte Straße Fußweg vorhanden Zugang Eigener Zugang Eingetragene Wegerecht über andere Grundstück Angaben zum Umfeld Gibt es im Umkreis des Objektes die folgenden Ansiedlungen? Atomkraftwerk ja nein Kohlekraftwerk ja nein Windkraftwerk ja nein Landwirtschaftliche Mastbetriebe ja nein Tierverarbeitende Betriebe ja nein Kläranlagen ja nein Industrieansiedlungen ja nein Störendes Gewerbe (laut/geruch) ja nein Sendemasten für Mobilfunk ja nein Eisenbahnlinien ja nein Autobahn/Bundesstraße ja nein Hochspannungsmasten ja nein Im Umkreis von 5 Im Umkreis von 1 In Sicht- oder Hörweite Datum Unterschrift/en aller Antragsteller, Mitantragsteller