Darlehensanfrage und Selbstauskunft Neubau & Kauf

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1 Baufinanzierungsvermittlung ( Marco Bruse Darlehensanfrage und Selbstauskunft Neubau & Kauf 1. Ihre persönliche Daten Voranschrift letzte 3 J. Anruf vor Fax Anrede Titel Vorname und Familienname Geburtsdatum/ -name Straße/ Hausnummer PLZ/ Wohnort Blz Knt Blz Knt Staatsangehörigkeit deutsch deutsch Familienstand Anzahl Kinder ohne Einkommen Geburtsdatum der Kinder Beschäftigung Arbeitgeber Branche ledig verheiratet ledig gesetzlich gesetzlich Angestellt Selbständig Angestellt Status unbefristet Status unbefristet seit.1.19 bis.1.19 seit.1.19 bis Geburtsort Wohnhaft seit Straße/ Hausnummer Darlehensnehmer 2. Darlehensnehmer PLZ/ Wohnort Telefon privat Telefon geschäftlich Telefon Mobil Fax Adresse Bankverbindung Güterstand ausgeübter Beruf Bank Bank.1.19 verheiratet.1.19 Selbständig Seite 1 von 7

2 Baufinanzierungsvermittlung ( Marco Bruse a Gesamtkostenaufstellung 2.b Eigenleistung & Eigenkapital Gesamteigenkapital 2.c Zusatzsicherheiten Barmittel Verkehrswert der Zusatzsicherheit (bei Immobilien) Gesamtkosten (1%) Art 2.d Ihr Finanzierungsplan Geldgeber Art / Finanzmittel Sollzinsbindung Jahre Sollzins % Tilgung % monatliche Aufwendung #ZAHL!,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,% Summe der Fremdmittel,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,%,,,,,, Seite 2 von 7

3 Baufinanzierungsvermittlung ( Marco Bruse a Das Beleihungsobjekt wird eigengenutzt x zum Teil vermietet voll vermietet PLZ/ Ort Straße / Hausnummer Baujahr Art der Immobilie Bauweise Keller Dachgeschoss Dachform Zustand Verkehrsanbindung Wohnlage Weitere Infos Anzahl Geschosse Photovoltaik/Solar Aussenwäde Fußbodenheizung zusätzlich bei Wohnungen Anzahl der Wohneinheiten im Gesamtobjekt Lage. OG DG 3.b Nutzung Wohnfläche Gewerbefläche Eigennutzung Vermietung Umbauter Raum Grundbuch von Flurstück(e) Nummer Einheiten Fläche qm, Carports Nettokaltmiete Anzahl Nettokaltmiete Garage, Stellplatz Tiefgarage m 3 Grundstücksfläche Blatt/ Band Nur auszufüllen, wenn das Beleihungsobjekt eine Eigentumswohnung ist Miteigentumsanteil Wohnungsnummer Nur auszufüllen, wenn das Beleihungsobjekt ein Erbaurecht ist Erbaurechtsgeber Erbbauzins p.a. in Restlaufzeit J 4. Ihre monatlichen Einkünfte und Ausgaben Einahmen 1. Darlehensnehmer 2. Darlehensnehmer nichtselbstständige Arbeit (netto) Anzahl der Zahlungen im Jahr x Gesamtlohn p.m. x Gesamtlohn p.m. Kindergeld Rente/ Pension selbstständige Arbeit Mieteinnahmen sonst. Einkommen (Bsp. Elterngeld) bitte Nachweis beifügen bitte Nachweis beifügen Seite 3 von 7

4 Baufinanzierungsvermittlung ( Marco Bruse Ausgaben Gesamtsummen vor/nach Ablöse Lebens- & Rentenversicherung 5. Ihre Vermögensverhältnisse Vermögen Verbindlichkeiten Eigenmiete (warm) Ratenkredite/Leasing (Monatsrate) Unterhaltsverpflichtungen Immobiliendarlehensraten Krankenversicherung sonstige Versicherung sonstige feste Ausgaben Bankguthaben Wertpapiere/ Fonds Bausparguthaben Rückkaufswerte (LV/RV) sonstiges Vermögen Ratenkredite (Restschuld) Bürgschaften sonstige Verbindlichkeiten weiteres Immobilienvermögen Objektart PLZ, Ort; Straße, Hausnummer Verkehrswert jährlicher Mietertrag 1. Darlehensnehmer 2. Darlehensnehmer entfällt zukünftig entfällt zukünftig 1 wird abgelöst 1 wird abgelöst 2 wird abgelöst 2 wird abgelöst 3 wird abgelöst 3 wird abgelöst vor nach Ablöse vor nach Ablöse Anzahl Kinder Anzahl Kinder entfällt zukünftig entfällt zukünftig vor dieser Finanzierung nach dieser Finanzierung vor dieser Finanzierung nach dieser Finanzierung vor dieser Finanzierung nach dieser Finanzierung vor dieser Finanzierung nach dieser Finanzierung Hinweis: Bei mehr als einem zusätzlichen Objekt verwenden sie bitte eine separate Aufstellung Restschuld Finanzierung jährliche Kreditraten Datum Unterschrift(en) 6. persönliche Anmerkung/ Information Seite 4 von 7

5 Erklärungen, Datenschutz und Schufaklausel Hiermit beauftrage/n ich/wir den Vermittler mit der Vermittlung eines Darlehens zur Immobilienfinanzierung sowie damit in Zusammenhang stehen der Finanzdienstleistungen. Ich/Wir bevollmächtige/n hierfür erforderliche Unterlagen (Darlehensantrag, Objekt- und Bonitätsunterlagen etc.) an eine zur Finanzierung vorgesehene Bank weiterzuleiten, Konditionsangebote bei der Bank einzuholen und sämtlichen mit der Finanzierung zusammenhängenden Schriftverkehr für mich entgegenzunehmen. Hiermit bevollmächtige/n ich/wir ein Darlehensvertragsangebot der finanzierenden Bank zur Weiterleitung an mich entgegenzunehmen. Mir/Uns ist bekannt, dass eine verbindliche Darlehenszusage nur von einem Produktanbieter selbst gegeben werden kann, und dass Darlehenszusagen von Produktanbietern jederzeit widerrufen werden können, insbesondere wenn sich Abweichungen zu den von mir gemachten Angaben herausstellen. Gegen mich/uns wurden bisher keine Zwangsmaßnahmen (z.b. Gehaltspfändung, Zwangsversteigerung, Insolvenzverfahren) eingeleitet. Der Darlehensgeber wird vor Herauslage des Darlehens bei der SCHUFA Holding AG eine Auskunft einholen. Soweit nach Herauslage des Darlehens solche Daten aus anderen Vertragsverhältnissen bei der SCHUFA anfallen, kann der Darlehensgeber hierüber ebenfalls Auskünfte erhalten. Einwilligung zur Übermittlung von Daten an die SCHUFA Ich/Wir willige/n ein, dass die Bank, der SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 6521 Wiesbaden, Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Darlehensnehmer, ggf. auch Darlehensbetrag, Laufzeit, Ratenbeginn) dieses grundpfandrechtlich gesicherten Darlehens sowie dessen Rückzahlung übermittelt. Unabhängig davon wird die Bank der SCHUFA auch Daten über seine gegen mich/uns bestehenden fälligen Forderungen übermitteln. Dies ist nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28a Absatz 1 Satz 1) zulässig, wenn ich/wir die geschuldete Leistung trotz Fälligkeit nicht erbracht habe/n, die Übermittlung zur Wahrung berechtigter Interessen des Kreditinstituts oder Dritter erforderlich ist und die Forderung vollstreckbar ist oder ich/wir die Forderung ausdrücklich anerkannt habe/n oder ich/wir nach Eintritt der Fälligkeit der Forderung mindestens zweimal schriftlich gemahnt worden bin/sind, die Bank mich/uns rechtzeitig, jedoch frühestens bei der ersten Mahnung, über die bevorstehende Übermittlung nach mindestens vier Wochen unterrichtet hat und ich/wir die Forderung nicht bestritten habe/n oder das der Forderung zugrunde liegende Vertragsverhältnis aufgrund von Zahlungsrückständen der Bank fristlos gekündigt werden kann und die Bank mich/uns über die bevorstehende Übermittlung unterrichtet hat. Darüber hinaus wird die Bank der SCHUFA auch Daten über sonstiges nichtvertragsgemäßes Verhalten (z.b. betrügerisches Verhalten) übermitteln. Diese Meldungen dürfen nach dem Bundesdatenschutzgesetz ( 28 Absatz 2) nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen der Bank oder Dritter erforderlich ist und kein Grund zu der Annahme besteht, dass das schutzwürdige Interesse des Betroffenen an dem Ausschluss der Übermittlung überwiegt. Insoweit befreie/n ich/wir die Bank zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und nutzt die erhaltenen Daten. Die Nutzung umfasst auch die Errechnung eines Wahrscheinlichkeitswertes auf Grundlage des SCHUFA-Datenbestandes zur Beurteilung des Darlehensrisikos (Score). Die erhaltenen Daten übermittelt sie an ihre Vertragspartner im Europäischen Wirtschaftsraum und der Schweiz, um diesen Informationen zur Beurteilung der Darlehenswürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind Unternehmen, die aufgrund von Leistungen oder Lieferung finanzielle Ausfallrisiken tragen (insbesondere Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften, aber auch etwa Vermietungs-, Handels-, Telekommunikations-, Energieversorgungs-, Versicherungs- und Inkassounternehmen). Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde und die Übermittlung nach Abwägung aller Interessen zulässig ist. Daher kann der Umfang der jeweils zur Verfügung gestellten Daten nach Art der Vertragspartner unterschiedlich sein. Darüber hinaus nutzt die SCHUFA die Daten zur Prüfung der Identität und des Alters von Personen auf Anfrage ihrer Vertragspartner, die beispielsweise Dienstleistungen im Internet anbieten. Ich kann/wir können Auskunft bei der SCHUFA über die mich/uns betreffenden gespeicherten Daten erhalten. Weitere Informationen über das SCHUFA-Aus kunfts- und Score- Verfahren sind unter abrufbar. Die Adresse der SCHUFA lautet: SCHUFA Holding AG, Verbraucherservice, Postfach 564, 356 Hannover. Ausschließlich Ausschließlich zum zum Zwecke Zwecke der der Ermittlung Ermittlung des für des mich/uns für vorteilhaftesten mich/uns vorteilhaftesten Darlehensangebotes und und der der Marktforschung willige/n ich/wir ein, ein, dass dass meine/unsere personenbezogenen meine/unsere personenbezogenen Daten durch dendaten Anbieter durch oder den einen Anbieter vomoder Anbieter einen eingeschalteten vom Dienstleister Anbieter eingeschalteten erhoben werden, Dienstleister damit sie erhoben dannwerden, unter damit Nutzung sie dann einerunter elektronischen Handelsplattform Nutzung einer elektronischen an potentielle Darlehensgeber Handelsplattform übermittelt, an potentielle verarbeitet Darlehensgeber und genutzt werden können. übermittelt, Dabei verarbeitet sollen dieund personenbezogenen genutzt werden können. Daten zum Dabei Zwecke sollen die der Marktforschung in anonymer personenbezogenen Form genutzt Daten und übermittelt zum Zwecke werden. der Diese Marktforschung Einwilligungin ist anonymer freiwillig und Form wird sofort wirksam. genutzt Sie und kann übermittelt von mir/uns werden. jederzeit Diese schriftlich Einwilligung widerrufen ist freiwillig werden. und wird sofort wirksam. Sie kann von mir/uns jederzeit schriftlich widerrufen werden. Als Freiberufler, Selbstständiger oder geschäftsführender Gesellschafterwillige/n ich/wir ein, dass Als die Freiberufler, Bank der Creditreform Selbstständiger Frankfurt oder Emil geschäftsführender Vogt KG, Börsenplatz Gesellschafterwillige/n 7-11, 6313 Frankfurt am Main ich/wir (imein, Folgenden dass die Bank Creditform ), der Creditreform meine/unsere Frankfurt Daten Emil (Name/n Vogt KG, und Börsenplatz Wohnanschrift) 7- übermittelt, 11, 6313 umfrankfurt Boni-tätsinformationen am Main (im Folgenden zur Prüfung Creditform ), meines/unseres meine/unsere Baufinanzierungsantrags Daten zu erhalten, (Name/n die und von Wohnanschrift) der Bank gespeichert übermittelt, werden. um Boni-tätsinformationen Für die Übermittlung meiner/unserer zur Prüfung Daten meines/unseres Baufinanzierungsantrags zu erhalten, die von der Bank gespeichert zwecks Bonitätsprüfung an die Creditreform befreie ich/befreien wir die Bank vom werden. Für die Übermittlung meiner/unserer Daten zwecks Bonitätsprüfung an die Bankgeheimnis. Creditreform befreie ich/befreien wir die Bank vom Bankgeheimnis. Ich kann/wir können Auskunft bei der Creditreform über die mich/uns betreffenden Ich kann/wir können Auskunft bei der Creditreform über die mich/uns betreffenden gespeicherten gespeicherten Daten Daten erhalten. erhalten. Weitere Weitere Informationen Informationen über das über Creditreform-Auskunftsverfahren das Creditreformenthält Auskunftsverfahren die Homepage der enthält Creditreform die Homepage unter der Creditreform unter Ichwww.creditreform.de. willige ein, dass der Vermittler Informationen zu meinem bisherigen Zahlungsverhalten von der Ich Bürgel willige Wirtschaftsinformation ein, dass der Vermittler GmbH Informationen & Co. KG, zu Gasstraße meinem 16, bisherigen Hamburg bezieht. Zum Zahlungsverhalten Zweck der Entscheidung von der Bürgel über Wirtschaftsinformation die Begründung, Durchführung GmbH & oder Co. KG, Beendigung des Vertragsverhältnisses Gasstraße 16, erheben Hamburg oder bezieht. verwendet Zum Zweck Bürgel der Wahrscheinlichkeitswerte, Entscheidung über die in deren Berechnung Begründung, unter Durchführung anderem Anschriftendaten oder Beendigung einfließen. des Vertragsverhältnisses erheben Besonderer oder verwendet HinweisBürgel nach Wahrscheinlichkeitswerte, 6a Bundesdatenschutzgesetz in deren (automatisierte Berechnung Einzelentscheidung): unter Die anderem PrüfungAnschriftendaten Ihrer Anfrage erfolgt einfließen. insbesondere auf der Grundlage der von Ihnen erfassten Daten Besonderer im Rahmen Hinweis einer nach automatisierten 6a Bundesdatenschutzgesetz Einzelentscheidung. (automatisierte Einzelentscheidung): Die Prüfung Ihrer Anfrage erfolgt insbesondere auf der Einwilligungserklärung Grundlage der von Ihnen erfassten Daten im Rahmen einer automatisierten Ich/wir Einzelentscheidung. bin/sind damit einverstanden, dass die Bank, der zuständige Finanzberater bzw. die Vermittlungsagentur folgende Daten erheben und sich gegenseitig übermitteln, sofern diese Einwilligungserklärung nicht bereits bekannt sind: sämtliche Antragsdaten Ich/wir bin/sind damit einverstanden, dass die Bank, der zuständige Finanzberater Baufinanzierung: Produktart, Abschluss des Vertrages, erfüllte oder noch zu erfüllende bzw. die Vermittlungsagentur folgende Daten erheben und sich gegenseitig Auszahlungsvoraussetzungen, Valutierung, Finanzierungsobjekt, Saldo, Verzinsung, Laufzeit, übermitteln, sofern diese nicht bereits bekannt sind: Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus, Konditionen einer Prolongierung, inkl. Restschuld. In diesem sämtliche Rahmen Antragsdaten entbinde/n ich/wir die Bank zugleich vom Bankgeheimnis. Mir/uns ist bekannt, Baufinanzierung: dass die Übermittlung Produktart, derabschluss Informationen des von Vertrages, der Bankerfüllte denoder Finanzberater noch bzw. die Vermittlungsagentur zu erfüllende Auszahlungsvoraussetzungen, über eine sichere VerbindungValutierung, im Internet, per Brief, Fax oder Telefon erfolgt Finanzierungsobjekt, und der BegleitungSaldo, des Vertragsverhältnisses Verzinsung, Laufzeit, durch Applikationsstatus, den Finanzberater auch im Falle einer Bearbeitungsstatus, späteren Prolongation Konditionen sowie Prüfzwecken einer Prolongierung, dient. Ich/wir inkl. Restschuld. stimme/n einer eventuellen Abfrage des automatisierten Grundbuch Abrufverfahrens gemäß 133 GBO zu. Die vorstehende In diesem Rahmen Einwilligungserklärung entbinde/n ich/wir ist die freiwillig Bank zugleich und wird vom sofort Bankgeheimnis. wirksam und ich/wir kann/können Mir/uns ist bekannt, sie jederzeit dass die fürübermittlung die Zukunftder gegenüber Informationen der von Bank der widerrufen. Bank an den Sollten innerbetriebliche Finanzberater bzw. Gründe die oder Vermittlungsagentur die Art meiner Finanzierungsanfrage über eine sichere Verbindung dies erforderlich im machen, bin/sind Internet, ich/wir per Brief, damitfax einverstanden, oder Telefon dass erfolgt Mitarbeiter und der oder Begleitung Lizenznehmer des oder Partner des Vermittlers Vertragsverhältnisses die erteilten Auftrag durch übernehmen. den Finanzberater auch im Falle einer späteren Ich/wir Prolongation versicher/n, sowie alle Prüfzwecken vorstehenden dient. Angaben Ich/wir stimme/n nach bestem einer eventuellen Wissen, vollständig Abfrage und wahrheitsgemäß des automatisierten gemacht Grundbuch zu haben Abrufverfahrens und den Zahlungsverpflichtungen gemäß 133 GBO in zu. der Die Vergangenheit vorstehende Einwilligungserklärung ist freiwillig und wird sofort wirksam und ich/wir immer ordnungsgemäß nachgekommen zu sein. Falsche Angaben können gegebenenfalls zu kann/können sie jederzeit für die Zukunft gegenüber der Bank widerrufen. Sollten einer Vertragsaufhebung führen. innerbetriebliche Gründe oder die Art meiner Finanzierungsanfrage dies erforderlich Mit meiner/unserer Unterschrift bestätige/n ich/wir, dass ich/wir auf eigene Rechnung handel/n. machen, bin/sind ich/wir damit einverstanden, dass Mitarbeiter oder Lizenznehmer Ich/Wir oder Partner willige/n des ein, Vermittlers dass mich/uns die erteilten der Vermittler Auftrag zum übernehmen. Themenbereich Finanzdienstleistung per Ich/wir Telefon versicher/n, oder schriftlich alle vorstehenden (inkl. ) informiert. Angaben (Um nach diesen bestem Service Wissen, abzubestellen, vollständig senden und Sie wahrheitsgemäß einfach eine Information gemacht an zu die haben aktuell und vorhandenen Zahlungsverpflichtungen Kontaktdaten des Vermittles) in der IchVergangenheit handle/wir handeln immer ordnungsgemäß eigenen wirtschaftlichen nachgekommen Interesse und zu nicht sein. auf Falsche fremdeangaben Veranlassung (insbesondere können gegebenenfalls nicht als Treuhänder). zu einer Vertragsaufhebung Ich/Wir versicher/n, führen. alle vorstehenden Angaben nach bestem Mit meiner/unserer Wissen, vollständig Unterschrift und bestätige/n wahrheitsgemäß ich/wir, dass gemacht ich/wir auf zu eigene habenrechnung und den Zahlungsverpflichtungen handel/n. in der Vergangenheit immer ordnungsgemäß nachgekommen zu sein. Ich/Wir willige/n ein, dass mich/uns der Vermittler zum Themenbereich Finanzdienstleistung per Telefon oder schriftlich (inkl. ) informiert. (Um diesen Service abzubestellen, senden Sie einfach eine Information an die aktuell vorhandenen Kontaktdaten des Vermittles) Ich handle/wir handeln im eigenen wirtschaftlichen Interesse und nicht auf fremde Veranlassung (insbesondere nicht als Treuhänder). Ich/Wir versicher/n, alle vorstehenden Angaben nach bestem Wissen, vollständig und wahrheitsgemäß gemacht zu haben und den Zahlungsverpflichtungen in der Vergangenheit immer ordnungsgemäß nachgekommen zu sein. Ort, Datum Seite 5 von 7

6 Unterlagenliste Baufinanzierungsvermittlung Marco Bruse, Emmy-Noether-Str. 9, Karlsruhe ( * anfrage@marcobruse.de I. Persönliche Bonitätsunterlagen Bitte bereitstellen Erhältlich bei Lohn- und Gehaltsempfänger Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate aller Bei Nebentätigkeit: Kontoauszüge der letzten 3 Monate Rentner Aktueller Rentenbescheid (nicht älter als 1 Jahr, bei gesetzlicher Altersrente/Pension) Kontoauszüge der letzten 3 Monate (bei privater Rente) Beamte und/oder Angestellte im öffentlichen Dienst Aktuelle Bezügemitteilung Geschiedene Kopie der notariell beurkundeten Scheidungsfolgevereinbarung Getrennt lebende Kopie der notariell beurkundeten Scheidungsfolgevereinbarung (wenn vorhanden) Unterhaltsverpflichtung und/oder Empfang von Unterhalt Beschluss + Kontoauszüge der letzten 3 Monate Nachweis des bei der Finanzierung einzusetzenden Eigenkapitals Girokonto, Festgeld und Wertpapiere (Kontoauszug nicht älter als 1 Monat) Bausparguthaben, Sparkonto und Rückkaufswerte von Lebensversicherungen (nicht älter als 12 Monate) Wichtiger Hinweis: Bei den folgenden drei Personengruppen bitte auch den Punkt Anrechenbare Einkünfte und Form der Nachweise der Herauslagekriterien beachten. Freiberufler / Selbstständige Sonstiges Aktuelle Betriebswirtschaftliche Auswertung Bilanzen bzw. Einnahmen-Überschuss-Rechnung der letzten 3 Jahre 3 Letzte Einkommensteuererklärung (komplett) und sofern vorhanden dazugehöriger Einkommensteuerbescheid 3 letzte Einkommensteuerbescheide Aktuelle Vermögensaufstellung gem. Vordruck bei geschäftsführenden Gesellschaftern 3 letzte Lohnzettel und GF-Vertrag Privatiers 3 Letzte Einkommensteuererklärung (komplett) und sofern vorhanden dazugehöriger Einkommensteuerbescheid 3 letzte Einkommensteuerbescheide Aktuelle Vermögensaufstellung gem. Vordruck Folgende Unterlagen gelten für alle vorbenannten Personengruppen Ausweiskopie und ggf. Kopie der Aufenthaltserlaubnis Bescheid Elterngeld Ratenkreditverträge und Leasingverträge in Kopie Steuerberater Steuerberater /F.amt /F.amt Steuerberater /F.amt Seite 6 von 7

7 II. Unterlagen zu ihrer Immobilie Erhältlich bei Kauf Umbau Ausbau Neubau Modernisierung Berechnung der Wohnfläche (bei ETW, EFH, RHS, DHH, ZFH, MFH) 1 Zusatzunterlagen Sonstiges Berechnung des umbauten Raumes m 3 (EFH, RHS, DHH, ZFH, MFH) 1 Bauzeichnungen und Baupläne (Ansichten und Grundrisse) Baubeschreibung oder Objektbeschreibung Objektfotos Kaufvertrag (Kaufvertragsentwurf) des Grundstücks oder zum Objekt (ggf.erbaurechtsvertrag) Flurkarte/Lageplan aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate, unbeglaubigt) Teilungserklärung oder Aufteilungsplan bei aufgeteilten Objekten Bauwerkvertrag oder bestätigte Aufstellung der Gesamtkosten (bei Neubau) Formular Aufstellung der Modernisierungs-/Renovierungsmaßnahmen (bei Modernisierung) Bestätigung zum Antrag "KfW-Programm 153 Energieeffizient Bauen" Kostenaufstellung bei Finanzierung einer Photovoltaik- bzw. Solaranlage Gebäudeversicherungsschein Mietverträge mit 3 letzten Kontoauszügen des Mieteingang Umschuldungen (zusätzlich zu den oben benötigten Unterlagen) Kopie der abzulösenden Kreditverträge Kopie der letzten Jahreskontoauszüge der abzulösenden Kredite Nachweis der Zustimmung des abzulösenden Instituts, bei vorzeitiger Auflösung des Darlehens innerhalb der Zinsbindung (Kündigungen gem. 489 BGB sind von dieser Regelung nicht betroffen) aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate, unbeglaubigt) Zusatzobjekt Kaufvertrag oder Aufstellung der Gesamten Baukosten zum Objekt Berechnung der Wohnfläche (bei ETW, EFH, RHS, DHH, ZFH, MFH) 1 Berechnung des umbauten Raumes m 3 (EFH, RHS, DHH, ZFH, MFH) 1 Bauzeichnungen und Baupläne (Ansichten und Grundrisse) Baubeschreibung oder Objektbeschreibung Objektfotos Flurkarte/Lageplan aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate, unbeglaubigt) Teilungserklärung oder Aufteilungsplan bei aufgeteilten Objekten Kapitalanlage und Mietobjekte Kopie Mietverträge und Nachweis der Mieteinnahmen anhand 3 letzte Kontoauszüge Aufstellung der Mieteinnahmen (ab 2 Wohneinheiten gem. Vordruck) Aktuelle Vermögensaufstellung/Immobilienaufstellung gem. Vordruck Formular KfW-Beiblatt zu Ihrer Direkt-Baufinanzierung (gilt für alle KfW-Programme) Notar Katasteramt Grundbuchamt Hausverwaltung abzulösende Bank Grundbuchamt Katasteramt Grundbuchamt Hausverwaltung Verkäufer Seite 7 von 7