SIRIUS BUSINESS PARK. Potsdam Wetzlarer Str Potsdam. FREECALL

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1 SIRIUS BUSINESS PARK Potsdam Wetzlarer Str Potsdam FREECALL Vakante Flächen

2 Standort Der Sirius Business Park in Potsdam liegt verkehrsgünstig im Stadtteil Babelsberg und verfügt über zahlreiche Büroflächen. Aufgrund der üppig bepflanzten und liebevoll gepflegten Grünanlagen mit Springbrunnen besitzt der Business Park eine besondere und einladende Atmosphäre. Die vakanten Büroflächen innerhalb des Gewerbeparks werden zum günstigen Quadratmeterpreis vermietet und können individuell vom Kunden selbst ausgebaut werden. Der Business Park überzeugt nicht nur durch seine Flächen und den flexiblen Mietkonditionen, sondern auch durch den kompetenten und kundenfreundlichen Service vor Ort. Das Center Management Team steht bei Flächenfragen und Mieterangelegenheiten beratend und lösungsorientiert zur Verfügung. Entfernungen Flughafen Schönefeld Innenstadt (Alexanderplatz) A115 Anbindung an den ÖPNV Medienstadt Babelsberg Bhf. S-Bahn Potsdam-Babelsberg Potsdam Hauptbahnhof 34,1 km 36,3 km 4,8 km 2 min 13 min 16 min Unsere Services vor Ort Center Management Team vor Ort Hohe Sicherheitsstandards Ausreichend Parkplätze Nachbarschaft Filmpark Babelsberg Metropolis Halle

3 FREECALL Flächenübersicht Gebäude C2 Das Gebäude C2 ist über beide Einfahrten der Wetzlarer Straße zu erreichen und liegt in zweiter Reihe zur Straße. Das modernisierte Gebäude mit Backsteinfassade verfügt über eine kleinteilig ausgebaute Bürofläche im ersten Obergeschoss. Die umliegenden Grünflächen sind gut gepflegt und zur Wetzlarer Straße befindet sich eine liebevoll angelegte Teichanlage. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Bürofläche 1. OG unrenoviert 311,00 110,00 422,00 sofort 6,29 /m 2 Küche, Toiletten vorhanden, Internetund Telefonanschlüsse, CAT Verkabelung, Nadelfilz, lichtdurchflutet.

4 Grundriss Gebäude C2 (1.OG) FREECALL

5 FREECALL Flächenübersicht Gebäude C3 Das Gebäude C3 kann gemischt genutzt werden (im EG befinden sich Großhandelsflächen sowie Lagerhallen) im 1,2,3 OG befinden sich reine Büroflächen. Es gibt drei Haupteingänge, deshalb lässt sich die Fläche zudem gut teilen. Direkt gegenüber befindet sich ein Parkhaus, welches genügend Stellplätze vorhanden hat. Außenstellplätze werden dann ebenfalls frei. Flächenart Etage Zustand HNF in m² NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Ausstattung Bürofläche 2. OG - 3. OG unrenoviert ,49 /m 2 Bodenbelag: Teppichboden, teilweise PVC, Fahrstuhl. Räume von m². Fläche teilbar ab 500 m².

6 Grundriss Gebäude C3 (2.OG) FREECALL

7 Grundriss Gebäude C3 (3.OG) FREECALL

8 FREECALL Flächenübersicht Gebäude D2 Das Gebäude D2 liegt im hinteren Teil des Business Parks ist jedoch durch das unbebaute, davor liegende Areal auch von der Wetzlarer Straße aus sichtbar. Die kurzen Laufwege zum Center Management oder zum Parkhaus sind weitere Pluspunkte. Die sich dort befindlichen Rohbauflächen können entweder vom Kunden selbst nach eigenen Wünschen ausgebaut und gestaltet werden oder von Sirius standardmäßig ausgebaut werden. Flächenart Etage Zustand HNF in m² Bürofläche (Rohbau) NNF in m² Gesamtfläche in m² Verfügbar ab Preis ab Ausstattung 1. OG Rohbaufläche 206,00 35,00 241,00 sofort 5,29 /m 2 Küche, Toiletten vorhanden, hohe Decke, lichtdurchflutet Bürofläche 2. OG 3. OG modernisiert Dez ,49 /m² Teppichboden, sehr guter Zustand, Glastüren, neue Teeküchen, Fahrstuhl.

9 Grundriss Gebäude D2 (1.OG) FREECALL

10 Grundriss Gebäude D2 (2.OG) FREECALL

11 Grundriss Gebäude D2 (3.OG) FREECALL

12 Impressionen

13 Für die Terminvereinbarung einer Besichtigung und weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zentrale Berlin Telefon (kostenfrei):

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