Wohlfühlwohntraum Hart bei Graz
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- Hans Armbruster
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Transkript
1 Wohlfühlwohntraum Hart bei Graz
2 HART BEI GRAZ In Hart bei Graz entsteht eine neue hochwertige Wohnsiedlung mit 6 Kleinwohnanlagen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Graz bzw. Wien mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen, Garten- und/oder Terrassenanteil und vielen weiteren Vorzügen. Wohnungsgrößen: von 44 m² - 67 m² - 90 m² Anzahl der Wohnungen: 12 Stück Bauweise: 1-2 geschossiges Haus ZIEGELMASSIV Schlüsselfertig oder belagsfertig für EIGENNUTZER und ANLEGER lt. Baubeschreibung FREIRAUM: Terrasse 10 m² -36m² und im Erdgeschoss mit Eigengarten, Anzahl der Zimmer: je nach Wohnungsgröße 2-4 Zimmer Ausstattung: hochwertige Fliesen- und Pakettböden, Sonderwünsche: gegen Aufpreis Erdwärmeheizung integriert ÖKOPAKET plus gegen Aufpreis (Photovoltaik für Eigenstrom,Photovoltaik am Carport,, Nutzwasseranlage, Hochbeetgarten und/oder Wellnessoase gegen Aufpreis Abstellplatz jeder Wohnung zugeordnet Doppelcarport gegen Aufpreis Baujahr: 2014 PROVISIONSFREI für den Käufer! Ing. Hannes Krainer, MBA K&M Realitäten Mobil: 0650/ krainer@km-real.at
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4 LAGEPLAN 2:
5 WOHNANLAGE A
6 TOP 1-90 m²: Top1 - Erdgeschoß - 90 m² - 3,5 Zimmer Terrasse: 35,8 m² - Garten: 154,34 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
7 TOP 2-67 m²: Top 2 - Erdgeschoß - 67 m² - 3 Zimmer Terrasse: 10,33 m² - Garten: 55,61 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
8 TOP 3 und TOP 4 Top 3 - Erdgeschoß - 44 m² - 2 Zimmer Terrasse: 23,95 m² Garten: 137,95 m² Top 4 - Erdgeschoß - 44 m² - 2 Zimmer Terrasse: 22,34 m² Garten: 84,89 m² KP Schlüsselfertig ,-- KP belagsfertig ,-- Doppelcarport ,-- KP Schlüsselfertig ,-- KP belagsfertig ,-- Doppelcarport ,--
9 TOP 5-90 m²: Top 5 - Obergeschoß - 90 m² 3,5 Zimmer Terrasse: 25,80 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
10 TOP 6-67 m²: Top 2 - Obergeschoß - 67 m² 3 Zimmer - Terrasse: 10,33 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
11 WOHNANLAGE B
12 TOP 7 und TOP 8 Top 7 - Erdgeschoß - 44 m² - 2 Zimmer Terrasse: 23,95 m² Garten: 118,52 m² KP Schlüsselfertig ,-- KP belagsfertig ,-- Doppelcarport ,-- Top 8 - Erdgeschoß - 44 m² - 2 Zimmer Terrasse: 22,34 m² Garten: 80,59 m² KP Schlüsselfertig ,-- KP belagsfertig ,-- Doppelcarport ,--
13 TOP 9-90 m²: Top 9 - Erdgeschoß - 90 m² - 3,5 Zimmer Terrasse: 10,33 m² - Garten: 56,59 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
14 TOP m²: Top 10 - Erdgeschoß - 67 m² - 3 Zimmer Terrasse: 35,80 m² - Garten: 164,32 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
15 TOP m²: Top 11 - Obergeschoß - 90 m² 3,5 Zimmer Terrasse: 10,33 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
16 TOP m²: Top 12 - Obergeschoß - 67 m² 3 Zimmer - Terrasse: 35,70 m² Kaufpreis schlüsselfertig: ,-- Kaufpreis belagsfertig: ,-- Doppelcarport mit Kellerersatzraum ,--
17 Bau und Ausstattungsbeschreibung: Das Neubauprojekt - Wohlfühlwohntraum - liegt am Ende einer Sackstraße einbettet in der wunderschönen Hügellanschaft um Hart bei Graz. Die öffentliche Anbindung ist gut und in 10 min ist man auf der Autobahn A2 oder im Stadtkern von Graz. Bauweise - ziegelmassiv - 25 cm + 20 cm ökologischer Wärmedämmung Innenwände - Trockenbau - 10cm - 12 cm Fußböden - Holz/Parkett Türen - Holz - Aluminium Fenster Kunststoff - 3fach verglast Fensterbänke - Aluminium Beschattung - Außenjalousin Sanitär - Fliesen - Farbton wählbar Balkon/Terrasse - Beton bzw. Lerchenholzboden Warmwasser - elektrisch Heizung - Erdwärme Sanitäreinrichtung - gehobener Standard Elektroinstallationen - gehobener Standard Niedrigenergie - HWB - 44 kwh/m² Auf Wunsch können sie ihre individuellen Anliegen direkt mit dem Bauunternehmen besprechen bzw. die detaillierte Bauund Ausstattungsbeschreibung anfordern.
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19 Notizen:
20 Notizen:
Wohlfühlwohntraum Hart bei Graz
Wohlfühlwohntraum Hart bei Graz HART BEI GRAZ In Hart bei Graz entsteht eine neue hochwertige Wohnsiedlung mit 6 Kleinwohnanlagen mit sehr guter Verkehrsanbindung nach Graz bzw. Wien mit hochwertig ausgestatteten
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