Normengerechtes Bauen

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Normengerechtes Bauen"

Maja Waltz
vor 6 Jahren
Abrufe

Normengerechtes Bauen Kosten, Grundflächen und Rauminhalte von Hochbauten nach DIN 276 und DIN 277 19., überarbeitete und erweiterte Auflage Dipl.-Ing. F.

1 Normengerechtes Bauen Kosten, Grundflächen und Rauminhalte von Hochbauten nach DIN 276 und DIN , überarbeitete und erweiterte Auflage Dipl.-Ing. F. Knut Weiß Fachberater für Bautechnik in Bremen Professor Dr.-Ing. Willi Hasselmann Hochschullehrer an der Technischen Fachhochschule Berlin Rudolf Müller

2 Inhalt Einleitung 13 Zweck und Bedeutung der Normen DIN 276 und DIN 277 für normengerechtes Bauen 13 TeilA I DIN 276 Kosten im Hochbau 17 1 Anwendungsbereich 17 2 Begriffe Kosten im Hochbau Kostenplanung Kostenermittlung Kostenschätzung Kostenberechnung Kostenanschlag Kostenfeststellung Kostenkontrolle Kostensteuerung Kostenkennwert Kostengliederung Kostengruppe Gesamtkosten 24 3 Kostenermittlung Grundsätze der Kostenermittlung Zweck Darstellung Art Vollständigkeit Kostenermittlung bei Bauabschnitten Kostenstand Grundlagen und Erläuterungen Besondere Kosten 27

3 Inhalt Wiederverwendete Teile, Eigenleistungen Umsatzsteuer Arten der Kostenermittlung Kostenschätzung Kostenberechnung Kostenanschlag Kostenfeststellung 33 4 Kostengliederung Aufbau der Kostengliederung Ausführungsorientierte Gliederung der Kosten Darstellung der Kostengliederung Grundstück Herrichten und Erschließen Bauwerk - Baukonstruktionen Bauwerk - Technische Anlagen Außenanlagen Ausstattung und Kunstwerke Baunebenkosten Gliederung in Leistungsbereiche 72 II Kostenermittlung/-berechnung Reihenfolge der Kostengruppen nach DIN TeilB I DIN Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau - Begriffe, Ermittlungsgrundlagen 87 1 Anwendungsbereich 87 2 Normative Verweisungen 90 3 Begriffe Brutto-Grundfläche (BGF) Netto-Grundfläche (NGF) Nutzfläche (NF) Technische Funktionsfläche (TF) Verkehrsfläche (VF) Konstruktions-Grundfläche (KGF) Brutto-Rauminhalt (BRI) Netto-Rauminhalt (NRI) Konstruktions-Rauminhalt (KRI) 93

4 Inhalt 4 Ermittlungsgrundlagen Allgemeines Ermittlung von Grundflächen Brutto-Grundfläche Netto-Grundfläche Konstruktions-Grundfläche Ermittlung von Rauminhalten Brutto-Rauminhalt Netto-Rauminhalt Konstruktions-Rauminhalt 104 II DIN Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau - Gliederung der Netto-Grundfläche (Nutzflächen, Technische Funtionsflächen und Verkehrsflächen) Anwendungsbereich Normative Verweisungen Begriffe Nutzungsgruppe Anforderungen 111 III DIN Grundflächen und Rauminhalte von Bauwerken im Hochbau - Mengen und Bezugseinheiten Anwendungsbereich Normative Verweisungen Begriffe Menge Anteilige Menge Bezugseinheit Grundlagen der Mengenermittlung Darstellung der Mengen und Bezugseinheiten Ergänzung zur Ermittlung Technische Anlagen" 119 IV Beispiel für eine Berechnung der Flächen und Rauminhalte nach DIN

5 10 Inhalt f [ Baubeschreibung 137 Bauzeichnungen 139 Berechnung der Flächen und Rauminhalte 143 Kellergeschoss 143 Erdgeschoss 143 Obergeschoss 145 Dachgeschoss 146 Gesamtes Wohnhaus 147 TeilC Mietflächen 149 Gewerbeflächen 149 I Richtlinie zur Berechnung der Mietfläche für gewerblichen Raum (MF-G) GIF-Flächenarten MF-0 Keine Mietfläche Technische Funktionsflächen (TF) Verkehrsfläche (VF) Konstruktions-Grundfläche MF-G Mietfläche nach gif MF-G MF-G 1 und MF-G Mietflächenschema Regeln für die Berechnung und Darstellung Messpunkte der Flächenermittlung Zuordnung von gemeinschaftlich genutzter Mietfläche Gliederung in Abschnitte Berechnung innerhalb der Abschnitte Darstellung und Nachweis Tabelle Pläne Sonstige Mietobjekte Fahrzeugabstellflächen Schaufenster Kundenbedienzonen Deckenöffnungen 159

6 Inhalt Gastronomiezonen Eventzonen, Marktstände Schachteltreppenhäuser Überdachte Gebäudebereiche im Freien Graphische Erläuterungen MF-G im Kontext MF-0, MF-G 1 und MF-G Mietflächengrenze an Fassaden Einordnung von leichten Trennwänden 163 Wohnflächen 164 II IM Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen (Zweite Berechnungsverordnung - II. BV) - Auszug 164 Verordnung zur Berechnung der Wohnfläche (Wohnflächenverordnung - WoFIV) 168 Literaturverzeichnis 173 Stichwortverzeichnis 175

Ähnliche Dokumente

Normengerechtes Bauen

Normengerechtes Bauen Kosten, Grundflächen und Rauminhalte von Hochbauten nach DIN 276 und DIN 277 20., aktualisierte und erweiterte Auflage Professor Dr.-Ing. Willi Hasselmann Hochschullehrer an der Technischen