doppelhaushälfte typ 3

Transkript

1 doppelhaushälfte typ

2 doppelhaushälfte typ Wohnfläche ab m, Parzelle von bis m ausstattung Schlüsselfertig oder belagsfertig Niedrigenergiebauweise Moderne Architektur Flachdach/Pultdach Eigener Garten Eigener carport Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Qualitativ hochwertige Ausstattung von namhaften Marken-lieferanten Erdgasheizung Lichtdurchflutete Wohnräume Optimale Süd-West-Ausrichtung ich-bau-mit ersparnis kellergeschoss* Carport, m Nutzfläche Geräteraum, m Nutzfläche Technikraum, m Nutzfläche Windfang, m Wohnfläche ERDgeschoss* Terrasse, m sonst. Raum Abstellraum, m Wohnfläche Arbeitszimmer, m Wohnfläche Küche/Wohnen/Essen, m Wohnfläche WC, m Wohnfläche OBERgeschoss* Bad/WC, m Wohnfläche erzimmer 0, m Wohnfläche erzimmer, m Wohnfläche Schlafzimmer 0, m Wohnfläche Schrankraum, m Wohnfläche Vorraum, m Wohnfläche *Bei den m Angaben handelt es sich um eine ungefähre Aufstellung Gesamte Wohnfläche:..., m Gesamte Nutzfläche:..., m Gesamt:..., m N-REAL GmbH Immobilientreuhand Stadtplatz -0 0 Rohrbach Tel.: +//00 office@n-real.at

3 Projekt ulmenweg doppelhaushälfte typ eckdaten Objektart: Typ zweigeschossige Doppelhaushälfte mit Kellergeschoss Adresse: 0 Rohrbach Birkenweg / Ulmenweg Ausführung: Schlüsselfertig / Belagsfertig grundstücksfläche m² ca.: Von m m Gesamtnutzfläche: ca. m² wohnnutzfläche m²: ca. m² Keller/Technik: ca. m² carport: ca. m Niedrigenergiebauweise: Energiekennzahl 0,kWh/m Heizung: Erdgas Kaufpreis: lt. Anbot Käuferprovision: Provisionsfrei lage Der Birkenweg befindet sich in Zentrumsnähe von Rohrbach in ruhiger sonniger Südhang Lage mit einer optimalen Süd-West Ausrichtung, eigenem Garten und besticht mit einer modernen, energiesparenden Architektur. Das Wohnprojekt garantiert in zweifacher Hinsicht langfristig hohe Lebensqualität. Zum einen ist die unmittelbare Nähe zum Zentrum attraktiv und zum anderen besticht die absolute Ruhelage mitten im Grünen. Den Bewohnern stehen nach wenigen Schritten die gesamte Infrastruktur einer modernen Bezirkshauptstadt sowie zahllose Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso rasch gelangt man in wenigen Minuten auch in das Erholungsgebiet Böhmerwald, zum Moldaustausee oder in das Skiund Langlaufzentrum Hochficht. Die Städte Linz und Passau liegen ebenfalls in gut erreichbarer Nähe. OBJEKT Das Objekt wird in hochwertiger Ziegelbauweise gefertigt. Handwerkliches Können und hohe Qualitätsstandards prägen das Haus. Es werden ausschließlich Materialien von marktführenden Unternehmen eingebaut, die allen DIN und Ö-Normen entsprechen. Die Wohnobjekte präsentieren sich in modernem, naturnahem Design. Die Niedrigenergiebauweise sorgt im Winter für niedrige Heizkosten und im Sommer für angenehm kühles Klima. Die Detailgestaltung im Innen- und Außenbereich bleibt weitgehend den Wünschen der künftigen Eigentümer vorbehalten. N-REAL GmbH Immobilientreuhand Stadtplatz -0 0 Rohrbach Tel.: +//00 office@n-real.at

4 doppelhaushälfte Typ KG N-REAL GmbH Immobilientreuhand Stadtplatz -0 0 Rohrbach Tel.: +//00 office@n-real.at

5 doppelhaushälfte Typ EG N-REAL GmbH Immobilientreuhand Stadtplatz -0 0 Rohrbach Tel.: +//00 office@n-real.at

6 doppelhaushälfte Typ og N-REAL GmbH Immobilientreuhand Stadtplatz -0 0 Rohrbach Tel.: +//00 office@n-real.at

7 TOP-LAGE am sonnigen Südhang in der Bezirkshauptstadt Rohrbach Am Ulmenweg in Zentrumsnähe entsteht ein einzigartiges Wohnprojekt mit individuellen Wohnhäusern. Jedes Haus hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung, einen eigenen Garten und besticht mit einer modernen, energiesparenden Architektur. Hervorragende Infrastruktur Die Bezirkshauptstadt Rohrbach bietet eine breite Palette an Fachgeschäften, persönlichen Dienstleistungen, verschiedenen Lebensmittelgroßmärkten und Konsumationsbetrieben. Das moderne Wohnprojekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und zu sämtlichen Behörden, Institutionen und Schulen. N-REAL GmbH Immobilientreuhand Stadtplatz -0 0 Rohrbach Tel.: +//00 office@n-real.at

8 0 0 Bad, m Schlafen,0 m Schrankraum, m, m ESSEN Speis, m,0 m KÜCHE Wohnen, m, m WOHNEN 0 0, m, m WC, m,0 m 0 WC,0 m,00 m x x 0 0 Diele,0 m 0,0 m x x, m 0 00,0 m x x 0 0 ESSEN Bad, m Schlafen,0 m Schrankraum, m Speis, m,0 m KÜCHE Wohnen, m, m WOHNEN WC, m,0 m 0 0, m 0 0 WC,0 m,00 m, m 0, m x x x x Schrankraum, m WC, m,0 m WC,0 m,00 m Schrankraum, m 0 WC,0 m,00 m x x 0,0 m, m x x ESSEN Speis, m,0 m KÜCHE Wohnen, m, m WOHNEN Bad, m Schlafen,0 m, m, m x x, m x x 0,0 m, m x x Bad, m Schlafen,0 m, m, m, m x x 0, m V = Verkauft R = RESERVIERT Verkauft Verkauft Verkauft Verkauft 0 N-REAL GmbH Immobilientreuhand Stadtplatz -0 0 Rohrbach Tel.: +//00 office@n-real.at