MODERNE LIFESTYLE-APARTMENTS. civitas noba WIENER NEUSTADT IM GEWERBEPARK CIVITAS NOVA

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1 MODERNE LIFESTYLE-APARTMENTS civitas noba WIENER NEUSTADT IM GEWERBEPARK CIVITAS NOVA

2 Inhalt 02 Vielfalt erleben 04 Authentizität 06 Statutarstadt Wiener Neustadt 08 Zentraler Standort 10 Beste Lage 16 Mikrowohnen ist die Zukunft 18 Anforderungen der Zielgruppen 19 Objektdaten 20 Objektansichten / typ citivas noba Objektansichten / typ citivas noba Gemeinschaftsräume

3 Vielfalt erleben Vielfalt erleben... Privatsphäre mitten im Pulsieren der Stadt Alles aus einer Hand Das Konzept Mikrowohnen wird bereits weltweit erfolgreich umgesetzt. In Österreich zählt die noba-gruppe zu den ersten Anbietern von Mikro-Apartments. Sie übernimmt dabei die gesamte Abwicklung von der Projektentwicklung über den Bau bis hin zum Betrieb der Apartments. Dies ermöglicht Mietern & Investoren beste Qualität und besten Service. 2 3

4 Authentizität Wiener Neustadt ist keine Stadt Wiener Neustadt ist ein Lebensgefühl! 4 5

5 Statutarstadt Wiener Neustadt Wiener Neustadt ist sehr beliebt und wächst pro Jahr um 1,8 % an Einwohnern. Damit zählt es im Vergleich zu anderen österreichischen Städten zu den Wachstumssiegern. Wiener Neustadt wurde 1194 gegründet... beheimatet Menschen... ist mit über Schülern und Studenten eine Stadt der Bildung... verfügt über eine Fachhochschule mit Studenten... errichtet bis 2019 den City-Campus für weitere Studenten 6 7

6 Zentraler Standort Impressionen rund um den Objektstandort und die nähere Umgebung Die Apartments liegen im Norden der Stadt direkt bei der FH Wiener Neustadt. In die Innenstadt gelangt man bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Bushaltestelle und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Alle Hochschulen befinden sich in Fußweite oder komfortabel an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. 8 9

7 Beste Lage Zu Fuß zur Uni bedeutet für mich mehr Freizeit & Lebensfreude. zur Autobahn Arena Nova Flugplatz Wr. Neustadt Ost Leona, Wiener Neustadt University of Applied Sciences Fachhochschule 2 Arena Nova Messegelände 7 3 Flugplatz Aqua Nova Wasserpark 5 Zukünftiges neues Krankenhaus 6 MedAustron 7 Bahnhof Civitas Nova 60 8 Cine Nova Kino & Entertainment 9 Krankenhaus Fischapark Shopping Center Landesklinikum 9 Wiener Neustadt City Campus ab Hauptbahnhof 12 Innenstadt civitas noba wiener neustadt Supermarkt In meinem exklusiven Apartment habe ich viel Privatsphäre und kann nach einem harten Tag relaxen. Michaela, Graz Park zur Autobahn zur Autobahn Industriegelände Süd 10 11

8 noba apartments Eine leistbare Wohnung direkt in der Stadt ist einfach perfekt. Anna, Budapest Leistungsfähiges Internet kombiniert mit modernster Haustechnik. Besser als zu Hause! Jonas, Wien 12 13

9 Wohnen in Wiener Neustadt liegt voll im Trend. Wiener Neustadt ist für eine hohe Lebensqualität mit vielen Arbeitsplätzen, Freizeitmöglichkeiten und hervorragenden Möglichkeiten zum Einkaufen bekannt

10 Mikrowohnen ist die Zukunft Mikrowohnen ist die Zukunft. Die Anforderungen an das moderne Wohnen sind im Wandel. Über 45 % aller Haushalte sind Single-Haushalte. Die zunehmend geforderte Flexibilität am Arbeitsmarkt verstärkt diesen Trend zusätzlich. Der Bedarf an leistbaren, hochwertigen & möblierten Wohnungen ist so hoch wie nie zuvor. Die einfache Buchung übers Internet und die hochwertigen Apartments haben meinen Einstieg im neuen Job deutlich erleichtert. Markus, St. Pölten 16 17

11 Anforderungen Objektdaten Die Anforderungen... der anspruchsvollen Zielgruppen. Objektdaten ZIELGRUPPENORIENTIERTES KONZEPT Nachhaltiges energetisches Modell Apartments mit funktionellem Raumplan Eigenes Bad und Küche in jedem Apartment Hochwertige Ausstattung & moderne Kommunikationstechnik Eigene PKW- und Fahrrad-Stellplätze Einfache Buchung über unsere Vermietungs-Plattform 52 hochwertige Apartments (20 30 m²) 12 civitas noba 20 4 civitas noba civitas noba 30 Hochwertig und modern möbliert AUSSTATTUNG: eigenes Bad und eigene Küche Gemeinschaftsraum Study Lounge Waschsalon 39 PKW-Stellplätze 30 Fahrrad-Stellplätze Bester Service 18 19

12 Objektansichten / typ civitas noba 20 Apartment civitas noba

13 Objektansichten / typ civitas noba

14 Objektansichten / typ civitas noba 30 Apartment civitas noba

15 Objektansichten / typ civitas noba

16 Gemeinschaftsräume Gemeinschaftsraum Study Lounge 28

17 Referenzen Unsere Referenzen IN BETRIEB Wiener Neustadt civitas noba AUF GRUNDSTÜCKSSUCHE Wien, Graz, St. Pölten, Linz, Wels, Salzburg, Klagenfurt, Villach IN PLANUNG Flughafen Wien Schwechat Ihr Ansprechpartner für Beratung und Verkauf noba raumvermietung 1 gmbh Hollenthon Hollenthon Telefon: 0676 / info@noba-apartments.at Alle Angaben beruhen auf dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt des Druckes und wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Dennoch können Fehler und Irrtümer nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für Richtigund Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Sämtliche Visualisierungen dienen der optischen Orientierungshilfe und können abweichen. Angaben Dritter sind nur dann verbindlich, wenn sie durch den Herausgeber schriftlich bestätigt wurden. Bildnachweise: Stadt Wiener Neustadt; Karl Thomas stock.adobe.com; istockphoto.com; Pexels; Fotolia Visualisierungen noba-gruppe