Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt

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1 Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Schorndorferstr Uhingen Kaufpreis ,00 EUR Zimmer 3 Wohnfläche 119,09 m² Etage 3. OG Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 Gäste-WC 1 Garage/Stellplatz Tiefgarage Bezugsfrei Mai 2018 OBJEKTBESCHREIBUNG Diese Wohnung ist das Gegenteil von "Standard". Individualisten mit Esprit und hohen Ansprüchen werden diese Wohnung sicher lieben. Die Lage im dritten Obergeschoß mit Weitsicht macht die Wohnung schon äußerst attraktiv. Sie erreichen Ihre Etage bequem mit dem Aufzug direkt von der Tiefgarage aus. Beim Betreten dieser Wohnung befindet sich zur Linken der Trakt mit den beiden Tageslichtbädern; in einem sind auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, sowie ein separater, praktischer Abstellraum. Die Diele führt Sie zu den zwei sehr geräumigen Schlafzimmern, die beide nach hinten in den ruhigen, grünen Innenhof orientiert sind und beide Zugang zu einem schönen, überdachten Balkon haben. Hier kann man nicht nur perfekt seine Kleidung lüften, sondern auch mit einem kühlen Glas Weißwein der Sommerhitze entfliehen und den Blick ins Grüne genießen. Zur gegenüberliegenden Südseite mit Aussicht hin, erstreckt sich der absolut großzügige, offene Wohn/Ess/Küchen-Bereich. Der traumhafte Südbalkon lädt Sie im Sommer zu einem Sonnenbad ein, bevor Sie den Tisch zum Essen in der untergehenden Sonne decken. Viel Privatsphäre finden Sie auf Ihrem Balkon. Nach Westen hin gibt es keinen angrenzenden Nachbarn und gegenüber dient ein Abstellraum für Ihre Balkonmöbel gleichzeitig als Sicht- und Geräuschschutz. Diese einzigartige Wohnung ist deutlich mehr als quadratisch, praktisch, gut KOSTEN Kaufpreis ,00 EUR Garage/ Stellplatz ,00 EUR Provision für Käufer Nein BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS Baujahr 2018 Objektzustand Qualität der Ausstattung Heizungsart Wesentliche Energieträger Energieausweis Erstbezug gehoben Blockheizkraftwerk Gas Energieausweis liegt für das Gebäude vor IHR ANSPRECHPARTNER Name Schäfer, Werner O. Telefon uigo@realgrund.de REALGRUND AG - Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Seite 1

2 AUSSTATTUNG Die barrierearme, energieeffiziente Bauweise in Kombination mit der anspruchsvollen Architektur und Ausstattung sorgen für ein rundum komfortables und sicheres Wohnen. Tiefgarage, Fußbodenheizung, Echtholzparkett, verstellbare Jalousien, bodengleich eingebaute Duschwanne, Marken-Armaturen, Außen-Abstellraum, Keller, Türspion, Videosprechanlage und vieles mehr in Kombination mit dem Hausmeisterservice garantieren Ihnen ein exklusives Rundum- Wohlgefühl. Die für die Bewohner gemeinschaftlich nutzbare, begrünte Innenanlage eignet sich zum Entspannen im Freien und ist dennoch geschützt von der Umgebung. LAGE Alles was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist fußläufig zu erreichen. Im EG befinden sich eine Bankfiliale und Gewerbeeinheiten. Läden, Apotheke und Ärzte gibt es in unmittelbarer Nähe. Sie wohnen zentral, komfortabel und sicher. Uhingen verbindet einerseits die Nähe zur Großstadt, andererseits die Rückzugsmöglichkeit aus dem hektischen Treiben. In nur 30 Minuten sind Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Stuttgart. Die schöne Landschaft des Albtraufs liegt direkt vor der Haustüre und das benachbarte Kulturzentrum Uditorium bietet ein vielfältiges Angebot an gesellschaftlichen Veranstaltungen. SONSTIGES Die Inhalte und Darstellungen dieser Anzeige wurden mit Sorgfalt erstellt, der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte und Darstellungen. Diese geben den derzeitigen Stand der Projektentwicklung wieder, der sich bis zur Realisierung noch ändern kann. Alle Inhalte und Darstellungen sind unverbindlich. Diese Anzeige stellt kein vertragliches Angebot dar. REALGRUND AG - Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Seite 2

3 Hausansicht Straßenseite Hausansicht Straßenseite Hausansicht Straßenseite Innenhof Innenhof Innenhof REALGRUND AG - Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Seite 3

4 Innenhof5 Wohnzimmer WohnenEssenKüche Bad Bad Bad REALGRUND AG - Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Seite 4

5 Gäste WC Gäste WC Zimmer 1 Zimmer 1 Zimmer 2 Diele REALGRUND AG - Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Seite 5

6 Diele Diele Wohnungseingang Treppenhaus Hauseingang Keller Tiefgarage REALGRUND AG - Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Seite 6

7 Grundriss Energieausweis REALGRUND AG - Bereit zum Einzug? Ihre Wohnung im Herzen von Uhingen ist fertiggestellt Seite 7